固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 5】

[匿名さん]

・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論もどうぞ。

[221: 匿名さん]

>219

ごめん。言っている意味が良くわかんない。
それって何が言いたいの？

[222: 匿名さん]

>218
デベに言われるままローン組んじゃったギリ固なんていない。
フラットしか借りられなかったギリ固はいるけど。
>212 こいつはアンタ？

[223: 匿名さん]

>220

ふ～ん。じゃあ、その経常赤字の5カ月が、
未来の金利上昇にどのように結びつくのか、
プロセスを述べてごらん。

自分でプロセスを字面で表現してみたら、
大げさかどうか、論理の飛躍がないかどうか、
判断できると思うんだよね。

[224: 匿名さん]

そんなのどうだっていいんだって。
そこ拘るところじゃないから・・・

[225: 匿名さん]

あぁ２２４は２２２に対してね。

[226: 匿名さん]

今後も経常赤字が続いた場合ってのを想定した議論であれば充分有益だよね。
こういった前提を元に展開していけば
多少の飛躍も（書く方に柔軟性は必要だけど）アリだよなぁ。

[227: 匿名さん]

>226

うん。さっそく逃げに入っているみたいだけど、
まず本題を述べてごらん。

[228: 匿名さん]

>226

ちなみに逃げているところっていうのは、
「今後も経常赤字が続いた場合」ってところと、
「多少の飛躍」ってところだけどね。

[229: 匿名さん]

>227

ごめんごめん。俺変動。
単純・純粋にこの議論の展開が気になったもので。

[230: 匿名さん]

>214
金利上昇リスクと、収入減リスク・増税リスク。どちらが高くて、
どちらが危険か。

そんなんその人によって違う。
収入源リスクは制御不可能かも知れんけど、金利上昇リスクは全期間固定にすることにより完全に無くすことができる。
もう何べんも言ってるけど。
1万回言わないと理解できないかね?

[231: 匿名さん]

おおふ。＞２２９＝＞２２６ね。

[232: 匿名さん]

もういいよ。「なんちゃって変動」君。
いつものパターンだね。

[233: 匿名さん]

>230

ごめん。何が言いたいのかよくわかんない。
リスクが人によって違うのは当たり前の話。
ごまかしてない？

[234: 匿名さん]

>230

収入減リスクが制御不能と言っている段階で、属性の低さをさらけ出しているのかも。
ひょっとして、制御不能だから目を背けている？見ないからリスクを感じないとか。

[235: 匿名さん]

＞234
そういう君の属性は?

[236: 匿名さん]

固定あっての変動ってのをおまえら忘れるな。

[237: 匿名さん]

固定さんの議論のすり替えテクきた。

[238: 匿名さん]

>230
そもそも、住宅ローンは何十年も掛けて返すシロモノではない。
30年以上も利息払うなんて馬鹿馬鹿し過ぎるよ。
建て替えになっちゃうよ。

[239: 匿名さん]

>235

あらら。自己紹介まで迫る？

[240: 匿名さん]

>236
あんたから住宅ローン借りてるわけじゃないよ(笑)

[241: 匿名さん]

今日の名言2つ目だね。

「固定あっての変動」

面白すぎ。

[242: 匿名さん]

笑うほど差し迫って来たかな？

[243: 匿名さん]

固定さんお上手だことｗｗｗ
答えないどころか、質問返しで議論をすり替えするんだから。

[244: 匿名さん]

ここに来る固定さんって、本当に名言が多いよね。

「変動金利の連れ上がり」
「固定あっての変動」

ちょっと、笑えるんですけど～。

[245: 匿名さん]

>235
上場企業管理職、年収1200ですがそれが何か？

[246: 匿名さん]

>245

あなた、誰？

[247: 匿名さん]

>235の質問に答えただけですが、それが何か？

[248: 匿名さん]

>247

だから、成り代わっているでしょ。

[249: 匿名さん]

どうでもいいんです。固定さんは、ほとぼりが冷めるの待ってるだけですから。

[250: 匿名さん]

ハナテン中古車センター♪

[251: 匿名さん]

変動金利の連れ上がり
固定あっての変動
↑どういう意味？

[252: 匿名さん]

＞とりあえず長期金利が上がるのは早いよ
＞つまり短期金利が上がるのもそんなに遠い未来ではないよ


ひと段落したら、固定さんからこういったレスが届きます。
それまで温かく見守りましょう。

[253: 匿名さん]

銀行やデベはどっちが儲かるのかな？？

[254: 匿名さん]

デベは関係ない。

[255: 匿名さん]

変動金利は連れ上がるから、変動の方が儲かるのかな？(笑)

[256: 匿名さん]

デベはローン組んだ時点で手数料が入る
どっちでも＾＾

[257: 匿名さん]

＞252を書き込みしているワンパターン君の属性はこんなもん。
彼は、（笑）、「固定は利息の無駄」を多用するやつで、前に書き込みを大量削除されていたやつです。

学歴：良くて大東亜帝国
勤務先：ブラック中小企業
年収：300万　毎月の手取りは17万円でその他ボーナスが少々。
　　　（他に嫁をパートに出して年収100万円なので、世帯手取り月収は25万円）
物件：千葉県に4200万円の新築マンションを昨年購入。
ローン：4000万円を変動0.775％（35年）で借り入れ。　頭金200万円、残預金100万円。毎月の返済は11万。
日常：低年収に嫌気が差し、転職を試みるが、低学歴の為失敗。背伸びして新築マンションを購入したが、金利上昇が怖く、将来に不安を感じている。
趣味：人を小ばかにすること。このスレに書き込むことにより、日頃のうっぷんを発散させようとするも、知識の無さから論破され、逆にストレスを溜め込む。

彼の書き込みって、他の変動さんとも比べても異質だし、お里丸出しだよね。。。
こういう人見てると自分は高学歴で良かったと思う。

[258: 匿名さん]

長過ぎる。
推敲してから頼むね。

[259: 匿名さん]

私は変動ですが、前から彼の人を小ばかにした態度と書き込みには嫌気がさしています。
もう少し、建設的な話がしたいですね。

[260: 匿名さん]

255
256
本当ですか？
だから頻繁に議論戦わせてるんですけ？

[261: 匿名]

>230
×金利上昇リスクは全期間固定にすることにより完全に無くすことができる
〇金利上昇リスクは全期間固定にすることにより完全に無くすことができるが、金利低下及び低金利継続時のリスクはカバーできない。

借入額5000万円の場合
固定1.8％で35年間：総返済額6700万円
これ以上にはならないとはいえ利息を確実に1700万円支払うのはなんだかなあ。

先日営業が出してきた変動0.75％が35年間継続した場合の総返済額5700万円

固定にする価値あるのかなあ・・・。

[262: 匿名さん]

昼行燈

[263: 匿名さん]

>259
同意。
どの会社にもいる上から目線で理屈っぽく、アタマが固くて周囲から嫌われてるタイプだな。
仕事場でも、ひたすらネットサーフィンの毎日なんだろう。

[264: 匿名さん]

自己分析と粘り強さが取り柄ですか　笑

[265: 匿名さん]

>>261
0.75が35年間みたいな試算、何の意味があるんだろう

[266: 匿名さん]

皆さん、頑張って早く借金返済しましょ。
借金なくなれば金利上昇リスクも収入減リスクも増税リスクも格段に減りますよ。
節約して繰上返済頑張りましょ。

[267: 匿名さん]

ローン勧めないでキャッシュ勧めなよ～ふぅ

[268: 匿名さん]

能無しは繰上げに限る

[269: 匿名さん]

借金しないのが一番。
金なくて借金せざるえないならさっさっと返済しましょ。

[270: 匿名さん]

せっせと住宅ローンを繰上げ返済する人

http://s.ameblo.jp/wfp-taka/entry-11455291677.html