<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート6

[マンション住民さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
パート6となりました。

こちらは住民板ですので、契約後の方、入居予定の方のみ利用可です。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/

[501: マンション住民さん]

今日、ゲストルームの抽選参加停止の件についてアンケートを出してきましたが。。。正直、ツインの理事会が何でそんなことを言い出したのか、意味が分からないです。どんな理屈で、購入時の重要事項説明書の内容を無視してまでも、シンボルの住民を抽選参加させないなんていう方針を出したのでしょうか？ツインの理事会は一部の変な人が牛耳っているんでしょうか。。。

[502: 住民板ユーザーさん1]

>>501 マンション住民さん
一部の人みたいですね、ツインの掲示板見ても
ツインの住人反対してますね。

[503: 住民板ユーザーさん1]

今般のツインの方針は宅建業法等のルール上の違反はないのでしょうか。
協議は不要としているという態度からして、先方は裁判をするならしろという意思表示かと思いますが、非常に残念です。

[504: マンション住民さん]

皆さんの家も上でなく、隣の足音、掃除機のようなものが当たる音、部屋の引き戸をガラガラする音が聞こえますか？音というか、振動というか。お隣さんも強く音を出している雰囲気ではないのですがコツコツとかガラガラとか聞こえます。同じ職場の人が住んでいるので聞いてみたらその家は一切聞こえないようで。うちは両隣の音(振動)が聞こえます。我が家だけ手抜きの部屋とかありえますかね？

[505: 匿名さん]

ゲストルームの件、ツインの総会で話されたようですが、向こうではどういう結果になったのかご存知の方いらっしゃいますか？
結果が気になります。

[506: love S]

初めて投稿します。先日のハロウィンイベント凄く盛大で素敵でしたね

[507: love S]

初めて投稿します。先日のハロウィンイベント凄く盛大で素敵でしたね

[508: love S]

年々盛大になっていて、子供達の仮装も凄く参加者がいっぱい居ました。ダースベーダー？？もいらしてビックリしました。娘もお菓子を頂いて大変喜んでおりました。芝浦工大での豊洲祭りでも理事会の皆様、頑張って下さっていました。夏休みのラジオ体操等々　理事会の皆様が尽力をつくして下さっているのが伝わってきます。
本当にありがとうございます。感謝です！！

[509: 住民板ユーザーさん4]

>>508 love Sさん
喜んで頂いて嬉しいです。みんなでより楽しく快適なマンションにしていきたいですね。ダースベイダーより

[510: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームの結果、どうなったんでしょう？
なんか様子見な印象受けました。

[511: マンション住民さん]

ゲストルームの件2Fに掲示されてましたが、ツインで否決になったようですよ。

[512: マンション住民さん]

>>501 マンション住民さん
理事会ではなく自治会が癌らしいですよ、あそこ。

[513: 住民板ユーザーさん1]

リビングの小窓(?)のパッキンが弛んだのか、最近すきま風や風切り音がします。
交換 or 対策の実績がありましたらご教示願います。
(窓は共有部分だから勝手に直したらいけないのかしら？)

[514: 住民板ユーザーさん4]

運河沿いの遊歩道でスケボー少年達のあのカツカツなる音が地味に響いて本当にうるさい。今もうるさい。折角の日曜日家でゆっくりしたいのに。遊歩道はボード系、ボール遊び禁止なのにスケボー少年の横を警備員も無視して通過。暖かい日に窓も開けられない。あそこで遊ばせてる親も親。遊ぶ適所を教えないってネグレクトなんじゃない？

[515: 匿名さん]

ゲストルーム使用禁止は否決でひと安心だろうね。
ただ、ゲストルーム使えるという契約だからここを買ったのだから、禁止はおかしい、というのは間違い。
最初にどのような初期設定されていようと、
決められた手順にのっとって、
決められた議決権さえ集めれば、
法的には初期契約なんか関係なく変えていいというルール。
それが法的には正義。

ただし、理事会で多数をとって議案にするのがひとつ目の壁、
議案が通るかが二つ目の壁。

住民全体の関心が高ければまともな判断がなされるけど、
だんだん関心が薄れてかるから、
そうなったら理事会メンバがまともな人が多数派かどうかにかかってくる。

志のある人が多数立候補して多数派を形成しないと
昔からの重鎮、老害に悩まされる羽目になるんだよ。

[516: 住民板ユーザーさん4]

今日も朝からスケボー少年たちが運河沿いうるさい！しかも暖かいからボール遊びしてる子供まで。音は上に響くからしんどい。窓開けられない！

[517: 住民板ユーザーさん4]

しかも親がスケボー教えてんじゃん。
何が頑張れだよ。その大声応援もうるさいよ。

[518: 匿名]

クレーマー、コエー((((；゜Д゜)))

[519: 住民板ユーザーさん1]

シャッター破壊の件、寒いのにひどいですね。
犯人にきちんと求償してるんでしょうか？

[520: 住民板ユーザーさん1]

深川政府倉庫跡地って何ができるんですかね？
なんか作り始めてませんか？

[521: 住民]

>>520 住民板ユーザーさん1さん

今更ですか？笑

ダイワハウスの倉庫だそうですよ。
20階相当らしいので、結構高いですね。
トヨタワとシンボルの北東方向の低層は、視界遮られてしまうかな。

[522: 住民 かぐや姫]

今日もダイキンがエントランスに来ていましたね。
以前、来ていた時にエアコンの取り付けを依頼しました。
ダイキンなら安心て工事を任せられると思ったからです。

その期待は見事に裏切られ、壁紙が見るも無残に破られました。
ホースを隠すカバーも酷い取り付けようです。
ダイキンは全面的に謝罪し修理するとのことですが、
３週間経った今も実行されていません。

そんな中、今日も来ているダイキンのビジネス感覚を疑います。
第２の被害を出さないためにも、
ダイキンを出入禁止にしていただきたいのですが。

自治会の皆さま、よろしくよろしくお願いします！

[523: 住民板ユーザーさん1]

>> 521

20F相当はかなり大きいですね。

[524: 住民板ユーザーさん1]

不動産の仕事してる者ですが、20階建て倉庫って見たことないんですけど、本気で言ってますか❓

[525: 住民板ユーザーさん1]

>>524 住民板ユーザーさん1さん
20階建ではなく、20階相当の高さかと思います。

[526: 住民板ユーザーさん4]

>>524 住民板ユーザーさん1さん
しっかり物流施設勉強してね

[527: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、それってどこかに情報出てるんですか？

[528: 住民]

>>527 住民板ユーザーさん1さん

政府深川倉庫跡地 で、検索すれば出て来ますよ。

[529: 住民板ユーザーさん1]

イルミネーションもういらないですね。
内廊下の電気節約してるのに、2月なのにまだやってるのは違和感あります。

[530: 住民板ユーザーさん1]

ツイン板に
株式会社Nuts(東証7612)がノースの4109と4110を購入して来客の滞在型施設にするらしいけど(2月24日のIR情報)こういう使い方ってありなの？
って書いてあったけど、こういうのシンボルでもありますか？違法じゃないのかな。

[531: マンション住民さん]

最近議事録アップされませんね。

[532: 住民板ユーザーさん1]

新築当時から住んでますが、住民の民度が下がってますね、中古で買った人や賃貸が増えたからかな？
ちょっと悲しいです。
出会い頭にぶつかりそうになりお互い同じ方向によけていたら、思いっきり舌打ちされました。
以前は同じマンション住民に舌打ちする様な輩は住んでなかったと思います。
駐車場で見る車も新築当時は外車ばかりで国産車はレクサスくらいだったけど、
最近はそうでも無いですね。
お金持ってる人はみんな引っ越しちゃったのかな。
まーわたしも金持ちでは無いのでそうそう新しい新築マンションには引っ越せませんけど。
こうやってマンションの資産価値って落ちていくのですね。

[533: 住民板ユーザーさん1]

以前から問題になっていると思いますが、
ロビーの使用について。
昼:子供達が占領している。
ママさん達が占領している。
夜:酔っ払いが寝ている。
改善できないんでしょうか。

[534: 住民板ユーザーさん1]

850世帯もいればルールやマナーを守らない人間もいるでしょうが、確かにひどいですね。昔から見てるコンシェルジュさんとかは、この民度の低下を感じてるでしょうか。

子供だけのロビー使用は安全等の観点から管理規約で禁止となったはず。履行主体である警備はただいるだけではなく、積極的に活動してもらいたいです。

ベランダでの喫煙や粗大ゴミの不法投棄等、住民の善意に期待しても改善しないものは、規定の範囲内で実力行使あるのみでは。

[536: 住民板ユーザーさん1]

当マンションの機械式駐車場のタイヤ幅が狭く、現在所有している車を置くことができません。大型の車を安心して預けられる駐車場が当マンション付近にないでしょうか？

[540: 住民板ユーザーさん8]

[No.535～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[541: 住民板ユーザーさん1]

共用部の空調付けっ放しの方が、電気代安いんではないでしょうか…

[542: 匿名]

今週の現代で取り上げられている豊洲のマンションはどこですか？

[543: マンション住民さん]

最近議事録アップされませんね。。

[544: 管理組合さんへ]

確かにまったくアップされませんね。
大丈夫かな。。

[545: 住民板ユーザーさん1]

不審者がずっと一階インターホンに張り付いてましたが、何者かわかる方いますか？

[546: 匿名さん]

警備員に聞いた方が早くないですか？

[547: 住民板ユーザーさん1]

今朝パトカーや救急車が来ていて物々しい雰囲気でしたが何があったのでしょうか？刑事みたいな方も聞き込みにきてました。

[548: 住民板ユーザーさん1]

どうでといい。事故物件でも何でも。

[549: 住民板ユーザーさん1]

窓を開けっ放しで外出したのか、スライドカーテンが窓からはみ出て危険な部屋がありましたね。
強風に煽られて上の部屋の窓にも打ち付けられてて、被害が出たら大変ですよ。各自気をつけたいです。

[550: 住民板ユーザーさん8]

換気口からポマードとたばこの臭いがひどく、悩んでいます。天井の24時間換気口から入ってきているようです。昼間も夜も1時間おきにたばこを吸う方のようで、精神的にも参っています。
対処の方法はありますでしょうか