固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 5】

[匿名さん]

・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論もどうぞ。

[486: 匿名さん]

無駄と確定した利息ではなく、価値ある利息に化ける可能性のある現状無駄な利息ってだけ

何度も言わせるなってば

[487: 匿名さん]

３月にローン実行ってことは増税前の駆け込み組だよね。
デベの言いなりの高値掴みか。
そこでも無駄してるじゃん。。。

[488: 匿名さん]

また思い込みか

[489: 匿名さん]

事実の変動と
思い込みの固定　って感じ。

[490: 匿名さん]

落書きはチラシ裏でいいよ

[491: 匿名さん]

なんか野球の試合みたいだ。

毎回点を獲り続ける変動。
毎回零点の固定。

現状点差がひらき続けており
「点差がどんどんひらいてまっせ」という変動に
「試合は終わってみないとわからない」という固定

いまの所、固定に点が入る気配はなく
逆転満塁弾が出ても点差は縮まらない状況になっている。

[492: 匿名さん]

スタート地点次第でしょ

[493: 匿名さん]

昼休みまで潰すギリ変VSギリ固の闘い(笑)
たまに油注ぐとよく燃える。

[494: 匿名さん]

増税でギリ固さん真っ青。
来年も増税でギリ固さんピンチ！

[496: 匿名さん]

今月も無駄な利払いごくろうさん！

[497: 匿名さん]

オセロみたいに無駄な利息が価値ある利息にひっくり返ることがあるからな
過去に遡って

[498: 匿名さん]

野球って、ドラマがあるよね。

「ウグゥアア」

「タ、タイム！変動！どうしたんだ！あっ！」

生爪が剥がれてる…。肩もこんなに腫れ上がって。どうしてこんなギリギリな状態で無理してたんだ、お前って奴は…。

「最初から分かってたんだよ。ギリギリだって。早く守備につけよ固定。俺は…大丈夫…だ。」

ピッチャー交代のお知らせをします。ピッチャー、変動に変わりまして、競売。ピッチャー、競売。

[499: 匿名さん]

何でいつもギリギリ設定なんだよ。

[500: 匿名さん]

>498
チョーつまらない。

[501: 匿名さん]

所詮無駄な利息払ってるような人が考えることだから。

[502: 匿名さん]

ギリ固以外で固定選んだ方々は、支払総額を確定したかった。収入は増える。金利情勢は一々気にしなくて済む。固定金利でも高いと感じなかった。こんな理由じゃないの。
また変動金利なのに定利で長期を計算してもあんまり意味無いと思うけど。支払総額確定していないんだから。

[503: 匿名さん]

単純に金利が上がると思ってるだけだと思う
もしくは余裕資金は運用指向か

[504: 匿名さん]

このスレのギリ固さんは、変動金利が上がると思ったから金利情勢は気になる。固定金利は高いと思ったけど支払い総額は確定させたい。収入は増えると思っている。こんな感じだよ。

今も変動より利払いが多くて、その積み重ねが変動から無駄って言われているけど
支払総額は確定していないから、ローンは終わるまではわからないってのを心の拠り所にして
結局無駄な利息を払い続けているんです。

[505: 匿名さん]

利払いが無駄って言われて「俺はギリじゃない」ってレスしてる時点で
あんたギリ固でしょ。ってことなんだけどね。

[506: 匿名さん]

必死になってギリ変誘導したいんだろうけど、利上げ以前に増税でギリ固アウト。って状態なんだよね。

[507: 匿名さん]

無駄って月に幾らの無駄をしてるのでしょう？

[508: 匿名さん]

それ聞いてどうすんだ？
自分のhが金持ちってか？

[509: 匿名さん]

この無駄の感覚もわからないレスが悲しいな。

[510: 匿名さん]

金利が上がらない前提でレス書いてる変動が奇妙だな。
自己暗示の類かな。

[511: 匿名さん]

酒、煙草、ギャンブル、女遊び、人によってはこういうの無駄だろうが、（特に女性から見ると無駄だろうけど）自分には趣味と同じだから何万使っても無駄じゃない。

[512: 匿名さん]

上がらない前提だってさ。
んなこと言ってる変動はいないよｗ

ギリ固の自己暗示か？

[513: 匿名さん]

>511
趣味で銀行に利息を　※何万も払う　って考え方は斬新だね～。

[514: 匿名さん]

金利もいいがお前ら物件の資産価値大丈夫か？
無駄な金利以上に資産価値が目減してるような物件買ってたら無意味だぞ

[515: 匿名さん]

損得じゃなくて、完済できる可能性が高い方を選んだ結果、全期間固定になった。

[516: 匿名さん]

３０００万位の融資で変動と固定の利子の差は精々月１万５千位だろ。

[517: 匿名さん]

>515

完済できる可能性が高いと全期間固定を選んだ結果
増税で所得が減って完済できなくなったら最悪ですね。

あなたのことじゃないですよ？
ギリ固の中にはそういう人もいるんだろうなってことです。

[518: 匿名さん]

>516

月１万５千円、年間１８万円。
プラス金利差分、変動は元本が多く減る。

[519: 匿名さん]

けっきょく３０００万で変動と固定の金利差が１％違ったら
１年間で固定は変動より約３０万多く払ってるってことでしょ。

[520: 匿名さん]

それ以上に地価が下落してるくせにw

[521: 匿名さん]

金利情勢気にするのが面倒で上がった時に銀行がリスクを取る分だと思えばどうって額じゃない。
その額が有るか無いかで生活が左右される方や金利情勢見るのが趣味みたいな方は別です。

[522: 匿名さん]

無駄な利息には違いないな

[523: 匿名さん]

今は無駄な利息
な

[524: 匿名さん]

＞銀行がリスクを取る分だと思えばどうって額じゃない。

金利情勢気にするのが面倒ってより金利情勢がわかってないだけでしょ。
銀行任せにして自分でリスクをとることができないから結果的にコストが高くついてる。

[525: 匿名さん]

金利が動くから変動。完済迄、借りた時と同じか下がればラッキー。
各金利タイプは完済して後のお楽しみ。全期間固定は確定してるから楽しみではないか。予定通り終了てな感じか。

[526: 匿名さん]

それは結果が出てからの話

[527: 匿名さん]

増税で生活水準下がる固定が続出じゃないの。

[528: 匿名さん]

今のフラットって35年1.74でSなら最初の10年1.44
7月からは繰上返済10万単位になるらしいし、これならフラットでええわ
手数料も0.5%とかあるからな
30歳くらいなら団信じゃなく逓増定期保険で激安だし

[529: 匿名さん]

銀行審査通らなかった方ですか？

[530: 匿名さん]

フラットのが銀行より条件ええやんか

[531: 匿名さん]

>521
その通り。
固定は毎月掛捨ての保険で
＞金利情勢気にするのが面倒で上がった時に銀行がリスクを取る分だと思えばどうって額じゃない。
と言う心理的な安心を買っている。
それが無駄かどうかは人によるが、少なくても一部の固定さんのように必死で得をすると言い張るような人はその心理的な安心を自ら捨てているので、今純粋に無駄な費用をどぶに捨てているようなもん。

[532: 匿名さん]

固定は余裕だからニヤニヤ楽しんでるだけ

[533: 匿名さん]

ああ、ギリ固さんですか。
ニヤニヤするしかないんですね。
まあ増税で所得下がりますから大変ですね。

[534: 匿名さん]

変動って大変だな

[535: 匿名さん]

基本的に変動ってギリじゃなくても貧乏人の発想だよな

[536: 匿名さん]

変動より年間３０万近く多く利息払ってますからねえ。
余裕ですか。はあ。
その利息もったいないですね。
私はその３０万を繰り上げにでも使いますか。

[537: 匿名さん]

536>そうしなよ。

[538: 匿名さん]

貧乏くさいな

[539: 匿名さん]

固定さんは３０万どうするんですか？
あっ掛け捨てでしたね。
え！！！返ってこないんですか。それは残念です。
増税もあるからお互い大変ですね。

[540: 匿名さん]

貧乏くさいな

[541: 匿名さん]

３０万が貧乏くさいですか。
どぶに捨てているみたいですが、金銭感覚大丈夫ですか？

[542: 匿名さん]

貧乏くさいんじゃなく貧乏なんだろう

[543: 匿名さん]

ああギリ固さんね。

[544: 匿名さん]

他人の収入支出どうでも良いじゃないの。

[545: 匿名さん]

思考が貧乏くさい
節約ばかりに目がいって稼げないタイプ
だから繰上重視なんだよ
デフレが続いて、こういう貧乏思考が増えたなぁ

[546: 匿名さん]

思考がバブルで止まってるタイプだよね。
だから金を捨てても何とも思ってない。

[547: 匿名さん]

結果ローンビンボーになってる固定さん

[548: 匿名さん]

３０００万、３０年の場合
金利1％：月返済¥96,491
金利2%:月返済¥110,885
１％が年30万の差とか思ってる人、変動の割にラフですね。

[549: 匿名さん]

アホじゃない？
３０００万で金利が１％違ったら利息は１％分の３０万違うのさ。
返済額に気をとられ過ぎてるから大事なことに気づいてないでしょ。

[550: 匿名さん]

なんだよ固定さん。今頃になって愕然とするんじゃないよ。

[551: 匿名さん]

それ元金均等返済じゃない？

[552: 匿名さん]

あのさあ、３０００万で金利が１％違ってたら単純に３０万違うでしょ。
>548の返済額でみると年間１７万くらいの違いだけど
残りの１３万はどこにいくと思ってるのさ。

[553: 匿名さん]

追記
金利って年利のことだからね。

[554: 匿名さん]

>548
確かに約定返済額はその通り。
ただ元本充当額を見落としているから、3000万の1％が30万程度にならない。
　約定返済額差額14,394×12ヶ月＋12回支払い後の元本差額124,482＝297,210
これだけの差が1年目につく。
毎年年間の差額は縮まっていくけどね。

[555: 匿名さん]

変動の6ヶ月毎の金利見直しは無視ですか？

[556: 匿名さん]

年間30万の掛け捨て保険を無駄と思うか充分だと思うか。

[557: 匿名さん]

6か月毎に3か月後の金利改定はある。
が、今日は一時日経平均500円超もの暴落があったり4月に消費税増税があるのに、今年利上げがあると思っているならそれは妄想だとしか・・・
流石は3000万で金利1％差が年間17万程度しか変わらないのはおかしいと気づけない固定さんだな。

[558: 匿名さん]

やっぱ固定さんて面白いね。

[559: 匿名さん]

変動はいったん上がりだすと打つ手がないから必死なんだろう

[560: 匿名さん]

あ～あ
ギリ固さん自棄になってるよ

[561: 匿名さん]

春闘で過去最高水準のベア回答が相次いでるけどな
賃金が上がれば物価も上がるよ
2%達成すればゼロ金利も解除されるよ
まぁ来年だな

[562: 匿名さん]

いまのところベアアップは大手だけだってね
全体の3割。残りの7割は中小企業だとさ。

でも所得が上がるのはいいことだ。
それも消費税考えるとマイナスなんだけどね。
あいかわらず固定さんはおめでたいや。

[563: 匿名さん]

中小がワンテンポ遅れるのは当たり前
正常な賃上げってこと

[564: 匿名さん]

来年は消費税10％でしょ。
固定さんの願いどおり来年ゼロ金利解除できるといいね。

[565: 匿名さん]

賃上げのスピードは遅いか物価上昇は早いがな。

[566: 匿名さん]

もし>561が言う景気情況だと、法律で決まった10％増税は確実だね。
アメリカを見れば分かる様にテーパリングが先だし、まぁ来年の利上げはあり得ないな。
http://jp.reuters.com/article/vcJPboj/idJPTYEA1C05020140213?rpc=102

[567: 匿名さん]

2%さえ達成しちゃえば利上げに文句もでないからな

[568: 匿名さん]

ギリ変クンは増税で所得が減るのをやけに気にしているけど、ギリ変君（＝固定は無駄な利息君　とも言う）会社はベースアップないのかな？中小だから仕方ないか。。。
かわいそうに。。。

[569: 匿名さん]

「現実」「過去」を重視しているギリ変は、１月のコア消費者物価上昇率+1.3％を見てどう思っているのかね？
まさか、変動はそれでも、0.6％から上昇しない、、、と思っているのだとしたら、おめでたい奴だな。
もっとも、消費者物価上昇率なんていう高尚な用語は知らないだろうな。

[570: 匿名さん]

まあ、それにしても、人を煽らないと心の平静を保てないくらい、金利上昇が怖いのだろう。

[571: 匿名さん]

>567
経済音痴そのもの。

[572: 匿名さん]

>561
来年、上がる？
経済音痴そのもの。

[573: 匿名さん]

>>571
経済博士の意見は？

[574: 匿名さん]

固定さんは3000万で1％の金利差が30万だと思ってなかった程度の頭だからねえ。

[575: 匿名さん]

結局、目標達成後の経済政策については黒田ちゃんは何も示唆してないからなんともいえないな
そこが政策の分岐点であることは間違いないけど

[576: 匿名さん]

ギリ固さん増税で破綻するにはまだ早いよ。

[577: 匿名さん]

現実的かどうかは別にして、固定さんの願望どうり来年ゼロ金利解除になってもいいけどさ
しょせん1･2回利上げしても、まだ固定の方が金利高いぜ？

[578: 匿名さん]

＞３０００万、３０年の場合
＞金利1％：月返済¥96,491
＞金利2%:月返済¥110,885
＞１％が年30万の差とか思ってる人、変動の割にラフですね。

この人、壊滅的にバカですね。

[579: 匿名さん]

よくわかんないんだけど。

この前まで荒れ狂っていた固定君は、日本の財政破たんを
叫んでいなかったっけ。

それが今度は、久しぶりのベア回答が出たくらいで、
急に経済成長による金利上昇を言い始めているの？

この人たちは、もしかして日替わりで、財政破たんと経済成長を
かわるがわる予想しているのだろうか。

一度でいいから、財政破たん派の固定君と経済成長派の固定君で、
議論をしてほしいものだね。

まあ、同一人物が両論を述べているのなら無理だろうけど。

[580: 匿名さん]

>578
そういう直接的な表現は使っちゃいかんよ。
本人が一番良くわかっているんだから。

[581: 匿名さん]

>>577
そこから先、逃げ道ないけどな

[582: 匿名さん]

良くわからんけど、
増税で所得減を気にしているギリ変君って
自分こそが増税による所得減を気にしているおめでたいやつってみんなに知らしめている感じだよね。
ウチは、ベアで給料2万くらい上がるし、全然困らないんだけど。

[583: 匿名さん]

＞582
固定は無駄な利息君は中小勤務だからベアって何？って感じだと思いますね。
頭が悪いから中小勤務　しょうがないと思いますけどね。

[584: 匿名さん]

借入額×金利×年数なら銀行は大喜びするだろう。

[585: 匿名さん]

＞579
こういうギリ変のレス見てると、ほんと優越感感じる。
そしてこいつ頭わるいんだなって思う。