クリーニング業者に頼んで出る予定です。ただ喫煙者なのでタバコのヤニはついてますし、キッチンの油汚れなどもあります。敷金35万で敷引25万の場合、追金は発生するのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-08-09 13:27:00
注文住宅のオンライン相談
7年すんだマンションを出るのですが
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2:
匿名さん
[2006-08-18 21:07:00]
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3:
匿名さん
[2006-08-18 21:09:00]
>>02
同感ですね。状況を見ないと判断しかねますね。 でも7年住んでいて、タバコは毎日吸うわけですししっかりクロスはすっていると思いますよ。 ヤニも臭いも。壁から天井から。全てのクロスの張替えも考えたほうが良いかも・・・ |
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4:
匿名さん
[2006-08-19 15:20:00]
でも 7年も住んでいれば 経年劣化もあるし 張替えするにしても前負担する必要はないのではないでしょうか？
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5:
匿名さん
[2006-08-21 18:05:00]
そもそも、敷引契約のときって、追加徴収はできないはずですよ^^
入居期間の長短、室内の状況に関わらず、一定額を差引きましょうという内容の契約ですから。 判例でも認められていますので、追金の必要はないです。 |
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6:
匿名さん
[2006-08-22 09:34:00]
＞敷引契約のときって、追加徴収はできないはずですよ
賃貸人の故意や過失原因の場合は、敷引きでも追加請求は出来ますよ。 今回は、タバコ禁でも無い限りは上記ではないと思いますけれど。 |
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7:
匿名さん
[2006-08-22 14:45:00]
敷引特約自体が消費者契約法１０条に違反し無効とした判決がありますよ。
参考HP http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/new_page_1.htm 敷引分25マンも返してもらいましょう |
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8:
まーくん
[2006-08-22 17:02:00]
皆様、いろいろありがとうございました^^
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9:
匿名さん
[2006-08-22 18:56:00]
これをきっかけに煙草やめれば。
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以前に住んでいたアパートを引き払う際に聞いた話ですが、
喫煙者によるタバコのヤニがついたクロスは、洗浄と言うわけにはいかずに張り替えになるそうなので、どうしても高くなるそうです。うちは嫌煙家なので5年住んでいましたが洗浄だけで済むし、敷金はほとんど戻ってきました。タバコの場合臭いの問題もあるし、追金は覚悟しておけば
なかった時にうれしいのではと思いますが。