不快な不動産屋に出会ってしまった

[匿名さん]

「贅沢言ってたら見つかりませんよ」「妥協も必要ですから」（←条件に合わない物件ばかり紹介して）
「私だってこんなところ住んでるんですよ」（←自分の住むマンションの前を通りかかって。他に住んでいる人がいるのに、業者としてその言い方は・・・）

というようなことを言われ、その有名不動産屋で探すのはやめました。
地元で長くやっている堅実な不動産屋で物件探しを始めたら、
すぐに好条件のものに遭遇したので、そこに決めました。

こんな、私のような経験したことありませんか？

[1000: ビギナーさん]

ハッピーハウスは対応悪いです。
法人から個人への名義変更の連絡を更新の4ヶ月前に連絡し、更新費用も全て確認した上で更新を決めて、更新手続きの書面も全部記入して提出した後に、値上げの連絡をマンションのポストに入れてきました。提出した書類はやり直しですかと聞いたら、ハッピーハウス側で書き直しておくとのこと。印鑑も押した後に勝手に書き直しとか、やり方がおかしい。
事務所に電話で伝えている内容も担当者は全然把握していなかったり、書類も送り返しているのにそのことも把握していなかったり、更新月を勘違いされていたりと、不安でしか無い。

[1002: 匿名]

北海道の海沿いの町、コヒマル不動産、物件も少なく
ちょっと遠いからさがしてもらったら、最悪なアパート、
トラブル多いけど、自分では確認、物件にすら近寄ってない、
普通見るでしょ、お金とるんだから

[1003: 口コミ知りたいさん]

千葉市にある口コミ不動産をご存知、利用した方いませんか？
希望通りの物件を探して紹介してくれましたか？
親切でしたか？
こちらを利用するか考えていますが口コミが一切なくわからないため、利用した方の口コミを探しております。

[1004: マンション掲示板さん]

>>511 匿名さん

[1005: マンション掲示板さん]

大東建託物件は必ず内見することをおすすめします。エアコンは無い。キッチン下は開かない。(スライド収納擬装だけ。笑)

他、

5畳　左壁窓下バッテン傷　窓左側角境目に擦り傷　中側境界棒外れそう　入り口傷多数
靴箱　4段目まで傷だらけ
玄関　入り口白いヘリの隙間に汚れ、痛みが酷い
洗面台　鏡に細かい擦り傷
グリル　使用感有り
シンク上　中央扉1cm程度の傷
6畳　入り口両側　境目の境界棒がすでに外れそう　ぐらつき　中側クローゼット手前右角ぐらつき　ドア下スロープ傷多数　ドア網戸に動物系　
リビング　窓際境目左ひび割れ　換気口下、右角境目剥がれ気味、角は取れ気味ぐらつき　右ドア取手傷多数　左右下、傷多数パッキンぐらつき　窓中央アルミ変色

ベランダ側、アルミ部分全般傷多数　取手(5畳)傷大

トイレ　左扉木目に傷 中側壁に傷、穴？
お風呂　棚使用感大　シャワーヘッド、ノズル全般擦り傷　水垢多数　ドア左下外側に傷7箇所
洗面台右下　ドア擦り傷　
キッチン横クローゼット取手に傷　中右側下にシミ
床　玄関薬剤の塊が付着　下駄箱左下黒墨、傷跡　玄関ドア入ってすぐ下傷2、へこみ1 キッチン横、床クロス張り替えミス　換気口下右角クロス張り替えミス

クリーニング済の一部でこれだけ出て来ました。築5年で酷過ぎます。

[1006: マンション掲示板さん]

1005ですが、亀戸店です。

[1007: 名無しさん]

同じく、適当なオーナーだらけで信じられない

[1008: 周辺住民さん]

物件の内見を見た帰り道に、今日中に契約金を振り込んで下さいと言われた。既に15時で銀行のカードも持っていない。クレジットカードならば4％手数料が付くって。今日は無理ですと答えたら、何でですか？といきなり不機嫌になる。契約という事を知っているのか？審査もまだしないのに、金払え。法的に違反している

[1009: マンション検討中さん]

明日、賃貸管理事業者の認可を出している国土交通省へ通報します。ここの不動産管理会社怖いです。アポも無しに現れて、『オーナーが変わったから部屋の中を見せろ、』と、言って来ました。
修繕とか合理的な理由等何も無しです。
突然来られて怖くて怖くて今も震えが止まりません。

[1010: 検討板ユーザーさん]

死ねば良い

[1011: 匿名オーナー]

兎に角、転貸は気を付けた方がいいね。不動産会社は物件の管理を任せられていることでなんでも勝手に決めて業者（この業者が高額）に発注しますね。オーナーは管理状況を良く見て、チェックしないと、とんでもない現状回復費を請求されますよ。借り手に対しては貸し手になるものだから、オーナー気分になるようで、オーナーを無視したり、自分がオーナーになったと錯覚するようです。だから、銀座の会社などはオーナー対応は最低ですね。担当もコロコロ変わるし、責任を取ろうとしないシステムです。マンション管理の管理組合との調整も最低ですね。この調整は最も大事な事なのですが、軽視。それと、退室時に不動産の立ち合いをしますが、その麻布の代理会社がしてましたが、ここも、不正と言ってもいいくらいの高額要求してきますね。明細でもなんでも、ほとんどの項目がもともとあったとしてオーナーに請求が来ます。立ち合いは元々オーナー利益目線でするものですが、全く反対。麻布自社と銀座不動産の利益最大化目線。退去者様とオーナーの両方から最大利益を取ろうとしてますね。BGみたいですね。掃除も何回かやり直しでもダメで、2日かけて自分でやる始末。転貸でもポイント、ポイントで何回かチエックしないとぼったくりみたいになりますよ。メンテナンスもBGみたいなこともやりかねないですね。明細50万円を5万円に下げましたからね。自分で明細見て現場をチェックしましたからね。最悪でしたね、このコラボ連中は。不動産管理会社にとその代理代行メンテナンス会社には気を付けましょう。

[1012: eマンションさん]

高崎の未来Rはほんとクソでした
最初から19時に電話をかけますと約束をしていたのに実際にかけてきたのは19時45分。待たせているなら遅れる際に一言LINEを入れるべきだと思いました。
本契約当日の昼頃になって本日のお持ち物は～との連絡
その日は仕事で半休貰っていきますと伝えてあるのに
当日の昼に持ち物の連絡入れてくるやつ初めて見ました笑
相場、本契約の日程が決まった際に伝えるべきものだと思ってました笑笑
本契約の日に初めて担当者と顔合わせしたもの、指に卍のタトゥー有。偏見を持つ訳では無いけれど今までの対応を見てやっぱりそれなりの人間性なのだの理解しました。

ライフラインが決まっているからと紹介されたガス、電気会社調べたところ悪評だらけ
ここと契約しているアパートには入るなと色んな人が星1を付けていて入居するべきではないと契約する前に辞退しました。

極めつけは、駐車場の件で問い合わせたところ丸一日既読無視。そういう対応をするなら、自身で管理会社に問い合わせをしようと思い管理会社の電話番号を聞いたところ
そちらも丸一日既読無視。
不動産も客がいて客にお金を貰って成り立ってるサービス業なのにどうゆう対応なのかと笑えました

解約金を払ってでも辞めるべきだと思い、解約の連絡をした所すぐ返信が来て「何度もお電話したんですが～」とバレバレの嘘をつかれ、そこで改めてこんな不動産契約破棄して正解だなと思いました。

物件だけに気を取られないで、不動産もしっかり調べて
ください。悪徳業者は沢山いるので気をつけてください。

[1013: eマンションさん]

不快を超えて非常に困る信用できない不動産会社は三好不動産です。部屋を探すにあたり一番の譲れない条件を聞かれ、上階の深夜の騒音が酷くて不眠続きで引っ越すことになった事を伝え「わかりました。騒音があまりないようなマンションタイプの部屋を探します。おすすめがありここの部屋はオーナーさんがいい方でそういうトラブルがあっても必ず対応してくれますし、僕たちは他の不動産屋と違って契約が終わったら関与しないなんてことはしません。住居者の人達のお困りごとは誠意をもって対応させていただきます。」と何度も言われ契約しました。しかしいざ入居するとマンションなのに隣のマンションのドアの開閉音が聞こえるくらい壁は薄く、あれほど深夜の上階の騒音に苦しんで引っ越す事を伝えたのにも関わらず、入居初日から上階の老婆が深夜１時～３時にかけて重い家具家電のような物を私が寝ている頭上で一時間につき何度も何度もゴトン！！！！！！！！！！と落としたりゴゴゴゴゴゴゴゴ！！！！とひきずる音が続き全く朝まで眠れない日が毎日続きました。また早朝の4時にがずっと木材をカンカンカンカンと叩き続けうるさすぎて起こされました。これだけでも最悪なんですが、このことをオーナーと三好不動産に８回程何度も何度も対応してほしいと伝えたのですが全く何もしてくれません。それどころか騒音は酷くなり5階の人が深夜に「あ゛ーーーーーーーーーー！！！！！！！」と叫び続けたり掃除機をかけたり壁の小さい窓を開けて深夜に爪切りをして爪を落としてきたりと悪化しています。これも伝えていますが何も対応してくれません。契約前に言った言葉に騙されました。こんな嘘をつくくらいなら最初に対応できない事を正直に言うべきだと思います。それ以外にも宅配ボックスの暗証番号の紙を運送会社が知らせてくれなかったので開けれずにいたら管理会社の人が共有の宅配ボックスなのでずっと中に入れられてては困るからと中の荷物を勝手に盗られました。一週間も経っていないのに怖すぎだしどんな理由があるにしても勝手に人が料金払って購入した物を盗るとか人として最低です。契約前に三好不動産のグーグルの口コミを書いてくださいと契約前で都合のいいことばかりだったので評価を?５つにしてしまいましたが、この手口も最低だと思います。本当に信用できない不動産会社です。前のアパートで上階の騒音が酷かった時は騒音は結局おさまりませんでしたが、不動産会社が最終的に退去時に退去費用も免除してくれて引っ越し費用も１０万円出してくれましたし、一応アパートの共有掲示板に騒音注意の紙も貼ってくれました。しかしこれは最低でもこれくらいはしてもらうべき不動産会社の対応だと思います。

[1014: 職人さん]

中津のアシストハクユウは自分達で問い合わせ内容の結果を電話にて報告すると言ってくるくせに電話をよこさない。報告の電話をよこさないことや、書簡で注意すると言っていたのになぜしないのか？と聞くと、注意の手紙をドアの隙間に差し込んだ！何もしていないことはない！と切れ気味に回答されたが、そんな手紙は一度も見たことがない。風で飛ばされたんですかねって。それくらい想定して集合ポストに入れろよ。手紙を差し込んですぐに報告の電話をよこしていればまだ信じられるが肝心の証拠（手紙）もないし、別の部屋の住人から2~3年住んで10回は苦情の電話をしたが一度も何もしてくれたことがないと聞いているのもあって未だに疑わしい。最後まで報告の電話をよこさない理由を教えてもらえなかった上に、今後はちゃんと電話をよこして欲しいと言うとそのほうが良さそうですねと。いや、だからそっちがそもそも結果報告するって言ってたのに。そういうやり方だから他の入居者からも「何もしない」って思われているのに。なんでやりっぱなし放置で、自分達の頑張りが伝わると思っているのか。あきらかにそっちの落ち度なのに電話口の女性のこっちは悪くない謝らないって態度に呆れました。本当にやってたらこれだけやってやったぞ！ってアピールしませんかね？結局やってないんでしょうね。

[1015: 匿名]

ドリーム????????の二日市店駅前店、対応酷い。さっさと契約だけはさせられ、あとは知らんぷり。
築3年の部屋で2週間留守していたら、カビ発生。湿気取り、小さな小窓開けていたのに。このまま住むと健康被害にあうと思い、部屋を見つけ退去することにした　ました。１年住んでいないので、違約金2ヶ月分支払い規定だが、せめて1ヶ月にしてくれとお願いしたが、無理。普通に住んでいて、毎日換気しているのに、こっちの住み方が悪いと言われ、もう一度上司と大家さんに言ってくれとお願いしたが、かれこれ2週間以上経つが返事なし。他にも不具合多々あり。でも認めない。金だけ払わせあとは、知らんぷり。マジでつかえん。後に入居させる方、ご注意。床はぷよぶよになるわ、玄関にダンゴムシは入ってきてるわ、マジ最悪な物件紹介するのがすごい。築浅でこんな物件あっていいのでしょうか？それを進める不動産と管理会社マジありえん。上司一回も出てこず、どんな教育をしている会社？？他の不動産使ったがまし。会社の車ベンツ使ってる場合じゃねーよ。

[1016: ご近所さん]

>>1009 マンション検討中さん
三好不動産の事ですか？？
三好不動産のスレッドを作りましたのでそちらにも思う存分書き込んでください。

[1017: ご近所さん]

>>1013 eマンションさん
三好不動産の専用スレッド作りました。

[1018: eマンションさん]

アールエイジ嫌な印象。
物件自体は良かったのですが、やり取りしたくなくなり、契約するのをやめました。

[1019: マンコミュファンさん]

>>1018 eマンションさん
自分も昔酷い目にあいました。裏に反社の匂いがしました。まあ、業界自体がそんな感じですがね。今どきこれ程クリーンさが感じられない業界も珍しい。BM並みですね!

[1020: 匿名さん]

ﾀﾞｲﾄｳ建託の賃貸を退去する時、門がへこんでいると言われ13万の請求！
次の人が内見しても、分からない様な後でイチャモン言われた。
二度と賃貸で使わない。

[1021: 匿名]

>>1020 匿名さん
過失を負うのは当然では？

[1022: 通りがかりさん]

>>1005 マンション掲示板さん
共有ありがとう。ただ、一般的な事象じゃないですか？エアコンが無いのは、そういう仕様ですよね？

[1023: 評判気になるさん]

>>1019 マンコミュファンさん
やはり！しかし反社とはw
酷い目にあったというのが気になります！

[1024: 匿名さん]

高田馬場にある　ユースタイル不動産が最低です。
事故のあった物件と申告をしない、共に内見に向かったのはその会社の代表なのに。ありえない。

Googleの口コミがよすぎたので迂闊でした。
説明にいたっては、他の不動産が会社の悪口を言って落とす(自分は何も言っていないのに)

慣れてるので任せてください→実際お話を全く聞かない、通じない。日本語で疎通できないのか？と思うレベルです。

上階の騒音が煩すぎる。深夜から朝方にかけていきなりの奇声が毎日。ドアを閉める音もわざわざ乱暴に閉めてるのか？と思うやつばかりです。

不動産から口コミをお願いしますと言われましたが、何でですかと思わず問いました。自ら急ぎでもありましたがとても後悔しています。悪いところしか見当たりません。Googleに書き込むと消される恐れが高いと思いこちらに。
皆様お気をつけて。

[1025: マンション掲示板さんコーナンはコーナンでも]

コーナン地所が管理する物件は酷い

オーナーがケチだからと言い訳をして不具合出ても放置される

放置した挙句に退去時には補修費用を盛られてしまう。

仲介店からコーナン地所の物件を推されたらご注意を！
入居者は泣き寝入り、後悔先に立たず

[1026: 名無しさん]

アーウィン最悪。連絡もなし。
まあ、担当者にもらよりけりですが、オーナーと連絡が取りたいといっても個人情報で連絡をとりあわない。もし、何かあった時はどうするのでしょう。社員の教育もなってない。
ホームページの口コミ、10点満点とありえない。
毎月10点満点ばかりだったら、あんな社員おらんはず。ほんと、バカな会社。かわいそうに。

[1027: 検討板ユーザーさん]

>>522 マンコミュファンさん
二日市の方も最悪ですよ。
社員もあんな会社に勤めてかわいそうですよ。

[1028: マンション比較中さん]

>>798 デベにお勤めさん

同じです。
内容は異なりますが、調べた所では他の不動産屋の物件を強引に奪いとって、それを客に紹介して利益をあげているようです。

[1029: マンション比較中さん]

>>1009 マンション検討中さん

同じ様な事がありました。
他の不動産屋の物件に目をつけて、新しい入居者をソソグ―で契約させ、それを少しずつ増やして、ある程度の人数になったら、その不動産屋と住居人にオーナーが変わったと脅しています。

[1030: 匿名さん]

千葉県中央区の合同会社なごみという不動産会社は最悪な物件に入居者を住ませ金を取るやばい。

[1031: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1032: マンション検討中さん]

賃貸

[1033: 検討板ユーザーさん]

自社物件だから、と言って仲介手数料が無料って言ってたのに見積りに仲介手数料50万円が組み込まれてた。不信感しかない。正直知識も少なく、ふわっとした説明のみで不安しかない。

[1034: 口コミ知りたいさん]

>>1033 検討板ユーザーさん
それを相手に指摘すれば良いのでは？

[1035: 検討板ユーザーさん]

松樹　普天○店
アパート賃貸で契約中。

完璧利益主義。仕事に志や信念、誠実さが欠けており対応は最悪でした。あまりの非常識な上から目線の対応は引っ越しを考えるレベルです

[1036: サラリーマンさん]

ワイエスホーム三鷹本店
エアコン取り付けられると言われたのに、いざ入居するとエアコンが取り付けられない。連絡しても音沙汰なし。実際行って話つけると管理会社の責任とか言わない。平気で契約違反してくる悪徳不動産

[1037: 匿名]

某H
仕事中は全く電話に出られないと最初に言ったのに夜9時近くまでずっと電話がくる
体調も悪くて声も枯れてると言っても電話がくる
「月曜日に必要です」と、区役所に行かないと取れない書類を木曜日の夕方にメールしてくる(金曜日も仕事だし土日は区役所休みですよ)

こいつらは毎日昼夜問わず何時でも電話もメールも送ってくるのにこっちがLINEしてもメールしても返信がとても遅い

[1038: 匿名さん]

こちらに住んで17年になります。
ですがこの３年嫌がらせにあっています。
郵便物が盗られ
盗聴　盗撮されています。
盗聴はなんで分かりましたかというと
私が誰かと電話で話しだすと隣人はカップルさんが静かになり
それが度々重なり
決定的な証拠が欲しいと思い
子供っぽいですが
定番と言いますか
後ろ盾で居て今すぐきてもらおうと思うと
電話で話してるふりをしました
そうしたら
隣人が慌てて携帯を耳にあてて
部屋から出てきてエレベーターで降りて行くのを
ドアスコープから覗いて
やっぱり盗聴されていた

そして盗撮は　私が着替えたり　シャワーで服を脱ぎだすと静かになり
シャワーから出てきて服を切るまで
また静かだからです

郵便物が盗まれるとこちらの仲介業者に電話しましたところ
このマンションのオーナーが
防犯カメラを付けるとキズがつくからと言われたそう

それで警察に相談されて下さいと言われたので
相談してみた所
盗聴も郵便物も映像の証拠がないんでしょうと
被害届は出せませんと言われ

仲介業者に電話して　直接マンションのオーナーさんに話しをさせて欲しいから
教えて欲しいとお願いしてみたら
オーナー(大家)さんは教えられないと言われました。
おかしな会社だと思いました。
マンションの名前がエイジレスライフよしずみで横が居酒屋の名前で
マンション名に入っているので
確認だったのですが
隣人はフルネームは問題だと思いますので略して
　やなこうさんとその友達です。

私は早くに親を亡くしまして頼れる人もいません。
実家に姉妹が住んでおり
　事情があって食べることもままならず
お家賃を支払えない状態が続いてしまい
姉妹に非がありますが
朝から怖い人たちが出てこいと毎日大声を出されたそうです

お家賃滞納の場合だけなのか大家さんや地主さんは
怖い人とお付き合いがある所も多いのかなあと思いました。

私はお家賃をきちんと支払っており　嫌がらせに合う理由を話して頂ければいいのですが
分からず　もう３年続いており
さすがに悩んで書き込む事にしました

家の中のものがなくなっていた事もありました
日記のようなものだけなくなっていました。

私の所にもいつ怖い人達がくるのかと日々怖いです。

なのでこの２年程私に何かあったら
嫌がらせをしてる人たちだからと　なるべく沢山の人に話してます。

引っ越せるものなら引っ越していますが先立つものがなく
頼れる人もいません。
助けてほしいです。

[1039: 価格リサーチ中さん]

こちらに住んで17年になります。
ですがこの３年嫌がらせにあっています。
郵便物が盗られ
盗聴　盗撮されています。
盗聴はなんで分かりましたかというと
私が誰かと電話で話しだすと隣人はカップルさんが静かになり
それが度々重なり
決定的な証拠が欲しいと思い
子供っぽいですが
定番と言いますか
後ろ盾で居て今すぐきてもらおうと思うと
電話で話してるふりをしました
そうしたら
隣人が慌てて携帯を耳にあてて
部屋から出てきてエレベーターで降りて行くのを
ドアスコープから覗いて
やっぱり盗聴されていた

そして盗撮は　私が着替えたり　シャワーで服を脱ぎだすと静かになり
シャワーから出てきて服を切るまで
また静かだからです

郵便物が盗まれるとこちらの仲介業者に電話しましたところ
このマンションのオーナーが
防犯カメラを付けるとキズがつくからと言われたそう

それで警察に相談されて下さいと言われたので
相談してみた所
盗聴も郵便物も映像の証拠がないんでしょうと
被害届は出せませんと言われ

仲介業者に電話して　直接マンションのオーナーさんに話しをさせて欲しいから
教えて欲しいとお願いしてみたら
オーナー(大家)さんは教えられないと言われました。
おかしな会社だと思いました。
マンションの名前がエイジレスライフよしずみで横が居酒屋の名前で
マンション名に入っているので
確認だったのですが
隣人はフルネームは問題だと思いますので略して
やなこうさんとその友達です。

私は早くに親を亡くしまして頼れる人もいません。
実家に姉妹が住んでおり
事情があって食べることもままならず
お家賃を支払えない状態が続いてしまい
姉妹に非がありますが
朝から怖い人たちが出てこいと毎日大声を出されたそうです

お家賃滞納の場合だけなのか大家さんや地主さんは
怖い人とお付き合いがある所も多いのかなあと思いました。

私はお家賃をきちんと支払っており　嫌がらせに合う理由を話して頂ければいいのですが
分からず　もう３年続いており
さすがに悩んで書き込む事にしました

家の中のものがなくなっていた事もありました
日記のようなものだけなくなっていました。

私の所にもいつ怖い人達がくるのかと日々怖いです。

なのでこの２年程私に何かあったら
嫌がらせをしてる人たちだからと　なるべく沢山の人に話してます。

引っ越せるものなら引っ越していますが先立つものがなく
頼れる人もいません。
助けてほしいです。

[1040: マンション掲示板さん]

ミノラス不動産は本当にひどい。
入った後に共用部分にあるものが全て壊れた。
大家が買わないと言って、何度言ってもほったらかし。

こんなクズ会社他にない。

[1041: 評判気になるさん]

管理会社リ○システム　
未依頼の保険料引き落としがありました。
2023年賃貸更新時、
管理会社の火災保険が変更・値段上がりの為、他社で見積検討しつつ、取り急ぎ賃貸更新書類のみ返送。しかし賃貸更新料と未加入の保険料の引き落としがあり、問い合わせると「保険加入同意書の返送があったから支払いが発生した」と返信あり。
書いてない同意書が存在してるの？と連絡し、「未加入の確認とれたから引き落とし保険料は来月の家賃にあてる」との返信が深夜23時に、、、
管理できてない管理会社が勝手にお金引き落としでにるの怖いし、勤怠ブラックなのが垣間見えて、なんかかわいそう?
とはいえ、こんな管理会社嫌なので更新したけど引っ越し検討中。みなさんもご注意下さい！

[1042: 通りがかりさん]

施工ミスの建売に気をつけてください
不動産屋は嘘つきです

[1043: 通りがかりさん]

そういえば過去に大〇の新築で施工ミス被害にあったわ。手配された専門業者でもその場では原因がわからなくて、後日また業者を手配されて空室の部屋と自分の部屋で調べることになって、自分の部屋だけ部品が欠陥してる事が発覚。
住んで使用しないと分からない部分だったから最悪だった。もう一生借りない。

[1044: 通りがかりさん]

ルームワンはおとり物件を掲載していました。
契約も急かしてきました。

[1045: マンション掲示板さん]

>>1044 通りがかりさん

おとりの定義知ってる？

[1046: 通りがかりさん]

>>1045
実際には取引する意思のない物件を、顧客を集めるため に、合理的な根拠なく「相場より安い賃料・価格」等の好条件で広告して顧客を 誘引(来店等を促す行為)した上で、他者による成約や事実ではないこと(生活 音がうるさい、突然の水漏れが生じた、治安が悪い等)を理由に、他の物件を紹 介・案内することは「おとり広告」に該当すること。
成約済みの物件を速やかに広告から削除せずに当該物件のインターネット広告等を掲載することや、広告掲載当初から取引の対象となり得ない成約済みの物件を継続して掲載することは「おとり広告」に該当すること。

[1047: 匿名さん]

板橋区密着営業を謳うア〇〇マ〇〇ジ◆◆ト。絶対にやめるべし。
丁寧な対応は契約まで。入居が決まったら室内の整備をまともにせず貸し出す。
エアコンは耐用年数を何年も過ぎてリモコンが破壊されていてもそのまま。床は真っ黒。トイレの床は水漏れ跡とカビがついていてアンモニア臭を放っていても専門業者を呼ぶと金がかかるから素人を派遣して様子を見させるだけ（だから「私は専門外で何も分からないので様子を見て」と言われる）。
登記簿に出てこないような会社が保証会社になり、1年ごと＋毎月でとられ、更新時はさらに支払う契約にさせられる。だから住む年数が長いほど負担が増える。短期間で退去したくても「1年未満の退去は違約金発生」と契約書に書かれているのでできない。
まともな管理がされていれば高くても住んでいたいと思える物件だったけど入居して1か月少しでこの有様では先行き不安しかないから早く退去したい。

[1048: eマンションさん]

昔、新卒で入社してここのマンションを借りていたが、
少し物を取りに帰って敷地内で来客用の駐車場に停めていただけなのに即ロックされた。
３万払わないと解除できないとか突っぱねられ渋々払った。
お金出して駐車場も２つ借りてたし、居住者が荷物の上げ下ろしで少し止めただけなのにおかしいのではないか？と当時のメガネの担当に言うと、対応したやつはこっちがおかしいとか言っていたらしい。
それ以降、２度と使わない。
巡りめぐって対応の横柄さは広がると思っている。
使われる方はリスクを承知でどうぞってところだが。
悪い口コミには納得している。

[1049: 通りがかりさん]

昔、新卒で入社してここのマンションを借りていたが、
少し物を取りに帰って敷地内で来客用の駐車場に停めていただけなのに即ロックされた。
３万払わないと解除できないとか突っぱねられ渋々払った。
お金出して駐車場も２つ借りてたし、居住者が荷物の上げ下ろしで少し止めただけなのにおかしいのではないか？と当時のメガネの担当に言うと、対応したやつはこっちがおかしいとか言っていたらしい。
それ以降、２度と使わない。
巡りめぐって対応の横柄さは広がると思っている。
使われる方はリスクを承知でどうぞってところだが。
悪い口コミには納得している。

[1050: 検討板ユーザーさん]

>>1048 eマンションさん
そりゃ、ルール違反をしたらロックされて当然では？
その担当者は勇気を振り絞って取締りしたんだよ。私は褒めて讃えたいです。

[1051: 評判気になるさん]

ハウ○○○○ジ池袋

あまり詳しくは言えませんが、営業に悪徳な方が1名おり、客に直接取引を持ち掛けて そいつの個人口座に金を振り込むように言われました。
うちの店で設定している価格よりお安くしますから、と。
そうやっていつも店を通さずに客から金を巻き上げることばかり考えているのかな……と印象最悪に。
営業の個人ケータイから掛けてきて、バレたらまずいと本人が言っていたので確信犯だと思います。

肝心の物件は、本当に申し込んでくれたのか分からないですが審査落ちばかりで一向に進まず、
最終的に営業に入るマージンが高いと思われるゴキブリ多数物件を断ってるのに3回くらい紹介されました。
色々胡散臭すぎたのでその店に頼むのは止めました。

[1054: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1055: マンション検討中さん]

>>1054 匿名さん

じゃあどこの業者がおすすめか教えてください。
否定だけなら誰でもできますし、有益な情報になりません。

[1056: マンション比較中さん]

自治会費は集合住宅では払わないですよ。一戸建ての方のみでしたが

[1057: 匿名さん]

>>1056 マンション比較中さん

そうとは限らないですよ。

マンション内で自治会を結成する場合や地域の自治会に任意加入する場合などもありますよ。

[1060: マンション掲示板さん]

アパート事情緊急入れたから後から退去して下さい言われた

[1061: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1064: マンション検討中さん]

>>123 名無しさん
最低最悪の不動産屋。常に高圧的で、更にこちらの話を一切聞かない。隣人トラブルでもこちらが悪いの一点張りで、挙げ句に、トラブルっていうのは私の仕事じゃないんだわ。解決は自分でやるのが当たり前なんですけど？という始末でした。

[1072: 匿名]

>>911 マンコミュファンさん
高価な賃貸案件をさも取り扱っているように掲載しておりますので、ご注意ください。社名で検索すれば分かりますが、各種団体のページからはすでに削除されていますので、実態があるかも不明です。

[1073: 口コミ知りたいさん]

マジで2階がうるさ過ぎ、マネージメント会社連絡したら2回目の注意入れて貰った時に…もう、うるさ過ぎなので出るって言ったらそれでいいんですか？注意しなくても良いんですね？だってマジでヤバイ
○ろ○不動産のマネージメント会社ヤバイだろ！
入って2ヶ月なのに…無駄金

[1082: 管理担当]

[No.1052～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1083: 評判気になるさん]

>>798 デベにお勤めさん
私もここの管理のアパートに引越しできたんですが
対応悪すぎ

[1084: 通りがかりさん]

千葉県鎌ヶ谷市道辺　松宮商事。
以前にこの不動産屋から中古物件を購入し、
家が古くなり建て替えの為に、解体しましたら、
土地から大量のコンクリートのクズが
出て来ました。処理代金を相談する電話を
したら、弊社も中古で購入してるから
知らないと、逃げました。後からわかりましたが
境界線や私道も登記されておらず、
登記に80万近くや、ゴミ処理代を
全く対応する意志無い状況。
誠意も何も無いので、弁護士に相談します

[1085: 口コミ知りたいさん]

>>1084 通りがかりさん
地中埋設物については、売主は責任を負えませんよ。分かるわけないし。契約不適合責任を負ってれば別ですが。

[1086: 名無しさん]

インスタで見かけた、「ふくべや」とかいうの
交渉して安くするだとか言ってて、実際どの部屋も最低価格だから交渉できないと言われた。内見するときも、コロナで縮小営業してるから一人で行ってくれだとか。不動産屋から電話来たら一緒に行ったことにしといてくれだとか。
この時点で少し不信感はあったがw
まぁひどい、挙げ句駐車場無料で付いてるはず（不動産屋確認）なのに、有料だ今は空いてないとか適当いいやがってマジでクソ。
LINEの返答等もとにかく焦らせる、急かすのは良くない。
実際いくつも申し込みがあって商談中だから他のお客をキャンセルしたりしてるんだろうけど。
だんだん返事の言葉も適当になってくるわで
契約しようと思ってたけど切った。
他の書き込みにもあるように地元の不動産屋で探したら更に安くていい部屋あったから、無知って怖いなぁって思った

[1087: マンション検討中さん]

>>1086 名無しさん
安かろう悪かろうな部屋では？

[1088: 通りがかりさん]

新中野の有限会社ホームワーク

契約後のサポート０
せこすぎる不動産
危険です

[1089: eマンションさん]

>>1088 通りがかりさん
契約後のサポートは仲介会社の範疇外だよ

[1090: 匿名さん]

世の中で一番ふざけている業者は不動産会社だと思う。顧客の情報格差を狙って安く買取り、高く売る！そのやり方がエゲツない。有る大手不動産会社では買取り価格を一番上で提示して他の業者を全て断らせて、いざ買取りと言う時に安く買取るとかする。ですから不動産売買する時には街の不動産会社とかへは決して足を踏み入れてはいけないデス。

[1091: マンコミュファンさん]

>>1090 匿名さん
安く仕入れて高く売る。これは商売の基本。流通を学んだほうが良いよ。
貴方高く仕入れて、身銭切って安価で売って、お客様に喜ばれるボランティアをすれば？

[1092: マンション掲示板さん]

ここ何年間の値上がりで都心のマンションは購入出来なくなっている状態で周辺へと購入希望者が移っているようです。その中で埼玉県でも所沢市もその対象になりますけど～地元の不動産業者には気を付けてください。
特にSは最悪です。表ずらは人の良い様な顔をしていて
安く買い叩いて高く売る！
これは不動産業者のパターンですが、この業者は特に酷いことこの上ないです。お気を付けください。

[1093: 名無しさん]

>>1091 マンコミュファンさん
商売の基本は正解ですが、そこにはマーケットが有り基準レベルと言う常識的な売買価額が有ります。
それを顧客には知らせず騙して買取りすす不動産業者のことです。
そんな売買をされている一般のお客様は山ほど居ます。
商いとは信用、信頼、人の道です。
それを外して不動産売買するのは、どうでしょうか！？
安く買って高く売る！そこにも人の道が有ります。

[1094: マンション検討中さん]

>>1092 マンション掲示板さん
安く叩いて高く売るのは、商いをやってる人間なら至極当然。
薄利多売はいずれ体力が無くなり潰れます。
一度やってみてください。

[1095: 名無しさん]

>>1093 名無しさん
マーケットの基準なんて、あって無いようなものです。
相場なんて時代と共に変わるもの。
相場に合わないと思えば買わなければ良いのですよ。
今時周辺相場なんてネットで調べれば分かるでしょう。
何も調べずに高値掴みしたことで、騙された感覚なんてどれだけ甘やかされて生きてきたのかしら？
高いと思ったら、値引き交渉すれば良いじゃない？
契約をするしないは貴方に委ねられているのですよ。

[1096: マンション掲示板さん]

逆転ホームwまじ最悪だったw
担当者話しもるから気をつけて。
初期費用安い所いろいろある。

[1097: 口コミ知りたいさん]

>>1096 マンション掲示板さん
逆転？何を？

[1098: 福岡市の女性の皆さん、気を付けてください]

三好不動産

博多駅前



15年間で４回福岡市で引っ越ししましたがここが一番最悪でした

まず紹介された物件が一年も住むことが出来ないほど

ひどかったです。

夜中に‘無理やり不審者がドアをあけようとしたり、上階の外国人おばさんが深夜２～早朝６時にかけて家具家電のような重たいものを何度もたたきつけるように落としてきて眠れません。

しかもこれが毎日です。ある時は早朝６時にダンダンダン　！！！と一時間以上走り回り最後に何語かわからない言葉でずっとベランダで叫び続けてました。

これを何度もオーナーや三好不動産に言いましたが、本人は騒音出してないと言ってると嘘をつかれました。

しまいには三好不動産の担当からそんなに言うなら録音して提出してくださいよと回答されました。

一年以上たたないと退去費用が２か月もとられるので一年辛い思いをして体調も崩しがちで我慢してようやく引っ越しを決めましたが

知り合いの経営者に騒音が原因で引っ越すことを話してたら、『え、それが原因で退去って不動産会社は何も謝罪とか退去費用支払わなくていいとかなかったの？』

と聞かれたので、謝罪ないどころか騒音録音して提出しろって言われましたというと、かなり驚かれて『えーそれどこの不動産会社？今後テナント借りるときとかにそこは避けたいし子供の引っ越しとかもそこに頼みたくないから教えて』

と言われたので三好不動産ですと答えると、相当ドン引きしてました。
そういえば以前別の不動産会社で騒音問題で退去する際は、退去費用は勿論免除で引っ越し費用も10万支払ってくれました。これが不動産会社として人として、最低限のマナーだと思います。

ちなみに部屋もすきま風がひどく４月になってもまだ寒い風がドアや窓から入ってくる程ボロいし、エレベーターの改装で2週間も使えず、７階の入居者の人も階段使用しないといけなかったり、他のマンションではありえない事ばかりでした。

エレベーターのボタンきれいにするんじゃなくて部屋の内装だったり騒音対応をした部屋にするようお金をかけてほしいというのが入居者全員が思ってることです。

とにかくサンクレール祇園というマンションでしたが、オーナーも不動産会社も頭おかしい人として最悪な人たちばかりでした。

[1099: 口コミ知りたいさん]

良い不動産屋などこの世に生きていないとは理解してますが（苦笑）ここにも名前が出ている　株式会社アンビション DX ホールディングスは酷い管理会社ですね。

入居時に不明瞭な部分があり質問をしたり、おかしなオプションについては
外したいと申し出たら契約2日前なのに「トラブルがイヤだから契約を見送ります」などとLINE一本で何もフォローなしで断られました。

私は実家から仕事場近くに移動する引っ越しなので、危険な状態にはなりませんでしたが、こういう無責任な事をする会社は驚きますねー。さすが不動産屋はチンピラ＊＊＊です。