SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）ってどうですか？part28

[購入検討中さん]

SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410796/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分　/　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分

いよいよ最終です。
間取り 2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
専有面積 81.71㎡～95.89㎡
販売価格 6228万円 ～ 9921万円

売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株） 　
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）


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[No.101 by 匿名さん 2014-03-14 21:43:45]

値下げ前の値段でも売れたと思うけど、
3割高かったら売れるわけない笑

[No.102 by 匿名さん 2014-03-14 22:28:04]

4割高くても売れるな

[No.103 by 匿名さん 2014-03-14 22:29:54]

釣り？

[No.104 by 匿名さん 2014-03-15 02:06:37]

いや、激安だったからね。今の相場なら3割高くても売れた。

[No.105 by 匿名さん 2014-03-15 07:33:02]

ここ、まだ何も無い今はともかく数年後には住んで良し売って良しのお買い得物件だよ
買えた人は良かったね

[No.106 by 匿名さん 2014-03-15 07:52:44]

買えた人はおめでとうございます。

[No.107 by 契約済みさん 2014-03-15 11:54:05]

ありがとうございます。

[No.108 by 匿名さん 2014-03-15 11:56:23]

ハッキリしているのは、数年後の周辺は更にタワマン林立が進んでいるって事。
中古で売るときのライバル物件は益々増加。

[No.109 by 匿名さん 2014-03-15 12:00:27]

そしてマンション林立の値付けはスカイズよりも高くなっていることは間違いない。

[No.110 by 匿名さん 2014-03-15 12:30:52]

マンションじゃなくて市場でしょう。

オリンピック終わるまではマンション作ってる暇無いよ。

[No.112 by 匿名さん 2014-03-15 13:38:25]

6000万のマンションが値上がるのはかんたんではないですよ。基本住居用として購入するのが吉でしょう。といってももう明日でおしまいか。

[No.113 by 匿名さん 2014-03-15 14:04:18]

富久が完売宣言ますね。ここも明日に完売宣言出来ればいいね。

[No.114 by 匿名さん 2014-03-15 14:50:13]

とっとと完売して欲しいけどプレミアは売れるかな？

[No.115 by 匿名さん 2014-03-15 16:31:29]

激安だったねー。
買えばよかった。

[No.116 by 匿名さん 2014-03-15 16:34:06]

新川崎気になります。

[No.117 by 匿名さん 2014-03-15 18:00:40]

のらえもんブログが大変な事になってる。

[No.118 by 匿名さん 2014-03-15 20:49:43]

のらえもんブログ？
別に普通だけど・・・

[No.119 by 匿名さん 2014-03-15 21:47:37]

辰巳の釣り？
釣られて見ちゃったけど笑

[No.120 by 匿名さん 2014-03-15 22:00:19]

完売おめでとうございやす

[No.121 by 匿名さん 2014-03-15 22:11:41]

いよいよラストだね

[No.122 by 匿名さん 2014-03-15 22:18:02]

パークタワー新川崎で清水の評判が下がらなきゃいいけど

[No.123 by 匿名さん 2014-03-15 22:29:36]

明日、倍率情報くださいな。

[No.124 by 匿名さん 2014-03-15 22:52:20]

俺の嫁は倍率一倍だった

[No.125 by 匿名さん 2014-03-15 23:31:39]

>122

新川崎の問題の中身次第で、評判なんてことだけでなく、こちらにも波及するかもしれない。

[No.126 by 契約済みさん 2014-03-15 23:43:00]

もう、やめてくださいな。スカイズは順調そのものに工事も進んでいるわけで。
オナスタの締め切りも早い早い。けれど、きっちり1年前に最上階までできてるわけですから川崎とは全く違います。
完売寸前の物件にイチャモンつけるのは

[No.127 by 匿名さん 2014-03-15 23:46:06]

六会コンクリート事件のように完成してから問題発覚ってのがある。少なくとも新川崎がどんな問題だったかくらいは把握するのと、ここが同じ問題がないことくらいは確認してもらわないと安心できないでしょ。

[No.128 by 匿名さん 2014-03-15 23:48:23]

ここは武蔵小杉の清水が建てたタワマンの問題のときも書かれていたよね。

[No.129 by 契約済みさん 2014-03-16 00:18:04]

127さんは契約者さんですか？
安心もなにも関係ないんじゃないかな？
これから検討といっても数部屋以外うれてるわけだし
要望書も少なからずはいってるのが現実。

[No.130 by 匿名さん 2014-03-16 00:19:42]

買えた人が羨ましい。

[No.131 by 匿名さん 2014-03-16 00:21:39]

羨ましいのかな。不安を抱えるようになってしまったわけだし。

[No.132 by 契約済みさん 2014-03-16 00:29:08]

うん、倍率下げの為なら効果はないね。残念だけど。

[No.133 by 匿名さん 2014-03-16 00:30:00]

能天気だこと。

[No.134 by 匿名さん 2014-03-16 00:35:52]

人気物件だしね。

[No.135 by 匿名さん 2014-03-16 00:36:19]

今更ネガしてももうおしまい。キャンセル出るといいねー。

[No.136 by 匿名さん 2014-03-16 07:00:36]

うちもキャンセル待ちなんですよね。
なんとかなるといいなー

[No.137 by 匿名さん 2014-03-16 10:48:05]

三井と清水の、組み合わせまさに川崎と同じだから何らかの影響はありそうですね

[No.138 by 匿名さん 2014-03-16 10:48:36]

見込み客と思われないと案内されないから難しいね

[No.139 by 匿名さん 2014-03-16 11:03:31]

キャンセルして欲しいわ。

[No.140 by 匿名さん 2014-03-16 11:10:20]

他の物件でのトラブルを理由にしてのキャンセルなんて手付金没収される。それでキャンセルはでないでしょ。

[No.141 by 匿名さん 2014-03-16 12:16:21]

新川崎の住民スレは騒然としてますね。

[No.142 by 匿名さん 2014-03-16 12:21:33]

新川崎、住民板は冷静だと思うけどな。まだ、具体的な情報がないから騒ぎようもない。

むしろ検討板のパトロールと思われる書き込みのほうが気になる。

[No.143 by 匿名さん 2014-03-16 12:27:15]

完売か？

[No.144 by 匿名さん 2014-03-16 12:49:01]

他をとやかく言うつもり無いけどスカイズは良かったね
円高＋暇なときのＰＪで人件費も資材費も安い上に余裕工期でさ。契約者の皆様は風説に振り回されないようにしてくださいな。

[No.145 by 匿名さん 2014-03-16 13:10:51]

清水とは言ってもここはフラッグシップだから大丈夫。新川崎とは違う。

[No.146 by 匿名さん 2014-03-16 13:28:13]

地所はフラグシップ１号物件でこけた。気合入れてたはずなのに。

[No.147 by 匿名さん 2014-03-16 15:39:39]

パークタワー新川崎　フラッグシップ
でググってみたら、あちらもフラッグシップと書かれていた。

[No.148 by 匿名さん 2014-03-16 17:17:34]

キャンセル期待してます。
いい部屋出たら直ぐに買います。

[No.149 by 契約済みさん 2014-03-16 17:19:42]

有終の美を！間も無くデッキも完成！

[No.150 by 匿名さん 2014-03-16 17:21:36]

うおーカッコイイね。

[No.151 by 匿名さん 2014-03-16 17:21:54]

もしもいい部屋が出て買えるようなら
人気がない物件って事になりますよ。
いい部屋のキャンセル物件なら右から左に消えてしまって、なかなか買えないのが人気物件。

[No.152 by 匿名さん 2014-03-16 18:11:20]

倍率どうだったのかな～
プレミアムって登録入ったのかな？

[No.153 by 匿名さん 2014-03-16 18:35:53]

プレミアム単価的には安いと思ったけどねー。グロスは高いけどね。

[No.154 by 匿名さん 2014-03-16 20:35:43]

キャンセル欲しい。

[No.155 by 匿名さん 2014-03-16 20:44:11]

3倍でいいか？

[No.156 by 匿名さん 2014-03-16 21:09:52]

素晴らしいマンションですねー。skyz最高〜！ヤッホー！

[No.157 by 匿名さん 2014-03-16 21:10:11]

当選の次点や次次点がいるから、回ってこないと思うよ。
1倍住戸ならあるかもしれないが。

[No.158 by 匿名さん 2014-03-16 21:50:17]

結局完売できたの？？

[No.159 by 契約済みさん 2014-03-16 22:02:44]

完売したかどなたか教えてくださーい！

[No.160 by 匿名さん 2014-03-16 22:26:44]

完売したか知りたいかーーーー？？

[No.161 by 契約済みさん 2014-03-16 22:51:27]

そりゃ、遅かれ早かれわかることだけど知りたいー

[No.162 by 匿名さん 2014-03-16 22:59:35]

したでしょ。

[No.163 by 匿名さん 2014-03-16 23:00:27]

教えない〜〜い♪

[No.164 by 匿名さん 2014-03-16 23:03:33]

いけず～(笑)

[No.165 by 匿名さん 2014-03-16 23:24:21]

続きはwebで!

[No.166 by 匿名さん 2014-03-16 23:45:42]

ここはwebやっちゅうねん！

[No.167 by 匿名さん 2014-03-16 23:47:19]

完売速報！

[No.168 by 匿名さん 2014-03-17 07:47:39]

完売？流石skyz。東京1のマンションだね。

[No.169 by 匿名さん 2014-03-17 08:27:19]

完売してなかったら、一年かけて先着順で売っていこう。くらいの気持ちでいれば楽勝だね(笑)

[No.170 by 匿名 2014-03-17 13:21:42]

公式HPクローズした。「完売御礼」とか、「即日完売」とか業界独特の煽り文句はいらないという感じ。SKYZは竣工１年以上前に売り切れた。これって久々の大ヒットでしょ。

[No.171 by 匿名さん 2014-03-17 14:36:39]

完売御礼表示は、煽りというより客への礼儀でしょ。

[No.172 by 匿名さん 2014-03-17 14:43:12]

しっかり売り抜いてきっちり次に引き継ぐ・・・美しいねｗ
簡単そうだけどなかなかできないのは他物件をみてればよく分かる

値上がり確実！将来性も十分！なんて言うつもりは毛頭ないけど、
こういう物件は気分良いと思うなぁ・・・
安売りしろとは言わないけど他デベも見習って欲しいね
契約者さんおめ！


>170-171
完売表記しないのは、一体開発のベイズがあるからじゃないの？

[No.173 by 匿名さん 2014-03-17 18:45:24]

さらっと売れたな～

[No.174 by 匿名さん 2014-03-17 18:57:32]

売れすぎワロタ
価格と仕様のバランスが良かったからな～

[No.175 by ご近所さん 2014-03-17 19:17:19]

完売おめでとうございます。自分は橋向こうの有明住民ですが、ぜひ一緒に有明・新豊洲エリアを一緒に盛り上げて頂けたらと思っています。有明では度重なる開発遅延に悩まされており、先日も「にぎわいロードの延期」が発表されました。
http://wangantower.com/?p=6831
新市場も含め、もう何年も延期につぐ延期となっており、行政への不満も高まっています。
ぜひスカイズの皆様とも協力しあって、江東区へ訴えていけたら嬉しいです。

[No.176 by 契約済みさん 2014-03-17 19:49:31]

↑のらえもんさん？

[No.177 by 匿名さん 2014-03-17 20:21:16]

>>175さん

これだけ延期になる理由は何なのでしょうか？

[No.178 by 匿名さん 2014-03-17 20:27:13]

それ175に聞いても分からんでしょ

[No.179 by 匿名さん 2014-03-17 21:00:59]

もうここもクローズか。
最後の書き込みしておこう。

あ
り
が
と
う
！

[No.180 by 匿名 2014-03-17 21:56:55]

全戸の契約が終了して完売表記でしょうね。

[No.181 by 契約済みさん 2014-03-17 22:11:49]

http://tokyo-wonderful.com/skyz/
SKYZ TOWER & GARDEN物件公式サイトは
2014年3月17日（月）をもって公開を終了しました。
東京ワンダフルプロジェクト第2弾、BAYZ TOWER & GARDENに、
どうぞご期待ください。

[No.182 by 匿名さん 2014-03-17 22:29:07]

タッチの差で富久に先を越されましたね。ま、向こうは価格帯も違うし検討は被らないでしょうけど。
何はともあれおめでとうございます！

[No.183 by 匿名さん 2014-03-17 22:36:49]

↑なんのいみもな～～い

[No.184 by 匿名さん 2014-03-17 22:41:32]

↑そうそう、東京ワンダフルプロジェクトの全部が完売しなきゃいみもな〜〜い

[No.185 by 周辺住民さん 2014-03-17 22:56:18]

のらえもんさんのHP貼ってある資料によると、にぎわいロードの延期理由は「軟弱地盤対策」とありますね。これはこれで気になります。

[No.186 by 契約済みさん 2014-03-18 00:12:02]

先越されたか、なに？なんで争うのか全然わからない。
これで現地内モデルルームむサンプルルームみ無いわけだ！
やった！！検討板は閉鎖されるの？

[No.187 by 匿名さん 2014-03-18 00:38:01]

こんな場所でよく完売したな〜w驚いた！

[No.188 by 匿名さん 2014-03-18 09:31:24]

ホントに売り切れたの？

[No.189 by 匿名さん 2014-03-18 09:49:12]

この開放感はなかなか手に入らないぜ。価格もグー。そりゃ売り切れるでしょう。
スカイズ最高〜！

[No.190 by 契約済みさん 2014-03-18 14:13:16]

187
こんな場所っていってる物件のスレわざわざみるんだー。驚いたー
暇なんだね。

[No.191 by 匿名さん 2014-03-18 15:29:59]

隣に公園もあるし道路は広いし最高の場所だよ。日本一の市場も出来るしね。

[No.192 by 匿名 2014-03-18 17:40:54]

ここは、化けるでしょ。レインボウーに向けて永久眺望確定するだろう。８街区は土壌、地盤、立地の問題で、高層は無理でしょう。せいぜい低層のホテルぐらいだろうけど、ららぽ前にもできるし、難しいね。まずは、豊洲駅に向かってコンテナ商店が本格開発されるだろう。

[No.194 by 匿名さん 2014-03-18 22:28:39]

新川崎、大事みたい。

[No.195 by 匿名さん 2014-03-19 00:50:03]

ホントに儲かる話を他人にするバカはいない。
これは幼児でもわかること。
儲かるから買え買え、なんていう営業にひっかかると人生破滅だよ。

[No.196 by 匿名さん 2014-03-19 08:06:39]

>195
もうこの物件は売切れて買おうと思っても買えない
これは幼児でもわかること。

[No.199 by 契約済みさん 2014-03-19 09:03:48]

なんで、完売しただけなのに、値上がりが始まったなんて書くかな？

[No.200 by 匿名さん 2014-03-19 13:08:55]

公示地価は10%近く上がってるようだけど？