日商エステムについて教えてください

[匿名]

日商エステムの賃貸マンションの購入を考えています。

[4: 匿名]

知り合いがここのマンションを賃貸で借りるのを検討中です。購入するのではなく、借りるだけなので、特に問題ないでしょうか？

[6: 匿名]

マンションそのものは評価いろいろですね。決して上質な作りではないようですが。問題は営業のやり方みたいですね。

[8: 匿名]

投資用マンションのイメージが強いから、ファミリー向けと宣伝しても分譲貸メインではないかと思う。

[10: 契約済みさん]

不覚にも賃貸ではなく、日商エステムの事をよく知らないままに契約してしまった者です。№７さん。その内部事情とやらは教えて頂けませんでしょうか。独身女性なので将来の事をいろいろ考えた挙句の購入だったので、エステムのマンションに住むにあたりいったいどのような心構えが必要なのか教えていただければありがたいのですが。
もしかして社員の方がその道の方とお知り合いで売れない部屋はさばいてもらうとか？まさか身の危険を感じて生きなければならないということは無いでしょうね。せっかくの新居ですが、夢も希望も無いように思えてきました。
どういう点に注意して住んでいればいいのか、常識以外に日商であるが故の何かお知りの方はぜひ！教えて頂けませんか？

[11: 働く女子さん]

資格もっているのですが、会社に電話がかかってきて、マンション買って資産運用しないかと、しつこく話してきました。
お金ないし、買うつもりないです、仕事中で忙しいので邪魔です、と言っても、全然電話きらずしつこかったです。
話し方も、気分悪い感じ。
ひどい会社ですね。

[12: エステム中崎町]

こういう会社だと知らずに購入してしまった。はっきり言って失敗。
作りの半端ない安さ。見た目のオシャレさに騙されたのは自分とはいえ、毎日上下階の物音を我慢しながら生活するのにはウンザリです。これぞ安物買いの銭失いなわけですが、銭がないので住み替えもできずノイローゼ寸前のギリギリです。

[13: 名無しさん]

>>12 エステム中崎町さん
頑張れ！ノイローゼならないように！
マンション買えたんだから貧乏じゃないはず

[14: 検討板ユーザーさん]

>>12 エステム中崎町さん

ノイローゼ予防には気分転換が重要ですよ
とくに周りの方とコミュニケーションをとってリフレッシュしてください。特にパソコンばっかりして引きこもるのは良くないです。大自然にでも行って、小さなことにくよくよしないで、応援してます

[15: マンション検討中さん]

資産運用ってなかなか難しいよね
リスクはとらないといけないけど
損するの嫌だし、何もしないと今のままだし

[16: 口コミ知りたいさん]

この掲示板人がいないね

[17: マンション掲示板さん]

>>16 口コミ知りたいさん
だれかいませんか？

[18: ごり]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[19: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[20: たろう]

先ほど、営業電話が掛かってきました。

買わない興味ないと話すと、あっさり引き下がってくれました。
ちょっと気になって検索したら、
相武紗季がイメージキャラクターなんですね。

好きな女優さんなのでますます気になったものの、
日商エステムからマンションを買ったところで、
会えるわけではないでしょうから、関係ありません。

というか、そういう女優さんを起用できる程度には
儲かっている会社なんでしょうか。
そんなに大手でもないと思うのですが。

[21: ひらひら]

営業電話がしつこい

[22: 匿名]

>>21 ひらひらさん

熱心な営業なんだよ。
しつこくない営業なんていない

[23: 通りがかりさん]

しつこい営業電話を断った後、十年近く嫌がらせのガチャギリ電話をかけてくるのはやめていただけないか。

[24: マンション検討中さん]

>>23 通りがかりさん

そんなヒマなやついないでしょw

[25: 匿名さん]

しつこい営業の評判はとにかく最悪です

[26: 都合悪]

でた、とにかくwwwww

[27: 匿名]

自分は名乗らず「○○さんですか？」

マンション売買の営業らしい。
この番号をどこで知り得たか聞いたら
「名簿会社から買った」と。

“第三者に提供はしません”と謳ったところでごく数回しか使ったことのない番号なので、検討がつきそうだ。

仕事でも使っているので応答したわけだが、“仕事を中断”した分の時給をいただきたい。
御年寄ならまだしも、今時電話の営業でマンションを買う人ってどれだけいるのだろうか。

自分でコンタクトをとりたいと思った所以外からの接触は無駄でしかない。
考えて欲しい。

[28: 匿名さん]

怪しいとか言ってないのに、怪しくないですよ〜っていうのが怪しくて着信拒否しました笑
業者からリスト買ってるらしいです。
気持ち悪いですよね。

[29: 口コミ知りたいさん]

www その個人情報に価値があれば良いけど

[30: 口コミ知りたいさん]

マンション高くなってきたね

[31: 匿名さん]

東京オリンピック終わっても、大阪はIRや万博あるしまだまだ上がるでしょうね。
ラスベガスのサンズとかMGMとか、1兆規模の投資準備してるみたいだしね。
有名講師の先生がセミナーで、世界から見ると日本の不動産はまだまだ安いって言ってた。

[32: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん
東京に比べると、大阪は割安感あるよね

[33: 匿名さん]

いま電話で何回も断るのに、全く聞いてくれませんね、ひつこいでって10回はいいましたが…だんだん面白くなってきて評判悪すぎることも言ってやりましたが、全然気にもしてません…営業マンってすごい根性だなぁーって感心しました。ひと部屋買っただけではほとんど儲けはなんてないし、貯金と思ってって言われてもたいした額じゃない。投資のほうがよっぽどいいですね。くだらない勧誘に40分も無駄にしました。黙って電話を切れば済む話ですが…

[34: マンション検討中さん]

不動産上がってると言っても、円安だしドル建で見たら下がってるという

[35: 名無しさん]

大阪ドームの近くにエステムコートのワンルームたくさんあるけど、大阪IRで価値が上がるという計算なのかな

[36: 匿名さん]

もう上がってるけどね、イオンやらなんやらモールが色々できて。

[37: マンション検討中さん]

九条駅前のマンション借りようか考えてるんですけど住んでる人いますか？高速が近いので音がどうなのか気になります。

[38: マンション検討中さん]

>>37 マンション検討中さん
まぁ窓閉めてたら気にならないですよ

[39: 通りがかり]

この会社に限らず、よく調べもしないで、投資用に買うとか、ダメだろう。

新築ディベロッパーなんて、無数にあるからね。

[40: 名無しさん]

着拒しても番号変えて何十回と電話してくる会社。
消費者センター通報レベルの悪徳企業。

[41: 口コミ知りたいさん]

>>40 名無しさん
毎日こう暑いとイライラしちゃいますよね

[42: 通りすがり]

>>41 口コミ知りたいさん

ほんとに暑いですね、体感50度ぐらいじゃないですか。
熱中症に気をつけましょう。

[43: マンション検討中さん]

神戸の賃貸探してます
ハーバーランドの近くに大きなマンション建ってるけど、ワンルームなんでしょうか？
あの辺の治安ってどうですか？
家賃とか情報あればお願いします

[44: マンション検討中さん]

ワンルームで6万前後、周辺相場通り、コンシェルジュいるらしい。
ちょっとだけ高級感ある

[45: マンション検討中さん]

>>44 マンション検討中さん
コンシェルジュがいるんですか
何してくれるんだろ

[46: マンション検討中さん]

例えば、平日朝のご出勤時にクリーニングの取次をご利用いただければ、ご帰宅時に仕上がりをお受け取りいただけます。
また、コンシェルジュが23時まで居ますので、女性の方でもお仕事などでご帰宅が遅くなっても安心です。
https://www.n-estem.co.jp/nakanoshima/eco.html#sec-concierge

いろいろしてくれるみたいですね。

[47: 名無しさん]

>>40 名無しさん

同感！
最悪の会社！！
もうかけてくんなっ！って思う！

[48: 評判気になるさん]

難波の道頓堀でグリコの斜め上にある看板の会社ですね、新御堂筋でも見たことあります。

[53: eマンションさん]

>>40 名無しさん
民間企業から番号提供頂いて上から電話をしています。と夜の8時過ぎている時間に営業の電話をかけてくる非常識な会社

[55: 迷惑電話やめて]

喋り方がアホな若者から「コロナやばいっすよね?」と電話がかかってきました。何を話した所で、「分からない」と言われたので、色んな業界のこと、ましてや話し方も勉強した方が良いとアドバイスしたところ、「また落ち着いたらご連絡下さい」と言われました。なんで私から連絡するんだよ！
。

[56: 名無しさん]

[NO.49～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[57: 匿名さん]

ちょっと聞きたい事があったので、管理会社に電話したら「担当者から折り返します」って言って何日経っても連絡なし！仕方なく直接訪ねると、担当者がわからないと。わからないの意味がわかりません。その日は結局1時間半ほど応接で待たされたのでキレて帰りました。ろくな会社じゃない事だけわかりました。

[58: 匿名]

>>57 匿名さん

アポなし訪問は、コロナ禍ではリスク高い

[59: マンション検討中さん]

日商エステムの投資用ワンルームマンション絶対買わない方がいい。
営業の人間も売ったら売りっぱなしで後適当。
利益なしウソばっかり。

[60: マンション検討中さん]

私は、「旅行に行った分も経費にしてもわからない」やら、告知について不安を言ったら、「この会社はちゃんとしなくても大丈夫」などと営業に言われ、信用できないと判断しました。
正解だったようです。