プレミスト井荻（旧称：プレミスト フォリアテラス）ってどうですか？

[匿名さん]

3駅２路線利用できるそうですが、どの駅よりも
徒歩10分以上かかるのがちょっと気になりますが
いかがでしょう？？

所在地：東京都練馬区南田中1-83-4他（地番）
交通：西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 （西武バス）
間取：3LDK
面積：68.21平米～77.77平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：日本住宅流通

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t84/index.html?med=49
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.13　管理担当】

[581: 匿名さん]

3900万円台の住戸は1戸だけのはずだから､次期以降にしたんじゃない｡2期からの客を集め易くするエサとしてね｡

[582: 匿名さん]

値段も大事だけど結局は気に入るかどうかってところが大事ですね。

[583: 匿名さん]

>580

足立はともかく江東区はムリ。
ここのの価格だと東側外周の足立・江戸川・葛飾だと何とかってとこでしょ。

江東区は練馬よりはるかに人気だよ。

[584: 匿名さん]

それはそうでしょう。ここは練馬の中でも南田中。
南田中ってので思い浮かべるのは環八のトンネル出口！

[585: 匿名さん]

パークハウス上石神井、プラウド石神井台とだいたい同価格帯のままか。
どこにするかそろそろ決めないと。

[586: 匿名さん]

プラウド石神井台だろうね その中だと

[587: 匿名さん]

野村は短期完売目指して利益出さずに値引きするようだし、パークハウス上石神井とここが苦戦組み決定かな？
薄利多売の野村が豊玉含め練馬区エリアの客を独り占めかもね。

[588: 匿名さん]

その中だったらパークハウスかな？
設備は一番まともだよね。

ここが一番売りがなくて苦しそう。

[589: 匿名さん]

>>584
向かいのグランドメゾン杉並シーズンも敷地のほとんどが練馬区南田中アドレスのはずだけど､7年前の販売は順調だったのでは？

[590: 匿名さん]

やっぱこの立地と内容に5000万超え、5500万超えの二つのハードルは厳しいかな、過去の南田中物件も苦戦があったようだし、せめて最寄駅でも10分以内でない駄目ですよ。

[591: 匿名さん]

マンションは立地が全てなのに南田中じゃあな。
どこに引っ越ししたの？って質問に対して
１ 井荻！→知らない！
２ 南田中→ん？中学校の名前？
３ 荻窪らへん→嘘はイカン！
４ んー練馬→練馬のどこ？→１か２

折角買ったのにこれじゃあ辛すぎる

[592: 匿名さん]

立地に駅力とブランド力が弱く競合の新宿線物件の中でも一番なのは1期販売の先伸ばしぐらい｡遅らせ過ぎで逃げた客もいるのでは？グランドメゾンの中古も数戸売れていたし｡販売開始のタイミングは重要でしょう｡

[593: 匿名さん]

ここ買うならパークハウス上石神井でいいと思うね。まだマシ。

[594: 匿名さん]

最初から先着販売とは意表つかれたわ。

[595: 匿名さん]

ここはハイサッシュじゃ無いんだよね。

[596: 匿名さん]

厳しい戦いが続くぜ！どうしたら良い？

[597: 匿名さん]

厳しい戦いって？販売状況のこと？
プラウド練馬豊玉も1期即日完売ではないようだし､駅遠い物件はどこも苦戦していますか｡
ヴィークコート大泉学園だけは､地味に売れているみたいで2期前に半分売れそうですね｡

[598: 匿名さん]

豊玉買うならこっちでしょ！やはり立地が大事ですね。

[599: 匿名さん]

プラウドのブランド力と駅力があるので､リセール考えると駅遠いけど豊玉でしょ｡

[600: 匿名さん]

>598
立地はプラウドの方がましですね。
駅距離も１分程度の差。