プレミスト井荻（旧称：プレミスト フォリアテラス）ってどうですか？

[匿名さん]

3駅２路線利用できるそうですが、どの駅よりも
徒歩10分以上かかるのがちょっと気になりますが
いかがでしょう？？

所在地：東京都練馬区南田中1-83-4他（地番）
交通：西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
間取：3LDK
面積：68.21平米～77.77平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t84/index.html?med=49
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.13　管理担当】

[781: 匿名さん]

五百万値引きとかありえないからね。
ここの完売よりプレミストのブランドイメージあげる方が大事だから。

[782: 匿名さん]

ブランドイメージってほどプレミストの知名度は無いと思う｡

[783: 匿名さん]

ごめん、プレミストなんて誰も知らない人がほとんどです。プラウドやライオンズとは違うからね。
あと、それにくわえて、井荻。これもひどい。たぶん１００人にきいたら８０人は知らないだろうし
そのうちの９５％は読み方をしらないとおもうよ。「いはぎ」と読む人が大多数かと。

[785: 匿名さん]

>>784
ネガッテいるわけじゃなくて憂でる。
チラシ撒いたところであの値段で書かれたら営業だって
お手上げでしょう。きっと毎日愚痴ってるはずだと思うよ。
仮にここがプラウドやらシティテラスでも同じです。

[786: 匿名さん]

南田中でアッパー6000万円なんて厳し過ぎ､3900万円～も1期で出さなかった1戸だけの最低価格住戸だし､値下げしないと客なんて来ないでしょう｡

[787: 匿名さん]

南田中の相場を考えたら新築でも3900万。これが限界でしょう。
しかもここ駅遠だし。

[788: 匿名さん]

萩
荻
井荻

[789: 匿名さん]

ここは人気の荻窪エリアだからね！

[790: 匿名さん]

>>789
どう見ても不人気だけど｡

[791: 匿名さん]

>789

バス便物件は荻窪エリアって言わないよｗ

>787

3900万は言い過ぎ。
新築で客寄せじゃない部屋が3900ならさすがに瞬間蒸発すると思うよ。
このご時世なら、4000万円代前半ならスムーズに行ったと思うけど・・・

[792: 匿名さん]

近くのライオンズは完成したけどけっこう残ってしまった。
ここも値下げはできない事情があるんだろうけど状況はかなり厳しい。
かといって他にいいマンションがないという買う側の悩みもあるんだよね。

[793: 匿名さん]

>>791
言い過ぎじゃないよ。実際4200万でうっても売れ残るぐらいなので。
それに表向きの額面はともかく実際の実売は3900-4000万ぐらいだと思いますよ。
みんな誓約書とか書いてるし、買った後はリセールを機にするから
表立って言わないだけで。

[794: 匿名さん]

「みんな」ってだれの情報でしょうか？
そんなに値引きしてたらもっと売れてるでしょう。

[795: 匿名さん]

南田中って有名？

[796: 匿名さん]

>>795
練馬区のひとだったらピンときますが、大きな事件やなんかがないと
駅がない場所の地名が遠くの地域で有名になることは少ないと思いますよ。

[797: 匿名さん]

お前らあほじゃないの？
名前で買う買わないの判断するなら〇イスなんて一戸も売れないだろ。

値引き値引きって乞食じゃないんだからみっともない話するなよ。

[798: 匿名さん]

まぁ1000万値引きしても買えない人が願望で書いてるだけってことで・・・
許してあげれば。

[800: マンション投資家さん]

過去に10,000,000程度の値引きはざらだから、それまで待ってるよ。
現状、想定賃料を考えるとうまみがね・・・。