固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 5】

[匿名さん]

・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論もどうぞ。

[386: 匿名さん]

所詮現状分析。
変動さんが、いかに絶えず変動有利な情報を掻き集めてるかが分かる。
このスレに張り付くのもそれゆえ。

[387: 匿名さん]

無駄な利息を多く払ってるのがどっちかを考えれば
ギリ固の家計負担がいかに大変かわかるよ。

[388: 匿名さん]

ギリ固さん、超焦ってるじゃんｗ

[389: 匿名さん]

364
ぎり変は、未来がわからない。

[390: 匿名さん]

387へ
無駄な利息ってワンパターンだな？専門卒だから、そのフレーズしか思いうかばない？

[391: 匿名さん]

>390
そのワンパターンを否定出来ない固定。

[392: 匿名さん]

主観はいいから>>383を反証するソースだしてよ
増税で苦しむのは一般的には変動

[393: 匿名さん]

変動のがギリギリで借りてる奴が多いんだな

[394: 匿名さん]

消費税が８％（今より３％ＵＰ）になっただけで、可処分所得が

・年収４５０～５００万円の世帯は、年８万２千円の減少
・年収７５０～８００万円の世帯は、年１１万３千円の減少

これだけ所得が減ることになります。
３０００万、３５年のローンを仮に変動１％、固定２％の差１％として
・変動の返済８万５千円
・固定の返済１０万円
差額１万５千円。年間の差額が１８万円（＋変動には固定より元本の減少が多い）。

さらに来年には消費税が１０％になる議論が本格化するので可処分所得はさらに減ります。

ギリ変は金利上昇で破綻リスクが大きくなりますが
変動より金利が高いギリ固では増税ですでに破綻リスクが生じていることになります。

[395: 匿名さん]

>392

>383に書いてあるじゃん。
＞給与上昇を伴わない物価上昇や消費増税など今後の経済状況の変化によって、
＞住宅ローンの返済が困難になる世帯が増加することが懸念される結果となっている。

[396: 匿名さん]

ごめん、>383のソースは確かに増税による消費支出変化率は変動が大きくなってるけど、どうしてそうなるか教えて。

[397: 匿名さん]

>396

単純に金利タイプの内訳から、そう判断してるだけ。
割合が多いんだから、そりゃあ消費支出変化率は大きくなるよね。
ただ年収や借入額に対する比率はないから、ギリが多いかどうかのソースにはならないってこと。


＞現在の住宅ローンの金利タイプは、変動型が44％、固定期間選択型が約34％、全期間固定型が17％

[398: 匿名さん]

じゃあ、>392なんてデータを読み取れてないってことじゃん。
恥ずかしい。

[399: 匿名さん]

いま問題提起してるのは
結局増税で増える支出は変動も固定も同じってこと。
そうなると、元々変動より金利負担が多い固定の方が支出率は高くなる。
それがギリ変よりギリ固の方が破綻リスクが高いって証明になってる。

[400: 匿名さん]

固定さん、ピンチ。
ヤバいよ、ヤバいよ。

[401: 匿名さん]

結局>383に対する反証のソースだしてよって言ってる固定さんが
そのソースに反証されちゃってる状態なわけ

[402: 匿名さん]

固定さん、大ピ～ンチ！
反論無し。
敗北宣言か。

[403: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
妄想の金利上昇やハイパーインフレじゃなくて、増税は来月から確実なんだから。

[404: 匿名さん]

ギリ固ってなんだよ、、。
頭の悪ささらして恥ずかしくない？

[405: 匿名さん]

増税で実質所得が減るのは固定も変動も一緒。
固定だけ不利になるなんてどこにも書いて無いよ。
相変わらず、意味不明な論理書いてるな。