クリオ札幌北1条ってどうですか？Part 2

[物件比較中さん]

クリオ札幌北1条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352416/
所在地：北海道札幌市中央区北1条東5丁目10番3、10番4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～117.30平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/751_Kita1Higashi5/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[811: 匿名さん]

三井が思いの外、安値だね。
ここも値引きしないと厳しいね。

[829: 匿名さん]

ここは、クリオのスレなので、クリオの話し、もしくはクリオと比較すべき物件のお話に戻しましょう。

[830: 匿名さん]

関係者の荒らし止めてほしいですね

荒らしの人はじょうてつの人ではなく、
住友の人かもしれませんよ

三井、じょうてつ、明和と荒らされているのに
住友は荒らされていない、おかしくないですか？

[831: 匿名さん]

単に物件に対する皆さんの感心度が低いだけでしょう。
下衆の勘ぐりは見苦しい…

[832: 匿名さん]

んだんだ。
狭いんで単に興味無いだけだ〜

[834: 匿名さん]

>>833
831と832を読み どのように関係者と思うの？
不思議です。

[835: 匿名]

もう少し安かったらなぁ…パークホームズが安いだけになおさら残念。

[836: 匿名さん]

クリオより安いですよね。

[837: 匿名さん]

設備が違いますが。

[838: 匿名さん]

どんな設備がクリオの方が優れていますか？

[839: 匿名さん]

835さん。その気持ちわかります

[840: 匿名]

>>838オプションが少ない・水回りはクリオが上ですね。
値段も上ですけど…苦笑

[841: 匿名さん]

坪単価はパーク大通とどうなんですかね

[842: 物件比較中さん]

聞いている感じだと坪単価10万位クリオのが安いと思うよ

[843: 匿名さん]

その後、どうですか？今１０階くらいを建設中ですか

[844: 物件比較中さん]

もうあと４戸しかありませんね。

やっぱり、いいマンションは売れるんですね。

[845: 匿名さん]

クリオは良いマンションですね。

[846: 匿名さん]

半田屋が近くにあるのもいいよね。
がっつし飯食えるし。

[847: 匿名さん]

ベランダからの眺めがね…右を見ても左を見ても、真っ直ぐ見ても…

[848: 匿名さん]

外観、中身見ても、ここが一番でしょう。眺望も、外見て生活するわけじゃないし、日当たり良さそうなので、良い物件だと思いますよ。

[849: 物件比較中さん]

８４７へ

そんなこと言っても売れたのは事実です。

売れるマンション＝いいマンション

です

[850: 申込予定さん]

ベランダからの眺めが良いね…右を見ても左を見ても、真っ直ぐ見ても日射したっぷりです…
よかった・・・・

[851: 匿名さん]

10階以下はベランダに出たら人目が気になる。周りを人の目で囲まれているから。それでも売れるんだもんね　販売方法うまいわ

[856: 匿名さん]

残り３戸ですね。

[858: 入居予定さん]

引越しの来年３月下旬って、エレベータ混雑するのでは？？　　っと不安中・・・。

[860: 購入経験者さん]

>>858
普通は事前にアンケートとってちゃんと時間割り振りますよ。

[864: 匿名]

>>858
エレベーターより
早いうちに引越し業者を予約しないと
時期的に激混みだよ

[865: 入居予定さん]

856さんへ
販売概況の20日現在で4戸となっていますが、
残り3戸ですね 。は 何情報ですか？

[866: 匿名さん]

さすがクリオの販売員　売りが早いです。

[867: 入居予定さん]

＞８６０、８６４さん

ありがとうございます！！

[868: 匿名さん]

866>さすがだね クリオ 見事だよ。

[869: 匿名さん]

ここの販売員の　姿勢　その他色々と見習うべきだよ、本当
どっかの会社はね、困ったもんだ。

[870: 匿名さん]

↑やっぱり色々見たけど　ここは優れているね　いいよ

[871: 匿名さん]

ここ見たけど・・・
何が優れてるの？？？
私には理解できないですが。

[872: 匿名さん]

多くの人が支持して売れている
資産価値もあるということじゃないですか
ファクトリーも近いし

近隣のただ高いだけのマンション会社とは大違い

[875: 匿名さん]

上の人って住不の悪口を連投していた荒らしですよね。

まさかとは思うけど（というか思いたくないけど）ここの契約者じゃないですよね？多分成りすましだと思いますが・・・

[876: 匿名さん]

ベランダからの眺めが望めないのに、これほど早く売るなんて、やっぱり価値観は人それぞれ＋販売員がやり手なんでしょう。販売力がすごいと思います

[877: 匿名さん]

876
いやいや眺めも文句ないから売れるんだよ

[878: 匿名さん]

>>877
それ言い過ぎ。
眺めはよくないでしょ

[879: 匿名さん]

個人的には、東から西を眺めるのがスキです。

だから、まあまあではないでしょうか？

[880: 契約済みさん]

朝は、東から、たっぷり陽が入り、午後は西日が入り、良い感じですよね。眺望も気にならないですね。外観も素敵だし、仕様設備も良いし、ここに決めて良かったです。来春の入居が楽しみです！

[881: 匿名さん]

壁を眺めるのが好きなんだね(^^;

[882: 入居予定さん]

ん～眺望や日当たりは正直よくないです。それは認めているつもりです。でも個人的には、都心に近い立地や価格のお手頃さ、コスパの良さなどで概ね満足が出来たかなと思っています。

[883: 入居予定さん]

ずいぶんと，外を眺めるのが好きな人がいるんですね．

[884: 購入検討中さん]

やっぱりここに決めておけばと後悔しています。
似たような設備のマンションをまた、出してくれませんかね。

[885: 匿名さん]

ここみたいに眺めの良くないMSなら、すぐ出せると思いますが。

[886: 匿名さん]

Ｌi○ns大通りなんかどうでしょうか！

[887: 匿名さん]

ここと同じような設備を望むのは・・・・・

きびしいのでは？

[888: 匿名さん]

どんな設備が気に入ったんですか？

[889: 匿名さん]

いよいよ残り２邸！先着順受付中！

[890: 匿名さん]

クリオ南7条はいかがでしょう 壁はありません。

[891: 匿名さん]

>>890
壁は無いが川がある。
最近は異常気象だから怖いよね。

[892: 匿名さん]

すすきの近すぎて嫌。

[893: 匿名さん]

クリオはいつも、帯に短したすきに長し　なかなかいい場所がないかな？ファクトリーは、場所がいいけど壁とアパートに囲まれてるし、7条はすすきのだし

[894: 匿名さん]

すごくいい立地は大抵が財閥系などの大手デベが持ってっちゃうことが多いから、中小デベにしては頑張っているほうだと思います。

[895: 匿名さん]

近くにパークホームズという人気物件があったのに、
完成前に完売が見えてるとは大したもんだ。

[896: 匿名さん]

大したもんだ。
お隣の住友はどれくらい売れたのかな。
やっぱ最終的には大幅値引き．．

[897: 匿名さん]

クリオに値引きはありません。

[898: 匿名さん]

この物件には値引きは微妙ですが、クリオは平均300は負けますよ。

[899: 物件比較中さん]

８９８さん

どこ情報ですか？
そんな話し聞いたことありませんよ。

売れてない他社のネガティブキャンペーンですかね。

[900: 匿名さん]

ここは順調に売れてたので、
値引きの話はなかったようですね。
ただ完成後も大量に売れ残ってるような不人気マンションなら
クリオに限らず殆どのデベロッパーは値引きするでしょうね。

[901: 匿名さん]

クリオは売れ行きがイマイチな物件だと竣工前でも値引きしてますよ。
中小デベは長期戦になるくらいでしたら、大幅に値引いても早期完売を選びます。
ただここは例外（売れ行きが良いので値引きなし）になりそうです。

[902: 匿名さん]

クリオみたいな全国規模の業者でも中小デベなら、
地場は零細デベという事でしょうかね。
まあ実際に値引きを全くしないデベなんて聞いた事ないですが、
ここのように順調に売れている物件に値引き話なんて全く関係ない話ですね。

要は地場のような零細デベで値引きもしなけりゃ売れ行きは悲惨って事ですね。

[903: 匿名さん]

明和地所は昨年赤字決算だった気がしますが？

[904: 主婦さん]

明和地所(株)【8869】 2014.3　当期利益2,486百万円　で黒字です。
マンション大手で中型物件に重点。東京、神奈川中心に「クリオ」ブランド展開。

[905: 入居予定さん]

今日、マンションの前を通りました。だんだん出来てきましたね。ファクトリーにも近いし、移動にも便利な立地で、改めてここにして良かったなと思いました。

[906: 匿名さん]

周りのアパートより高い階なら最高ですよね。

[907: 入居予定さん]

購入出来ただけでも最高です！

[908: 契約済みさん]

私も同感です。

[909: 匿名さん]

公式ブログにお隣に開園した認定こども園についてUPされていましたが、カトリック系なんですね。
『運動会・学芸会など行事毎の際も、
駐車場などに困らず歩いてもいけます。』だそうですが確かにその通りですね(・∀・)
認定こども園は幼稚園と保育園が一体化しているんでしたっけ？システムはどうなっているんでしょうね？

[910: 匿名さん]

保育園のように朝から夕方(夜)まで預けられ、幼稚園での教養も受けられる。といった感じですよ。