木造アパートは音がひびきますか？

[音子]

現在RCのマンション３階建ての３階に夫婦（３０代）で住んでいます。（関東）
今のマンションにそんなに不満は無いのですが１２万ほど払っていて、ちょっと
贅沢かなと思い始めました。（もっと貯金したい）
子供もいないのに３部屋あるので１部屋（５畳ほど）は納戸・物置として使っています。
１部屋少なくなっていいから７、８万ほどの家に引っ越そうかなと。

でもそうなると、金額的にマンションではなく木造アパートになってしまいます。
木造２階建てが多いので２階を必ず選ぶとしても、音はかなり響きますか？
新築を選ぶので（古いのはイヤ）設備は結構よさそうです。
絶対木造はやめとけとか、このメーカーの賃貸はやめとけなどあったら教えてください。

[72: 匿名]

>>34 匿名さん

夫婦生活の音とは？

[73: 通りがかりさん]

木造はホントにやめておくべきです。
以前、大家さんが住んでいた1階ワンフロアに住みましたが、2階の年配の住人のトイレを流す音や咳やくしゃみ、TVの音など、早朝から聞こえてきて耐えられなくなり、1年で引越しました。
今はRCのマンションです。築年数はある程度経っていますが、音に関する悩みは全くありません。
余程の無頓着でない限り、木造住宅はおススメしません。

[74: 匿名アルバイト]

音は結構します。
2階に住んでいる方は普通に生活しているつもりでも
1階の方には結構響きます
特に
フローリング床を歩く音
水回りの排水音
この２つには気を付けないといけません
1階の方が音に敏感な方にはトラブルになるのでご注意を

[75: 1192]

新築アパート3階　入居2ヶ月目です。
私の後に隣が引っ越ししてきました。

日常生活音がすごく響きます。
ちょっとがさつな子なのか、ドンドンうるさいです。
木造だから仕方ないのかなーと我慢していますが、
隣のキッチンの扉の開け閉めや、朝起きる時間、寝る時間、家を出る時間
すべてわかります。

夜中シーンとなれば、いびきも余裕で聞こえてきます（隣女性）笑

私は仕方ないのかなと思い、何も言わず絶えていますが、
先日友人が荷物を取りにきて、少し喋っていました。
気を使い小声で喋っていたのですが、あからさまの壁をドンドンしてきました。
夜中でもないのに、何がいけないのかわかりません。

日頃、隣の騒音にはなにも言ったことないのに、少しこちらが音を立てると
すぐ壁をドンドンしてきます。

トラブルを起こしたくないので、だまっていますが
これから木造をお考えであれば、やめとくべきだと思います。

[76: オロロン]

木造は本当に響きますね。
自分は2階に一人で住んでますが、下からは勿論横からもすごいです。でも、レスを見る限り他の方よりマシなのかも。それでも個人的に嫌だな～、と感じてますが。

スーパーやコンビニ、病院駅全て結構近い等々、立地は最高で、家賃も管理費込みで安い。南向きだし多少は我慢するか！
↑甘すぎる考えでしたね、ホント。前から木造は・・・と思ってたのに。
勉強になりました。どんなに好条件でも木造には絶対に住みません。

ちなみに悩みごとは、
・朝４時頃にテレビの音。目指し代わりにタイマーセットして、その時間にテレビの電源がついてそれで起きる=時計代わり。でも音量が40(笑)ええ、正直殺意が湧きかけました。管理会社にいったらやめてもらえましたが。
でも、自分の下なのでこちらの音も響いてるでしょうし、気を付けなければですね。
いまだに玄関の開け閉めと、物を置くときの音が相当響くのは悩み所ですが。ボウリングのたまを持ってるとして、それを置くとき重力に任せてそのままドン！と置く感じです。
・隣の引きずる音。一人暮らし専用なのに、ほぼ同居みたいに人が余分にいる。若いのと年寄り。
年寄りが遊びに来てる？泊まってる期間が長いだけ？
でも年寄りの気配がない期間も結構あるんですよね。いまはいやがります。
泊まりや遊びにきたならいいが、どっちが契約してるかわからない。多分年寄りの方が何かを引きずってる。洗面所で。

テレビの音もあって下かと疑い管理会社に相談したら、下の住人は引きずる音はだしてないと思うんですが、とのこと。うそついてるかもしれないが。


かなり長文になりすみません。
安い・立地最高でも住もうと考えてる人は真剣に悩んでください。楽観視はダメです。本当に後悔します。

あそこの住人がうるさい？いやこっち？
自分の音が響いてることは間違いないし我慢？
木造は反響しまくりだけど、これは耐えられなくないか？
寝れない。気になってしまう。

こういった悩みに陥ってほしくありません。
木造は絶対にお勧めしません！
あと、長くても半年以内には絶対に引っ越します。

[77: 販売関係者さん]

>>72 匿名 さん
うふふWWW、分かっているくせに(^^♪。
あんたも好きねぇ～～?

[78: 匿名さん]

めちゃくちゃ響きます！！ドアの開け閉めの音も

[79: 匿名]

>>77 販売関係者さん

いや、ほんとに分からないからヒントだけでもください

[80: 通りがかりさん]

新築で最新設備の木造の賃貸に住んでいますが
上階どころか、下階からの物音、足音まで普通に聞こえます。
最新の部屋は設備的にいろいろと消音の配慮がなされており、感心するばかりですが
やはり木造という構造は今も昔も同じなのか、
実際に住んでみて、とても後悔しております。
現在、木造を検討されいる方に少しでも参考になればと思います。

[81: 匿名]

>>80 通りがかりさん

響かない構造は無いよ。
どんな構造でもね

[82: 名無しさん]

一階は足音、生活音が周囲に迷惑がかからないと、逆に選択される方もおられるようだが、木造の場合は全く逆に作用するね。
これも住んでる人の当たりハズレが大きいけど

[83: 通りがかりさん]

私も２ヶ月前まではALC入りのマンションに住んでいましたが、今の木造の方が声とかは聞こえないのですが、2階なので下からと横からまるで重たいもの落としたようなガンガン！ドン！ドスンドスン！というおとが朝型と言わず夜中響いてきますね。ドアの開閉音も丸聞こえという事はこちらの音も聞こえてるはず！不動産に一度苦情入れましたが面倒くさそうに取り合ってもらえませんでした！
半年以上したら、引っ越すつもりです！
木造は今後入居しません??

[84: 通りがかりさん]

>>79 匿名さん
布団 または ベッド

[85: 通りがかりさん]

新築木造。三階建て。建物的に角部屋しかない建物に住んでいますが。
木造怖いです。早く出たい。後悔しか無いです。

足音当たり前に聞こえ。
隣の話し声、電話の声。
戸の開け閉め。
凄まじいの一言です。
管理会社なんて何もしてくれません。

上の住人よりうちの入居は遅かったので、
自分たちの足音、生活音は当たり前でも
うちが戸をしめただけでダン！と床を蹴ります。
１年は住めないです。
朝早い時も目覚ましを使うと夜中にわざと騒いだり。振動タイプの目覚ましを腕に巻いて寝てます。
耳栓も買いました。
浴室乾燥機や自動のトイレなど内覧の時は良く見えたし、こだわって作りました～って信じたら
ドブにお金捨てたようなものです。

木造のアパートは建築しちゃいけない。
住んだら後悔しか残りません

今までrcか鉄筋コンクリートでしか暮らした事が無かったので、知りませんでした。
木造アパートは新築でも、本当に暮らせないレベルです。
うちは防音マットから壁際に家具を配置するなどしましたが、相手がするとは限りません。
絶対に不動産やの言うことを信じてはいけないです。
エアコンもこちらで設置しているし、敷金礼金も戻らないと思います。
木造アパートは、礼金狙いの不動産やのカモです。

[86: 通りがかりさん]

真下に住んでる家族4人がとんでもなくうるさいです。木造なので生活音は仕方が無いと思っていますが、雄叫びあげる旦那と走り回り甲高い声でキャー！という子供2人。まだ深夜にされていないだけマシなのですが、テレビの音もかき消される位の声と、思いっきりのかかと歩き。ほんとに苦痛です。アパート自体間取りが小さく、家族4人では手狭ではないか？と思うんですけどね。楽器不可物件なのにお構い無しに弾き、玄関前に大きなベビーカーは放置するしベランダは汚いし。騒音出される家族の見本みたいな感じですよ。

[87: 通りがかりさん]

>>78 匿名さん
木造に限らないの
ゆめみ野関東富士301のジジイがうるさくて管理会社に電話したのに何もしてくれない
したのかもだけどノイローゼになる
直接クレームしたほが良いね

[88: 通りがかりさん]

木造は絶対止めなよめちゃ響く鉄筋コンクリートでも響くし
関東富士の301クソジジィめちゃうるさいし
管理会社のサンヨーホーム（赤川）に電話したのに何もしてくれない

[89: マンション掲示板さん]

まじでクソ。こんな物件全国から撤去希望。
騒音異常。管理会社の対応もクソ。
何もしない。
ストレスしか溜まらない、不眠になり引越しとなっても何の保証もなし。
ふつうにこんな家住まない方がいいよ

[90: 通りがかりさん]

本当に木造アパートには二度と住まない。
新築で間取りも完璧で一目惚れして借りた1LDK。
自分は1階で、後から2階に入居してきたのが
小さい男の子が2人いる若い夫婦。
この子供2人が走り回る足音が殺意が湧くほど
うるさい。
こんなに響くか？マジで家具が揺れるレベル。
揉めたくないから手紙書いた。丁寧に返事
いただいたが変わらず。
あまりにもうるさいので、天井をバットでどついたら、逆に管理会社に通報される始末。
まあ、仕方ないわな子供やし。
これは小さい子供が2人いるのに木造の
2階に越してきた彼らにも非があると思うが、
物件の作り酷過ぎる。
来月引越します。
大東建託さん、お宅の物件ですよ。

[91: 匿名さん]

木造経験者です。
音は響くというより、全て聞こえます。
ファスナーの開閉音、オナラ、もちろん会話内容も。
私も入居前に内見した時は、それはそれは造りに魅力を感じました。
IH、浴室乾燥機、おしゃれな壁紙、広いバルコニー、隣部屋と生活空間が接していない間取り。
でもね、わたしはまともに生活なんてできませんでした。だってパーテーションで区切られた場所に他人と放り込まれてるようなものなんですから。
木造戸建てより音は聞こえます。なぜか。
主さんが全く音が気にならない人で、上下階両隣の住人もそういうタイプの方なら大丈夫だと思います。
フロンティアハウスです。

[92: 口コミ知りたいさん]

最近木造アパートに引っ越しました。
線路沿いなので電車の音はめちゃ聞こえます。
電車の音で寝れないとかはないし、今のところ隣はいないし、上の階の人の音も気になりません。
上の階の人が静かすぎるのかな？
水回りの音は聞こえます。今お風呂入ったんかなぁとか。
話し声とか電話の声とか聞こえてたら嫌だなぁ

[93: 通りがかりさん]

ここで大人気の大○健宅アパート（13年前建築）に住んでます。2階建て物件の1階で左右に部屋ありです。

以前に住んでいた賃貸の賃料と同じくらいのところを探して住み始めました。
（以前の賃貸は鉄骨構造の物件でした。

住み始めの頃は静かで環境も良く、噂に聞いていた程うるさくもなく木造の割には良いなぁと感じていました。

しかし

住人が変わる毎に環境が悪くなっていき、今では耐えられなくてノイローゼになりそうです。

現在で約４年程住んでますが、２階の騒音に対して警察を読んだ回数2回、左右の部屋の騒音に対して管理会社に連絡した回数5回程です。

賃料=住民の常識度かと思います。
木造物件だから住人がお互いに気を使い合ってるなんでただの幻想です。

馬鹿に付ける薬はないという格言そのままです。

賃貸の選択基準に賃料が大きく影響することは分かりますが、しっかり考えてから契約をすることをお勧めします。

大○建託の営業所の担当の方は非常に対応も良く好感が持てます。

繰り返しますが、人の性格なんて成人した様な年から変わるようなことはありません。注意を受けたって治りません。無理です。

耐えられなくなる前に引っ越した方が良いですよ。

[94: 通りがかりさん]

>>93 通りがかりさん

追記です。

知り合いに「隣の部屋の住人の足音がうるさい」
と言うと「上の階じゃないの？意味が分からない。」と言われてたのですが、ここの書き込みを見てると下の階の住人の足音が、、、とありました。

申し訳ないですが、知り合いの「意味が分からない」と同じように感じてしまいました。
自分では底辺アパートだと思っていたのですが、もっと酷いところもあるのですね。

[95: マンコミュファンさん]

>>90 通りがかりさん

大東はゴミです

[96: 通りがかりさん]

木造の二階に住んでいますが下の家の日常生活音でノイローゼになりそうです。
ドアの開閉で家が揺れ電話の話し声は丸聞こえ朝の目覚ましで起こされる。
なにせ夏は室温30度超えは当たり前になります！
木造は絶対やめた方が良いです！

[97: 名無しさん]

木造は…本当にやめた方がいいと思います。
お金の無駄にしかなりません…。
あとは、内見でしっかり確認した方がいいですよ。
隣との作りが同じ間取りとかなら、完全にベニヤ板で仕切られてるだけで、生活音丸聞こえと覚悟しておいた方がいいかと思います。

私も木造2階建の2階で隣の生活音に悩まされた経験ありますが、人が住む建物ではないなと思いました！
集合住宅は、完全に静かな環境は望めませんが、でも限度というのがやっぱりあり、私はその限度を超えて、RC造マンションに引っ越しました！
具体的には、アパートにもよるかと思いますが、咳払いや通常会話も隣から聞こえてきました。
鼻を噛む音さえも。

[98: 匿名さん]

ハッキリ言いましょう。
聞こえます。隣の部屋でセックスしてたらあえぎ声が聞こえます。
スピーカーで映画見てたら間違いなく相手の部屋に聞こえています。

しかし、隣人が独り身、自分も独り身、お互いに音を余りたてないようであれば気になることはありません。

私は鈍感なので他人の生活音が聞こえても気になりませんでした。賃貸なら安いので、鈍感な方にはオススメします。

[99: 匿名さん]

今までふたつの木造アパートに住んでいました。うちひとつは現在進行形で住んでいます。皆さんのおっしゃる通りですね。木造は築年数関係なくプライバシーなんて皆無です。

もともと単身用の物件ですが幸い隣人には恵まれまして、隣も下も比較的静かな方で助かっていますが、電話の話し声、咳払い、くしゃみ、いびき、テレビの音など聞こえます。話し声は内容まではっきりとは分かりませんが「はい」とか「もしもし」とか短い応答なんかは聞き取れちゃうくらいです。
特別バカ騒ぎしなくてもなかなか聞こえるのでもう構造上の問題です。

個人的に思うのは、話したこともなくなんなら顔も知らない他人なのにすぐそこにいる、一緒に住んでいる感がすごいです。（まあ実際一つ屋根の下には変わらないのですが…）
周囲の生活音もそうですが、自分の出す音や話し声も周囲にダダ漏れなのがものすごく嫌に感じているので遠くないうち引越しを検討しています。もう次は絶対にRC造り、内覧も本気でしたいと思っています笑

[100: 評判気になるさん]

絶対やめといた方がいいです。
寝れませんよ。
隣のイビキ、話し声も丸聞こえ、
上の階は足音うるさすぎで体に響くレベル。
２年ほど住んでますが引っ越します。
絶対やめといた方がいいです。
ねぇ?タテルさんのアパートは酷すぎです

[101: 通りがかりさん]

軽量鉄骨のアパートから猫を飼うためにペット可の木造アパートの二階に引越しをして1年経ちました。

木造は絶対にやめた方がいいです。生活音はもちろん、話し声、咳やくしゃみ、足音、全て筒抜けです。

引越し経験は今回含めて3回で木造は初めてです。以前住んでいたのは軽量鉄骨のアパートでしたが住み心地はかなり良かったです。悩んだことがなかったので今回の引越しで木造にはデメリットしかないと思いました。

階下に住む若い夫婦が頭がおかしいです。

こんな非常織な人間に出会ったことがなかったのでびっくりしています。家賃が安いの駐車場が二台無料なのが唯一のメリットでしょうか。

いろいろありましたが長くなるのでやめときます。

今一緒に暮らしている猫に出会えたことだけが不幸中の幸いと思っています。

とにかくおすすめは絶対にしません。やめた方が良いです。

[102: マンション掲示板さん]

>>101 通りがかりさん
すみません。
個人特定ができそうな情報を、掲示板に書いてしまって大丈夫ですか？

[103: 通りがかりさん]

すごく響きます……。
上の階の子供3人の走る飛び跳ねる音がドンドン、椅子引ずる音。トイレ流れる音

あ、D社の二階建て木造アパートです。
壁が薄いだけ音響き凄いです

[104: マンコミュファンさん]

木造に住んでますが、住民に恵まれないと非常にうるさいです。
早く引っ越したいのですが、時期的に条件に合う所が見つからずです。

まず、レオパが駄目とか大東が駄目とかではなく、基本的に木造が駄目なのです。

そして、大手や名の知れた仲介業者は手数料が安かったりしますが、本来仲介業者としてやるべき住人の選別をやりません。

大人しく静かな人と見るからにがさつでうるさそうな人を同じアパートやマンションに入れてしまいます。

その結果、がさつな人同士なら音なんて気にしなかったのに、神経質な人同士ならお互いに音に気をつけてトラブルにならなかったのに

という事案が多発します。これが根本的なトラブルの原因と言っても過言ではありません。

つまり、まともな仕事をせず、適当に仲介料だけ頂いているような糞業者が悪いのです。

地元密着で、しっかりと人を見て家を紹介してくれるまともな営業マンのいる、信頼でなりたっていて信頼できる業者を探しましょう。

多少お金がかかっても、長く住める物件に行き着くのが結果的に一番安く済みます

[105: マンション掲示板さん]

>>101 通りがかりさん
その夫婦に、あなたは何かされたんですか？

[106: マンション検討中さん]

初めての一人暮らしで、何も知らずに見た目だけで選んだ物件がまさかの木造で、今年で7年経ちますが、本当におススメしません！毎日引越ししたいと思いつつも仕事が忙し過ぎて中々引っ越しできなかったのですが、コロナのおかげで余裕ができて今物件を必死に探してるところです！

キッチンペーパー一枚で繋がってるみたいな感じで、プライベートは無しはもちろんのこと、ストレスたまりっぱなしのノイロゼになります！皆さんのコメントに書いてある通り、爪切りの音から、生活リズムすべてわかってしまいます！本当に気持ち悪くなります！
最近ま上に引っ越してきた、無常識の頭がおかしいヤツがきてからもう我慢の限界で、仕事休んででも今月中には出る予定です！
絶対にかつ無条件に二度と木造に住まないことを誓います！笑

[107: 評判気になるさん]

絶対辞めた方がいいですよ！

今新築の木造アパートで住んで3年目です。
引っ越すタイミングを逃して、延長してしまい
あと半年は住まないと解約金が発生するので
必死に我慢してます。(こんなクソ家に空のお金なんか払いたくないからー)

他の方が書いてくれた内容全部当てはまります。
新築だけに設備は新品で綺麗だけど、
音が丸聞こえ…
話し声はもちろん、話す相手の声まで聞こえます。
スピーカーじゃないのに。笑
トイレの水を流す音や、洗濯機を回す音など。
絶対こんな家に住まない方がいい。

ここに住んで分かりました。
お金の問題じゃない。
ストレスがありすぎて気が狂いそうです。

木造は人が住める物件じゃない。
こんなんで家だと作ったのかな？
人が住める物件じゃない。

[108: 匿名さん]

音響をやっている人間としての意見を一つ
木造アパートは音が響きすぎる！ということに間違いはありません。ただし、作り次第ではそれもだいぶ軽減されます。
木造が何故音が筒抜けになるかというと、音響的に言えば「木材が振動をよく伝達する素材だから」と言えるでしょう。
音というのはざっくりいうと空気や物体が「振動」することにより発生します。で、鉄筋に限らず、物質というのは基本的に重いものほど振動を起こしづらく、軽いものほど振動を起こしやすくなります。
ですから、必然的に木材という体積に対して重量のない素材で作られた家は、家全体が非常に振動しやすいワケです。

ただし、イコール音が伝達しやすいというわけではありません。
ここで「木造は辞めておいたほうがいい」「木造はうるさい」と書き込みされている方も多くはうるさい隣人に悩まされているんだと思いますが、その実として隣人が対してうるさくもないのにうるさいなぁと感じてる方もいたりします。
これはなぜかというと、音は基本的に「より静かな方向に伝達されていく」という特性があるからです。
特にうるさくもない音量や生活音で暮らしていたとしても、隣人が病的なほど几帳面で、生活音を完全に殺して生活していたとしましょう。その場合、普通の音量であってもその隣人と比較すると十分に音を出して生活していることになります。
すると、自室で出した音は自室より静かな部屋に流れていくことになるので(振動が伝播する)、病的なほど静かに生活している方の部屋に流れていってしまうのです。
そしてこれは先に書いたとおり鉄筋より木造の方が顕著です。
作りによってそうなることもあれば、住人が木にしすぎるタイプが故にそうなることもしばしばあります。

一番正確なのは、物件を見つけた際に申し込み前に一度不動産屋を通して管理会社さんに「騒音トラブルなどは多かったりしますか？」と言ったようなことを聞くことでしょう。住んでる方が神経質な方(そもそも神経質なら鉄筋に住めと思いますが)であればトラブルも起こりやすくなりますし、そうでないならある程度気にせず生活もできるでしょうから。

[109: 匿名さん]

上のレスしたものですが、追加で書くと実は現役で2012年築の木造アパートに住んでます。
もちろん楽器なんかをやった日にゃあ文句来まくるでしょうが、今現在コロナ禍で一日中自宅にいますが他の部屋の洗濯音や風呂音TV音、歩いている音なんかが聞こえたことは一度もありません。
(椅子を引いたり床になにか落としたような音は聞こえます)

左右対称形2階建て4室のアパートなので部屋によって音の伝わり方が大きく違うなんて言うことはありませんし、洗濯機の音が部屋によって変わるなんてワケもありません。
私自身一切音を立てずにPCに張り付いていたりもするので、それで他室の音が入ってこないということはそういうつくりなんでしょう。
元の相談自体もう十年以上前ですし見てないでしょうが、築年による基準やブームの違い、作りによっても大きく変わるので、木造どうなの？と思ってる方の参考になればと思います。

[110: マンション検討中さん]

安く作れるから木造なのにうるさいに決まってるじゃん。そもそも音で眠れない傾向がある人は戸建が良い。分譲、鉄筋でも普通のマンションはうるさいです。

[111: 口コミ知りたいさん]

フジパレスは防音最悪！

今住んでるけど、足音うるさいし、流しの扉の開け閉めまで明確！、管理者に電話してもなんら改善無し！ふざけるな！

[112: 通りがかりさん]

木造に限らずD社のDKセレクト
と言う軽量鉄骨も同じですよ
建物を伝わって響く音はもの凄いですよ

[113: 口コミ知りたいさん]

RC（鉄筋コンクリート）に夢見てる人に言うけど、話し声全然聞こえる。騒ぐまでいかなくても普通のトーンで話してたらゴニョゴニョ感は伝わる。木造が論外なのは同意だけど、RCにもピンキリある

[114: 職人さん]

当方、転勤族で現在木造アパート3L物件住まいです。転勤辞令に伴い、嫁と小学低学年の3人暮らし。嫁は音に敏感？かもですが、隣人がルームシェアで3人女性です。夜間21時ぐらいから友人達が入れ替わりでたまり場。25時ぐらいまで話し声、かがと歩き、等。管理会社からの注意喚起文も意味なし。嫁いわく、若いから周りのことなんて気に掛ける頭がない。と・・・このことからもわかるように、絶対やめたほうがよい。ただ、間取りにもよるのです。玄関、水回り、メゾネットなら階段、のある側の部屋は死活問題ですね。
以前、積水の賃貸物件に入居した際は、お隣に乳児がおりましたがトイレで耳を澄ませば微かに泣き声がする程度でした。良い物件があるといいですね。

[115: 坪単価比較中さん]

最悪フジパレス　防音対策筒抜け
二年ほど住んでたけど　全室角部屋が売りみたいだけどね

住んで状況だけど　脱衣所の壁に耳を当ててみたんだけどね　隣が浴槽で　カップルでいちゃついてる　やってる声丸聞こえやった笑

巡回清掃なども来てるが　ゴミ取集車が来る前に掃除してどないするん
普通　取集が終わった時間からごみ置き場とか掃除するやろ
まぁ
　経験上ここの物件はお勧めはしないし住まないほうがいいと断言できますね笑

[116: マンコミュファンさん]

築一年の木造アパート2階に住んでいます。
隣人のくしゃみ、ドアやクローゼットを開閉する音がはっきり聞こえます。気を使わなければいけないので、ストレスになると思います。
被害者にも加害者にも成り得ます。
防音シートを壁に貼って対策しても効果なしです。

[117: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[118: 評判気になるさん]

ス●ーツの木造アパートは、オススメしません。当時、”築浅で設備も綺麗、ペアガラスが入っているので防音対策もバッチリです♪”との営業さんの言葉を信じ、入居しました。実際住んでみると、常に車の音がしており、かつ車が通る度に震度2ぐらい揺れている感じがしました。最上階に住んでいました。
住民の声も筒抜けで、会話・赤ちゃんの動作全て・ドアの開閉・食事支度の音...あげたら、キリがないです。同棲していた彼と結婚することになったので、鉄筋マンションに引越しましたが、快適すぎて最初泣きました。

[119: 匿名さん]

RCマンション住んでるけど全く音聞こえない歌っても大丈夫なレベル
うちは楽器おｋなところだからそこそこ防音機能あるんだと思うけど
ただ上の階の人が思いっきりジャンプしたり
共有部の廊下で思いっきり歌ったりすれば多少聞こえちゃうけどエアコン付ければ聞こえないレベルの音だから快適
戸建てに住んでたことあるけど木造密集地帯にある戸建てに住んでると普通にとなりの家のテレビの音や話し声するよ

[120: 匿名さん]

ワンルームのRCマンションに住んでますが、うちのマンションは普通に隣の部屋の音が聞こえますよ。話し声はもちろん、ドア・カーテンを閉める音、インターホンの音、スイッチを消す音、食器がぶつかる音、水が流れる音、最上階なのに隣人の足音も聞こえます。大学が近いため、深夜まで生活音、話し声が聞こえるのは当たり前です。先日は喘ぎ声まで聞こえてきました。RCでも快適に暮らせるかどうかは運ですね。最上階角部屋をオススメします。

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
楽器使用可なマンションにしたら？そしたら運じゃなく確実に防音されてるとこ住めるよ

[122: 通りがかりさん]

電話の声も、聞こえたりもするの？
たまに、上から、障害者ぽい、子供の声が。
なんか、夜になると、気味悪くて。

[123: マンション検討中さん]

木造は絶対住まない方がいい
自分が二階に住んでいても下の階の住人の声、足音、ドアの開閉など全部ダイレクトに聞こえる
下の住人が踵歩きするようならもうこの世の終わり
玄関やトイレのドアを閉めれば家が揺れるしうるさすぎる
普通に歩いたら1階の方に絶対迷惑かけるのが分かってるのでこちらは階下を気遣い忍び歩き
言ってる事は全て大袈裟ではない
木造は住む場所ではないな

[124: マンション検討中さん]

>>54 匿名 [女性 30代]さん
二階の部屋に全て聞こえてますね 木造は1階2階関係なくお互いに全て聞こえます

[125: 匿名さん]

３０年ものの愛知県の西尾市の西尾駅と西尾口駅近辺の鉄筋コンクリートに住んでるけど上の階の足音聞こえるし五月蠅い。いびきも聞こえる、下の階のテレビの音も聞こえる。東北や雪国の大東建託の木造アパートの一階に住んでた時の方が静かだったくらい。防音に関しては木造と鉄筋云々より設計と施工次第のところがある

[126: 引っ越したい！]

木造は論外 一階住人の笑い声、足音が響く
二階に響くとは知りませんでした
もう木造は絶対住まない

[127: 匿名さん]

D建託の木造のアパートは新築でも論外で、１階、２階に関係なく
凄いものでした。今が普通だと後からわかりました。
騒音が気になるようでしたら、
我慢していないで、鉄筋か２０００年程度以降のALC板ありの鉄骨に
引っ越すことをお勧めします。

[128: 通りがかりさん]

今まさに、下の階の騒音に悩んで引っ越し先を探しています。木造で、下の人のあくびの声まで聞こえてきます。わたしは上に長く住んでいて、下の人は何人も変わりましたが、騒音で悩んだのは今回が初めてです。すべての人の音が気になるわけではないということです。夜中の2時前後に謎の筋トレ、部屋の中で連続でジャンプするような音と振動、その後筋トレのあとのような唸り声。キモい。深夜に起こされてそのまま眠れず出勤することもしばしば…このままだとノイローゼになります。こんな民度の低い人と同じ環境に住んでる自分が悪いんです。こいつが出ていくことや静かになることに期待するより良い環境に移ったほうが身のためだと思います。

[129: 匿名さん]

鉄筋よりは音が気になりやすいと思います。

[130: デベにお勤めさん]

木造でも鉄筋より静かなところもある。築年数の古い木造は技術的な問題で防音性が低いけどね。
他のコメントの木造うるさい経験談は周りの住人がヤバすぎるわ。
家賃と住人の質は比例するから、家賃下げようと思うと構造に関わらず騒音は覚悟すべき。

夜泣きだけは質とは別問題なので、新築デザイナーズアパートとか子持ち居ない選ぶのが良いのでは。

[131: 通りすがり]

軽量鉄骨もなかなかうるさいですよ。
ものを伝わって響きます。
木造より悪いかも。です。
どんな物件でも住人の質です。

[132: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[133: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[134: 匿名さん]

木造はやめておくべき。
隣のいびきはもちろんのこと全て筒抜け。
自分の部屋が静かで深夜になると隣の男性特有のジョロジョロというおしっこの音まで聞こえる。

[135: 匿名さん]

木造はあんまり…
築5年くらいのタテルアパートメントの物件に住んでましたが、隣の部屋のテレビの音、話し声、足音、なにもかも丸聞こえでした。たぶんお隣さんとはそこそこ気を遣いあって生活していたと思うのですが、私の音も筒抜けだったと思います。
タテルアパートメント、いい噂聞かないのでそのせいかもしれないですが。

[136: 職人さん]

木造は、玄関が違うだけで、同居 同然です。

2階は安心 っていう思考が、そもそも間違っていて
木造は上下が関係なく、騒音トラブルがオプションで付いてきます

[137: 匿名さん]

最近木造アパートで一人暮らしを始めました。
2階角部屋ですが、隣がおそらく2人暮らしで夜になると話し声が聞こえます。
女性だと思うので高い笑い声などがよく聞こえ、自分が一人の時は結構気になりますね。
下の住民の会話、生活音はあまり聞こえません。たまにドスドス足音が聞こえるときもありますが。。
知り合いの家も木造アパートですが、隣の生活音はうちよりは全然聞こえません。
部屋の造り、築年数、民度などで変わるので、木造は絶対ない！ってわけでもないのかなと思います。

[138: 匿名さん]

新築木造アパート一階に夫婦で住み始めて半年が経ちます。
木造に初めて住みましたが想像以上に音が響きます。
上階子供のドタバタ足音、ジャンプする音、椅子を引き摺る音、ドアや窓をバーンと閉める音、犬の鳴き声に悩まされています。
この物件が子供不可、ペット不可だった為一階でも大丈夫だと鷹を括っていたのが仇となりました。
引っ越し後、上階に住んでいるのは大家の娘家族だと判明しました。しかも子供2人、犬付き。子供と犬に罪はありませんが契約前に知り得ていたなら、こんな騒音物件に住んでいないです。
大家の家族なので苦情が入れにくい。毎月15万近くの家賃を払っていますが慰謝料請求したいくらい。
とにかく木造物件はやめたほうが良いです。健やかな生活とは無縁で毎日イライラしますよ。

[139: 匿名]

>>138 匿名さん
共同住宅なら、構造にかかわらず騒音問題は絶えません。そんなに懸念するなら、戸建て住宅を購入しましょう！

[140: 通りがかりさん]

みんな値引きするよね、してほしいよね。
共同住宅は構造とかよりコストカットする事で騒音問題がでる。
コストカットする方が多いので大変ですよ。

[141: 名無しさん]

なんでもそうですが、コストカットがいちばんの原因です。
ほとんど全員の方々が必要以上のコストカットを要求します。
建築会社もコストカットにあった部材と職人を使います←これ深刻な問題。
法改正によって、木造3階建てアパートが爆発的に増えたのもコレ。
..けど中長期的には向かない木特有の「曲がる、うねる、軋む」などで他の部材との接合に問題ありで短期的にしか向かない。
法律や条例を正しく厳守する建築会社なら信用優先で木造3階建てアパートは薦めない、鉄骨やRCをやっぱり薦めると言っていた。
木造が悪いとは言わないけど、今の木造共同住宅は昔の文化住宅より太刀が悪い。見た目だけが良くて中身が見えない、入居しないとわからないし、オーナーは入居しないからわからない。
管理会社は騒音問題はどこの共同住宅でも起こっているって決まり文句を言って解決。
どこでも騒音問題は起こるけど理由と限度が違うので一つでまとめるのもダメだと思う。
個人的な意見ですが、私の物件(鉄骨とRc)の騒音問題は１年に数回しかないのてすが、聞くと入居者が「ちょっと暴れた」のが原因。限度を超えなければお互い様なので我慢する事はみんな知っているので理由と限度を超えた騒音問題は通常の騒音問題とは違う問題だと思う。。
私は「コストカットはしてほしいけど、手を抜くくらいならしなくていいので、その分しっかり作って」っと言って、提案してもらいました。
建て売り業者のコストカット木造共同住宅は響きやすい。
近くの木造3階建てアパートを建築中にこっそり見たけど見なければよかったと思いました。
最低限のルールの建築基準法を通っただけで短期で手放す投資物件なのでオーナーがコロコロ変わるし、変わる毎に負担が大きくなる事を建築会社は黙っている。入居者も荒れてくる。
そりゃぁ、一戸建てに住めれるなら住んだ方が一番いいけど、昔から木造より軽量より重量鉄骨よりRcと言われてるのでよく考えて選択した方がいいと思います。

[142: ショコラ]

２階木造テラスハウスに住みたいです。

[143: 匿名さま]

>>142 ショコラさん
テラスハウスなら音の心配は無いですね

[144: 匿名さん]

音を気にする、プライバシーを確保したい方は、木造は絶対にやめた方がいいです。最近築７年くらいの木造３階建ての一番上に引っ越したのですが、とんでもない物件でした。比較的新しく、不動産屋に聞いたら音の苦情は来たことがない、と言われ決めたのですが、完全に騙されました。隣が何をしているかつつぬけ、水を出す音、ドアを閉める音、足音、クローゼットの音など、全て筒抜けです。入居して１日で引っ越し先を探し始めました。やめた方が無難です。

[145: 匿名さん]

木造一階はタチが悪い。
木造の集合住宅は住む場所ではないですね。
絶対にお勧め出来ません。

[146: 名無しさん]

新築3F建の1Fの木造に住んでいます
ファミリー向け木造で17畳のリビングに6畳の部屋が2つです。各階2部屋の合計6部屋あります。最新の木造なんで、防音もそこそこあるだろうと思ってたのが間違いです。

各階2部屋なんで、隣の音はほぼ聞こえませんが、上階の足音、夜中のテレビ音、水の音、ドアを閉める音など全部聞こえます。

もう二度と木造には住みたくないです

[147: 検討板ユーザーさん]

>>146 名無しさん
木造だからうるさいってことは無いのよ

[148: 匿名さん]

私も新築木造1階に住んでいますが、上階の足音や話し声、ドアの開閉音など全て聞こえます。1階なので通行人の会話も聞こえます。
静寂とは無縁です。

[149: マイケル]

>>148 匿名さん

共同住宅に静寂はありません

[150: 通りがかりさん]

テラスハウスだろうが
騒音はしますよ

[151: パラパラダンス]

>>150 通りがかりさん
そうですよね。共同住宅選んでるのに、騒音の苦情なんてナンセンス。選んだ側に責任ありますよね？

[152: 通りかかりさん]

賃貸アパートも最近建築費めっちゃくっちゃコスト高いから、値引きすればするほどどこかでグレードダウンが生じますよ。最近はみんな木造3階建てアパートがよく建てられるのはコストが安いからオーナーは選ぶけど、騒音クレームが他より多いと大手管理会社さんが言っていました。オーナーは住まないから知らないし管理会社に丸投げだし、騒音クレームはどこでもある事だと入居者は抑えられる。何年かしたら家賃が下がり、オーナーは初めて危機感に気づく。

[153: 匿名さん]

木造って最初はいいけど、地盤は常に動いていて時間の経過に伴って、揺れるようになって、木もウネるキシんで揺れが大きくなって、隙間が出てきて...基礎と建物の歪みが生じてくる確率が大きいので音が出やすくなってしまう。

[154: 匿名さん]

今木造の１階に住んでます。
絶対おすすめしません。
上階の足音、トイレの水流れなどなど丸こと聞こえてます。
もうダメなので引っ越すのを考えてます。

[155: 通りがかりさん]

木造は住む所じゃないからな。引っ越しが無難。
騒音もひどいが、冬の寒さが辛い。
外のほうが暖かい。

[156: プンプン]

>>155 通りがかりさん
じゃあ住友林業もやめるべきなの？

[157: 通りがかりさん]

>>156
住友林業の賃貸やめた方がいいです。
新築で入居しましたが早々に騒音問題に悩まされています。
他の木造賃貸も経験ありますが、ここまで酷くなかったです。大手と安心して選びましたが、痛い目を見て後悔ばかりです。

[158: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[159: リック]

幾つかのアパートを所有しています。皆さんの意見参考になります。
私も、近いうちにアパートを新築したいと計画しています。
騒音の問題、確かに大問題ですね。
ある程度の知識しかありませんが、基本どの建物も同じと思います。
かなり高級な賃貸アパートでも、真剣に防音対策をしているものは少ないと思います。
木造、軽量鉄骨、重量鉄骨、ＲＣは建物の骨格を表しているのであって、防音に対しては特に関係ありません。
ＲＣは通常床にはコンクリートを流します。ところが壁は10ｍｍの石膏ボード、グラスウール、石膏ボードというのが多いです。
これが曲者で、低音を遮断する効果が非常に薄いです。
高音は（1ｋＨｚ以上）はほぼ100％カットできますが、それ以下をカットするのは困難です。
私の場合は、木造ですが、上下左右に、重量物の遮音材を入れます。コストは大幅にアップしますが、致し方ないと思います。
10年以上になりますが、騒音のクレームはまだ1度もありません。入居者さんは我慢しているのかもしれませんが。
もし、音を気にしているのなら、ＲＣで、且つ、壁もコンクリートを流している物件を選ぶと良いでしょう。
壁をげんこつで叩いて、軽い音がしないものを選んで下さい。

[160: 通りがかりさん]

私は10年大○建託に住んでいます。
2年近く前から階下の方が変わられ、タバコの臭い、柔軟剤の臭い、未明からの音に悩まされています。（引っ越して来た時は、引き戸、クローゼットの音、掃除機の音や、しょっちゅう物を落とす音、早朝からの咳込み毎日に悩まされてました）
去年の５月に、うるさ過ぎて、警察を呼んでから、家の中が反響するように…。
今日、玄関で友達と話したら、玄関も反響…。
木造なのに、反響する事ないですよね？
今まで反響していませんでしたし。
私の耳が悪いのかと、耳鼻科に行くも正常。
損害賠償請求したいです！

[161: 村田隆信]

アパートが築５８年木造建ですもうぼろぼろですでも大家さんはまだ入居させたい見たい辞めさせる方法は無いのですか？

[162: 評判気になるさん]

名古屋市南区清和荘が木造建で築５８年たっているため住んでいるんですけど法律的に盾壊す事はできないのでしょうかかなりぼろぼろ雨漏りはするそれをきっかけに引っ越しするつもりです。たぶん地震や津波来たら駄目だと思います

[163: 評判気になるさん]

アパートが築５８年木造建ですもうぼろぼろですでも大家さんはまだ入居させたい見たい辞めさせる方法は無いのです

[164: マンション検討中さん]

木造は絶対にやめた方が良い｡音は響くし。シロアリ発生も多いし。地震発生したら危なくてたまらない経験をした｡壁は薄いし｡ろくな事無いよね。木造に住む人達は高年齢者とか余り金額に余裕が無い人達はがほぼ住む…以前住んで居た場所は高年齢者が多い為早朝から井戸端会議みたいな事行われて居て眠れなかったし､､問題も山積みだった｡管理会社も3度も変わっていた｡

[165: 通りがかりさん]

木造の1階も2階も経験してる者です。木造はやめろとか、そればっかりは簡単に言えません。正直まじで住む人次第です。木造1階に住んでたとき、上に非常識でバカな年寄り夫婦がいて、おそらくフローリングの上になにも敷かず住んでて、足音もすりゃ、ババアが毎日バカみたいにガチャガチャ壁にぶつけて大きな音たてて掃除機かけてて、そのときは毎日地獄でした。掃除機がはじまったら耳栓してたくらい。数ヶ月そのバカが引っ越したあと、新しく若い夫婦がきましたが、嘘みたいに静かで快適で最高でした。やっぱり人は見た目と雰囲気に常識があるかないかデリカシーがあるかないか出るんだなって感じ。そしてその経験から1階は選ぶことがなくなり、2階にして下の人に迷惑がかからないよう床には全体に防音マットをしいて生活しています。下から赤ちゃんの泣き声や、たまに生活音がするときはありますけど、正直1階にいたときより全然気になりません。ただ木造は響きやすいっちゃ響きやすいかもしれないです。間取りとかも大事だと思います。

[166: ご近所さん]

建築関係の者ですが、可能なら木造の共同住宅はやめた方が良いかと思います

[167: 通りがかりさん]

木造はピンからキリまであり、材木にお金をかければ非常に良質な建物になると言われています。
ただ今の木造共同住宅は建築費を安くするための選択で選ばれており、素人からは見た目だけで騙されるので良質な建物は見つけられません。オーナーも売値が安定している数年(築浅)で手放す投資用節税の手段で取得している場合が多く、そこまで建物に費用をかけてません、かけていたら３階建なら重量鉄骨やRC造(揺れないよう)にします。上下両隣など入居者にもよりますが重量鉄骨やRC造の方が良いと思います。見えないけど安い家賃の建物は何か必ずあります。軽量鉄骨も木造よりはマシ。今の木造について不動産業者のセールストークには気をつけないと痛い目あいますよ。(知ってて勧めてきますよ。)

[168: 坪単価比較中さん]

木造はどうしても済まない限りは選ばない方が良い。
最初の住人が静かでもその人が越して後に入ってきた住人がモンスターということもある。

自分も今は木造賃貸で、上階と隣人がかかと歩きのモンスターで日々悩まされています。起きている間はゴンゴン音が聞こえていて、引っ越しを検討中しています。
管理会社は注意してくれますが、注意以上のことはできないですね。

最初から木造以外・上階・角部屋を選ぶのが賢い選択です。

[169: 名無しさん]

上階の騒音に悩まされています。上の奴は踵歩きで夜行性。夜中の12時半に洗濯機を回しその後夜中の3時近くまでドン！と何かが床に落ちる音、コロコロコロとたくさんの何かがいっぺんに転がっていくような音、キャスターか何かを引きずるような音がずっとしていて眠れません。ロフトのはしごも飛び降りてるようでドスン！！とビックリするような大きな音をたてます。これらの音は真下のうちにだけ聞こえているのかそれともそいつの隣の住人も我慢しているのかは分かりませんがとにかくうるさくてノイローゼになりそうです。お金がないので引越しもできないしそいつ以外の住人はうるさくないので上の階の奴だけ消えればいいのにと思っています

[170: 名無しさん]

なぜ毎日毎日なにやら必ず物を落とすのか？部屋がちらかってるから動くたびにひっかかってるのか？毎日毎日ひどい音を出してるんだから絨毯とか敷けよクソが！こっちは毎日いきなり上から騒音がふってくるから心臓がドキドキして動悸がとまらないんだよ、上の奴死ねばいいのに

[171: 名無しさん]

もう上階の奴◯んでくれないかな、毎日夜中に何度も物を落としたりするのはわざとなのか？そいつの車のナンバー、ガラ悪いことで有名な地区の名前だから文句行ったら◯されるかも？と思ったけど今日はもう耐えきれずに夜中の1時だったけど「うるさいんだよ！」と少し大きめの声で言ってみたらさらにうるさくゴロゴロ何かを転がしだした(隣の人がもし起きてたら悪いなとは思ったけど毎日うるさくて限界だった)もしかしたら私の前の住人もこれが耐えきれず引越したんじゃ？わずか10戸の小規模アパートで上階以外の住人は静かなのに、なんせ上階の奴がとにかくうるさい。本当◯んでほしい