固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 5】

[匿名さん]

・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論もどうぞ。

[547: 匿名さん]

結果ローンビンボーになってる固定さん

[548: 匿名さん]

３０００万、３０年の場合
金利1％：月返済¥96,491
金利2%:月返済¥110,885
１％が年30万の差とか思ってる人、変動の割にラフですね。

[549: 匿名さん]

アホじゃない？
３０００万で金利が１％違ったら利息は１％分の３０万違うのさ。
返済額に気をとられ過ぎてるから大事なことに気づいてないでしょ。

[550: 匿名さん]

なんだよ固定さん。今頃になって愕然とするんじゃないよ。

[551: 匿名さん]

それ元金均等返済じゃない？

[552: 匿名さん]

あのさあ、３０００万で金利が１％違ってたら単純に３０万違うでしょ。
>548の返済額でみると年間１７万くらいの違いだけど
残りの１３万はどこにいくと思ってるのさ。

[553: 匿名さん]

追記
金利って年利のことだからね。

[554: 匿名さん]

>548
確かに約定返済額はその通り。
ただ元本充当額を見落としているから、3000万の1％が30万程度にならない。
　約定返済額差額14,394×12ヶ月＋12回支払い後の元本差額124,482＝297,210
これだけの差が1年目につく。
毎年年間の差額は縮まっていくけどね。

[555: 匿名さん]

変動の6ヶ月毎の金利見直しは無視ですか？

[556: 匿名さん]

年間30万の掛け捨て保険を無駄と思うか充分だと思うか。

[557: 匿名さん]

6か月毎に3か月後の金利改定はある。
が、今日は一時日経平均500円超もの暴落があったり4月に消費税増税があるのに、今年利上げがあると思っているならそれは妄想だとしか・・・
流石は3000万で金利1％差が年間17万程度しか変わらないのはおかしいと気づけない固定さんだな。

[558: 匿名さん]

やっぱ固定さんて面白いね。

[559: 匿名さん]

変動はいったん上がりだすと打つ手がないから必死なんだろう

[560: 匿名さん]

あ～あ
ギリ固さん自棄になってるよ

[561: 匿名さん]

春闘で過去最高水準のベア回答が相次いでるけどな
賃金が上がれば物価も上がるよ
2%達成すればゼロ金利も解除されるよ
まぁ来年だな

[562: 匿名さん]

いまのところベアアップは大手だけだってね
全体の3割。残りの7割は中小企業だとさ。

でも所得が上がるのはいいことだ。
それも消費税考えるとマイナスなんだけどね。
あいかわらず固定さんはおめでたいや。

[563: 匿名さん]

中小がワンテンポ遅れるのは当たり前
正常な賃上げってこと

[564: 匿名さん]

来年は消費税10％でしょ。
固定さんの願いどおり来年ゼロ金利解除できるといいね。

[565: 匿名さん]

賃上げのスピードは遅いか物価上昇は早いがな。

[566: 匿名さん]

もし>561が言う景気情況だと、法律で決まった10％増税は確実だね。
アメリカを見れば分かる様にテーパリングが先だし、まぁ来年の利上げはあり得ないな。
http://jp.reuters.com/article/vcJPboj/idJPTYEA1C05020140213?rpc=102