木造アパートは音がひびきますか？

[音子]

現在RCのマンション３階建ての３階に夫婦（３０代）で住んでいます。（関東）
今のマンションにそんなに不満は無いのですが１２万ほど払っていて、ちょっと
贅沢かなと思い始めました。（もっと貯金したい）
子供もいないのに３部屋あるので１部屋（５畳ほど）は納戸・物置として使っています。
１部屋少なくなっていいから７、８万ほどの家に引っ越そうかなと。

でもそうなると、金額的にマンションではなく木造アパートになってしまいます。
木造２階建てが多いので２階を必ず選ぶとしても、音はかなり響きますか？
新築を選ぶので（古いのはイヤ）設備は結構よさそうです。
絶対木造はやめとけとか、このメーカーの賃貸はやめとけなどあったら教えてください。

[105: マンション掲示板さん]

>>101 通りがかりさん
その夫婦に、あなたは何かされたんですか？

[106: マンション検討中さん]

初めての一人暮らしで、何も知らずに見た目だけで選んだ物件がまさかの木造で、今年で7年経ちますが、本当におススメしません！毎日引越ししたいと思いつつも仕事が忙し過ぎて中々引っ越しできなかったのですが、コロナのおかげで余裕ができて今物件を必死に探してるところです！

キッチンペーパー一枚で繋がってるみたいな感じで、プライベートは無しはもちろんのこと、ストレスたまりっぱなしのノイロゼになります！皆さんのコメントに書いてある通り、爪切りの音から、生活リズムすべてわかってしまいます！本当に気持ち悪くなります！
最近ま上に引っ越してきた、無常識の頭がおかしいヤツがきてからもう我慢の限界で、仕事休んででも今月中には出る予定です！
絶対にかつ無条件に二度と木造に住まないことを誓います！笑

[107: 評判気になるさん]

絶対辞めた方がいいですよ！

今新築の木造アパートで住んで3年目です。
引っ越すタイミングを逃して、延長してしまい
あと半年は住まないと解約金が発生するので
必死に我慢してます。(こんなクソ家に空のお金なんか払いたくないからー)

他の方が書いてくれた内容全部当てはまります。
新築だけに設備は新品で綺麗だけど、
音が丸聞こえ…
話し声はもちろん、話す相手の声まで聞こえます。
スピーカーじゃないのに。笑
トイレの水を流す音や、洗濯機を回す音など。
絶対こんな家に住まない方がいい。

ここに住んで分かりました。
お金の問題じゃない。
ストレスがありすぎて気が狂いそうです。

木造は人が住める物件じゃない。
こんなんで家だと作ったのかな？
人が住める物件じゃない。

[108: 匿名さん]

音響をやっている人間としての意見を一つ
木造アパートは音が響きすぎる！ということに間違いはありません。ただし、作り次第ではそれもだいぶ軽減されます。
木造が何故音が筒抜けになるかというと、音響的に言えば「木材が振動をよく伝達する素材だから」と言えるでしょう。
音というのはざっくりいうと空気や物体が「振動」することにより発生します。で、鉄筋に限らず、物質というのは基本的に重いものほど振動を起こしづらく、軽いものほど振動を起こしやすくなります。
ですから、必然的に木材という体積に対して重量のない素材で作られた家は、家全体が非常に振動しやすいワケです。

ただし、イコール音が伝達しやすいというわけではありません。
ここで「木造は辞めておいたほうがいい」「木造はうるさい」と書き込みされている方も多くはうるさい隣人に悩まされているんだと思いますが、その実として隣人が対してうるさくもないのにうるさいなぁと感じてる方もいたりします。
これはなぜかというと、音は基本的に「より静かな方向に伝達されていく」という特性があるからです。
特にうるさくもない音量や生活音で暮らしていたとしても、隣人が病的なほど几帳面で、生活音を完全に殺して生活していたとしましょう。その場合、普通の音量であってもその隣人と比較すると十分に音を出して生活していることになります。
すると、自室で出した音は自室より静かな部屋に流れていくことになるので(振動が伝播する)、病的なほど静かに生活している方の部屋に流れていってしまうのです。
そしてこれは先に書いたとおり鉄筋より木造の方が顕著です。
作りによってそうなることもあれば、住人が木にしすぎるタイプが故にそうなることもしばしばあります。

一番正確なのは、物件を見つけた際に申し込み前に一度不動産屋を通して管理会社さんに「騒音トラブルなどは多かったりしますか？」と言ったようなことを聞くことでしょう。住んでる方が神経質な方(そもそも神経質なら鉄筋に住めと思いますが)であればトラブルも起こりやすくなりますし、そうでないならある程度気にせず生活もできるでしょうから。

[109: 匿名さん]

上のレスしたものですが、追加で書くと実は現役で2012年築の木造アパートに住んでます。
もちろん楽器なんかをやった日にゃあ文句来まくるでしょうが、今現在コロナ禍で一日中自宅にいますが他の部屋の洗濯音や風呂音TV音、歩いている音なんかが聞こえたことは一度もありません。
(椅子を引いたり床になにか落としたような音は聞こえます)

左右対称形2階建て4室のアパートなので部屋によって音の伝わり方が大きく違うなんて言うことはありませんし、洗濯機の音が部屋によって変わるなんてワケもありません。
私自身一切音を立てずにPCに張り付いていたりもするので、それで他室の音が入ってこないということはそういうつくりなんでしょう。
元の相談自体もう十年以上前ですし見てないでしょうが、築年による基準やブームの違い、作りによっても大きく変わるので、木造どうなの？と思ってる方の参考になればと思います。

[110: マンション検討中さん]

安く作れるから木造なのにうるさいに決まってるじゃん。そもそも音で眠れない傾向がある人は戸建が良い。分譲、鉄筋でも普通のマンションはうるさいです。

[111: 口コミ知りたいさん]

フジパレスは防音最悪！

今住んでるけど、足音うるさいし、流しの扉の開け閉めまで明確！、管理者に電話してもなんら改善無し！ふざけるな！

[112: 通りがかりさん]

木造に限らずD社のDKセレクト
と言う軽量鉄骨も同じですよ
建物を伝わって響く音はもの凄いですよ

[113: 口コミ知りたいさん]

RC（鉄筋コンクリート）に夢見てる人に言うけど、話し声全然聞こえる。騒ぐまでいかなくても普通のトーンで話してたらゴニョゴニョ感は伝わる。木造が論外なのは同意だけど、RCにもピンキリある

[114: 職人さん]

当方、転勤族で現在木造アパート3L物件住まいです。転勤辞令に伴い、嫁と小学低学年の3人暮らし。嫁は音に敏感？かもですが、隣人がルームシェアで3人女性です。夜間21時ぐらいから友人達が入れ替わりでたまり場。25時ぐらいまで話し声、かがと歩き、等。管理会社からの注意喚起文も意味なし。嫁いわく、若いから周りのことなんて気に掛ける頭がない。と・・・このことからもわかるように、絶対やめたほうがよい。ただ、間取りにもよるのです。玄関、水回り、メゾネットなら階段、のある側の部屋は死活問題ですね。
以前、積水の賃貸物件に入居した際は、お隣に乳児がおりましたがトイレで耳を澄ませば微かに泣き声がする程度でした。良い物件があるといいですね。

[115: 坪単価比較中さん]

最悪フジパレス　防音対策筒抜け
二年ほど住んでたけど　全室角部屋が売りみたいだけどね

住んで状況だけど　脱衣所の壁に耳を当ててみたんだけどね　隣が浴槽で　カップルでいちゃついてる　やってる声丸聞こえやった笑

巡回清掃なども来てるが　ゴミ取集車が来る前に掃除してどないするん
普通　取集が終わった時間からごみ置き場とか掃除するやろ
まぁ
　経験上ここの物件はお勧めはしないし住まないほうがいいと断言できますね笑

[116: マンコミュファンさん]

築一年の木造アパート2階に住んでいます。
隣人のくしゃみ、ドアやクローゼットを開閉する音がはっきり聞こえます。気を使わなければいけないので、ストレスになると思います。
被害者にも加害者にも成り得ます。
防音シートを壁に貼って対策しても効果なしです。

[117: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[118: 評判気になるさん]

ス●ーツの木造アパートは、オススメしません。当時、”築浅で設備も綺麗、ペアガラスが入っているので防音対策もバッチリです♪”との営業さんの言葉を信じ、入居しました。実際住んでみると、常に車の音がしており、かつ車が通る度に震度2ぐらい揺れている感じがしました。最上階に住んでいました。
住民の声も筒抜けで、会話・赤ちゃんの動作全て・ドアの開閉・食事支度の音...あげたら、キリがないです。同棲していた彼と結婚することになったので、鉄筋マンションに引越しましたが、快適すぎて最初泣きました。

[119: 匿名さん]

RCマンション住んでるけど全く音聞こえない歌っても大丈夫なレベル
うちは楽器おｋなところだからそこそこ防音機能あるんだと思うけど
ただ上の階の人が思いっきりジャンプしたり
共有部の廊下で思いっきり歌ったりすれば多少聞こえちゃうけどエアコン付ければ聞こえないレベルの音だから快適
戸建てに住んでたことあるけど木造密集地帯にある戸建てに住んでると普通にとなりの家のテレビの音や話し声するよ

[120: 匿名さん]

ワンルームのRCマンションに住んでますが、うちのマンションは普通に隣の部屋の音が聞こえますよ。話し声はもちろん、ドア・カーテンを閉める音、インターホンの音、スイッチを消す音、食器がぶつかる音、水が流れる音、最上階なのに隣人の足音も聞こえます。大学が近いため、深夜まで生活音、話し声が聞こえるのは当たり前です。先日は喘ぎ声まで聞こえてきました。RCでも快適に暮らせるかどうかは運ですね。最上階角部屋をオススメします。

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
楽器使用可なマンションにしたら？そしたら運じゃなく確実に防音されてるとこ住めるよ

[122: 通りがかりさん]

電話の声も、聞こえたりもするの？
たまに、上から、障害者ぽい、子供の声が。
なんか、夜になると、気味悪くて。

[123: マンション検討中さん]

木造は絶対住まない方がいい
自分が二階に住んでいても下の階の住人の声、足音、ドアの開閉など全部ダイレクトに聞こえる
下の住人が踵歩きするようならもうこの世の終わり
玄関やトイレのドアを閉めれば家が揺れるしうるさすぎる
普通に歩いたら1階の方に絶対迷惑かけるのが分かってるのでこちらは階下を気遣い忍び歩き
言ってる事は全て大袈裟ではない
木造は住む場所ではないな

[124: マンション検討中さん]

>>54 匿名 [女性 30代]さん
二階の部屋に全て聞こえてますね 木造は1階2階関係なくお互いに全て聞こえます

[125: 匿名さん]

３０年ものの愛知県の西尾市の西尾駅と西尾口駅近辺の鉄筋コンクリートに住んでるけど上の階の足音聞こえるし五月蠅い。いびきも聞こえる、下の階のテレビの音も聞こえる。東北や雪国の大東建託の木造アパートの一階に住んでた時の方が静かだったくらい。防音に関しては木造と鉄筋云々より設計と施工次第のところがある

[126: 引っ越したい！]

木造は論外 一階住人の笑い声、足音が響く
二階に響くとは知りませんでした
もう木造は絶対住まない

[127: 匿名さん]

D建託の木造のアパートは新築でも論外で、１階、２階に関係なく
凄いものでした。今が普通だと後からわかりました。
騒音が気になるようでしたら、
我慢していないで、鉄筋か２０００年程度以降のALC板ありの鉄骨に
引っ越すことをお勧めします。

[128: 通りがかりさん]

今まさに、下の階の騒音に悩んで引っ越し先を探しています。木造で、下の人のあくびの声まで聞こえてきます。わたしは上に長く住んでいて、下の人は何人も変わりましたが、騒音で悩んだのは今回が初めてです。すべての人の音が気になるわけではないということです。夜中の2時前後に謎の筋トレ、部屋の中で連続でジャンプするような音と振動、その後筋トレのあとのような唸り声。キモい。深夜に起こされてそのまま眠れず出勤することもしばしば…このままだとノイローゼになります。こんな民度の低い人と同じ環境に住んでる自分が悪いんです。こいつが出ていくことや静かになることに期待するより良い環境に移ったほうが身のためだと思います。

[129: 匿名さん]

鉄筋よりは音が気になりやすいと思います。

[130: デベにお勤めさん]

木造でも鉄筋より静かなところもある。築年数の古い木造は技術的な問題で防音性が低いけどね。
他のコメントの木造うるさい経験談は周りの住人がヤバすぎるわ。
家賃と住人の質は比例するから、家賃下げようと思うと構造に関わらず騒音は覚悟すべき。

夜泣きだけは質とは別問題なので、新築デザイナーズアパートとか子持ち居ない選ぶのが良いのでは。

[131: 通りすがり]

軽量鉄骨もなかなかうるさいですよ。
ものを伝わって響きます。
木造より悪いかも。です。
どんな物件でも住人の質です。

[132: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[133: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[134: 匿名さん]

木造はやめておくべき。
隣のいびきはもちろんのこと全て筒抜け。
自分の部屋が静かで深夜になると隣の男性特有のジョロジョロというおしっこの音まで聞こえる。

[135: 匿名さん]

木造はあんまり…
築5年くらいのタテルアパートメントの物件に住んでましたが、隣の部屋のテレビの音、話し声、足音、なにもかも丸聞こえでした。たぶんお隣さんとはそこそこ気を遣いあって生活していたと思うのですが、私の音も筒抜けだったと思います。
タテルアパートメント、いい噂聞かないのでそのせいかもしれないですが。

[136: 職人さん]

木造は、玄関が違うだけで、同居 同然です。

2階は安心 っていう思考が、そもそも間違っていて
木造は上下が関係なく、騒音トラブルがオプションで付いてきます

[137: 匿名さん]

最近木造アパートで一人暮らしを始めました。
2階角部屋ですが、隣がおそらく2人暮らしで夜になると話し声が聞こえます。
女性だと思うので高い笑い声などがよく聞こえ、自分が一人の時は結構気になりますね。
下の住民の会話、生活音はあまり聞こえません。たまにドスドス足音が聞こえるときもありますが。。
知り合いの家も木造アパートですが、隣の生活音はうちよりは全然聞こえません。
部屋の造り、築年数、民度などで変わるので、木造は絶対ない！ってわけでもないのかなと思います。

[138: 匿名さん]

新築木造アパート一階に夫婦で住み始めて半年が経ちます。
木造に初めて住みましたが想像以上に音が響きます。
上階子供のドタバタ足音、ジャンプする音、椅子を引き摺る音、ドアや窓をバーンと閉める音、犬の鳴き声に悩まされています。
この物件が子供不可、ペット不可だった為一階でも大丈夫だと鷹を括っていたのが仇となりました。
引っ越し後、上階に住んでいるのは大家の娘家族だと判明しました。しかも子供2人、犬付き。子供と犬に罪はありませんが契約前に知り得ていたなら、こんな騒音物件に住んでいないです。
大家の家族なので苦情が入れにくい。毎月15万近くの家賃を払っていますが慰謝料請求したいくらい。
とにかく木造物件はやめたほうが良いです。健やかな生活とは無縁で毎日イライラしますよ。

[139: 匿名]

>>138 匿名さん
共同住宅なら、構造にかかわらず騒音問題は絶えません。そんなに懸念するなら、戸建て住宅を購入しましょう！

[140: 通りがかりさん]

みんな値引きするよね、してほしいよね。
共同住宅は構造とかよりコストカットする事で騒音問題がでる。
コストカットする方が多いので大変ですよ。

[141: 名無しさん]

なんでもそうですが、コストカットがいちばんの原因です。
ほとんど全員の方々が必要以上のコストカットを要求します。
建築会社もコストカットにあった部材と職人を使います←これ深刻な問題。
法改正によって、木造3階建てアパートが爆発的に増えたのもコレ。
..けど中長期的には向かない木特有の「曲がる、うねる、軋む」などで他の部材との接合に問題ありで短期的にしか向かない。
法律や条例を正しく厳守する建築会社なら信用優先で木造3階建てアパートは薦めない、鉄骨やRCをやっぱり薦めると言っていた。
木造が悪いとは言わないけど、今の木造共同住宅は昔の文化住宅より太刀が悪い。見た目だけが良くて中身が見えない、入居しないとわからないし、オーナーは入居しないからわからない。
管理会社は騒音問題はどこの共同住宅でも起こっているって決まり文句を言って解決。
どこでも騒音問題は起こるけど理由と限度が違うので一つでまとめるのもダメだと思う。
個人的な意見ですが、私の物件(鉄骨とRc)の騒音問題は１年に数回しかないのてすが、聞くと入居者が「ちょっと暴れた」のが原因。限度を超えなければお互い様なので我慢する事はみんな知っているので理由と限度を超えた騒音問題は通常の騒音問題とは違う問題だと思う。。
私は「コストカットはしてほしいけど、手を抜くくらいならしなくていいので、その分しっかり作って」っと言って、提案してもらいました。
建て売り業者のコストカット木造共同住宅は響きやすい。
近くの木造3階建てアパートを建築中にこっそり見たけど見なければよかったと思いました。
最低限のルールの建築基準法を通っただけで短期で手放す投資物件なのでオーナーがコロコロ変わるし、変わる毎に負担が大きくなる事を建築会社は黙っている。入居者も荒れてくる。
そりゃぁ、一戸建てに住めれるなら住んだ方が一番いいけど、昔から木造より軽量より重量鉄骨よりRcと言われてるのでよく考えて選択した方がいいと思います。

[142: ショコラ]

２階木造テラスハウスに住みたいです。

[143: 匿名さま]

>>142 ショコラさん
テラスハウスなら音の心配は無いですね

[144: 匿名さん]

音を気にする、プライバシーを確保したい方は、木造は絶対にやめた方がいいです。最近築７年くらいの木造３階建ての一番上に引っ越したのですが、とんでもない物件でした。比較的新しく、不動産屋に聞いたら音の苦情は来たことがない、と言われ決めたのですが、完全に騙されました。隣が何をしているかつつぬけ、水を出す音、ドアを閉める音、足音、クローゼットの音など、全て筒抜けです。入居して１日で引っ越し先を探し始めました。やめた方が無難です。

[145: 匿名さん]

木造一階はタチが悪い。
木造の集合住宅は住む場所ではないですね。
絶対にお勧め出来ません。

[146: 名無しさん]

新築3F建の1Fの木造に住んでいます
ファミリー向け木造で17畳のリビングに6畳の部屋が2つです。各階2部屋の合計6部屋あります。最新の木造なんで、防音もそこそこあるだろうと思ってたのが間違いです。

各階2部屋なんで、隣の音はほぼ聞こえませんが、上階の足音、夜中のテレビ音、水の音、ドアを閉める音など全部聞こえます。

もう二度と木造には住みたくないです

[147: 検討板ユーザーさん]

>>146 名無しさん
木造だからうるさいってことは無いのよ

[148: 匿名さん]

私も新築木造1階に住んでいますが、上階の足音や話し声、ドアの開閉音など全て聞こえます。1階なので通行人の会話も聞こえます。
静寂とは無縁です。

[149: マイケル]

>>148 匿名さん

共同住宅に静寂はありません

[150: 通りがかりさん]

テラスハウスだろうが
騒音はしますよ

[151: パラパラダンス]

>>150 通りがかりさん
そうですよね。共同住宅選んでるのに、騒音の苦情なんてナンセンス。選んだ側に責任ありますよね？

[152: 通りかかりさん]

賃貸アパートも最近建築費めっちゃくっちゃコスト高いから、値引きすればするほどどこかでグレードダウンが生じますよ。最近はみんな木造3階建てアパートがよく建てられるのはコストが安いからオーナーは選ぶけど、騒音クレームが他より多いと大手管理会社さんが言っていました。オーナーは住まないから知らないし管理会社に丸投げだし、騒音クレームはどこでもある事だと入居者は抑えられる。何年かしたら家賃が下がり、オーナーは初めて危機感に気づく。

[153: 匿名さん]

木造って最初はいいけど、地盤は常に動いていて時間の経過に伴って、揺れるようになって、木もウネるキシんで揺れが大きくなって、隙間が出てきて...基礎と建物の歪みが生じてくる確率が大きいので音が出やすくなってしまう。

[154: 匿名さん]

今木造の１階に住んでます。
絶対おすすめしません。
上階の足音、トイレの水流れなどなど丸こと聞こえてます。
もうダメなので引っ越すのを考えてます。