<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート6

[マンション住民さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
パート6となりました。

こちらは住民板ですので、契約後の方、入居予定の方のみ利用可です。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/

[1101: マンション住民さん]

戸建て火災の例からみて”寝たばこ”級でないと重過失認定にはならないような。
失火責任法で、民法709条の規定は重過失でないと不適用ですから、類焼などの貰い火事は火元の補償ではないと思うけどな。この掲示板には当職さん（弁護士だと名乗っている）もいるから訊いてみたいとおろだけど、”組合の保険じゃなく自分の保険で申請してくれ”と掲示されているのはそういうことかと。

[1102: 住民板ユーザーさん1]

>>1097 住民板ユーザーさん1さん

上も焦げてそうだけど、下も水浸しで家具と内装やられてるかも。

[1103: 住民板ユーザー]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん

鍵をかけてマンション住民専用のアカウントで情報提供や情報共有したらいかがでしょうか？

[1104: 住民板ユーザーさん7]

>>1095 住民板ユーザーさん1さん

ティアロじゃなくてクロノだよ。
てるにはのつてない。

[1105: 住民板ユーザーさん]

火事こわい。

[1106: 住民板ユーザーさん1]

何時間くらい燃えていたんですか？

どうやって消火したんですか？

[1107: 住民板ユーザーさん2]

報道だと1時間半後って書かれてたけど、実際には30分くらいで消えてましたね。

[1108: 住民板ユーザーさん1]

>>1102 住民板ユーザーさん1さん
水浸しになった場合ってどうなるんでしょう？
自分の火災保険や自己負担になるんですかね。

[1109: 住民板ユーザーさん1]

ご本人は単なるオタク趣味か正義感のつもりだからここでボヤいても変わらないでしょうね。植栽ネタに続いて火事ネタは盛り上がりそうです。迷惑を被っていると思うなら管理組合としてきちんとお話し合いの申し入れをしましょう。サークル団体も率いて顔も実名も出してやってるのでコンタクトは容易です。反論や議論は対面がベストです。何の問題もないなら双方が納得してニコニコで終わり。こじらせたらもっとこじれて刺し合いになる。それだけのことです。

[1110: 住民板ユーザー]

>>1109 住民板ユーザーさん1さん
何を言っているのか意味不明

[1111: 住民板ユーザーさん1]

>>1109 住民板ユーザーさん1さん

他人の家に興味を持つ気味の悪い人たちなだけで、中学校の頃いた鉄道オタクと大差なく、インナーサークルで盛り上がってる分には別にいい気がします。

[1112: 住民板ユーザーさん3]

火事の事は広く伝えて行きます、隠蔽はいけません

[1113: 住民板ユーザーさん4]

鉄オタと鉄道会社の戦いのようなもの
運行に支障を起こす鉄オタが出てくると、一般の人にも影響がててくる

大多数の一般の人にとっては、だんだん迷惑がかかると看過できなくなるね。
心当たりのある人は、自己正当化を始めるだろう

[1114: 住民板ユーザーさん3]

>>1113 住民板ユーザーさん4さん

あの路線乗ってる奴は全員クソwww情弱沿線www
てか線路メンテオワコンwww経営破綻乙wwwwww

と騒ぐ鉄オタがいたらトラブルになるのは自明さ。

まして鉄道研究会の名の元に名前も顔も出して鉄道コミュニティで騒いでたらなおさら。

貶したマスが誰で、どう感じて、何をしでかすか。
俺なら貶めて得たいことと天秤にかけて考えるな。

趣味なんでちゅ
インナーサークルなんでちゅ
一人呟きなんでちゅ
実は世間のためなんでちゅ

そんな言い訳が有効だった世界線は存在しない。
ネット黎明期からずっと。

[1115: 住民板ユーザーさん3]

>>1113 住民板ユーザーさん4さん

こんなのはマンコミュで匿名で嫌いな物件を貶してる程度の可愛いもの。
事故や遅延を起こさない限りは鉄道会社も我慢するさ。

それより怖いのはマスだよ。
貶した1物件で数千人が住んでる。
鉄オタのせいで仕事に遅刻した程度でも、キレて何をしでかすかわからないのと同じだよ。

https://twitter.com/kama_tetsu_/status/1356018475089547265

[1116: 中古マンション検討中さん]

良くわからないけど、おたくぽい人に付きまとわれているマンションになってしまうのは気持ち悪い。この掲示板にも、それっぽい人いるし。
マンション自体は良いと思う

[1117: 住民板ユーザーさん1]

ベランダは規約的には「共有スペース」に該当するので、組合でかけてる保険から賄うことになるのですが、今回の場合煙草という規約違反を犯してるから保険が降りない可能性もありますよね…
先にも申しました通りベランダに限っては「共有スペース」ですから、保険が降りなかった場合は積み立て修繕費から捻出される可能性があります…

[1118: 住民板ユーザーさん1]

えっ 修繕費からってそれは許せない。
規約違反した人に

[1119: 住民板ユーザーさん1]

>>1117 住民板ユーザーさん1さん

今回のケースで保険が下りないというのは想定しにくいですが、万が一保険が下りない場合、
保険が下りない=原因者の重大過失で原因者が賠償責任を負う
になりますから、そのときには原因者に賠償請求を行うだけで、修繕積立金を取り崩すことにはなりません。（一時的に立替えることはあっても）

この前のガラス破損と同じです。

[1120: 住民板ユーザーさん1]

もらい火事は、
重大過失がなければ賠償責任を負わなくてもよい=被害者は加害者に請求できず、自分の保険で直すしかない。保険に入ってなければ、自腹で直すしかない。
という特殊な被害です。

火事は気をつけていても起きるときは起きるし延焼するときは延焼するので、お互い様だよね。というのが失火法の精神です。

なので、仮に原因者に重大過失があったときには、このお互い様精神がなくなるので、逆に被害者側としては自分の保険使わずにすむわけです。

[1121: 住民板ユーザーさん1]

>>1119 住民板ユーザーさん1さん

同感ですが、過失者が渋ったり拒否した場合はどういう対応になりますか？

[1122: 住民板ユーザーさん1]

>>1121 住民板ユーザーさん1さん

訴訟を起こすことになると思います。

[1123: 住民板ユーザーさん1]

この火事で売却するときマイナスに働いたらその分はもちろん出火元に補填してもらえますよね？

[1124: 住民板ユーザーさん1]

>>1123 住民板ユーザーさん1さん
もらえるわけがない。わら

[1125: 住民板ユーザー]

>>1124 住民板ユーザーさん1さん

確かに補填は無理だけど、わらは失礼だと思います

[1126: 住民板ユーザー]

>>1123 住民板ユーザーさん1さん
黒焦げのベランダを見ると嫌になってきた

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1125 住民板ユーザーさん

だってさぁ……普通に考えてぇ……もらえるわけがないでしょう。わら

[1128: 住民板ユーザー]

>>1127 住民板ユーザーさん1さん
1124と同一人物でしょ！
しかも非住民。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

>>1128 住民板ユーザーさん

わら人形さん

[1130: 住民板ユーザーさん1]

キッチンカー出てますか？

[1131: わら人形]

>>1128 住民板ユーザーさん
同一人物じゃねーよ。わら

キッチンカー出てますよ

[1132: 住民板ユーザー]

火事の原因の正式発表まだ？

[1133: 住民板ユーザーさん2]

いま妊娠されてる方もしくはお子様がいらっしゃる方、どちらの産婦人科に通われましたでしょうか？
オススメがあれば是非教えてください！

[1134: 住民板ユーザー]

>>1122 住民板ユーザーさん1さん
理事会頑張れ

[1135: 住民板ユーザー1]

>>1132 住民板ユーザーさん
もう一週間経過。確かに遅い。

[1136: 住民板ユーザーさん2]

>>1133 住民板ユーザーさん2さん
車でシンボルまで送り迎えしてくれるので、池下レディースクリニックさんが選びやすい選択肢です。
気になる点もありましたが、今は変わってるかも。

[1137: 住民板ユーザーさん1]

>>1133 住民板ユーザーさん2さん

うちも池下でした。送迎の他、温かい産院でした！

[1138: 住民板ユーザーさん2]

>>1136 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！気になる点というのは具体的にどういった点でしょうか？

[1139: 住民板ユーザーさん2]

>>1137 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！温かい産院はポイント高いです。

[1140: 住民板ユーザーさん2]

>>1138 住民板ユーザーさん2さん

ここでは書きにくいですね笑
良いクリニックには違いないですし、里帰り出産を認めてもらう条件だと、実質的に池下さんしかなかったというのもあります。

[1141: 住民板ユーザーさん2]

>>1140 住民板ユーザーさん2さん
ご返信ありがとうございます。なるほど、アドバイス参考になりました！一度池下さんに行ってみたいと思います。

[1142: 住民板ユーザーさん]

>>1132 住民板ユーザーさん
やっぱ、タバコの不始末

[1143: 住民板ユーザーさん1]

揺れましたねー

[1144: 住民板ユーザーさん]

>>1143 住民板ユーザーさん1さん
きしみ音が凄かったです

[1145: 住民板ユーザーさん1]

>>1142 住民板ユーザーさん

規約違反ですよね。管理組合として、違反者にペナルティーを課してほしいと思います。

[1146: 住民板ユーザーさん1]

>>1144 住民板ユーザーさん

うんうん、凄かったです！

[1147: 住民板ユーザーさん1]

>>1145 住民板ユーザーさん1さん

上の人とか下の人が本当にかわいそう。
ペナルティどころか全額負担してほしいくらいですよね。
客観的に見たらどうかわからないけど、自分が被害者だったら本当にたまらない。

[1148: 住民板ユーザーさん]

>>1147 住民板ユーザーさん1さん

本当にたまりません。しかも禁止されているタバコの不始末ですからね。

[1149: 住民板ユーザーさん1]

>>1147 住民板ユーザーさん1さん

階下は水浸しなんでしょうか？

[1150: 住民板ユーザーさん]

>>1149 住民板ユーザーさん1さん
どうですかね？
火元階は匂いはありませんでした。また、火元部屋の玄関も焼けていませんでした。