不快な不動産屋に出会ってしまった

[匿名さん]

「贅沢言ってたら見つかりませんよ」「妥協も必要ですから」（←条件に合わない物件ばかり紹介して）
「私だってこんなところ住んでるんですよ」（←自分の住むマンションの前を通りかかって。他に住んでいる人がいるのに、業者としてその言い方は・・・）

というようなことを言われ、その有名不動産屋で探すのはやめました。
地元で長くやっている堅実な不動産屋で物件探しを始めたら、
すぐに好条件のものに遭遇したので、そこに決めました。

こんな、私のような経験したことありませんか？

[1251: 通りがかりさん]

>>1249 口コミ知りたいさん

ホントホントw
管理なんてロクにしてないし、こうやってパンピー装ってヤバそうな口コミだけ否定してりゃ良いんだからさww

[1252: 匿名さん]

>>1251 通りがかりさん
そんな其方は、自己管理できてる？

[1253: 通りがかりさん]

>>1252 匿名さん
不快な不動産屋のスレで、自己管理関係あんの？w

[1254: 通りがかりさん]

賃貸コーポレーション　どこの評価を見てもあまり高くはないですね。
古くから存在する賃貸管理会社なので、物件にも古い建物が多く、敷金・礼金0システムに対応しきれずに多額のルームクリーニング代を入居者に請求するパターンが多いようです。
法的にを口にしていたのは違法くさいですね。
立ち合いに立ち会う弁護士の仕事を作れば儲かりそうだな。

[1255: eマンションさん]

>>1254 通りがかりさん

そんなのどこの会社も共通してやってない？
特定の企業名を晒すのは不適切。
投稿3箇条を熟読願いたい

[1256: 検討板ユーザーさん]

>>1255 eマンションさん
では賃〇コーポレーションにでもしておきましょうか？
これまでにも結構な数晒してありますし、個人ではないのでそれには該当しないと思いますよ。

[1257: 評判気になるさん]

>>1256 検討板ユーザーさん
もっと他人を配慮した投稿したほうが良いと思う。
相手の気持ちになって下さいね

[1258: 名無しさん]

>>1257 評判気になるさん

賃〇コーポレーションが、相手を配慮した行動では無さそうですが、そこは気にならないんですかね？

[1259: 名無しさん]

あまり触れられてはいませんが、途中ちょっと気になったのがルームクリーニング料金。
下手をすれば、敷金・礼金に匹敵する程の代金を請求されているのではないかと。
その上で次の月の分の家賃を引き落とされているとすると、軽く20万を上回るのでは？

[1260: 通りがかりさん]

>>1258 名無しさん
ここの掲示板のルールを守れってこと。
文脈を理解して下さい。

[1261: 通りがかりさん]

>>1259 名無しさん
気になるなら、契約しないこと
貸主の条件が気になるなら、借りなければ良いのだよ

[1262: 通りがかりさん]

中央区の小伝馬町にある地域密着といってる古い不動産屋は情報も古い
鍵の管理も杜撰
あそこだけは止めた方が良い

[1263: 通りかかりさん]

久留米市のお部屋クラブと関わる物件やめたほうがいいです。入居初日窓の網戸破ってるの気づいて、普通入居の前にちゃんと部屋の状態を確認して清掃して入居者に引き渡すべきでしょう。次はトイレの水漏れ、そして原因不明の異音が発生して、昼間も夜も一晩中鳴りっぱなしの日もあって、睡眠障害になりました。何回も何回も連絡して3週間経ってやっと管理会社の方が見にきました。その後原因調査や修理など一切やっていません。(配管の老朽化によって異音が発生すると考えられます)原因調査を行うと天井を壊さないといけない、つまり住めない引越さないといけない｡オーナーは損害賠償や引越し費用を負担したくないからわざと処理しないでしょう。あとで分かったのは管理会社はそのオーナーさんです。うちの賃貸契約書預かってるのに故意的に渡してくれない(仲介業者が取りにこないって)交渉が難航して、これ以上その部屋で生活できないと判断して引越しました。あとオートロックも壊れて1ヶ月以上直されてない｡不誠実でいい加減な会社です。南久留米駅近くの物件気をつけてください。

[1264: 周辺住民さん]

ある不動産屋、店頭で先行予約をしようとした際
その場でキャッシュの手付金を言われました。事前に知らされてもない家賃一ヶ月分の手数料をその場で出してくださいATMはあちらですって非常識ですよね。
調べたところ拘束力こそないものの東京都や大阪府ではこういった手付金は止めるように通達してるようです。
元銀行員的感覚で、手付金を渡したら最後、キャンセルの時、「マイルール」で返金をごねられる可能性が高いのを感じ逃げるように後にしました。
その不動産屋はsumoなどで連絡はつきますが、何とGoogle map上では非表示になっています。
皆さんも手付金の話が出たら気をつけてください。基本的に都は不動産に手付金を受け取らないよう通達しています。

[1265: 通りがかりさん]

>>1264 周辺住民さん

申し込むなら、気概を持つのが当たり前

[1266: 評判気になるさん]

ルーム○ン 上野店は最悪でした。
最初は愛想のいい担当者だと思いましたが、
最初にあって以来、鍵受け取りまで一回も会いませんでした。
契約の時に、別の方の説明を受け
一部書類に不備があり訂正してもらったあとは電子証明書のみの文面だけのやりとりでとくに細かい説明はなし。
鍵受け取る時の時間はいつから大丈夫かと聞いても
催促するまで連絡なし。
鍵受け取る時も時間指定したのに、他の担当者に引き継ぎがない状態。(捺印を持ってこいの指示はなし)
めちゃくちゃでした。
こちらもこまめに連絡を取るべきだったのかもしれないですが、ここまで気が利かない？ひどい対応は初めてでした。
きちんと評判をみていくべきでした。

[1267: 匿名さん]

>>1044 通りがかりさん
私もおとり物件でした。問い合わせしたときは内覧可能とのことでしたが、前日に来店確認の電話があり、その物件は見れないとのこと。理由を聞いても、来店していただかないとの一点張り。予約の時間通りに行くも店内が人で溢れかえって呼ばれたのは30分後。申し込みしたかった物件の画面は見せてもらえず、申し込み入ってるんでと。
とりあえず時間の無駄です。

[1268: 匿名さん]

>>1267 匿名さん
賃貸物件は流動性が激しく、いつ申し込みがあってもおかしくない。安易におとりなど発言するべきでは無い。しかも社名を名指しなど、企業に大きな損失を与えてることを認識してますか？

[1269: 通りがかりさん]

>>1265 通りがかりさん

そんな古臭い常識、普通の人は知らないし、これからの時代についていけないよ？w

[1270: 検討板ユーザーさん]

>>1268 匿名さん
企業が損失を被る事を恐れるなら、その企業の社員がまず、企業の一員である自覚を持って行動すべき。
違うか？
損失は、1人1人の失態から生まれる。

[1271: 口コミ知りたいさん]

>>1261 通りがかりさん
そうだなw
少なくとも、ここに書かれてる賃貸業者は使わないww

[1272: マンション検討中さん]

>>1268 匿名さん
>>1267さんは社名名指ししてませんよ？w

[1273: 通りがかりさん]

>>1269 通りがかりさん

普通の人じゃ無いだろそれ、

[1274: 匿名さん]

>>1270 検討板ユーザーさん
なぜ貴方は上から目線なのか！
分からない。

[1275: 匿名さん]

>>1271 口コミ知りたいさん
見る目がないね

[1276: 通りがかりさん]

>>1272 マンション検討中さん
してるだろ

[1277: 悪質迷惑タワマンウザ]

太陽光だかなんだかをあらゆるマンションに反射させて窓チカチカさせる迷惑で有名な、大阪市の悪質某タワマン、まじウザすぎ、無理矢理評価あげててまじワロタ

[1278: 通りがかりさん]

>>1277 悪質迷惑タワマンウザさん

見る目ないね．
貴方に光を与えたい

[1279: 通りがかりさん]

審査通り、契約金全て支払った後にやはり審査が通らなかったと、言われ別の物件を探す形になったのですがそんなことあるんでしょうか？

[1280: 口コミ知りたいさん]

>>1279 通りがかりさん
あるでしょうね。
全て貸主が決めることですから、あり得ないことではないです。

[1281: 通りがかりさん]

なるほど。
入居日も決まった後でのお話だったので、非常に困りました。
初めての体験なので参考になりました。

[1282: 管理担当]

[個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[1283: ぶくぶく]

やっとヤバいのがいなくなると言われた
住宅管理って会社の社長こそヤバいやろ
普通客にそんな事を言わんやろ

[1284: 匿名さん]

管理会社が悪いとか不動産会社が悪いとかよく聞くけど、結局国のルールが悪いでしょ
宅建業者はルールが厳しいから昔はともかく今はそんな悪どい事出来ないですよ

[1285: 口コミ知りたいさん]

>>1284 匿名さん
そうそう。
なんか勘違いしてる人が多いですよね？

[1286: 匿名さん]

cifoは周囲から評判が悪い。
ここは不動産を売却後や、賃貸でもいい話は聞かない。
気をつけろ。

[1287: eマンションさん]

>>1286 匿名さん

気をつけません。余計なお世話です