固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 5】

[匿名さん]

・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論もどうぞ。

[324: 匿名さん]

322さん
同意します。

[325: 匿名さん]

憶測を呼ぶ渡辺国際協力銀行総裁の「3月に市場は荒れる」発言
http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140215-00010000-soga-nb

[326: 匿名さん]

変動さんにオススメの本。
所詮フィクションですが、ホラー小説並みに読めるかと。
http://www.amazon.co.jp/dp/4062738864/ref=cm_sw_r_udp_awd_u3ditb1NYWA8...

[327: 匿名さん]

変動金利の連れ上がり。
笑える。

[328: 匿名さん]

国債が跳ね上がったら変動金利も跳ね上がる。
ってことは勿論短期金利である企業向けの金利も跳ね上がり
会社は倒産。景気も最悪、失業率跳ね上がる。
で結局変動も固定も失業して返済不能。
だと思うんだが。

[329: 匿名さん]

で、なんで固定さんだけ生き残れるの？

[330: 匿名さん]

真面目か！

[331: 匿名さん]

全員が失業するわけではない。
それに、固定にしておけば将来のキャッシュフローを確定できるし、生活設計がしやすくなるのは間違いない。

[332: 匿名さん]

明日は木曜日
少しは落ち着くかな

[333: 匿名さん]

安心感の話は勿論分かるんだけど、
国債で煽ってその先にあることを考えてない
短絡的なのに呆れただけ。

[334: 匿名さん]

変動で危険なのは不況下での金利上昇だけでしょ？その状況だと固定でも安心とはいかないが。
好景気での金利上昇は変動でも困らないし。
固定で助かるのって不況で給料下がってるけど何とか住宅ローンだけは破綻せずに払えてる時だけだよね。
よくそんなレアケースな方にはれますね。

[335: 匿名さん]

レアケースではない。
俺からすると、今の経済情勢、財政、金融政策、金利水準を鑑みて、固定の選択肢しかない。

[336: 匿名さん]

自分が該当しないからレアケースではない！
って全く根拠になっていない…

[337: 匿名さん]

好景気ですべての業種の給料が確実に上がるわけでもなく
つぶれる会社だってある、
すたれていく業界もある
金利が上がり・給料が据え置き　下がっていく人もいる
私は製造業務めですが、（車）　現在の製品単価は２０年前の４分の１
アベノミクスは届きませんでした。　

[338: 匿名さん]

不況下で短プラ上げるってどういう状況？普通にはありえないよね。
未だかつて、あり得そうなモデルケースを提唱した人はいない。

[339: 匿名さん]

>335
もっと具体的に根拠を示せよ。
小学生じゃないんだから。
現実として、変動金利は上昇する気配すらないんだぞ？

[340: 匿名さん]

あのさあ、過去レス見ればわかることを
毎度毎度の固定の煽りに
何必死になって同じこと反論してるのよ。
煽る固定は頭わるいが
煽りに乗る変動はもっと頭悪く見えるぜ？

[341: 匿名さん]

いま変動金利が上昇する気配なんて魅せたら役人の振る舞いとして大失態だろ

[342: 匿名さん]

>340
300もある過去レスの全てに目を通すほど暇ではない
そもそもこのスレ、はるか昔からなんら話題が変わってない。

ずーっと堂々巡り。

[343: 匿名さん]

固定さんもアリだと思う。
変動だが固定にするか悩んだもんな。

一部の固定さんに、国債が上がり変動金利が上がることで
自分の選択が正しいことになると思ってるのがいて
そいつが短プラ長プラの議論もなく
そんなことを言うから荒れるんだよ。
国債が暴落したら日本がハイパーインフレになり
自分の身にも火の粉が降りかかることを認識しなよ。

安心感を買った割には目先の損得で判断して
自己矛盾も大概にして欲しいわ。

[344: 匿名さん]

変動は安泰と言ってる割には、このスレに張り付いて上から目線でいちいち突っかかってきて、自己矛盾も大概にして欲しいわ。

[345: 匿名さん]

火の粉ならいいよ
変動なら丸焦げだから

[346: 匿名さん]

何なら変動は今月さらに下がったしな
下がる分には騒がれないのに上がった時だけ鬼の首を取ったように騒がれる

[347: 匿名さん]

固定にするメリットってやはりメンタルの安定なんじゃないかな。
変動にすることでこんななっちゃう人いるのか、ってのは過去スレ
見れば一目瞭然だもんな。

長い人生穏やかに過ごしたいもんな、ここで固定叩きに生涯を捧げる
って人生を否定するわけじゃないけど。

[348: 匿名さん]

ギリ変は、今の状況が未来永劫続くとでも思ってるねかね？

[349: 匿名さん]

テーパリングでテンパリング

[350: 匿名さん]

ギリ変の定義

仮にフラット35で借りたとすると積極的な繰上返済が難しいような人達をいう

[351: 匿名さん]

長期金利が0.57→0.64に短期で急上昇中
固定は急げ

[352: 匿名さん]

日銀　10年国債　予想外の買入れ額減額

こういうことがあるのよね

[353: 匿名さん]

おぺの金額をたった100億減額しただけで、債券先物が、一時的にせよ1円急落だもんな。
マーケットがいかに日銀に依存しているのかが分かるよ。

[354: 匿名さん]

343へ
目先の損得で動いているのは変動。

[355: 匿名さん]

>>350
そうなんだ。
ギリ変って変動でギリギリ返せて
固定だと返せない人だと思ってた。

[356: 匿名さん]

銀行の審査基準は固定も変動も同じだから、厳密なギリの定義って

ギリ変＝固定との金利差額分は（貯蓄か繰り上げができる）自由度はあるが、繰り上げすると生活カツカツ
ギリ固＝すでに生活カツカツ、繰り上げ余力なし
ギリフラット＝生活カツカツ、かつ銀行審査が通らなかった人

こういうことだよ。

[357: 匿名さん]

破綻基準

ギリ変＝金利が銀行審査基準の４％（政策金利５～５．５％）を超え、給料が上がらなければアウト。
ギリ固＝給料が下がったらアウト。
ギリフラット＝給料が下がったらアウト。

[358: 匿名さん]

今回の消費増税ではギリ固の破綻が増えます。
しかし、実際には生活カツカツとは言え、生活水準を下げることでなんとか生き残れるギリ固もいることでしょう。

[359: 周辺住民さん]

>357
政策金利５～５．５％なら変動金利は6%だね。

[360: 匿名さん]

ギリ固は生活に困窮する程度で済むが、ギリ変は自己破産の可能性がある

[361: 匿名さん]

ギリ固から破産します。

[362: 周辺住民さん]

残債にもよるが、変動が0.7%から2%になったら月2万円くらい変わるでしょう。
しかも、今後も金利が上がって行く恐怖との闘い。
ローン破綻の前に家庭崩壊しなければ良いが。

[363: 匿名さん]

ギリ変は逃げ道ないからな
節約とかじゃどうにもならない

[364: 匿名さん]

343です。
気になった内容にレスいたします。

>344
お決まりのマネですね。お久ぶりです。

>345
金利1%以下ですが丸焦げになってますか？
いつ頃なりますか？

>347
過去レス見てもわかりますが、
変動も固定も大差ないです。

>348
続くわけないです。だから、利払い抑えて繰り上げたいんです。

>354
最初からそう言ってますので、文章を理解してください。

ギリ変ギリ固のチンケな戦いが未来永劫続くことを願ってます。
続く間は安泰ですから。

[365: 匿名さん]

消費増税でギリ固の破綻急増！！！

[366: 匿名さん]

4月はまだ大丈夫じゃない？
年末あたりにはギリ固破綻がニュースになってるよ。

[367: 匿名さん]

固定は変動より約定返済額が多いのに元本充当額が少なく、月々の元本は現状どんどん差が開いていく。
変動が差額を繰上に充てれば、更に差が開いていく。
そのため、収入減リスクに対しては変動より固定のほうが高い。
結局、ハイパーインフレや悪性インフレが起こるような大不況時にも若干破綻率が下がる可能性はあるが、固定にしたら大多数が助かるというほどの効果は無い。

固定にする最大のメリットは、毎月掛捨ての保険を掛けることで金利上昇時にも返済は増えない(「返済できる」ではない)という心理的な安心感なんだよね。
損をして当然、得をしたらラッキー、不安が和らぐだけで十分なのに、ここの固定さんは損を認められずに若干破綻率が下がる可能性があるだけの事を拠り所に必死になっているので、自分から最大のメリットを捨てているようにしか見えないな。

[368: 匿名さん]

ギリ固さんは増税での破綻が不安で不安で仕方ないんだよ

[370: 匿名さん]

論理的な反論ができないので煽るしかない！
顔を真っ赤にしているのがばれない様に(笑)をつけて、余裕のふりをしておこう・・・

って、バレバレの自虐ギャグはいらないんだけどな。

[371: 匿名さん]

>369
あんたが言うほど長文じゃないよ。
あのくらいの量なら一瞥して大意を把握しろよ。
ちなみに私は変動金利で借りてる。

[372: 匿名さん]

安泰なのに粘着して暇だな
金利もいいけど、時間の無駄遣いによる経済的ロスも君は計算に入れた方がいいよ

[373: 匿名さん]

ギリ固さん利払いが無駄すぎて増税で破綻の危機なんだよ。
みんな優しくしてやれよ。