クリオ札幌北1条ってどうですか？Part 2

[物件比較中さん]

クリオ札幌北1条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352416/
所在地：北海道札幌市中央区北1条東5丁目10番3、10番4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～117.30平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/751_Kita1Higashi5/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[326: 匿名さん]

＞中古で出したら倍の価格で売れるかもね。
嘘っぽいスレの証明だね（笑）

[327: 匿名さん]

さすがに倍で売れるはないな
ただ、人気物件であることには確かだろう
アンチが暴れ回るのも、人気の裏返しということだろう

[328: 物件比較中さん]

２、３戸買っておいたほうがいいのかもしれないすごい物件だと思います。中古で販売すればすぐに元が取れる気がします。
札幌ナンバーワンの物件と言われているようですが、間違いないですね

[329: 匿名さん]

>328
具体的に何が優れているのですか？

わたしはアンチではありませんが、何故ここまで過剰に絶賛されるのかわかりません。
別に駅から近い訳でもなく、眺望も良くないですよね？
パークコートや札駅のDグラよりどこが優れてますかね？

[330: 匿名さん]

この物件の良さは、近所にお住まいの奥様が力説していたじゃないですか、見てぴーんと来ないですか？このすばらしさが分からないなんて

[331: 買いたいけど買えない人]

びーんではなく具体的にお願いします。
派手で豪華だなと思うが、阿呆みたいに褒めちぎる意味がわかりません。なんかべた褒めするなら具体的な事あるんでしょ？単なる購入者？

個人的にも良い物件とは思いますがね。

[332: 匿名さん]

やっぱりいい物件だと思うんですね？

[333: 匿名さん]

さすがに札幌ナンバーワンではないでしょ。
三井の方がいいし。中古になったら、なおさらね。
２、３戸買っておいた方がいいはもちろん言い過ぎですね。

[334: 匿名さん]

このエリアでは三井がダントツじゃない？
立地といい、ブランド力といい
まあ、ここもまずまず良いんじゃないですか

[335: 契約済みさん]

「特に悪い部分が見当たらない」という点が、購入の決め手でした。
主観なので、お手柔らかにお願いします。

[336: 契約済みさん]

ちなみに私は三井には全くブランド力を感じません。
そういう人もいます。
クリオに感じるかと言われれば、そこも感じません。

[337: 匿名さん]

ブランドにかぶれていたら不良物件を掴む

[339: 主婦さん]

修繕計画20年しかないのは気にならないんですか？

[340: 匿名さん]

論破、論破って、何か議論のレベルに到達していたトピックがあった？

[341: 匿名さん]

なるほど！
ナンバーワンとか連呼されてたのは、論破されたアンチの仕業と言われれば、納得です。
ナンバーワンなんて言えば、絶対噛みつかれますものね。
荒らすためにわざと。。ひどいものですねぇ。。
ナンバーワンまではいかないにしても、良い物件、くらいに思います。

[342: 匿名さん]

340
落ち着きなさいよ。
見苦しい。

[343: 匿名さん]

ディスポーザーの修繕が高くても世帯数が多いので大丈夫でしょ

[344: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ここは立地がいいと思います。北2条通りは北1.北3条通りに比べて交通量がかなり少なく、都心部にありながら、静かだと思われます！また、永山記念公園の緑に包まれ、さらにファクトリーのアトリウムがすぐ目の前！真冬でも癒やされて、豊かさを感じられる物件だと思います。三井は地下鉄から近いだけで、目の前の交通量で気が滅入りそう。

[345: 主婦さん]

修繕はディスポーザーだけではないですけど

通常30年のところが多いと思うんですが、
20年経ったらものすごく上がりそうな不安とかないですか？

[346: 匿名さん]

この素晴らしい物件は修繕いらずです。

[347: 匿名さん]

土日の交通量の多さに気が滅入る
ファクトリーの駐車場待ちの排気ガス
空気清浄機は必須

[348: 匿名さん]

＞この素晴らしい物件は修繕いらずです。
ホントだね（笑）

[349: 匿名さん]

北2条通りの交通量は大した事無いですよ。
排ガスなら36号線や新道や石山通り沿いのが遥かに深刻です。
バルコニー真っ黒になりますよ。
ここはそういう心配はありません。

[350: 匿名さん]

ファクトリー、土日って駐車場待ちするくらい混むんですか？？

[351: 匿名さん]

ディスポーザーは昔に比べて、どんどん性能も上がってきてるようですね。
故障も維持も格段に良くなってるそうです。
ゴミ置き場の臭いが少ないのも大きなメリット。

[352: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

北2条通りは 、ファクトリーの出口なので、あしかりず！

[353: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

あしからず！の間違いでした。

[354: 匿名さん]

347 きちんと調べてから、発言すれ！

[355: 匿名さん]

出口は北1条側にもあり、それほどの混雑はありませんね。
発寒ジャスコとかは大変みたいね。

ディスポーザーの無いマンションはゴミ置き場の臭いが凄いですよ。

[356: 匿名さん]

排気ガス等を気にするなら、このエリアには住めない
ここは立地と利便性です
環境を求めるなら、円山か宮の森に住めば良い

[358: 匿名さん]

ここは、いいですね　と言っておかねばだめ。すでに不都合な情報はアンチ扱いにされてしまうのだから。よいことだけに目を向けること！裏情報があっても決して公表しないこと

[359: 匿名さん]

>ファクトリー、土日って駐車場待ちするくらい混むんですか？？
行ったことないですか？毎週、ホント凄いですよ！

[360: 匿名さん]

確かに混んではいます。

[361: 匿名さん]

混むのは北洋銀行側だからこっちは大丈夫だよ

[362: 周辺住民さん]

土日は多少混雑しますが、
大型商業施設のある便利な立地では、かなり穏やかな部類です。
（マルヤマクラスやジャスコとかの方が混雑してますね）
特にここのマンション付近はそうでも無いですよ。
購入検討者なら一度見比べればここの混雑がそうでもないのは分かると思います。

またどこかのデベとは違い、不都合な書き込みでも事実であれば否定されてないと思いますよ。
アンチの突込みが日当たりが悪いだの排ガスだの見当違いな事を言ってるから、
すぐ論破されているだけだと思います。

確かに良い所の多い物件ですが駅から遠いのは事実ですし、
明和自体は近くの住友や三井とはランクが落ちるデベでしょう。

それでも変な地場デベや駅構内まで10数分かかるような物件よりは遥かにマシでしょうけどね。

[363: 匿名さん]

また興奮して、なぜかほかの物件をやり玉に挙げる。こんな人と住みたくないもんですね。

[364: 匿名さん]

362みたいな人間が同じ建物にいると思うと、この物件もあまりよくないな

[366: 匿名さん]

アンチ？契約者らしき人は性格悪すぎるよ。何でそんなにおだってるの？

[367: 購入検討中さん]

そうそう、契約者、擁護派が必死過ぎて笑える。

[368: 購入検討中さん]

アンチ、契約者、擁護派、どうでもいいですが、もう少し言葉使いに気を使ってもらえませんか？
367さんは、購入検討中なのに、ずいぶんアンチ寄りにみえますね。

[369: 匿名さん]

辟易

[372: 匿名さん]

ここに粘着してるアンチみたいのがいないというだけで、
住民の質は良さそうですね。

[373: 匿名さん]

何を言われようと、アンチはここに住まないんだから、いいじゃないですか。言いたいことは言わせておきましょう。 契約した人が、良い所を自分達で分かっていて、満足してれば、批判されてもそれは気にしないことです。

[374: 匿名さん]

少々　キモいんですけど…