<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート6

[マンション住民さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
パート6となりました。

こちらは住民板ですので、契約後の方、入居予定の方のみ利用可です。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/

[335: 匿名さん]

>>333
そもそも駅のエレベーターはベビーカーや体の不自由な人用です。表示もされていますよ。エレベーターは階段を使うのが難しいひとが利用するようになってます。

なのでエレベーターでベビーカーが邪魔なんて発想がありません。

[336: 匿名さん]

＞３３５
まずは新聞記事をお読みください。

「２０１４年度の「駅と電車内の迷惑行為ランキング」で、「混雑した車内へのベビーカー乗車」が前年度比１．６ポイント増の１９．５％で７位になった。」

＜迷惑ランキング＞駅と電車内…ベビーカーにも厳しい視線
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150224-00000038-mai-soci

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>333
電車とエレベーターの違いがわからないの？まじで？
そこからわかってなかったら新聞記事も理解が難しいだろうね。
自分の都合いいとこだけしか解釈できないだろうから。

[338: 住民さんＡ]

>>336
エレベーターと電車が一緒なのですね。不思議な思考回路だこと。

[339: 主婦さん]

>>336
作業用にあなたが乗れば解決だって。
良かったね！

[340: 匿名さん]

＞３３７
そうですね。貴方のお考えが正しいかと思います。

[341: 匿名さん]

>>335
その通りです。
同意します！

[342: 匿名さん]

あるときは

　「匿名さん」

あるときは

　「住民さんＡ」、「ﾏﾝｼｮﾝ住民さん」に「主婦さん」

でも、どれも品がなく良く似た言葉づかい。

[343: 匿名さん]

335です。
違いを私なりにお答えしましたが。
聞いておいてスルーして他の投稿者と同一人物と疑うなんて失礼ではありませんか？

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>342君のお母様は君をベビーカーにのせてエレベーターに乗ったことはないのかな？
君も昔は大人に迷惑かけたんでしょ？

[345: 匿名さん]

＞３４３
もう一度、これまでの議論を読み返してください。

「マンションのエレベーター」と「電車内」を比較しています。

駅のエレベーターの話ではありません。

なお、駅の優先表示のあるようなエレベーターで、
新聞記事にあるように、迷惑行為と感じる方が
たくさんおられるなら、優先でもないマンションのエレベーターでは
尚更、迷惑と感じる方がたくさんいるでしょう。

[346: 匿名さん]

>>345
マンションのエレベーターはマンション住人のものです。
明らかな迷惑行為はいけませんが、規約にもベビーカーが駄目などかいてありません。
車イスの方も通勤通勤時はいけないと言えますか？

あなたの自分の都合の常識はまったくもって要りません。
通勤通勤時にベビーカーが迷惑と思うならあなたが時間をずらすなり作業用に乗ったらいかがでしょうか？

周りがあなたに合わせる必要はないのです。
規約違反しているわけでもあからさまな迷惑行為をしているわけではないのですから。

[347: 匿名さん]

正に、売り言葉に買い言葉の議論だな。　　外部から自由に閲覧できるこの掲示板で価値を下げているようなものだ。　それにしても、入居後一年以上経ってもこの掲示板をにぎあわせているのは、江東区の湾岸物件が多いな。数えたわけではないが、２３区全体の７割くらいをしめているんじゃない？　最近は、完成後しばらく経った中央区のある物件も掲示板をにぎあわせているが。
中古検討者から見ると、気持ちが凹んでしまうな。　

[348: マンション住民さん [女性]]

通勤時間帯にベビーカーでエレベーターに乗られる方の態度もあると思います。すみません・・・の一言くらいあれば、みなさん何も言わないと思います。お互いに優しい気持ちを忘れずにいたいものです。子供は親の態度を見て育ちます。入居して５年目になりますが、今までこのような問題もなく快適な生活でした。

[350: 匿名さん]

>>348
子育て経験あるの？

[351: 匿名さん]

>>347
にぎあわせるのやめてもらっていいですか？

[352: 住民さんＡ]

通勤時間帯のエレベーターにベビーカー乗っても全く問題ないし、マンション住民は度量の狭さを捨てて暖かく見守る大人であって欲しいですな。
他方、荷物用エレベーターは朝空いてるので、乗りやすいという観点からこちらも活用するのもオススメです。

[353: 匿名さん]

家は畳みます。畳めない場合は、作業用エレベーター使います。

[354: 匿名さん]

畳めない場合って？荷物ある時かな？

[355: 匿名さん]

乳母車は畳めないが、ベビーカーは畳めるのかな？　　　

[356: 住民さんＡ]

乗せたり降ろしたりもかなり大変で、朝慌ただしくしてる中畳んだり広げたりするのは困難だということも想像出来ないのは、子どもがいないか育児参加したことのない単純脳が主張する戯言である、と誰かが言ってましたね。

[357: 匿名さん]

作業用エレベータ使えば広いし、迷惑も掛けないよね。
何も２４ｈ使うなって言ってるわけでもないし、
畳めば乗っても問題ないと思いますよ。
最近、防災用の簡易ベンチがすべてのエレベーターに設置されたので、
尚更、狭く感じるようになったのもあるけどね。

[358: 匿名さん]

だからさ、ベビーカーが迷惑だと思う人が作業用エレベーター使えばいいじゃん。広いし迷惑だと思わなくなるよ。

[359: 匿名さん]

迷惑かけてる方が、迷惑かけないようにするのが常識じゃないの？
迷惑ママ多すぎ。

[360: 匿名]

＞＞359さん
相手にしない方がいいですよ！正論なのに、何を言ってもダメみたい・・・

[361: 匿名さん]

迷惑だと思う住民がいることが迷惑なんだけど。。

[362: 匿名さん]

＜迷惑ランキング＞駅と電車内…ベビーカーにも厳しい視線
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150224-00000038-mai-soci

こういう記事が出る理由を住人にはよく考えてもらいたい。

[363: 住民さんＡ]

比較対象が異なることに気づいてないのか、理解ができないのか、

[364: 匿名さん]

（１）騒々しい会話・はしゃぎまわりなど　３３．２％
（２）座席の座り方　３１．７％
（３）乗降時のマナー　２７．９％
（４）携帯電話・スマートフォンの着信音や通話　２４．７％
（５）ヘッドホンからの音もれ　２４．５％
（６）荷物の持ち方・置き方　２２．３％
（７）混雑した車内へのベビーカーを伴った乗車　１９．５％
（８）ゴミ・空き缶などの放置　１６．９％
（９）車内での化粧　１６．５％
（１０）酔っ払って乗車する　１４．６％
（１１）喫煙　１３．２％
（１２）電車の床に座る　１３．１％
（１３）混雑した車内での飲み食い　１１．４％
（１４）混雑した車内で新聞や雑誌・書籍を読む　９．６％
（１５）電子機器類（携帯ゲーム機・パソコンなど）の操作音　７．０％

車内とエレベーターって共通の悩みが多いと思いました。

[365: 匿名さん]

家のマンションで気になるのは（７）。
たまに（９）。
他は感じたことなし。

[366: 住民さんＡ]

エレベーターで座らないしタバコ吸わないし化粧もしないし、いったいどう考えれば車内と同一視できるのか理解できませんね。
っていうかネチネチやりすぎ！

[367: 匿名さん]

逆にそれ以外ほとんど当てはまる気がする。
騒々しい会話,乗降時のマナー, 携帯電話・スマートフォンの着信音や通話,ヘッドホンからの音もれ,荷物の持ち方・置き方,混雑した車内へのベビーカーを伴った乗車,酔っ払って乗車する,
床に座る,電子機器類（携帯ゲーム機・パソコンなど)の操作音。

[368: 住民さんＡ]

気になりすぎて集合住宅に適応出来ないんですね。

[369: 匿名さん]

通勤・通学時の混んでるエレベーターに
ベビーカーを伴って乗車することになんのためらいも無い方が
ここの住民にいらっしゃるのが残念です。

[370: マンション住民さん]

運河前の旧政府深川倉庫跡地はダイワハウスが落札したとのこと。
三井不や住友不ではないので、マンションへの建て替えの可能性は低そうですね。
そのままユニクロの倉庫にでもなれば景観も変わらないのですが…（希望的観測）

[371: 匿名さん]

いつのまにか祝完売！気がつきませんでした...

ダイワハウスは分譲マンションも手かげていますが、深川倉庫の広さを活用するマンションは前例がないので、可能性は低い気がします。居抜きでそのまま倉庫として使ってもらうのが無難な結論でいいですね。

[372: 匿名さん]

同じ時期にできた、スミフの麻布十番タワーとここは外観よく似ていますね。　　兄弟マンションと言っていいでしょう。　車にも兄弟モデルがあるし。

[373: マンション住民さん]

運河前の散歩道、いつも水たまりができている
なんとかならないですかね、あれ
排水口無いからたまりっぱなしで、夏なんてボウフラとか湧かないかな

[374: 住民さんＡ]

潮風の散歩道は江東区の所管でしたっけ？
管理組合から要望出してもらって、直してもらうしかないかと思われます。
不衛生だし、満潮時通れなくて困りますね。

[375: 住民さんＥ]

フォレシアのレストラン　夕食評価（と、その他のお店の雑感）

・やきとり　宮川：焼き鳥自体に感動を覚えないレベル。それなら門仲にいく。いや悪くは無いんだけどね。
・青ゆず：CPや味も駒八の圧勝。ランチは悪くない。ねぎま鍋、とっても美味しかった！
・スペイン料理：牡蠣もわるくないけどオイスターバーと比較すると中途半端。他の料理もCP悪くない？
・トラジ：チェーン店なので普通。悪くない。
・石川亭：以外にCPが良く、美味しい。ただワインリストは要改善かな。
・リブラボ：CPの話ばかりで申し訳ないが、リブ自体おいしいけどあれ2ピースで1000近くするのはどうなの？アラカルトはまあまあ。
・田：とんかつはおいしいです。店長もきさくで日本酒もあるんだが、とんかつ以外のメニューが少ない。
・宮地：銀座には何度も行ったので、同じコストなら雰囲気的に銀座に行くかな。ワインリストがリーズナブルなのがうれしい。
・ちーらん：インパクトに欠ける。ミンミンか駅前の中華に行っちゃうかな。一皿の量少なくない？（すみません、レベルが低い話で）
・ビレッジバンガード：ごめんなさい、行ったこと無い。
・一風堂：意外にまとまっている、さすが。くろこと比較するものでもないが、こちらの方が完成度が高い。
・やまや：まだ行ったこと無い。いつも混んでいる印象。行ってみたい。
・マッサージ：普通によかった。（食べ物では無い・・・）
・信濃や：ちょこちょこ利用する。
・7-11：ナチュラルローソンより品揃えが良く便利。
・マゼルヘア：スマホで予約できるのが便利。
・スタバ：普通。

ということで、テナント料が高い？せいでCPが悪い。それに見合うインパクトに欠けるのが寂しい。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

各店舗の感想聞けて嬉しいです。
私はまだ石川亭しか行ったことないのですが、ハンバーグがぎゅーっとみっちり塊過ぎてて、硬い。という印象でした。
個人的にジューシーでフワフワのハンバーグの方が好きなので。
男性にはボリュームがあって良さそうですね。
フォレシアの他の店舗も機会があれば食べに行ってみます。

私はビストロのカドヤさんが豊洲で一番かな。
ボリューム少ないですが。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[378: 住民さんＥ]

>376

石川亭のハンバーグ、大きめに刻んだキャベツなどが入っていて、いい意味でゴツい。確かにボリュームはありますね。柔らかジューシー系ではありませんね。

カドヤは開店すぐに何度か行きました。ワインもお料理もまとまってリーズナブルと思います。おっしゃるとおりボリュームはあまりないですね。チーズ盛り合わせももう少しあってもいいのでは。ここ1年以上行ってないので現状は不明ですが、当初は夫婦？2人だけで切り盛りしていてホールに人がおらず注文に苦労した覚えが。そこらへんが回っていればまた行きたいな。

追加

・やまや：ようやく夜に行った。もつ鍋+αを頼みましたが、いずれも美味しかったです。明太子入り卵焼きとか、ポテトサラダとかも。もつ鍋もよかった。昼は明太子（切子）が食べ放題で、ついついご飯をおかわりしてしまった。フォレシアの中ではレベル高い。

[379: けん [男性 30代]]

小学生だけでラウンジ使用可否のアンケート皆さん提出されましたか。

[380: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

倉庫まだ売れてないんじゃないんですか？
門のところに「売物件」って看板ついてましたよ。

[381: マンション住民さん]

売却の情報ソースはこちらで
https://www.decn.co.jp/?p=24929

ダイワハウスかファンドが転売を図っているのかもしれないですね

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気の音が気になります。
浴室の換気も全部屋に連動するようで、特に就寝時は煩わしく感じます。
マンションの宿命なのでしょうか。
何か対策があれば教えてください。

[383: マンション住民さん]

最初は夜間だけ換気を止めていましたが、そのうち
慣れてしまい、今はつけたままです。

[384: 住民さんＥ]

換気の音は私も慣れてしまって、気になりませんが、真冬は換気口から冷気が出て来て寒いですよね。

ところで、塩浜の倉庫、解体工事始めましたね。倉庫のまま使ってくれたら景観変わらず有難いと思っていたのですが。どんな建物を建てるのか気になります！
マンションを建てるとしても、高さ制限で、タワーマンションは建てられないと聞いた気がするのですが記憶が曖昧です。