学生マンションってどうですか？

[のり]

初めまして！来年都内の大学に進学予定の高３です。
決まったらひとり暮らしになるんですけど、
上京してる友達に学生マンションを勧められました。
正直、普通のマンションと何が違うのかよく分かりません(^^；
このサイトhttp://www.gakuman-tokyo.com/cont/campaign_top.html
学生マンション色々あるみたいなんですけど、
やっぱり色んな情報がないと不安なんで、
学生マンションに住んだことのある方、
または今実際に住んでる方
などなど、情報よろしくお願いしますm(_ _)m

[301: 名無しさん]

299さんへ
来春ドーミーに申込みしようかと考えてる者ですが、
どんなところが無責任な対応なのでしょうか？
また共立メンテナンスのホームページを見ると、
ホテルも経営しているようで、ホテルはまずはいい
評価が上がってますが、寮は良くないって事なのでしょうか？体質的に悪評ならば、再検討したいと
思います。分かる範囲で結構です！教えて下さい。
契約する前に親として知っておきたいと思います。

[302: 名無しさん]

301です。
来春⇒今春でした。

[303: 匿名さん]

ナジック、９月に学校決まってすぐ、
案内をしてもらった学生マンション。
先約が断ったら契約できると、
気に入った部屋を仮押さえ。
たぶん、先約は断るので連絡を待てと
言われて１ヶ月。

先約じゃない他の人に決まったと連絡。

挙げ句の果てに、
担当者が違う物件を改めてすぐ連絡します！と
言いながら再び放置されて２ヶ月。

そしてまたまた、違う人から電話が！
まったく話も通じておらず
希望物件すら知らない。

うそみたいな支店？
そんな支店というか会社に
物件探してもらいたくないので
マンションを普通に不動産屋で探しました。

二度と関わりたくないです。

[304: 匿名]

ドーミー富士見台まじでやめた方がいいよ
夕方になったら寮長達の孫を寮に連れてきてて、その孫がでかい声上げながら廊下走ったり玄関のとこで騒いでて本当に迷惑。
私物化が酷すぎる。
寮生には騒ぐなだのなんだの言っといて自分達はうるさくしていいのかよって感じ
だから絶対やめるべき。

[305: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[306: ドーミー若葉はやめた方が良い]

部屋が机とベッドしか置けないくらい狭く、管理人は昼から夕方までの間は宅配の荷物を受け取ってくれない為、大変困ります。食事の魚は、箸が折れそうになる程硬い時があったり、洗濯機は20人につき2台しか用意されておらず、端の部屋からはかなり遠い場所にあります。共同なので勿論不衛生です。

[307: 東京学生会館について]

蒲田にある学生会館はお薦めしません。
親切そうに感じる事務の女性・中年は入金にはニコニコ、払い戻しには圧対応。
古い…陰気くさい…かなり古い。
あなたなら、その値段で入居できますか。

[308: 匿名さん]

世田谷区にある、最近男女共用寮になった小田急沿線のドーミーに住んでいます。今月末で4年間の契約が満了します。
3年間くらいはまあ狭い、インターネットが遅いくらいの文句はあったものの、なんとか普通に暮らしていました。しかし最後の1年である今年度は本当に最悪だなと思いました。
自分は趣味でカメラをやってるのですが、今年度4月の新入寮生歓迎パーティで写真係を寮長に頼まれ、快諾しました。イベント後すぐ写真の補正現像作業を済ませ、画像データを自前のUSBメモリに入れ、翌朝には寮母さん経由で寮長に渡しました。それからしばらく、USBメモリのことは忘れていたのですが、半年ほど経ってふと思い出し、だけど3年間暮らしてきた寮長だからと信頼して、とくに返却の催促もせずにいました。しかしそれからも一向に返却されるそぶりもなかったので、12月のクリスマスパーティに出演する後輩に、「タイミングがあればUSBについて寮長にそれとなくきいてみて」というような伝言を託し、そしてパーティ後に彼はUSBメモリを手にして戻ってきました。
USBメモリを手渡された彼いわく、寮長が「中にデータが入ってるから消しておいて」というようなことを述べていたということで、大したことないデータだろうと思い、それらを消去するためにPCに挿したのですが、予想は大きく裏切られました。USBメモリの中には、今年度の新入寮生の出身・国籍や来日する飛行機の便と日付、入寮生の学校名や電話番号、厨房スタッフやオーナーの氏名・住所や電話番号など、いわゆる個人情報を多く記載したエクセルファイルが、ひとつふたつのみならずかなりの数入っていたのです。
そのことについて寮長を問い詰めると、「(得体の知れないDMがいっぱい来る現代で)俺にとって個人情報なんてそんなもん」「今までの寮生さんも同じことしても黙って消してくれていた」などと開き直る始末。
仮にも共立メンテナンスの社員であろう人が、データ収受のために貸したUSBを7ヶ月も私的利用していたのみならず、下手をすれば契約者の個人情報漏えい一歩手前というようなずさんな管理をしていて、それで管理者を平気で名乗るようなところです。

[309: ドーミー若葉の住人です]

僕はドーミー若葉に入ってとても後悔しました。管理費と言うほどの管理は受けていません。他のアパートの方が設備もしっかりしています。常にカメラで監視されているのでプライバシーがありません。中年のおじさんの寮長が監視しているので、年頃の女性は嫌がります。電車などの遅延でも、0時を過ぎてば部屋に入れてもらえず、泊まるところが無く大変危険です。ここの寮に入っても、卒業まで耐えられる人はほぼ居ません。本当にやめた方がいいです。

[310: 蒲田・東京学生会館について]

最悪！！
古い、汚ない、
写真に騙されないことです。
約８万円の家賃なら、他に良い物件あります。
スタッフが親切そうに感じますが…そうではありません。

[311: 匿名さん]

初めまして。
初めての一人暮らしとなると、心配ですよね。学生マンションを候補に入れる気持ち、大変良くわかります。
学生マンションも色々とありますが、
毎日○○ネットはとても不親切でオススメいたしません。
それと、初期費用、月々の費用、更新料(通常2年ですが、ここは1年)ととても割高です。　
それよりは、学校に近くセキュリティがしっかりしているマンション等の方をオススメします！ご飯を心配して食事付きの学生マンションを利用する方も多いですが、大学が始まると、友達との付き合い等もあり、食べる事も少なくなり、食費の無駄でした。

良いところが見つかるといいですね！

[312: 匿名さん]

>>311さん
あなたは親として勉強不足のようですね。
お宅のお子さんは無駄遣いがお好きなようで（笑）
親ならきちんと子供の学生生活を考えるべきでは？
遊びで大学に通わせてるようで羨ましいですね。
目的なく大学に通わせてるようで、お幸せで。

[313: 業者]

学生マンションは文字通り
学生しかいないいんだけど
共立メンテナンスのドーミーはちょい違う
基本学生だけど空きが出ると社会人に貸したりもする
セキュリティがしっかりは
ひっくり返すと、門限がある、部屋に入れるのは同性のみ
友人でも宿泊は出来ない、
普通のマンションは管理人がいたとしても
そういった縛りがない、自由。
春先は新入歓迎会だとか半強制的イベントやったりもする
入居中に消防点検だとか業者と寮長が点検に入ったりするし
とにかく余計なお世話が多いけど
まあ、どう捉えるからね。

[314: 匿名さん]

>>311さん
あなたは学生ですよね？
私と同じ学生としては無知で、恥ずかしい。
もっと考えてみて欲しい。

[315: 通りがかりさん]

>>314
311はバカ親だろ？
313は常識なき学生だろうよ。

[316: 匿名さん]

マンション、アパート類は
ほぼリフォームされていて
通常その現物の物件を見て入れる
ここが、どうだ、あそこがどうだとか確認し
不具合は入居までに直しておきますという感じで

ドーミーの学生会館利用時は
下見に言っても前の入居者が3/24迄契約で実物は事前に見れず
他の空き部屋を見せられて、作りは同じと説明される

で、1番の違いは全てリフォームという物件は少ない
前の入居者が使って、業者が清掃しただけのもの
壁の染み、軽度の穴、フローリングの傷などは
入居時に、ここは元々傷ありますとか、染みありますの書類にサインさせられ
そのまま使ってくださいが原則。
不具合あっても直すまで時間が掛かる
というのは金を出す物件のオーナーがOK出さないと
寮管理の人→会社の担当→見積もり業者→会社の担当→オーナーの了解で
ようやく修理に掛かるので、すぐ直すって文化は無いようです。

約すとマンションアパートはリフォーム済み
学生会館は前の人が使ったものの使い回し
新築に近い物件でないと、色々ありますよ。

あと、やたら管理人が色々煩いですよ
マニュアル通りに話しかけてきてウザいし
休みの日、どこに行くの？とかいちいち干渉すんなって感じ

[317: ご近所さん]

飯食っていると食堂ウロウロして
野菜喰とか
残すなとか
ウルサイでしょ

[318: 評判気になるさん]

ゴジラ

[319: 評判気になるさん]

世田谷の桜新町のドーミーに住んでいます。私はこの春卒業しますが、昨年秋に寮長、寮母が代わり、新しい寮長さんはこれまでのルールで必要ない事は撤廃し住みやすく作り変えると意気込んでいます。実際食堂にある電子レンジが夜でも使えるようになったり、部屋の不具合はすぐ治してくれます。あまり入り込んで来ないのでつかず離れずいい感じです。ただゴミの出し方はうるさいです。（学生の問題で寮長の言う事がもっともだと思いますが）　寮母さんのご飯もこれまでと同じ材料とは思えないくらい美味しいです。なるべく温かく食べれるよう揚げ物も何度かに分けて揚げてくれます。ドーミーは何かと評判が悪いですが管理人次第で随分差が出るもんだと思いました。ここは3年間は外れでしたけど残り半年は大当たりでした。

[320: ご近所さん]

当たり外れは何でもそうだけれど
たあ、残念なのはここがハズレが多いという事実で
それが運営する、寮長、寮母というよりも
運営会社に問題が多い事がわかる。
ルールの変更だって、管轄の支店や、事業部がOKしないと出来ない事柄
そもそも秋に移動というのは嫌で寮長も辞めたんでしょう
普通は3月入れ替えに合わせての移動でそうですから

時代の流れで、共有部の使用時間や、門限なんかも
見直しが必要な時代ですが、ここは管理部が頭が硬いし古い
装備直すの遅いのも寮長原因じゃない仕組み

[321: 通りがかりさん]

今春からドーミーに入寮するものです
ネット環境はどれほど悪いのでしょうか？
個別にポケットWiFiを持っておいた方がいいですか？
スマホでLINE通話やパソコンでレポートを作成する分には特に気になりませんか？

[322: 匿名さん]

私もゲームやりたいので、ちょっと不安です。強制契約はさすがにどうかと思います。

[323: ご近所さん]

下り（ダウンロード）速度テスト結果
最高データ転送速度 22.93Mbps (2.86MB/sec)
平均データ転送速度 16.94Mbps (2.11MB/sec)
転送データ容量 5891.30kB (1178.26kB×5回)
転送時間 3.207 秒
測定日時 2020年02月19日(水) 13時59分

人がいない昼でこれね
人が帰ってきて夕方になると10Mbps切ります
さらに何人かがゲーム始めたら
動画は時々止まります。

[324: 匿名さん]

ありがとうございます！参考になりました。
ちなみに、プロバイダーはD-netですか。
夕方と夜は大体どんな感じですか。宜しければ、またスピードテストをお願いします。
480pのyoutube動画さえ見れたら満足です。

[325: ご近所さん]

只今の計測
8.02Mbps

[326: 通りがかりさん]

数字の見方がよくわからないのですが、結論で言うと個別でWiFiを持っていった方が良い感じですかね？(^^;

[327: ご近所さん]

持ってきても無駄な金になるね
何故なら、寮のネット使用料はキャンセルとか
使用しないと言うのができない
ただし春からはWIFI形式にするらしく、どのくらい改善するかだ
持ち込むのはその様子見てからでも遅くない！

[328: 通りがかりさん]

根本的には変わらないんじゃないの？
ゲームやるなら個々に別途契約した方が
ストレスなくていいかと。

[329: 職人さん]

学校休んで居留守で呼び出したり
ドアノックして応答しないと
安否確認だと言ってドア開けて入って来るから
要注意！
枕元にエロいアイテム迂闊に置いておけない。

[330: 通りがかりさん]

>>329
管理人はあなたに対し警戒してるって
事になるのでは？
部屋で自殺でもされたらって事でしょ？
あなたは物静かな陰気くさい性格ですか？

[331: 職人さん]

>>330
聞いた話だと、マニュアルになってるんだってさ
建物の出入りなどICキーで管理されていて
48時間出入り無ければ、PCに赤字で出て
確認する事になってるそうだ
ゲーマーなんか２?３日部屋から出てこないの多いから
しかも内線ならしても、ヘッドホンで聴こえやしね?し
特にヘッドホンして、オナは要注意だからな

[332: 職人さん]

変なタイミングでゴミ出すと
漁って内容物で部屋特定し
部屋の前にそのゴミ返されている奴多いし
女子なんかはもっと大変だろう

[333: 通りがかりさん]

変なマニュアルがある管理会社だな。
管理人に干渉するように指導してるんか？
何時代に出来た管理会社だ？
金払っての上に、住んでる者を奴隷扱いの
ような姿勢なんか？

[334: 匿名さん]

俺社員寮だけど、学生寮とは違う態度を願うしかない。

[335: 評判気になるさん]

だから
他のサイトでも寮は評判は良くないんじゃない？
新人寮長はマニュアルどうりの挨拶は立派
ただ、その後の会話が続かずwチンプンカンプン

食堂で携帯見てると怒鳴られる
夕飯と一緒に食べようと、買ってきたファミチキ食べようとしたら
凄い剣幕で寮母さんに怒られる。
野菜残さず食べろとか
ちゃんと噛んでで食べろとか
2分遅れれば、ご飯食べられないです。

[336: 評判気になるさん]

それよりも俺的には
両サイドの住民が怖ええわ
奇声あげて歌ってたり
廊下に座ってたり・・・・
逆にそういうところは野放しだったり

[337: 評判気になるさん]

朝、ラジオ体操やるような会社は入社自体辞めとけw

[338: 匿名さん]

今年の春からドーミー町田に入居しようと考えているのですか、評判を教えてください！

[339: 通りがかりさん]

>>338
私は契約終了までいませんでした。
エレベーターはないし、老女管理人は口うるさいし
部屋も古く薄汚いです。
食事も不味く、途中食事契約を変えました。
町田駅周辺にはいい物件あるはずと思います。
今一度他もあたってみるといいと思います。

[340: 評判気になるさん]

例えば食事付き家賃10万だとそんなに高く無いよねの
営業の言葉に騙されないように
入館費、保証金、管理費とか合わせると
つき３?４万かかっていることに成っているからね
それ考えると食事なしでも9~10万な訳で
あのクオリティで小言多い10万のアパートは無いわ・・・・

[341: 評判気になるさん]

ドーミー今津の評判はどうですか？
教えてください。

[342: 匿名さん]

ドーミー亀有に詳しい方いますか。感想を教えてください。

[343: 匿名さん]

4月からドーミー北梅田に入ることになっているのですが以前住まれていた方や、現役でお住まいの方がいらっしゃいましたら感想を教えて頂けますか？あと、クリエイティブ系の学生という性格上、ネット環境が結構大事になってくるので速度や実際の使用感も合わせて教えて頂けると大変助かります。

[344: 匿名さん]

学マンは口では騒音問題とか24時間対応とあるが、騒音を出した方には注意するだけ。我慢すればって感じです。物件、隣人にもよると思いますが、初期費用が高い割にあまりちゃんとしてくれません。気をつけて。

[345: 周辺住民さん]

>>343
1988年の建物なので・・・・
他に比べるとかなり値段も安いw
同居人によって左右されますよ
数本の期間配線を100人で分けるわけですから

[346: 匿名さん]

ドーミー今津に４月から入居する者ですが、どんな様子ですか？
寮長とか寮母さんとかどんな感じの方ですか？
入居者の雰囲気とかはどうですか？
教えてください。よろしくお願いします。

[347: 匿名さん]

よくも、悪くも無いけど
問題が会った時の
会社としての対応のルールに
納得いかないことはあると思います。
決して個人が悪いんじゃ無いけどね

[348: 匿名さん]

カレッジコートについて良いところと悪いところを教えてください。

[349: 匿名さん]

ドーミー高尾について教えて欲しいです。
4月から住む予定です。食事とか雰囲気とかどうですか？

[350: 学生会館検討中]

北大正門前の学生会館ルーチェ・エルムを検討しています。
設備的に充実しているので第1候補にしようかと思っていたのですが、
ユニライフの物件ということで、こちらの掲示板を拝見して不安になっています。
この学生会館についてご存知の方、情報を提供いただけないでしょうか。
よろしくお願いします。