学生マンションってどうですか？

[のり]

初めまして！来年都内の大学に進学予定の高３です。
決まったらひとり暮らしになるんですけど、
上京してる友達に学生マンションを勧められました。
正直、普通のマンションと何が違うのかよく分かりません(^^；
このサイトhttp://www.gakuman-tokyo.com/cont/campaign_top.html
学生マンション色々あるみたいなんですけど、
やっぱり色んな情報がないと不安なんで、
学生マンションに住んだことのある方、
または今実際に住んでる方
などなど、情報よろしくお願いしますm(_ _)m

[435: 匿名さん]

退寮する場合の退寮書というのはどこかに同封されていましたか？

[436: 周辺住民さん]

>>435
事務所＝寮長に申請してから貰う書類です
２ヶ月前の申し出になりますので
急いだ方が良いですよ。

[437: 匿名さん]

ドーミーの共立さんは
先日の一面に別の事ですがニュースになってましたね
守口市で検索して見てください。
まあ、対応が悪いというのは評判通りですがね

[438: 住人]

>>432 ドーミーさん
貴重なレビューだと思います。
自分の住んでるドーミー寮も全く同じです。
人の物を盗んだり、いたずらする人がいても寮長や寮母は防犯カメラでわかっているにもかかわらず見ぬ振りをしています。私も入寮したことを強く後悔しています。自分のような被害者が増えないよう現状を伝えることは大切だと感じます。

[439: 岐阜ママ]

432さん　お気の毒なことで。
こういう不届きな入寮者がいると
『卒業するまで、あるいは退寮するまで我慢を強いられる』のかと思うといたたまれない。
『きっと一人暮らしは大変だろう』と親御さんは心配してドーミーにされたんだと心中察するに余りある。
どっこい　入居したら盗人集団が待ち構えていたとはのぉ。

ウチは夏に推薦が決まっていたので　毎週末　不動産屋巡りしてました。
大家さんがゴリゴリのベンツでわざわざ飛んできてくれて。
（地元の名士らしく。帰り道、誰かにつけられたり何かあったらご近所さん宅へ逃げ込みなさい。この一帯は元はウチの土地だったから。お願いしてあるから安心しなさい！ってさ）。
ある時はアパートを建てた会社さんと会うことができ、空室を使って音の漏れ具合とか実験して見せてくれて。
（毎日のことですし、隣人が夜昼逆転している人だと互い困るよね）。
私は現場・現地へ行くことができたから良いけど、遠方の方には未知の土地＆情報不足。
是非　このサイトを多くの親御さんにご紹介いただきたい。

心配なのはわかりますが、ある程度の自由度？を子供さんに与えてあげないとキツイですよ。
前談にもあった食事の有る無しの話とか、もう　訳が分かりません。
実際に住むのは子供さんですから・・・ね。

ナジックから　退去費用の明細がきましたので　後ほどＵＰしますね。

[440: 岐阜ママ]

お待たせ。
本日　退去費用入金ありました。やれやれ。興味があったら見て勉強してください。
ココは　日割り返金　のある物件でしたので残日数分も入っています。
この際なんで　物件名　出してます。
後ろ暗い会社でなければここで醸されても晒されても不都合は無かろう。

入居時は『理解不能な金額が乗ってる』と誰しも思います。実家暮らしで親御さんの管理だったから。
こんなことにまで金、盗るんかい！と思うなら管理会社に必ず聞くこと。録音して残しておくこと。

退去時は『お世話になりました』と気持ちを込めてお掃除すること。荷物を運び出したまんまで退去確認をすると清掃費が上乗せされると思います。普通にキレイならＯＫ。
笑い話で。ベランダの窓を掃除しようとして　レールから外したところ　
思いの他　重くて　耐えられず窓ごと一緒に倒れて　修理費課金される！という大失態をした人がいました。
マンション等の窓ガラスは強度がありますから　お値段もそこそこ　お高いですよ。　

[441: 通りがかりさん]

>>432 ドーミーさん

お前は何処に住んでも不満や文句ばかりだろうな。
住居に限らず仕事もプライベートも、どれも駄目で、他人のせいにするんだろうな(笑)

[442: 名無しさん]

>>441 通りがかりさん
あくまでレビューなんですし、そこまで言わなくてもいいんじゃないですかね。
私はドーミーに長いこと住んでいますけど、それほど困ったことは起きてませんよ。寮長さんたちも親切で、ご飯も美味しく頂いております。最近はwifiも付いて便利になりました。ネット授業の環境が整っていて充実して学習できています。不安に思っている方は1度寮の見学に行かれた方がいろいろとお話が聞けていいと思います。

[443: 評判気になるさん]

この春退寮しました。3月はもう卒業後の引っ越し先に転居するので12月には退寮届を出しました。2年ごとの契約ですから、4年の2月には途中退寮になるのですが、12月には届を出せば、3月の賃料は取られないはずなのに、取られました。返金要求をしたところ、訳のわからない金額1万4千円しか戻ってこず、入会時の部屋のクリーニング代もなぜかどこかに行き、退寮時に部屋の壁や床のリフォーム代9万2千円も払うよう要求がありました。契約書に途中退寮にクリーニング代5万も没収され、違約金も4万7千も取られて、さらにリフォーム代9万2千円取られるなんて全く書いてない悪徳業者です。共立メンテナンス系列学生寮は絶対やめた方がいいです。

[444: 職人さん]

>>443
あと１ヶ月で満期退寮なら、普通、2月には退寮しない方が特になるのに
目先の家賃１ヶ月分をケチった、典型的な例ですね。
1~2年なら未だしも、４年住んだら、そこそこリフォームは避けられませんよ。
戻った１万４千円は恐らく、込みの食事代。

[445: 匿名さん]

退寮を考えているのですがお金はどれほど返ってくるのでしょうか？
2年契約をしていますが1年も経たずに退寮する場合のことを教えて欲しいです。現在払ってしまっているお金は返ってこないとのことですが食費等も含まれますか？

[446: 通りがかりさん]

管理会社にもよりますが、2年契約で管理費などを
一括支払しているのであれば、2年目の費用は
返金なるのではと思います。
1年目の費用は違約金として返戻金はないと
思います。なぜなら、年契約だからです。

[447: 通りがかりさん]

追記
寮費は2ヵ月や3ヶ月分は徴収されるでしょう。
それぞれ契約書を確認してみれば分かると思います。

[448: 匿名さん]

ドーミーの寮を退寮したいのですが、退寮したいことは保証人の親が伝えるべきでしょうか？
伝えてからすぐに出ていかなくてはならないのでしょうか？翌々月の家賃を払わなければいけないので翌々月までいるのは大丈夫なのでしょうか？
退寮したいことを伝えたら理由を聞かれたりしないでしょうか？( ; _ ; )

[449: もも太郎]

ドーミー鹿児島の管理人って、全く酷い！
アイソ悪いし、不親切だし、いつも不機嫌！
一人暮らしの学生がイヤな思いをしながら長くいるとこじゃあ無いっすよ。

[450: 名無しさん]

最近のドーミーの寮食にはガッカリだ
歯ごたえのない物ばかりで、このままだと
老化してしまいそうだよ。
で、ドーミーは雰囲気が地味すぎる！
まるで老人施設のようだよ。
ここに住むと早く老け込むぞ！

[451: 名無しさん]

>>450
たしかにそうだな！
昨夜の生姜焼き、ありゃなんだ？
あんなふにゃふにゃした肉、食った事ないけん！
誰のための食事？
爺さん、婆さんである管理人らの食事か？
金返せ!!って感じだぜ!!

[452: 親]

うちのとこはコロナの影響で入居後、すぐに食堂閉鎖。
弁当になったが、質も量も酷く野菜は漬物くらい。
栄養バランスを考えた食事とか、調理師免許持ってますとかパンフレットでは美味しそうな食事の写真がたくさん載ってたので信用して入居したけど、失敗した。
最近では平気でコンビニの日替わり弁当を出してる始末。
だが寮費はまともにとられてる。
どこに相談したらいいのか。

[453: 匿名さん]

うちの寮もひどいです。夜中1時ぐらいまでは食堂で勉強？雑談みたいなのしてるし。声でけえし、浴場に向かう最中とかめっちゃガン飛ばされるし、ジュース買ってるだけで笑われるし、
性格が非常に悪いボンボンどもが多くてイラつきます。寮長と寮母も最初は優しかったけどだんだんと適当になって言ってるし、規定通りゴミ捨てしてたら、放置されたゴミをお前のだろうって押し付けられるし、凄い昭和を感じる寮。嫌いじゃないけど、寮長と寮母は賢くて人間味ある人採用して欲しいのと、不良かぶれの馬鹿野郎を寮に住まわせないで欲しい。食堂のおばちゃん達はいい人。あの人が寮母とかになればいいのに。

[454: マンション比較中さん]

私はLA・CREA京都花園に暮らしていますが、規則が厳しいです。
友達を連れ込むときは、来客ノートなるものを書かなければなりません。
書かないと管理人さんに注意されます。とても面倒です。

[455: 匿名さん]

何年も前に成るけど学生時代に共立のドーミー学生寮に入っていて
実質殆ど友達の所を泊り歩いていて物置と化していたが
退寮後に施設の不備が見つかったから金払えと共立メンテから電話来た
退寮検査時にそんな話は無かったのと身に覚え無かったので
何いってんだｗ？てな感じで言うと
お返しするんで一度お金振り込んでいただいて～
と言われた、はぁ？返すのに振り込む意味わからんわ
もうかけてくんなよｗと普通に頭来て電話切ったが
そこで素直に振り込むと戻ってこないのだろう
普通にやってる事詐欺ｗ

[456: 匿名さん]

ドーミー系列はやめておいた方がいいと思います。寮長寮母で多少は居心地が変わるかと思いますが、私のところは大学生を見下す寮長でよく入居者にイチャモンをつけて怒鳴っていました。寮長は喫煙所でタバコを吸わず、玄関前や食堂の近くで吸っており御飯時はタバコの匂いとともに過ごすことになります。入居した際も設備が部屋ごとに違いがあり、私の部屋は網戸が壊れていて開かなかったり、引き戸の取手がなかったりなど書き切れないですが不備がいっぱいありました。元々あったベットは茶色のシミがべっとりとついていましたし、ベットの下からは前の住居人が落としたと思われるノートも発見され清掃もあまりされていないようでした。

[457: 住人]

ドーミーに住んでるけど、頭のおかしい奴が多すぎる。深夜に地団駄踏んだり、壁を何回も叩いたり、でっかい声で独り言言ったり、夜中に奇声を上げたりと数えたらキリがない。しかも注意しても性懲りもなく繰り返す。今までダ◯ワハウスの超壁薄いアパとか、昭和に建築されたボロアパとかに住んだことあるけどこんな奴らは今までに見たことがない。普通なら即退去になるような奴らが野放しになった無法地帯になっている。管理会社がどうこうと言うより、住んでる奴らが問題児。もちろん、おすすめはしない。

[458: 検討者さん]

自炊する余裕がなくなった為、学生マンションに引越しを考えている者です。

検討しているのはブランシェコール鷺沼、もしくはグリーンスクウェア一砧という所なのですが、どうでしょうか……。ご存知の方がいらっしゃったら規則や生活、注意点など教えて頂けると幸いです

[459: 評判気になるさん]

敷金礼金、その他いろんな費用かかるけど
それ払わなければ、一年は食えるんじゃないのか？

[460: 検討者さん]

>>459 評判気になるさん
お金はなんとかなるんですけど、勉強とバイトに併せて家庭の事情で少し時間がなくなってしまって……外食するまではお金もないので、せめてご飯作ってくれる所を探してて

[461: 匿名さん]

自分は今ドーミーに住んでいますが大変です。
バイトが終わり帰ってきてもご飯の出る時間に間に合わず捨てられます。また、11時以降洗濯機を回せないため次の日の朝に洗濯をしてます。ですので今退寮しよと検討しています。

[462: 匿名さん]

ドーミーに住んで1年になりますが、オススメしません。上の階の人の足音を何度も注意しても直らないし、住んでいる人たちが少し変わっている人が多いです。家具も普通に汚れがついてるし、壁にしみもたくさんついていました。洗濯が終わったものを少しでも取りに行くのが遅くなると、勝手に取り出されていてとても不愉快です。とにかくドーミーはオススメしません。

[463: 名無しさん]

>>462
共同生活なんだから、お互い様なんだから
あまり気にしないようにしなきゃ。
で、洗濯を回して何十分で終わるかを確認してる？
僕は必ず確認してスマホのアラーム設定をして
取り込んでますよ。
あなたのようなタイプの人は、一人暮らしが
適してると思います。

[464: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[465: 名無しさん]

どーみーちくさ2に住んでるけど普通に良いよ。
寮長は少しチャラそうだけど寮母さんが優しい
寮長の趣味か知らないけど食堂とか色々飾り付けされてる笑
門限も無いので自由にのびのびって感じで強いて言うなら冷蔵庫を増やして欲しいのと少し古い建物だから家具とかトイレとかの劣化があるかなあ
でもすぐに修理とか申請してくれるから助かる。
部屋も本当はもう少し広めがいいけど十分に助かってる。

[466: 名無しさん]

ドーミー自体の問題ではないんだが上の階に猿が引っ越してきてからストレスやばくてかなわん。どんな生活してたら三階から1階の管理人室に届くような音を鳴らせるんだよ。意味がわからんわ。
あとDomicoアプリとかいう訳の分からんものに金使うくらいならその分家賃下げてくれ。

[467: 評判気になるさん]

>>466
そのアプリ近々
やめるみたいですよ

[468: 口コミ知りたいさん]

ドーミー大泉学園かドーミー高島平で考えている者です。それぞれの寮の寮長寮母さんの雰囲気や寮の情報が知りたいです。

[469: 評判気になるさん]

>>468
来春？
寮長寮母、辞めたり、変わってなければ参考になるけどな

[470: 名無しさん]

>>2 匿名さん
カレッジハウス天神橋プラザ
入居前の説明の時は、さほど気にしていませんでしたが、住んでみるとルールがなんとも言えません。住みづらいです。私のところは地下が管理人室なんですが、家から出る時は一度地下に行って、家に居る/居ないを示すチェッカーボードというものをわざわざしないといけません。管理人さんが確認する為と仰っていましたが、掲示板のように表示されているので、家に居るか居ないかが他人にも分かります。他人の有無が気になるわけではありませんが、表示されてる側からするとやはりいい気持ちはしないです。防犯カメラもあるのに、家から出る時、帰ってくる時わざわざ一度地下に行く手間もかかります。また、宅配の荷物も一度管理人さんが預かって学生に渡すのですが、管理人さんが不在の時(平日・土12?17時 21?6時　日・祝)は受け取れません。学校に行ってバイトをしてる方は、受け取れる時間がすごく限られます。何日も受け取られずにいると、管理人から注意も受けます。郵便ポストも地下にあるので、日・祝の休館日は郵便局の方は入らないので、実質受け取れません。管理人さんの対応もあまり良くないです。オートロックで鍵を家に忘れてしまって、管理人さんをお見かけしたので、お願いしたのですが業務時間外は絶対に対応してくれません。私に限らず他の方もです。何度かその状況を見ました。なので業者に高いお金を払うはめになります。(忘れた方も悪いのですが...)立地も家賃もいいのに、すごく住みづらいです。
ただ、司興産のマンションによっては、ルールや管理人さんの対応が全く違うので、ゆるいところはゆるいです。
学校の友達が言ってました。羨ましいです。

[471: 職人さん]

コロナの寮生が発生しても
入居者には何の連絡もないけど？
管理体制大丈夫なのか？

[472: 匿名さん]

>>471
どこら辺で？

[473: 職人さん]

>>471
この学校今日で３人目出たけど
時すでに遅しだね、通学、アルバイト、実習、就職活動とか
マジかよ、これでも非公開って・・・・・

[474: 口コミ知りたいさん]

>>473
年がら年中踊って発表会やってる学校？
大々的にユツベにもあげてるね。
２年通ってスポーツ用品店アルバイト・・・・・

[475: 匿名さん]

ドーミー東○なんだけど、来月から食事行かなかったら勝手に食事契約切られるらしい。

[476: 匿名さん]

>>475
適当な事書くと訴えられるぞw
ココはそういうの許してないから

反論あるなら、ちゃんとした情報書かないとダメだよ

[477: 匿名さん]

なんか食材の廃棄率を減らすためらしい
やっぱキツすぎるよな。他の所もそうなん？

[478: マンション比較中さん]

>>477
食事契約解除してくれるなら儲けもんでしょ
会社によっては、込契約から外したくても外せない所あるし

[479: マンション検討中さん]

まだ未定に近いですが、
高校卒業したら、ドミー綾瀬Leiに
入寮するつもりです。
今度入寮体験をしますが、
それだけだと判断できかねないので
そこの情報を下さい。
お願いします。

[480: 周辺住民さん]

>>479
部屋にトイレがないのが・・・・
共同トイレじゃ○○もゆっくり出来ないし

[481: 匿名さん]

時々とっても刺激的なレディースコミックが
置いてあり、ついつい読むと
そのままでは
出れなくなってしまいます。

[482: マンション比較中さん]

最悪

[483: マンション比較中さん]

最悪です。
コロナの影響での対応、良くないですよ。
何かあれば、契約書の通りですしか言わないので。

[484: 匿名さん]

建物オーナー　→ 管理会社　→ 雇われ管理人（個人事業主）
　　　　　　　　　↑
　　　　　　　　あなた方はココと契約

従って、管理人は別個人営業で請負で住人から何か言われても管理会社に報告
しかし、モノによっては修理費用は建物オーナー負担
なので、管理会社からオーナーに修理の要請出しても金出すオーナーが
OK出さないと、修理業者も動けずの図

直ぐにハイハイと事が進まない。
進まない責任は管理人には無いし
契約書にそう書かれてあるなら（どこそこは個人負担とか）
帰ってくる返事は確かに『それ』しか言う言葉がないんでしょう。