プレミスト井荻（旧称：プレミスト フォリアテラス）ってどうですか？

[匿名さん]

3駅２路線利用できるそうですが、どの駅よりも
徒歩10分以上かかるのがちょっと気になりますが
いかがでしょう？？

所在地：東京都練馬区南田中1-83-4他（地番）
交通：西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
間取：3LDK
面積：68.21平米～77.77平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t84/index.html?med=49
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.13　管理担当】

[81: 物件比較中さん]

マンション選びってまずは10分以下で探すからオーバーすると遠く感じちゃいます
駅遠くても普段使いのスーパーは徒歩五分以内にほしいし

[82: 匿名さん]

自転車で買い物なら大丸ピーコックが井荻にも高野台にもありますよ。

今日のような雨の日はやっぱり車が必要ですね。

[83: 匿名さん]

ヨークマートがあるから問題ないと思いますが

[84: 匿名さん]

俺も車があるから余裕でつきますよ。
この辺りだと車必須です。

[85: 匿名さん]

>82
私の地域には大丸ピーコックないんですけどヨークマートやサミットより高めでしょうか？

[86: 物件比較中さん]

井荻駅の利用者です。大丸ピーコックは3階のダイソーを利用しますが、食料品はサミットかヨークマートで買い物します。プレミスト井荻からはヨークマートが最寄りですね。下井草まで行けば西友もありますが徒歩15分は辛いです。

[87: 匿名さん]

マンションじゃなくてスーパーができたら近所の人にとってはありがたかったのにね。

[88: 購入検討中さん]

７７さん
駅から１２分とは書いてあるけど、実際はこの分数ではつかないのでは
ないかな。この１２分とは１分間に８０ｍ歩くはやさでの計算ですから、
こんな速さで普段歩く人はなかなか急いでいる以外いないでしょう。
駅までの距離もあるけれど、やはりネックになるのがお買い物する場所ですよね。
ネットスーパーや生協をメインとして利用してもいいけど、ちょっと忘れた時に
買い物へ行かれる場所が近くにほしいですよね。

[89: 匿名さん]

買い物の場所気にするなら近くにいなげやがあるライオンズにすれば？

[90: 匿名さん]

ファミリー層をターゲットにしているということなので、やはり子供がいる人にはすごく大きい問題になりますよね。
仮に売ることになった時、同じファミリー層に駅の距離、買い物環境で敬遠されてしまうと他でカバーできるものはなんだろう？と。悩ましい。
営業さんといろいろ話してきます…

[91: 匿名さん]

88さん
全く同意です。買い忘れとか急に
必要になったりするのを楽に行けるか、遠いから諦めるか
ってすごくでかいんですよね。皆さんが
考えてる以上に大きいんですよね。
もちろん普段はネットとかでも言いのですが。
生協は前もって注文ですからね。
マンションのくせにコンビニも無いしスーパーもないし
外食レストランも無いし駅から遠いっていう
利便性の悪さはマンションとしては致命的なのは
大きなデメリットでしょう。一方で井荻というそこそこ
都心にあってこの価格は安くていいと思います。
職場が新宿なら一本ですぐですからね。

[92: 匿名さん]

今ならほかの選択肢たくさんありますから
プラウド、ライオンズ、パークハウスとか
駅距離と買い物重視ならライオンズかな

[93: 物件比較中さん]

ライオンズ上井草レジデンスと比較すると、駅距離があるわりに少し高めな予定価格になっています。人件費高騰で建築コスト上昇の中で努力は感じますが、もう少し安くなる事を期待します。

[94: 匿名さん]

ライオンズって上井草の事ですかね？
あそこは新青梅街道沿い立地は良くないですし
駅から遠いですよ。スーパーはいなげやがあって
良いです。

[95: 匿名さん]

マンション一つ出来るとコンビニ一つの
商売が成り立つからできるかもね

[96: 物件比較中さん]

すでにグランドメゾンがある立地だから小規模マンションできても変わらないですよ

[97: 匿名]

マルエツプチとかも出来ないの？
ちょっと考えちゃうね

[98: 物件比較中さん]

ライオンズは大通り沿いだけどうえの階なら気にならないかも

[99: 匿名さん]

ここは小規模じゃないですしコンビニはできるでしょう

[100: 物件比較中さん]

向かいに700世帯のマンションがあるから80世帯程度じゃ影響少ないな