クリオ札幌北1条ってどうですか？Part 2

[物件比較中さん]

クリオ札幌北1条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352416/
所在地：北海道札幌市中央区北1条東5丁目10番3、10番4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～117.30平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/751_Kita1Higashi5/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[624: 匿名さん]

眺めって、沢山のビル群とその隙間から見える大通り公園くらいじゃないの？

[625: 匿名さん]

見えても、綺麗とはいえないファクトリーの屋上だろうね。

[626: 匿名さん]

低層階は、何とも言えないけど、上層なら場所も悪くないし眺めもいいと思う。子育て世代ならファクトリーがありがたいし、東光ストアーが
近いから便利

[627: 匿名さん]

西向きで日当たりが期待できなく、眺望もファクトリー駐車場の壁でも低価格であれば買いということですか？

[630: 匿名さん]

私にとっては東光ストアが近いのは本当に魅力的です。出口から近いところがいいか、日々買い物するところが近いのが良いか迷いますね。

[631: 匿名さん]

>出口から近いところがいいか
実際、10番出入口まで５～６分ですかね。
10番出入口から改札まで２分です。１分とか言ってる人がいますが走れば？可能かも。
でも、１０番出入口の階段は狭いんで人を押しのけて走らなければならないですね。

[632: 匿名さん]

地下鉄でどこに行きますか？バスで札幌駅に行くならバス停が目の前ですよ

[633: 匿名さん]

教えて頂きありがとうございます。

バス停が目の前ならこちらが良いのかなとも思います。
サツエキに行くことが一番多いですね。
大通も行きますが急いでいるようなことは少ないです。

それだとわざわざ入口徒歩１分を売りにしている三井さんとの比較待ちをしなくてもいいような気がしてきました。

[634: 匿名さん]

今日、ファクトリーの買い物帰りに現地通りました。

西側の賃貸マンションのせいでAタイプの低・中層階はちょっと無いかな。
逆に心配なのは道路挟んだ東側。
カトリックは認定こども園に改築中なのは知ってますが、こども園北側にも工事用の仮囲いが…。こども園の仮設ハウスや資財置場ならまだしも、あそこにマンションが建たれたら、もう挟まれたマンションになっちゃいますな。悩む(-_-;)

[635: 匿名さん]

こども園の北側の囲い？そこが幼稚園の建設現場ですよ！
国の補助で建てていると聞いてます。
したがってマンションになる確率は極めて低いと思います。何十年後は、わかりませんが。

[636: 周辺住民さん]

こども園は毎日毎日園庭で砂遊び、夏は水遊び、冬は雪遊びで日曜日以外7:00-18:00まで子どもがはしゃいでますからそれを承知でご購入下さいね。

[637: 匿名さん]

うちは子供を預ける側だから便利です。
隣が子ども園て良いと思いました〜
そんなに日中家にいないので、子どもの声も気にならないだろうと思いました。
気になる方は気をつけてください。

[638: 匿名さん]

2LDKが売れ残ってそう。
残ってる2000万円台は、2LDKでしょう。

[639: 匿名さん]

２LDKのBタイプとAタイプは目の前が賃貸だからね。
Gタイプも南がMSだし。他はファクトリ－の壁が...

[640: 匿名さん]

６３４さん

Gタイプは完売ですよ。
憶測で話をせず、モデルルーム行って、確認してみてもよろしいのではないでしょうか？
眺望の説明もしてくれますよ。
おっしゃる通り、ファクトリーや賃貸の見え方も確認出来ると思いますよ。

[641: 匿名さん]

ここは苦戦してるのかな？
西向きの日当たりと眺望がネックだね。

[642: 匿名さん]

2LDKをさばきたいという感じはありました。

[643: 購入検討中さん]

金額的に2Lじゃなきゃ厳しい人には2L勧めるでしょうし、プレミアム検討出来る人にはプレミアムを勧めるのが営業でしょう。

[644: 匿名さん]

しつこいよね

[645: 匿名さん]

＞憶測で話をせず、モデルルーム行って、確認してみてもよろしいのではないでしょうか？

それを敷居が高いと感じる人もいます。

ここに限らないですが、訪問を予約し、決まりのコースに沿って見学し、面談し、その後（断っても）フォロワーアップがあって…と、昨今のマンション購入作法は実に面倒くさい。
昔の、ふらっと寄っただけでも、アンケートさえ記入すればパンフレットをくれ、その後は自由見学、気に入ったら面談を申し込む、というスタイルが懐かしいです。

最近住み替え先を探していますが、昔なら一般公開されていたような価格や間取りといった基本的情報すら作法に従うしか全容を知る方法がありません。しかし私のようにその作法を大変鬱陶しいと感じる人間は、虚実ごちゃ混ぜとは言え、ここのようなサイトから情報収集し、自分なりに咀嚼、判断の上、そこそこ煮詰まってからやっとモデルルームに行くというパターンです。だから行ってみて実態がそれまでの想定と一致していたらほぼ即決でしょう。

昔と違ってそんなんじゃ今時マンションは買えないと言われればそれまでですが、そういうスタイルの人間もいます。皆さんのポジ、ネガ両方の忌憚の無い情報発信に期待しています。