<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート6

[マンション住民さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
パート6となりました。

こちらは住民板ですので、契約後の方、入居予定の方のみ利用可です。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/

[361: 匿名さん]

迷惑だと思う住民がいることが迷惑なんだけど。。

[362: 匿名さん]

＜迷惑ランキング＞駅と電車内…ベビーカーにも厳しい視線
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150224-00000038-mai-soci

こういう記事が出る理由を住人にはよく考えてもらいたい。

[363: 住民さんＡ]

比較対象が異なることに気づいてないのか、理解ができないのか、

[364: 匿名さん]

（１）騒々しい会話・はしゃぎまわりなど　３３．２％
（２）座席の座り方　３１．７％
（３）乗降時のマナー　２７．９％
（４）携帯電話・スマートフォンの着信音や通話　２４．７％
（５）ヘッドホンからの音もれ　２４．５％
（６）荷物の持ち方・置き方　２２．３％
（７）混雑した車内へのベビーカーを伴った乗車　１９．５％
（８）ゴミ・空き缶などの放置　１６．９％
（９）車内での化粧　１６．５％
（１０）酔っ払って乗車する　１４．６％
（１１）喫煙　１３．２％
（１２）電車の床に座る　１３．１％
（１３）混雑した車内での飲み食い　１１．４％
（１４）混雑した車内で新聞や雑誌・書籍を読む　９．６％
（１５）電子機器類（携帯ゲーム機・パソコンなど）の操作音　７．０％

車内とエレベーターって共通の悩みが多いと思いました。

[365: 匿名さん]

家のマンションで気になるのは（７）。
たまに（９）。
他は感じたことなし。

[366: 住民さんＡ]

エレベーターで座らないしタバコ吸わないし化粧もしないし、いったいどう考えれば車内と同一視できるのか理解できませんね。
っていうかネチネチやりすぎ！

[367: 匿名さん]

逆にそれ以外ほとんど当てはまる気がする。
騒々しい会話,乗降時のマナー, 携帯電話・スマートフォンの着信音や通話,ヘッドホンからの音もれ,荷物の持ち方・置き方,混雑した車内へのベビーカーを伴った乗車,酔っ払って乗車する,
床に座る,電子機器類（携帯ゲーム機・パソコンなど)の操作音。

[368: 住民さんＡ]

気になりすぎて集合住宅に適応出来ないんですね。

[369: 匿名さん]

通勤・通学時の混んでるエレベーターに
ベビーカーを伴って乗車することになんのためらいも無い方が
ここの住民にいらっしゃるのが残念です。

[370: マンション住民さん]

運河前の旧政府深川倉庫跡地はダイワハウスが落札したとのこと。
三井不や住友不ではないので、マンションへの建て替えの可能性は低そうですね。
そのままユニクロの倉庫にでもなれば景観も変わらないのですが…（希望的観測）

[371: 匿名さん]

いつのまにか祝完売！気がつきませんでした...

ダイワハウスは分譲マンションも手かげていますが、深川倉庫の広さを活用するマンションは前例がないので、可能性は低い気がします。居抜きでそのまま倉庫として使ってもらうのが無難な結論でいいですね。

[372: 匿名さん]

同じ時期にできた、スミフの麻布十番タワーとここは外観よく似ていますね。　　兄弟マンションと言っていいでしょう。　車にも兄弟モデルがあるし。

[373: マンション住民さん]

運河前の散歩道、いつも水たまりができている
なんとかならないですかね、あれ
排水口無いからたまりっぱなしで、夏なんてボウフラとか湧かないかな

[374: 住民さんＡ]

潮風の散歩道は江東区の所管でしたっけ？
管理組合から要望出してもらって、直してもらうしかないかと思われます。
不衛生だし、満潮時通れなくて困りますね。

[375: 住民さんＥ]

フォレシアのレストラン　夕食評価（と、その他のお店の雑感）

・やきとり　宮川：焼き鳥自体に感動を覚えないレベル。それなら門仲にいく。いや悪くは無いんだけどね。
・青ゆず：CPや味も駒八の圧勝。ランチは悪くない。ねぎま鍋、とっても美味しかった！
・スペイン料理：牡蠣もわるくないけどオイスターバーと比較すると中途半端。他の料理もCP悪くない？
・トラジ：チェーン店なので普通。悪くない。
・石川亭：以外にCPが良く、美味しい。ただワインリストは要改善かな。
・リブラボ：CPの話ばかりで申し訳ないが、リブ自体おいしいけどあれ2ピースで1000近くするのはどうなの？アラカルトはまあまあ。
・田：とんかつはおいしいです。店長もきさくで日本酒もあるんだが、とんかつ以外のメニューが少ない。
・宮地：銀座には何度も行ったので、同じコストなら雰囲気的に銀座に行くかな。ワインリストがリーズナブルなのがうれしい。
・ちーらん：インパクトに欠ける。ミンミンか駅前の中華に行っちゃうかな。一皿の量少なくない？（すみません、レベルが低い話で）
・ビレッジバンガード：ごめんなさい、行ったこと無い。
・一風堂：意外にまとまっている、さすが。くろこと比較するものでもないが、こちらの方が完成度が高い。
・やまや：まだ行ったこと無い。いつも混んでいる印象。行ってみたい。
・マッサージ：普通によかった。（食べ物では無い・・・）
・信濃や：ちょこちょこ利用する。
・7-11：ナチュラルローソンより品揃えが良く便利。
・マゼルヘア：スマホで予約できるのが便利。
・スタバ：普通。

ということで、テナント料が高い？せいでCPが悪い。それに見合うインパクトに欠けるのが寂しい。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

各店舗の感想聞けて嬉しいです。
私はまだ石川亭しか行ったことないのですが、ハンバーグがぎゅーっとみっちり塊過ぎてて、硬い。という印象でした。
個人的にジューシーでフワフワのハンバーグの方が好きなので。
男性にはボリュームがあって良さそうですね。
フォレシアの他の店舗も機会があれば食べに行ってみます。

私はビストロのカドヤさんが豊洲で一番かな。
ボリューム少ないですが。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[378: 住民さんＥ]

>376

石川亭のハンバーグ、大きめに刻んだキャベツなどが入っていて、いい意味でゴツい。確かにボリュームはありますね。柔らかジューシー系ではありませんね。

カドヤは開店すぐに何度か行きました。ワインもお料理もまとまってリーズナブルと思います。おっしゃるとおりボリュームはあまりないですね。チーズ盛り合わせももう少しあってもいいのでは。ここ1年以上行ってないので現状は不明ですが、当初は夫婦？2人だけで切り盛りしていてホールに人がおらず注文に苦労した覚えが。そこらへんが回っていればまた行きたいな。

追加

・やまや：ようやく夜に行った。もつ鍋+αを頼みましたが、いずれも美味しかったです。明太子入り卵焼きとか、ポテトサラダとかも。もつ鍋もよかった。昼は明太子（切子）が食べ放題で、ついついご飯をおかわりしてしまった。フォレシアの中ではレベル高い。

[379: けん [男性 30代]]

小学生だけでラウンジ使用可否のアンケート皆さん提出されましたか。

[380: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

倉庫まだ売れてないんじゃないんですか？
門のところに「売物件」って看板ついてましたよ。

[381: マンション住民さん]

売却の情報ソースはこちらで
https://www.decn.co.jp/?p=24929

ダイワハウスかファンドが転売を図っているのかもしれないですね

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気の音が気になります。
浴室の換気も全部屋に連動するようで、特に就寝時は煩わしく感じます。
マンションの宿命なのでしょうか。
何か対策があれば教えてください。

[383: マンション住民さん]

最初は夜間だけ換気を止めていましたが、そのうち
慣れてしまい、今はつけたままです。

[384: 住民さんＥ]

換気の音は私も慣れてしまって、気になりませんが、真冬は換気口から冷気が出て来て寒いですよね。

ところで、塩浜の倉庫、解体工事始めましたね。倉庫のまま使ってくれたら景観変わらず有難いと思っていたのですが。どんな建物を建てるのか気になります！
マンションを建てるとしても、高さ制限で、タワーマンションは建てられないと聞いた気がするのですが記憶が曖昧です。

[385: マンション住民さん]

塩浜の旧政府倉庫跡地は解体の後、
ダイワハウスの物流施設を新設するようです。
解体工事名称が「(仮称)Ｄプロジェクト江東深川」となっていました。

越中島に建設中の福山通運と同規模になりそうですが、
とりあえずマンションではなくよかったですね。

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

郊外とか田舎で広い敷地だったらカーテン開けてましたね。
こっちに来てからは廊下を歩いてる方と目が合ってしまいそうで。
高層階で一番上のだったら、せいぜい豊洲タワーの窓とのお見合いくらいでしょうか、気になるの。

[389: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ベランダごはんやったら怒られちゃうかな？
騒がなければ、お茶したりケーキ食べたり問題ないですか？

[390: 住民さんＡ]

３８９さま
お茶やケーキレベルだったら問題ないかと思います（個人的意見）
焼き肉とか（笑）、煙や臭い、周りの迷惑になるものは勘弁願いたいです（個人的意見）

でも公には、食器やゴミが万が一外に落下すると危険なので、やめましょうになるのかな～。

[391: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>390

やっぱりそうですかね〜。
今の時期、家の中よりベランダの方が気持ちいいから休日はベランダでコーヒー飲みたいなと思うのですが。。。

[392: 住民でない人さん]

３９１さん

３９０です。
私はマンションは違いますが、たまにベランダでビール飲んでます(^^;)
たしかに、気持ちいいですね～。

何事も節度と回りへの配慮をする気持ちがあれば、そこまでうるさく言われることではないと思っています。

[393: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>392

住民じゃないんですね。。。

[394: マンション住民さん]

オンラインゲームの接続状況っていかがですか？

うちは、7/10(金)の夜から、ドラクエ10の回線が落ちる状況が頻発しています。
これまでサクサク快調だったのが、金曜夜からいきなりです。
なにかあったのかな？
ドラクエ側には目立ったバージョンアップ等はなく、ユーザーから見たサーバー状況もいたって普通です。
再起動とかファームアップとか、ガイドラインに記載されてることはほとんど試したんですが、ダメでした。
スイスイさんにご対応いただいており、現在は調査結果待ちです。

半年前に同じ状況に陥って、いろいろ試行錯誤してみたけど何も変わらなくて、こちらに書き込みをしたところ、即座に改善されたのです！
その実績を信じて、藁にもすがる思いでもう一度書き込ませていただきました。
どなたか！前回の書き込みを見てなんらかのご対応をしていただいた親切な方、今回もよろしくお願いします！

[395: 住民さんＥ]

確かにバルコニーは狭いですがもう少し活用できないものかと、私も考えておりました。洗濯物も入居して4年ですが一度も外に干したこともないので勿体ないな、と。

小さいテーブルやいすを置いて（当方北側にバルコニーがありますので）、スカイツリーでも眺めながらビールでもと思ってました。静かに騒がない程度なら良いのかもしれないですね。

規則を見直してみます。

[396: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>395

ありがとうございます。
北側ですと夜景も綺麗でいいですね。
私は東側なので結構暗いです(^_^;)

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

本日(7/25)、昼食で豊洲フォレシアにある「博多もつ鍋 やまや」に行き、
日替わり定食(九州産 サワラの一夜干し、1000円)を食べました。
結論から言うと、不味かったです。
不味かった点
・明らかに冷凍ものをレンチンし、身はパサパサ。
・味噌汁の油揚げも冷凍物。
・ご飯には髪の毛が入っていた。
良かった 点
・明太子、高菜が食べ放題。

どなたか、美味しいお店をご存知ありませんか？

[398: 匿名さん]

下のイタリアンも旨いし、フォレシアの石川亭もボリュームがあって、味も美味しいですよ。

[399: かぐや姫]

>>398
#397です。
情報、ありがとうございます！
下のイタリアンは、夕食時の食べ放題に行ったこがあります。
値段の割になかなか良いですよね。
石川亭は行ったことがないので、今度行ってみようと思います。

[400: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>399

下のイタリアンってどれもモワッとしていて、
子供向けでだなって思いました。
メニューにフライドポテトって。。。
それならサルヴァトーレの方がいいです。
7時までに行くとボトルワインが半額でした〜。
フォレシアの中の飲食店の半分以上ちょっとやる気ないんじゃないかと思います。
やめた方がいいですよ。
私は4丁目の餃子酒場の刀削麺が好きです。

[401: かぐや姫 [男性 50代]]

部屋にエアコンを設置しようと思い、住友不動産建物サービスに
連絡したのですが、対応が遅い、対応が適切でないなど、
余りよろしくないので他の業者さんにお願いしようと思っています。
どなたか、エアコンを設置された方で良い業者さんを教えてください。

よろしくお願いします。

[402: 入居済みさん [女性]]

質問です。
子連れ世帯です。

通勤通学の時間帯、混んでるエレベーターにベビーカーは迷惑と言われます。しかし
親も通勤しなければならないし、子どもを保育園や幼稚園送らなければいけません。朝子どもを連れ、荷物をたくさん抱え、家を出るだけでも大変なので、ベビーカーを畳むなんてムリです。特に子どもが２名以上いる、もしくは生後間もない赤ちゃんを連れていて、ベビーカーをどうやって畳むのでしょうか。
子連れ世帯は頻繁に迷惑がられますが、私たちも住人です。あまり過度に 子連れに対して嫌な反応されていては 住む場所がありません。
世の中、少子化だから産め産めと言う割りに、産めば 迷惑だ、うるさい、と言われる事が多いです。
迷惑だと言ってる人は、子供の時に分別をわきまえ 誰にも迷惑をかけたことの無い子供だったのでしょうか。
もちろん、子供が迷惑をかけないよう気をつけていますし、エレベーターやロビーでは こちらも周りの目が気になり緊張しています。

どうすれば 子供のいない世帯、子育て経験の無い方々とマンション内で上手く生活出来るのでしょうか。

[403: 神田川]

＞No.402さん

　周囲の目を余り気にする必要はありません。
　ただ、ロビーを走ったり、はしゃいでいる子どもに
　注意をしないお母さんはどうかと思います。
　また、井戸端会議で歩行の邪魔をしているのもどうかと。
　要は、少し周囲に気を使えばいいだけです。
　お互い様ですから。

[404: 入居済みさん [女性]]

>>403さん

ありがとうございます。
あまりに子供に対する苦情が多く、子供が周囲に迷惑をかけないよう気を付けてはいますが 子供も常に言うことを聞くわけでもなく、ロビーなどではビクビクしてしまいます。。
さほど騒いでいないのに、うるさいと言われたり、管理組合のご夫婦にもにらまれたり…このマンション内で他の方とロビーやエレベーターでご一緒すると 子供が大きな声で話したりしないかドキドキします…。

親がお喋りに夢中になり、子供を見ていない、注意しないのは問題だと思いますので、気をつけたいと思います。

[405: 住民さんZ]

>394

時間帯によって遅い時間があるような気もしますがネットゲームをやっていないので詳しくはわかりません｡

>401

入居時にまとめてやってもらったのでわかりません｡この過去スレでもエアコン設置の話題はあまり出てませんね｡食洗機とか網戸設置の話題は出てましたけど｡

>402

過度に気にする必要はないと思います｡そもそもこのマンション自体子育て世代が多いわけですし｡放任は困りますが､ある程度は子連れの住民に我々も温かい目で見守りたいと思ってます｡エレベーターのベビーカーも｡

[406: マンション住民さん [男性 30代]]

一般のエレベターを使用せずに、引っ越利用の大きいのを使うと、ほとんどバッティングしないです

[407: 住民さんＡ [男性 60代]]

>>405
何故分からないのに、随分古い書き込みにレスしたのか

[408: マンション住民]

>>402
そんなに苦情来てるんですか？子連れ世帯も多くなってますし、私は低層階ですけどエレベーターも皆さん譲り合って乗ってますね。
お子様連れの方側も気遣い、そうでない側も気遣って住んでいればお互い気持ち良いですよね。

世間一般に言われているベビーカーについては、満員の通勤電車の中で、迷惑というよりも怖いです(^_^;
ギュウギュウの状態で、足元のベビーカーに倒れ込んだらどうしようとヒヤヒヤする事もあります。
あとはベビーカーを凶器に道をどけさせるお母さんがいたかな。そういった自己中心的な方の行動が話題になってしまうんだと思います。
こちらのマンションのお母さんお父さん方はきちんとしてる方が殆どですし、エレベーターで乗り合うお子さんも、ドアの開閉してくれたり、「こんにちは」「さようなら」と挨拶が出来ていて気持ちが良いです。

[409: マンション住民さん]

そーいえば、1Fのイタリアン「テスタロッサ」閉店しましたね。。

10月20日頃に 新しく（またイタリアン）「ピッツェリア・メリ・プリンチペッサ」 が OPEN予定との事。
このお店、神泉で まぁまぁ評判の良いイタリアン。
ちょっと期待しちゃおうかな。。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相談させて下さい。上階の足音が気になっている方はおられますか？
入居して数年、快適な住まいでとても気に入っていたのですが、約一年程前から上階の足音が気になるようになりました。(ドシンドシン...と走る？ような低音が不定期に響きます)
このマンションの構造なら、それほど響くはずがない、と気にしないように約一年ほど我慢したのですが、最近ほぼ毎日、何度かあるので、一度管理の方に相談してみようか迷っております。
ただ、他のマンションも含め、これまで上階の物音が気になった経験がなかったので、今回は自分が神経質過ぎるのか気になっています。
荒立てたくないので、このまま我慢しようかとも思うのですが、判断の目安にしたく、お伺い致しました。