<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート6

[マンション住民さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
パート6となりました。

こちらは住民板ですので、契約後の方、入居予定の方のみ利用可です。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/

[765: 住民板ユーザーさん1]

マンションの共有スペースで、子供達が騒ぎ、ランドセルだけソファーに置いて遊びに行ったり、お絵かき始めたり、どうなってんの。
親のしつけも、フロントも注意しない、日常的になってるのは本当に迷惑でしかない。
使い方がタワーマンションじゃなく、ただの団地。
傘の貸し出しも戻ってこない等、貸すほうも部屋番号と名前控えないのか、なんなのか知らないけど、傘の管理すらまともにできないのはおかしい。
今後貸し出しができなくなるから、返却しろって紙をばら撒く以前にそもそもの管理が雑なだけ。
このマンションの管理が適当すぎて話にならない。
エレベーターであいさつしても返さない、できない人も多く、住民のレベルも低い。最悪。

[766: 住人]

765へ　言いたいことがあるなら、理事会役員か管理会社へ伝えること。こんなところに書いていても何も解決しない。

[767: 住民板ユーザーさん2]

>>764 住人さん
だって貴方でしょ笑
防災センターにいえば、注意してくれますよ。普通に。

[768: 住民板ユーザーさん5]

>>765 住民板ユーザーさん1さん

タワーマンションも団地も同じでしょ。
このマンションは特にハイソではないよ。普通のマンション！
傘は、部屋番号記入してますよ。知りませんか？
ちゃんと返さない人はよく無いですね。

[769: 住民板ユーザーさん2]

>>765 住民板ユーザーさん1さん

この前初めて、コンシェルジュさんが注意してる現場を見ました。ちゃんとやってくれてるけど、きっとキリがないんでしょうね。大体他のマンションの子が、付いてきてるみたいだし。

[770: 住民板ユーザーさん1]

タワーマンションをうたっていて、買っているのに、普通のマンションはないでしょう。
住民のレベルが低いだけか、以前団地に住んでいて使い方を勘違いしてる方が多いのか？
貨物用エレベーターの使い方も多くの住民なってないですよね。
傘は部屋番号書いているのなら、返却しないなら弁償させてオワリでいいですね。
もしこのマンション買おうとしている方がみているのなら、やめたほうが良いです！
周りのタワーマンションに比べて住民や管理が全然できてません。

[771: 住民板ユーザーさん2]

気持ちは少し理解しますが、見苦しくヒステリックな書き込みは意味がないので控えてくださいね。

[772: 住民板ユーザーさん6]

>>770 住民板ユーザーさん1さん
タワーマンションは高さで、ハイグレードマンションじゃないですよ。ここは、そんなに高くないしね。

[773: 住民板ユーザーさん4]

>>765 住民板ユーザーさん1さん

そんなに酷いことになっているんですか？その時間は会社にいるから全く知りませんでした。

[774: 住民板ユーザーさん2]

>>770 住民板ユーザーさん1さん
周りのタワマンどころか、前住んでいた芝浦の、タワマンもみんなおんなじだよ。人がたくさん住んでいる以上、いろんな人がいるよ。お金持ってようが無かろうが、そん中でもいろんな人がいるからね。自分が正しいと思うことをやるしかないよ。

[775: 住民板ユーザーさん2]

あっもちろん、子供が騒いでるのは迷惑だけどね！もし本気でやめさせようとするなら、みかけた人が全員注意するようにしない限りは無理だけどね。

[776: 住民板ユーザーさん7]

所詮、子供がいない人のクレーマーでしょ。
このマンションはファミリー向けなので、子供の友達やママ友が多いのは当然。
子供が居ない夫婦向けのハイグレードマンションを選択しなかったのが間違いですね！

新築当時よく見かけた、こどもが居ない趣味の悪い服着てた年配の夫婦は、あからさまに子供やママさんを敵視してましたが、速攻で引っ越してましたね！

[777: 住民板ユーザーさん]

>>776 住民板ユーザーさん7さん

しかし規則で決まったことですから。総会でみんなで決めたことなんで守りましょうよ。

[778: 住民板ユーザーさん7]

>>777 住民板ユーザーさん
総会？守る？
勘違いも程々に！子供いないので！

[779: 居住者]

７７４さんと同感ですね。
住友さんが手がけたタワーマンションでゴージャスな部類のマンションかと思います。
一方で、そもそもファミリー向けの「居住用」マンションで、「江東区」に位置します。
大規模なマンションですので、職業や経済状況、趣味嗜好など様々な方々が居住しているかと思いますので、気に障ると思うことも其々違うと思います。
この辺りの問題は、最低限の基準を設けるのは当然必要かと思いますが、規則などで縛り粘着するのも如何かと思います。
客観的にみて居住の妨げになる行為は改善すべきですが、兎に角排除というには些か疑問ですね。
以下の行為は、気に障る方は多いと思います。各自のモラルと節度の問題かと思います。
・エスカレーターを駆け上がる人、駆け降りる人
・朝・夕方の保育園送迎待ちの子供・ママの１F占拠
・夜・週末のラウンジパーティ待ちの大人の２F占拠
・商談か仕事で多数の書類を広げて長時間２Fソファーを占拠している大人
・複数で長時間ゲームしている小学生
・ゴルフバックでエレベーターを占拠する方
・乗っていないベビーカーをたたまずエレベーターに乗ってる主婦
・エレベーターにベビーカーを載せてる方を見る、子供が居ない夫婦の目線
・スマホをいじって中々エレベーターから出てこない人
・エレベーターに駆け込む人
・貸し傘を返す時に、綺麗にたたまず返却する人
・コールガールを呼んでる人（らしき女性、これ結構みかけます）

[780: 住民板ユーザーさん7]

>>779 居住者さん
久しぶりの居住者さんの書込み！
ですよね。自分の行動も他の人に不快感を与えていないか見つめ直してみます！

[781: 住民板ユーザーさん2]

ここは明確に住友のフラッグシップマンションですよ。株主総会でも言ってました。ただ、仕様に関わらず、どこにでも変な人はいるということです。麻布のマンションも結構大変でしたよ。

[782: 居住者]

一連の隣地建設問題ですが、私の目的は達成できましたので本件に関して終結します。

[783: 入居済みさん]

管理組合とは別に「有志の」反対運動組織を立ち上げるとのことですね。
思想信条の自由は保障されてますから、あとはその他住民に迷惑をかけないよう公共の福祉に反しない範囲で勝手にやってくださいということですね。

北小PTAも巻き込もうとして拒否されているみたいですが、芝工大に建設する校舎の高さがどう北小に影響するのか、理解に苦しみます。。。

[784: 住民板ユーザーさん7]

>>782 居住者さん
住友さん、管理会社さんのコメントは、居住者さんが書き込みされた内容と同じ回答ですね！

[785: 住民板ユーザーさん1]

防音対策もせずに朝から晩までピアノを弾く迷惑な住民が隣近所なので早く引越ししようと思います
本当に朝早くから夜まで下手なピアノを聞かされて酷い

このマンション、マナー悪い人多いですね?

[786: 住民板ユーザーさん2]

>>785 住民板ユーザーさん1さん
マナーの悪い執拗な投稿ですね。
どこの住民か知りませんが、事件を起こさないうちにどこかへ行っていただくと幸いです？

[787: 住民板ユーザーさん3]

>>786 住民板ユーザーさん2さん
前のレスは特に暴言もなく個人情報を晒してるわけでもなくマナーが悪いとは思いませんが...

関係者の方ですか？

[788: 住民板ユーザーさん2]

>>787
742どうぞ

[789: 住民板ユーザーさん8]

別にマナーの問題とは思わないですけどね。

テレビも会話もなく、家事もせず、
静まりかえった部屋で朝から晩まで壁際で聞き耳を立てて監視でもしてるのですかね。キモ

[790: 住民板ユーザーさん7]

往生際が悪いのか、しつこいのか、西側新任役員ですかね。
管理会社のアドバイスを受け止めることもできないのですかね。

[791: 居住者]

７９０さん
議事録でしょうか？笑
静観していて大丈夫ですよ。理事会、総会、その他の「総意」に何ら影響はないです。
仮に、管理組合として前回理事会議事録から逸脱した方向に向かうようであるなら、次は最後までやりますから。

[792: 住民板ユーザーさん2]

入口の自動ドアの塗装をそろそろ塗り直した方が良さそうですね。建物の顔でもあるので

[793: 住人]

昨日、お向かいの深川の解体現場でクレーン事故がありましたね

[794: 住民板ユーザーさん3]

>>793 住人さん
倒れてるやつですか？
対岸の火事ですが、マンション側に倒れなくて良かったですね。

[795: 住人]

工事がストップしているのか、ここ数日静かですね。ちなみに今の工事は7月までの解体工事らしいです。

[796: 住民板ユーザーさん3]

そういえば最近、大理石の研磨しないんですかね？あと、セキュリティー解除のパネル元に戻しませんか？ややダサい気が…

[797: 住民板ユーザーさん1]

今回の窓掃除イマイチでしたね。掃除もれの箇所が目立って気になります。南側中層です。

[798: 住民板ユーザーさん5]

先日、中年男性に後をつけられました。
マンションの少し前からピタッと後ろについて歩かれ、怖かったのでマンションに入らず少し周囲を歩いて巻いたと思ったのですが、もうついてこないと安心してマンションに入るとフロントのところで待ち伏せをしていて、エレベーターに乗るのを見て猛ダッシュで一緒に乗り込んできました。
幸いエレベーターの中では何もされませんでしたが、非常に怖い思いをしました。
その中年男性は32階で降りました。
お子さんをお持ちの方、特にお気をつけください。

[799: 住民板ユーザーさん3]

>>798 住民板ユーザーさん5さん
外部のスカイラウンジ利用者が、ボタンおしてもらうために適当な人を狙って来たという感じでしょうかね。

[800: 住民板ユーザーさん4]

>>799 住民板ユーザーさん3さん
そういうことですか…
でもスカイラウンジに行くには高層階のエレベーターに乗るんですよね？（一度も行ったことがないのでよくわからないのですが）
男性は私と一緒に中層階のエレベーターに乗り込み、32階のボタンを押したんです。
だから、32階の住人かと思ったのですが。ただ、私が自分の階数のボタンを押した直後だったので鍵がなくても押せますし、確信は持てないのですが。
怖かったのは、ローソンからの通りを歩いているときは私の少し前を歩いていたのに急に立ち止まって振り返り、ピタッと私の後ろについたのです。
顔は覚えているので、今度また同じようなことがあったら対策を考えています。

[801: 住民板ユーザーさん2]

うちもツインからスカイラウンジの使用料取ればいいのでは？

[802: 住民板ユーザーさん2]

スカイラウンジは中層階エレベーターですよ。(入居時に見てないんですか？)

あと、使用料はシンボル住民もツイン住民も当然支払いが必要だと思いますが違いますか？
そもそも、ツインの方が共用施設が多いですし、不利な交渉を蒸し返すのは賢くありませんね。
共存共栄の空気醸成をお願いします。

[803: 住民板ユーザーさん1]

初めまして。

中古販売を見ていると角部屋が売りに多く出されているように感じたのですが、毎年この時期は角部屋は売りに出されることが多いのでしょうか。
シンボルに限らずツインの方もです。

[804: 住民板ユーザーさん2]

角部屋は住みたいけど、同じ広さでかなり安く非角部屋の部屋が買えるので、検討してる層が何に重点を置いているかでは？
ケースバイケースとすれば、時期と角部屋の空き状況の因果関係の証明って困難では？

[805: 住民板ユーザーさん1]

ここの角部屋の抜け感は筆舌に尽くしがたい感じでしたよ。DWの真価を遺憾なく発揮してる感じです。

[806: eマンションさん]

>>803 住民板ユーザーさん1さん

売りに出てる低層階は、南西＝芝浦工業大学増築、北西＝物流倉庫　で、それぞれ眺望が遮られるのが確定したので、急いで売りに出したのでは？

[807: 住民板ユーザーさん1]

>>804 住民板ユーザーさん2さん
>>805 住民板ユーザーさん1さん
>>806 eマンションさん

初めまして。皆様、ご回答ありがとうございます。隣の豊洲タワーは1件のみ売り出しがされており、一方シンボルは20数件も売り出しがあったので隣同士のマンションであるのに、こんなにも違うのだろうか？と思った次第でした。(シンボルも素敵なマンションなので)

大変参考になりました。ありがとうございました。

[808: 住民板ユーザーさん1]

タワマンは大体5％程度は流動性があるので、四月の異動時期で出られた方が多いのかと。

[809: 住民板ユーザーさん1]

>>807 住民板ユーザーさん1さん
見ている仲介業者のデータがおかしいのでは？豊洲タワーもっと売りに出てますよ

[810: 住民板ユーザーさん1]

うちのコンシェルジュさんって本当に優秀ですよね。いつも感心しております。

[811: 住民板ユーザーさん2]

>>810 住民板ユーザーさん1さん
シンボルのコンシェルジュさんは基本的に若くてきれいな人が多く、個人的には豊洲の他のマンションよりこの点は優ってると感じます。
笑顔で挨拶されるとテンション上がります。

[812: 住民板ユーザーさん1]

夜もエントランス音楽かけておいて欲しいな。

[813: 匿名さん]

芝浦工業大学増築で西側低層の住戸がホームページ作って反対運動してるみたいですがマンション公式なんでしょうか。

[814: 住民板ユーザーさん1]

>>813 匿名さん

理事会や他の住民とも全く関係のない、一部の住民の方の運動ですよ。議事録みてください。