クリオ札幌北1条ってどうですか？Part 2

[物件比較中さん]

クリオ札幌北1条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352416/
所在地：北海道札幌市中央区北1条東5丁目10番3、10番4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～117.30平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/751_Kita1Higashi5/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[51: 45さんと会話中]

45以外の皆さん

いきなり踏み込んだ書込をしてすいません。
自分もバスセンター周辺の物件を比較検討して、
45さんと同じように悩みに悩んだので
ついつい反応してしまいました。

もしかしたらレス汚しになってしまうかもしれませんが、
その際は、寛大な気持ちでスルーしていただけましたら幸いです。

よろしくお願いいたします。

[52: 匿名さん]

＞建物に囲まれている
ここは囲まれていないでしょう
東側北側は開放されているし南も低層建物ですし、
ファクトリーまでは遠いし・・

[53: 匿名さん]

現地に行ってみたら、６階くらいまでの枠？ができてるように見えました。
確かに、低層階はコの字型に建物に囲まれているような印象を受けました。
でも、コの字型のコの部分がだいぶ広いですので（私の基準での広い、です）日が入らないということはないかな？と思いました。気になる方は、現地に行ってみてみるのが良いですよ。ここで基準を議論し合ったところでなにも始まりませんから・・

[54: 購入検討中さん]

私も現地見に行ってきました。
感覚は人それぞれですが、わたしはさほど気にならなかったですよ。
やっぱりいい物件と感じたので、もう一回話しを聞きにいこうと思います。

[55: 匿名さん]

>53

他の物件と混同してませんか？

[56: 匿名さん]

ほんと、相変わらず下手だわ。

[57: 匿名さん]

夕方に行くと五階くらいまでは日陰になっていましたよ。暗くはないようですが直射日光は当たっていませんでした

[58: 45さんと会話中]

>45さん

…待ってますよ。
「悩んでいる部分を解決またはあきらめる方向性を見いだしたい」なら、出てきてくださーい。
匿名で雰囲気変えて他人のフリして投稿するのはナシにしてくださいよー。

[59: 匿名さん]

>夕方に行くと五階くらいまでは日陰になっていましたよ。

建物なんかまだ姿も現していないのに、何で五階って分かるの？

[60: 匿名さん]

あれ？
「五階くらい」って書いてあように見えるのはオレだけ？
57さんは「五階」って断言してるんだっけ？ていうか、そんなとこ突っ込むのか…

[61: 匿名さん]

参考にしたらいいんじゃないですか

[62: 匿名さん]

53ですが、契約したので、混同しようがありません。
建物、建ってますよ。
姿も現してないって言ってる方こそ、混同してません？

[63: 匿名さん]

場所も建物もいいですよ。譲れる点はどこにあるかの問題。東側と永山公園側があいていると言うけれど、いわゆるコの字ですから。

[64: 45さん待ち中]

>45さん

でてきてくださーーい

[65: 匿名さん]

45さんの件はもういいんじゃないですか？
ああいう人ほど、出てきませんよ。

[66: 匿名さん]

あなた達は検討する来はないんですか？

[67: 匿名さん]

あなた達って、誰のことですか？

[68: 匿名さん]

この眺め　この値段

[69: 匿名さん]

この設備　この値段

[70: 匿名さん]

検討する「来」は無い

[71: 匿名さん]

>建物、建ってますよ。

ほぼ毎日、前の通りを走るけれど、工事現場全体を囲っているおおいが見えるだけで、建物自体をまだ見たことが無い。
建物、どこから見ました？

[72: 匿名さん]

悩むね。設備はいいでしょ。平均的だし、キッチンの壁のマグネットなんてよく考えてるなって思うよ。室内が狭い感じは否めないね

[73: 匿名さん]

くだらない輩ばっかり

[74: 匿名さん]

日陰の駐車場はロードヒーティング代がかかりそうな予感

[75: 匿名さん]

この掲示板の完成予想CGでは上部３階だけ白っぽくなってますが、
日が当たるのはこの階だけと言うことですか？
15，14，13階のみ？

[76: 匿名さん]

10階なら夏場は陽が入ります

[77: 申込予定さん]

きちんとモデルルームで日当たりの説明受けてます？

１０階ならっていうのは違いますよ。

[78: 匿名さん]

覆いを外し始めたね。

[79: 匿名さん]

説明を真に受けてるね。デベの予想でしょう？こちらは、度々現場に出向いて朝晩の陽の当たり方を見てるんだよ。

[80: 匿名さん]

７９さん　

なんで、そんなにムキになってるんですか？

幼稚ですね

[81: 匿名さん]

80なぜあなたは人をからかって楽しんでるのですか？

[82: 申込予定さん]

79さん

10階の高さを想像して、日当たりわかったんですか？

夏ならってことは、去年の夏から現地見てたんですね。

熱心な方ですね。購入されたのですか？

[83: 匿名さん]

模型みましたか？懐中電灯当てましたか？想像つきませんか？デベの言うこと鵜呑みですか？

[84: 匿名さん]

夏至、冬至分からない人かな

[85: 匿名さん]

西隣のマンションは午前中ここの日陰になるのかな？

[86: 申込予定さん]

83さん

ファクトリー、8階建てぐらいの高さですよ？

日光が水平から当たるとお考えですか？

[87: 匿名さん]

全部8階かよく聞いて調べてみなさい。本当に模型見たの？

[88: 匿名さん]

日の出、日没時刻の太陽光線って、（山の陰はちょっとおいておくと）ほぼ水平から射すのでは？

[89: 匿名さん]

東側には平屋建ての幼稚園計画なので朝日は大丈夫じゃないですか？

[90: 匿名さん]

下らない投稿ばっかり〜
笑えるわ

[91: 匿名さん]

90は笑ってないで何か参考になる事でも書けばよい。

[92: 申込予定さん]

たしかに日没などには水平になりますね！
ただ、このマンションとファクトリーではそうならないですよね？

10階なら日があたるっていうのは
いつの何時ぐらいの話をしているのでしょう？

デベの話を鵜呑みにしてるわけではなくて、
近所なのでよく見てるつもりなんですが。。

[93: 物件比較中さん]

午後３時に通りかかりました。間違いなく３～４階は日陰でした。影でも暗いかどうかは住んでみないとわかりません。

[94: 買い換え検討中]

8階以上だと、日当たり良好って言われませんでした？

[95: 匿名さん]

1年中陽当たりが良いのは8階以上っていう説明を受けました。が、8階以上だと希望の間取りが4000万近くだったので、そこまで出すのもなぁと思い低層階にしました。
いくら陽当たりが良くても、この場所で3Lで4000万円は無いな、と個人的には思いました。個人的には、です。
逆に、陽当たりが良くない低層階に3000万近く出す価値ないと思う人もいるかも。

[96: 匿名さん]

95さんは、ファクトリーが気に入ったからですか？

[97: 匿名さん]

4階までは、陽が当たらないんですか？

[98: 匿名さん]

夏なら入るんじゃないですか？住んでみないと分かりませんよね

[99: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

イースト地域にユニーブル大通アルファスクエアってのが参上しましたね！
建設地はたしか、もともと賃貸マンション建設予定地でとりあえずのコインパーキングになっていたような

クリオは激戦かつ高価なので退散します
マンション名がスーパーみたいでちょっと気になりますがユニー見て来ようと思います

[100: 匿名さん]

1Lあるマンションってどうなんでしょうね