学生マンションってどうですか？

[のり]

初めまして！来年都内の大学に進学予定の高３です。
決まったらひとり暮らしになるんですけど、
上京してる友達に学生マンションを勧められました。
正直、普通のマンションと何が違うのかよく分かりません(^^；
このサイトhttp://www.gakuman-tokyo.com/cont/campaign_top.html
学生マンション色々あるみたいなんですけど、
やっぱり色んな情報がないと不安なんで、
学生マンションに住んだことのある方、
または今実際に住んでる方
などなど、情報よろしくお願いしますm(_ _)m

[361: 評判気になるさん]

司興産の学生マンションはどうですか？

[362: 匿名さん]

自分のパソコンを寮のインターネットに接続する場合、ルーターは必要ですか？
現在住んでいる方、どのようにして接続しているのか教えて頂きたいです。

[363: 推し得る男]

>>362
寮というのは共立？
ルーターは要らない、というか
今年の春からは無線Wi-Fi設置されてるから無線でもOKだし
LANケーブル使うなら、Wi-Fi機器のジャックに挿すだけ

[364: 通りがかりさん]

ユニライフは本当にやめた方がいい
インターネットの工事が3月中にできるように契約時に要望を出したのにこちらから連絡しないと動かなかったので、結局4月になった
おかげで入居してからすぐにはWiFiが使えない
このことが腹が立ったので電話したら3月中にキャンセルが入ってるかも知れないからお前らが電話したらこっちが立ち会いしてやるよみたいな感じのことを言われあわゆく勝手に入られるところだった

[365: 匿名さん]

>>364 通りがかりさん
ほんまそれ
うちの学生マンションは水漏れとIHが壊れたままで入居させれた
ほんま管理どうなっとるか知りたいわ

[366: 匿名さん]

>>365
らがなかったです
すみません

[367: 浜田省吾]

全国のドーミー系列はやはり、やめた方がいいって事ですね。以前、私もすんでましたけど、高い、飯まずい、寮長最悪。どうやら、共通してます。

[368: 検討者さん]

ドーミー宮崎台の現在の様子はどうですか？
出来ればドーミー武蔵新城も様子を教えてほしいです

[369: 評判気になるさん]

ユニライフのレジディア相模原って、どうなんですかね、、。色々と禁止事項とかありますけど皆さん守られていますか？教えていただきたいです。

[370: 匿名さん]

ドーミー系列の学生会館はとりあえず壁がクソ薄いし、部屋狭いし、家賃クソ高いし、大学入試の時期とかでもし他に住むところがないとしてもここには住むのは絶対やめた方がいい。
どうせ途中で引っ越すことになるから

[371: 名無しさん]

名前が学生に親切そうですが、おそらく売上ノルマのある現金な会社です。入出時は通常の敷金、礼金の金額ですが、退出室時は、必要以上に敷金や追い金を請求された友達が多かったです。シーズンになると揉め事が多いので一件一件時間がかかり約束の時間より数時間遅れてる地域もあるそうです。言い合いになった知り合いもいた様で、オーナーは管理を学生情報センターへ任せているのでどこまで関わっているかは分かりませんが、そう考えると管理側の常識的より儲け主義だと考えられるので、出来れば避けた方がいいです。

[372: 検討板ユーザーさん]

>>41 入居2年目住民さん
名古屋のどこですか？私もドーミー長久手と本山検討しているので詳しくお願いします

[373: 推し得る男]

>>372
会社の仕様なのでまあ、どこも一緒ですねw
寮長が上に修理の依頼しても
決済の上からGoかからないと職人が来ない
寮長の責任では無いのですよ

[374: eマンションさん]

>>ドーミーにすんでみましたが最悪でした。
ご飯が美味しい美味しくないの前に汁物が冷たい!（食事の時間開始直後!いつから作っとるんじゃ!）そのことを伝えると「電子レンジで温めて」
といわれ厨房では、私語ばかりしている!
温めプレートがあるのに出さない。

[375: 名無しさん]

ドーミーの調理してる人は
面倒くさがり屋ばっかりだな！
寮母が調理してんだか、誰が調理してんだか。
調理してる寮母、一度も見た事ない笑
で、寮長寮母から一度も声掛けられた事ないし、
こっちも寮長寮母って誰？って感じ。

[376: 匿名さん]

>>375
まあ、あなたがそう言う態度だから
見切られ、見放されてるんじゃ無い？
アイツ、誰よってねw

声がけは定型文の様にウザいくらいに掛けられるけどね

[377: 名無しさん]

>>376
それにしても、費用は親が払っているものの
管理する側から見ると客じゃないの？
おはようございます！とか行ってらっしゃい！
とか言うもんでしょ？じゃない？
私は別に生意気な態度とか取ってないんですよ！

[378: 周辺住民さん]

>>377
自分はお金払っているから『客だ』と言う態度が
表に出てるんじゃ無いかな？
そもそも、『客』は偉いわけでもないし
対価として部屋借して貰ってるでしょ
笑顔、挨拶はプライスレス
自分からは挨拶してんの？
それでも挨拶返さないのであれば
ただの社交性の問題、人間味としての問題
いちいち拘る様な人は、一般社会でも溶け込めないでしょうね
そう思ってるだけで、集団生活は向かないのでしょう
アパート暮らしの方が本当はあっているんじゃ無い？

[379: 口コミ知りたいさん]

ドーミー池田はどんな感じですか？
古い建物のようですが、配管とか匂いませんか？

[380: 周辺住民さん]

>>379
築19年かな
期待はできない
そもそも飲む対象にはならなくないですか？
こういう集合住宅タイプって
普通の不動産なら築何年とか
新築とか、リフォーム済みアピールあるけど
ここのは、築何年解っても
余程の喫煙部屋じゃなければ
壁クロスとかそのままってのがデフォで
清掃しただけだから綺麗とかを求めちゃいけませんよ

[381: 匿名さん]

学生マンションの壁の薄さは覚悟しておくべきですね。
普通の生活音から夜中の騒ぎ声、はたまた喘ぎ声まで許容することを強いられます。
そういうのが気にならない方にはとっても良いと思います！

[382: 周辺住民さん]

まともに動かないアプリで
入寮連絡とかだったけど

しかしアプリからの連絡届いていないで
部屋の準備も、食事の準備も無し・・・・・はぁ

[383: ナジックで後悔]

ナジックでキャンパスヴィレッジ入居していますが、後悔しています。
家賃の他に色々な名目で上乗せがあり、(実質それも家賃)部屋が極狭いので結局割高です。狭すぎて友達が泊まるのは当然無理。(家具の持ち込みなしで、残り座布団2～3枚のスペースしかない)窮屈で遊びにも呼べません。食事が不味くて料金に見合わなくても２カ月後でないと、やめられません。
部屋にはキッチンがないので、自炊は違う階の共用キッチンに食材や食器や器具をわざわざ持ち込ま無ければいけません。こんなことなら普通のオートロックマンションにすれば良かった。同じ金額でもう少し広い部屋が借りられたのに…

[384: 最悪]

ドーミー 新検見川に住んでいます
しかし、急に今年の９月に休館の連絡がありました
年間管理費、更新費、合わせて、４０万円近くを昨年末に、払わせておき、3ヶ月後には、休館とは、ひどい話しです
ドーミー は、ごめんです

[385: 口コミ知りたいさん]

>>384
嘘でしょ？
休館？
強制退去を個人的に求められたのでは？
それらしき内容のお知らせ見当たらないけど・・・・

[386: マンション検討中さん]

>>361 評判気になるさん

エアコンが古すぎてワンルームで夏の電気代が2万越えて請求された方が何人もいました。普段は2000円ほどです。対応も最低最悪なので入居を後悔しています。

[387: 匿名さん]

>>382
糞アプリだよな！
ドーミーは良くこんなアプリを俺たちに使えと
言うよな。
俺はもう使わない。
メシ食う時もいつもの表に〇付けるよ。
〇の方が楽でいいぞ！

[388: 通りがかりさん]

4月にドーミーに入居したのですが周りの騒音や共用スペースを使うストレスで既に退寮したいです。
2年契約で6月ほどに退寮することできますか？
契約期間に満たないで退寮された方教えてください

[389: 職人さん]

>>388
退寮自体はいつでも出来ます。
ただし申し出から２ヶ月後までの分は
月額料金発生します。
明日にでも出て行っても大丈夫ですが
契約自体は２ヶ月後の分まで払う義務有り

既に入寮時に払込む内容の入管管理費などは
契約書に書いてある通りの処置になります。
戻らないものは戻さない。
水道、光熱費が個人名義契約の場合は
使用しない分は払わずに済みますが
年間いくらとある場合（個別メーターじゃない会館）
これは年間管理費の一部になるので戻らないです。
本当に退寮する気なら、一刻も早く書類出してくださいね
６月まで考えてから申し出ると８月分まで払う事になります。

[390: 職人さん]

>>387
いくらもがいても
その紙の申し込みは６月で終了ですw

[391: 岐阜ママ]

名古屋の学生マンション　ナジックに娘を4年間住まわせました。
10階建て（7階より上といっておきましょう。角部屋）
地下鉄近く、建物玄関セキュリティ有。家賃￥51000でした。

ナジッククラブ24　￥18000/1年分　がわけわからなかった。
何かあれば24時間対応しますよ～みたいなのですが、
全国にあるナジックの管理物件からの電話を一手にひきうけて
各地域の作業員に対応させてるみたいです。
アルバイトらしき男の子が電話対応していました。
一度　電気が飛んで　工事業者を派遣してもらったときに連絡して状態がわかりました。
これで年契￥18000はボタックリ。かなり儲けてます。
だって使っても使わなくても盗られる経費ですから。

ある時　夜中0時半に他の階の住人宅にきた男友達らしき2人が　
娘の部屋をピンポン！してきて。いかにもオラついた感じの風体だったらしい。
恐怖のあまり実家に連絡してきたので　迷わず『警察呼べ！！』といって通報させました。

19歳で一人暮らしだからと安全なところを探したものの
結局　住人の柄が悪かったらセキュリティなんて役に立たないと感じました。

先日　大学卒業して退去確認しました。入居時に払った敷金10万からいろいろ引いて￥54000だったか￥59000だったか返金があるようです。半分返ってくるならまあよし！！だなと思ってます。実際　銀行口座に入るまでは安心できませんが。
5月に入金だそうなので　詳細　またここで披露します。いつか退去されるときの参考になさってください。
退去時にもめる管理会社とは　初めから　関わらない方がよいですからね～。

[392: マンション検討中さん]

ドーミー系に住んでいる方にお尋ねします。
食堂の喫食は事前申請制になっているみたいだけど、申請しておいて食べなかったらどうするんですか。

[393: 職人さん]

>>392
捨て金です
ただし、ほぼ食事こみ契約ですよね？
１ヶ月まるまる食べなくても料金変わりません

食事別なら３日前にキャンセル間に合えば課金なし
別契約の場合は一食当たりの単価高いので注意です。

[394: 名無しさん]

大学が始まる目処が立たないから1日も住んでいないけれど退寮することにした。30万強は返ってこない。このご時世なんだから多少かえせよ。これが学生に対する態度か？
コロナで大変なことになっているのはわかっているだろう？こんな所住もうと思ったのが間違いだった。初期費用だけでもいいから返してくれ。私も散々掲示板で酷評を見たけれど入居してしまった。お願いだみんな入居してはいけない。

[395: 職人さん]

>>394
30万どころか貴方は1000万でも払う気あるのか？

自分の経験談感想を話すのは酷評で有っても事実として良いとしても

>>お願いだみんんあ入居してはいけない

このくだりは、悪意のある営業妨害とも捉えられない
これを見た数人が、コレを見たから解約したとか
退寮したとなれば、訴訟起こされてもおかしくないケースに当たる

30万に文句つけて数千万払う事になりかねないですよ
この分野では強力な法務部抱えてますから
削除依頼した方が・・・・

[396: 匿名さん]

勝手に退寮決めて、このご時世だから
金返せって、身勝手過ぎる奴ですね。
もっと世の中の仕組みを勉強しなさいね(笑)

[397: 通りがかりさん]

>>394
あんたは1年生？
あんたの考えは管理会社に対する八つ当たり。
管理会社の原因出ないのに、返金するはずないだろ？

学生に対する態度？
どういう考えでそういう言葉が出るのか？
同じ大学生として情けない。
文句言う相手が違うだろうよ(笑)バカが!!

[398: 匿名さん]

パワハラ的コメントが多くてびっくりです。自由に情報を投稿するところでは、、、圧をかけているのは、関係者の方々？？？

[399: 通りがかりさん]

>>398
同じ大学生として一緒にされたくないだけ。
バワハラではないでしょ？
自由な投稿はいいけど、契約書もろくに見ず
勝手な解釈するのは自由な投稿ではないと思うよ。
あんたも何でもいいから自由な投稿は認める派？
どこの大学生かな？
Fランかな？

[400: 周辺住民さん]

>>398
まあ、こんな方は入寮してても
いずれ入居者ともトラブル起こすでしょうから
むしろ、居てくれない方が寮生としてはありがたいわ

[401: 名無しさん]

学校がコロナの影響で5月からの開始になるのですが、4月分の家賃の返金などあるのでしょうか？
学生マンションです。

[402: 匿名さん]

契約書にはどう記載されてますか？
私は保護者ですが、子供には契約書を見て、
把握しなさいと言ってます。
途中で退去する場合の違約事項など、住むのは
子供ですから、保護者同様本人も理解しておかなければと思います。
今一度契約書を読んでみてはいかがでしょう？

[403: 周辺住民さん]

>>401
それは学校の都合だし
学校休みでもお住まいになってアルバイトに出かける人もいるし
年間の寮費を分割で払ってるだけだから4月分というより
4月に払うべき1/12の部屋代なのです
あくまでも年間契約ですから
この場合学校や、政府が負担すると言い出さない限り
会社側は値引きの義務もないでしょう
今日発表の、政府、都が休業要請の枠からも
寄宿舎や、寮は営業を続けるように逆要請出てますからね

[404: 通りがかりさん]

何か頭が悪い学生がいるのには情けなく
なります。
同じ学生としてとても恥ずかしいです。
なんでも人のせい！
管理会社は金返せ！
親の顔みてみたい(笑)

[405: 匿名さん]

元ドーミー宮崎台に住んでいた者です。
自分の印象はとにかく管理人の男が最悪でした。自分はバイトの都合で帰るのが23時以降になることがあったんですが、そいつは23時過ぎても夕食取ってあげるよと言っていたのに、限界は23時だと言いました。

別の日に23時過ぎたのに夕食あるよ、食べないの、と前言ったことと別のことを言いました。

こんなことが何回も起こりました。あの管理人の頭の中は何が入っているのかわかりません。リストラされて管理人になったと言っていましたがされて当然だと思うぐらい頭が悪い奴でした。

それに後で探して見ると世田谷区とか金持ちのエリアにも探せば家賃2から5万の安いアパートはありました。東京とか家賃が高そうなエリアでもまずは不動産屋に言って安いアパートがないか相談したほうがいいと教訓を得ました。

ドーミー宮崎台は駅からも遠く、家賃も高い、そして管理人が最悪です。あなたがこれから一人暮らしを始めるなら絶対に学生マンションはお勧めしません。同じ家賃でもアパートを借りた方が気楽に住むことができると思います。

[406: 名無しさん]

＞＞405
学生マンションはドーミーシリーズだけでは無いのですから、学生マンションは駄目だ、一括りにするのはどうかと。。
一般賃貸でも、例えば安いアパートなら、安いというメリットの反面、隣人トラブルは自分達で解決、それなりの人が入居している、等デメリットもありますよね。
↑これも全てのアパートに当てはまるわけではありません。

絶対、など言い切らないほうがよいとおもいますよ。

[407: 職人さん]

>>405
23時の食事提供は
単に学生会館で決めている時間ではなくて
最終の作る時間から何時間いないの提供という
『保健所』の決まりに乗っ取ってます。

つまり調理スタップがそれを何時に作ったものかに左右される
時間を過ぎたものは破棄しなくては行けなく
提供してはならない
の逆算時間です。

で、提供は23時で締めて、あとは23時30迄営業時間（いても良い時間）
となっているのですよ。
恐らく、まだ破棄時間に余裕のある物があったのです
その時は、『あるよ』だったのでは？

その人が保健所のルールを厳格に守ってるとすれば
それは、逆に捉えれば素晴らしいことなんですよ。

[408: 匿名さん]

>>407
そもそもドーミーのラストオーダーは
23時ではないですか？
23時過ぎても食べさせるって、寮長自ら規則を
無視してるって事でしょ？
これで僕達に門限がどうのこうのと言う立場では
ないですよね？
これは良くてあれは悪いじゃ、示しがつかないの
では？

[409: 職人さん]

>>408
食堂営業時間は23:30だから全然問題ない

門限は防犯のため
物理的にその時間に施錠してないとマズイので
（中には制限無い物件もあるけど、それはそれ）
遅れられたら支障出る

という事も自分主義の人には理解できないでしょうけど
それを合意の上で、契約書に（親が）サインして入寮してるんだから
守れないなら退寮すれば良いだけの話

そのほうが、先に住んでいる人にも迷惑かからないし
学生会館は、一人暮らししてるんじゃなくて
あくまでも寄宿舎に集団生活していると捉えられてるんですよ。

消防法
（5）項ロ. 寄宿舎 ・ 下宿又は共同住宅.　の位置付け

[410: 通りがかりさん]

>>409
管理会社の返答なのか
どこかの管理人なのか分からないけど、
随分と素晴らしい見方をしてるんですね。
それでは23時がラストオーダーと言われ
追い返された同じ宮崎台の入居者と23時を過ぎても
食べてもいいと言われた入居者の違いは
どうなんですか？
あなたはどう説明するのですか？