<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル パート6

[マンション住民さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 契約者限定スレッドです。
パート6となりました。

こちらは住民板ですので、契約後の方、入居予定の方のみ利用可です。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/
前々スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168598/

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163587/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.ct-toyosu.com/

[1021: 匿名さん]

うちの駐車場に充電設備って一個もないですよね？テスラ気になってるんですが家で充電できないと意味ないなと思い。

[1022: 住民板ユーザーさん1]

総会結果どうなりましたか？

[1023: 住民板ユーザーさん1]

>>1022 住民板ユーザーさん1さん

もう、絶対住人じゃない方じゃないですか笑
管理クラスタの方かな？

[1024: 住民板ユーザーさん1]

総会の督促に気合いが感じられないね。

[1025: 住民板ユーザーさん2]

掲示板をみて危機感を覚え提出しました。
忙しい中やってくれてる管理組合の皆様には感謝してますし申し訳ないですが、本件に関しては準備も万全の体制とやらも全く感じませんし、賛同する余地ゼロ、全くダメですね。
やり直し。

[1026: 住民板ユーザーさん8]

前回の通常総会で否決されたのをほぼ手直ししないで出してきた時点で
期待できるものはないので、やり直しも何ももう廃案で結構です。
何もしないでください。
という気持ちで反対票を入れてきました。

[1027: 検討板ユーザーさん]

普通に原状回復してくれればいいと思うのですよね。
そのコストくらいは提示して欲しかった。。

[1028: 住民板ユーザーさん2]

修繕積立金の額は大丈夫という説明だけど、シンボルは第10期末時点で16億円しか積立金がないよね。
ツインは同じ第10期末時点で26億円の積立金があった。今は30億円を超えている。（なぜかココクルに載っている。）
ツインが1050戸、シンボルが850戸と規模が違うことを差し引いても、ツインの方が圧倒的に積立金が潤沢だね。

今後地球温暖化で台風被害がどんどん増えると、特に植栽は保険で賄えきれないし、無駄遣いする余裕は全然ないんじゃないかな。
大規模修繕の工事費だって建築単価の増加に合わせて高くなりそうだよね。
災害被害も大規模修繕もどのマンションも同じようにお金がかかるんだから、よそはよそ、うちはうち、は通用しない。
理事会は大変だと思うけど他の湾岸タワーの状況とかもみて支出額の影響を考えて欲しい。

[1029: 住民板ユーザーさん1]

火事平気？

[1030: 匿名さん]

>>1029 住民板ユーザーさん1さん
多分ショックでみんな書き込めないんじゃない？

[1031: 匿名さん]

植栽よりほかにやることあるやろ。
今回避難したのが火事起きてる側の面っておかしくない？運河側に逃がすべきなんじゃなかったのかね。
むしろ植栽邪魔じゃない？（暴論）

[1032: 匿名さん]

>>1028 住民板ユーザーさん2

修繕積立金が安いのかな？
それとも無駄遣い？？

[1033: 匿名さん]

ツインにしておけば良かったかなあ。
ツインは耐震で柱が太くて間取りが良くなかったからシンボルにしたんだよねえ。
どっちが正解だったんだろう。

[1034: 住民板ユーザーさん2]

住民です。緑化計画なんかより、いざと言うときに大丈夫なよう備えて欲しいと、より強く思った金曜日の夜でした。(疲)

[1035: 住民板ユーザーさん8]

>>1030 匿名さん

これ大島てる案件ですか？
評価額落ちるなぁ、嫌だなぁ

[1036: 住民板ユーザーさん1]

おおめっちゃネガが湧いている苦笑

[1037: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ燃えたって、タバコじゃないの？
この並びに住んでるけど、結構な確率でベランダタバコ臭かった。

[1038: 住民板ユーザーさん1]

>>1037 住民板ユーザーさん1さん

だとしたら、まじでいい迷惑だよね。もしくは室外機？

[1039: 住民板ユーザーさん1]

>>1038 住民板ユーザーさん1さん

給湯器の可能性ありますね
それにしても鎮火早くて良かったです。
自衛消防隊の方、消防の方ありがとうございました！

[1040: 住民板ユーザーさん1]

今回の火災では、消防署の方、自衛消防隊の方、防災センターの方、コンシェルジュの方、多くの人に助けられました。本当にありがとうございました。

[1041: 住民板ユーザーさん1]

延焼など、大事に至らず良かったです。原因はしっかり共有して欲しい。
現在理事会から提案されている植栽の改修は、見送りたいですね、、

[1042: 住民板ユーザーさん8]

>>1036 住民板ユーザーさん1さん

コロナを苦にした焼身？
本人はローンチャラ+火災保険で焼け太りだけど我々は＿|￣|○

[1043: 住民板ユーザーさん1]

事故物件になっちゃいましたね
残念です

[1044: 住民板ユーザーさん1]

この火事物件、中層階以上4坪70平米220でどなたか売ってくれませんか？

[1045: マンション住民さん]

物件は違いますが同じシティタワーの住民です。この度はお見舞申し上げます。
よく延焼しなかったと思います。スプリンクラーは効かなかったのか？色々とお尋ねしたいのですが時期を改めます。近い将来情報共有いただければと存じます。
ゆっくりお休みください。

[1049: 匿名]

[No.1046～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1050: 住民板ユーザーさん1]

ここは専門的に火害で検索☆

[1051: 検討板ユーザーさん1]

ベランダ焼けただけなの？
しかもタバコが原因？給湯器に引火でもしたのかな。

ベランダでタバコあれだけ禁止って言われてるのに…
うちのマンションも一定数苦情くるから再徹底しなければ。まずは大事に至らず良かったです。

[1052: 住民板ユーザーさん1]

タバコの吸い殻のポイ捨てが起きていて注意喚起の貼り紙されていたよね。
まさかこいつが全ての元凶…？他にも放火犯がいるのかな？

https://news.nifty.com/article/domestic/society/12198-946494/
>火元の部屋に住む男性が「火事が起きる数分前にベランダでたばこを吸っていた」と話している

[1053: ツイン]

ツインはスプリンクラー全部屋に装備してるようだね。今後物件買う基準になりそうだ。

[1054: 住民板ユーザーさん98]

>>1042 住民板ユーザーさん8さん
え！ローンチャラになるって嘘でしょ？！なんで？？入院とかかな？？

[1056: 住民板ユーザーさん1]

火災の熱で、このマンションの耐久性はどうなるんだろう。
NYのワールドシティセンターは、火災の熱で鉄骨が溶けて崩落したって言うし。

[1057: 住民板ユーザーさん5]

>>1051 検討板ユーザーさん1さん
立ち位置はどっちなんだ？
マンション住人なのか、他のマンション住人なのか自分でも分からなくなってるんじゃん？

[1058: 住民板ユーザーさん1]

[No.1055と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1059: 住民板ユーザーさん3]

豊洲に住んでますが、本当やめてほしい。

[1060: 住民板ユーザーさん2]

質の低い不動産屋や近隣住民のコメントが増えてきましたね。
無視が良いと思いますので、しばらくこの掲示板は閲覧しないでおきます。

[1061: 住民板ユーザーさん1]

>>1060 住民板ユーザーさん2さん
ツインにしといてよかった(^^)

[1062: 住民板ユーザーさん2]

>>1053

ベランダ喫煙による火災だったそう。どこ探してもベランダにスプリンクラーついてるマンションはないのでベランダ禁煙のルールを守らない住民がいる限りどのマンションも起こりうる事例。今回は９階だったからはしご届いたけど高層階のベランダで喫煙火災起きたらどうなるんでしょうね。ベランダ喫煙してる方は今後きちんとルール遵守を徹底して下さい。

[1063: 住民板ユーザーさん6]

>>1061 住民板ユーザーさん1さん
本当にツイン住民の方ですか？
ツインは数年前に自殺が起きていますよ。
都内のマンモスマンションともなれば何処も色々ありますよ。

[1064: 住民板ユーザーさん1]

悪質な書き込みと見られるものは開示請求を行います。
免除されたい書き込み人は、今から24時間以内に自ら削除申請を出して下さい。
当職は弁護士ですので、必ず行います。
以上

[1065: 1052]

1052です。

まだ失火原因が特定されていない中での>>1052の書き込みは、被害にあった人の名誉を毀損するおそれがあり不適切だったと考えています。

謝罪と共に撤回します。（昼頃に削除依頼を出していますが削除されないので、改めて記載いたします。）

[1066: 住民板ユーザーさん]

>>1064 住民板ユーザーさん1さん
開示請求しようがシンボルの火災は事実だし資産価値にはマイナスでしかないんだよなあ残念ながら。
まあ頑張れそ自称弁護士さん(笑)

[1067: 住民板ユーザーさん1]

そらわかる人にはわかるけど、
火事は何号室とか部屋番号を特定しての
理事会からの掲示もどうかなとは

[1068: 住民板ユーザーさん1]

>>1066 住民板ユーザーさん

ご判断はお任せ致しますが、当書き込みについても関連の一つとして開示請求対象と致します。

[1069: 住民板ユーザーさん1]

>>1067 住民板ユーザーさん1さん

当職としては、避難時には必要な情報であったと判断しております。

[1070: 住民板ユーザーさん1]

資格無いのに弁護士と称すると
弁護士法違反で犯罪ですけど大丈夫ですか？