プラウドシティ仙台 長町南

[検討中の奥さま]

プラウドシティ仙台長町南
所在地：仙台市太白区鹿野3-105-1
交通：仙台市地下鉄南北線「長町南」駅 徒歩3分
公式URL：http://www.proud-web.jp/sendai/nagamachi-minami/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[41: 匿名さん]

野村さんすごいねー
フォローコメント次々入ってくるよ。
わたしも一通りみましたけど
売る方しか知らない話が結構並んでますね。
馬鹿を馬鹿にするとはこのことですね。

[42: 匿名さん]

これからは、新都心、長町の時代ですね。
新たな空間に人々は集い、人々は住まう。
長町の新しい風に、心を震わせましょう。

[43: 匿名さん]

やっぱりプラウドのマンションって震えるんですね。震える某マンション完売したと思ったらまた震えるマンション作るんだ。

[44: 匿名さん]

野村スレってなんでこういつも荒れるんだろ。
案内されなかった逆恨みでそんな書き込みしてるんなら、その程度の人格者だよね。
もしくは他社の嫌がらせ書き込みか。

[45: 匿名さん]

駐車場が少ないですね。
もし抽選になってはずれると、あの場所近くに空いている月極少ないんですよ。

[47: 匿名さん]

富沢ガーデンの時は、称賛レスは大して問題になっていなかったし、それに対して野村批判が多かった。
なぜここは野村肯定派が多いのか。震えるレスではなく、それを否定する書き込みが目立つように思う。
>>44とか>>46のようなレスが、関係者のレスではないかと思う。

[48: 匿名さん]

＞＞４６
購入経験者にとっては、ここの投稿などどうでもいいことでしょ

見なきゃいいよ

[49: 購入経験者さん]

48
残念ながらキミに指図される筋合いは無いんだよなぁ

[50: 匿名さん]

ここは駐車場は自走式なのでしょうか？
台数は60%位？

[51: 購入検討中さん]

土地が広いので、100%だと思っていたのに149台です。

[53: 匿名さん]

楽しみですね。どんな仕様でしょうかね。

[54: 匿名さん]

プラウドのアンケートは、この物件がいかに良いかを説明会で訴えるために使われます。
イメージ戦略の一環です。

[55: 匿名さん]

いやあ、実に楽しみだ。早くモデルルームみたい。仙台初のプラウド、欲しいね。

[56: 匿名さん]

価格が高くても、仕様を落して欲しくないですね。

[57: 匿名さん]

実際、建設業界は
資材費用と人件費で２割増しな現況。
これで価格はアップ＆バブル越えなので
価格に見合う室内の仕様は正直どのマンションも期待できないと思われ。

[58: 考えてみよう]

ここは賑やかになりそうですね。
郊外戸建ては子育て中は良いが年取るといろんな意味で辛いです。

[59: 物件比較中さん]

プラウドが仙台初とか、何か色々可笑しい輩が沸いてますね

[60: 匿名さん]

>>57
そうでしょうね。いまは、型枠大工や鉄筋工の日当が非常に高騰していて、公共事業も入札不調続き。
過去のバブル時代は価格に見合った良いものができていましたが、
今は不景気中のインフレ状態ですから、仕様の良さなどはあまり期待できないと思います。
上がり続ける人件費等も価格に反映されているはずなので、かなり高い価格になると思います。
高い割には普通の質素なマンションになるでしょう。

[61: 初心者です]

初めてレスします。

イオン隣で長町駅近ってことは、太子堂のBIGのことですか？
それともヨーク？

[62: 初心者です]

↑
スミマセン
No.17の方に住不の件について聞きたかったのに、ここにくっついてしまいました

もしご存じの方いらっしゃったら教えてください

ぶら下がりですみません

[63: 購入検討中さん]

建物の規模の割りには、施工期間が短いのが気になる。
いくら中間免震でも？

[64: 匿名さん]

>>62
ここではなく、太白区スレを参照されたし。そこに詳しく書いてあります。

[65: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯの１ページ目にここの広告が大きく載っています。
プラウドクラブの会員募集も。
さすが野村さん、こういった大胆な広告が出せるのもプラウドだけだと思います。

[66: 匿名さん]

↑なにがさすがなの？？

[67: 匿名さん]

野村不動産の豊富な資金力の証です。

[68: 匿名さん]

確かに，テレビＣMかなり放送してるね。

[69: 匿名さん]

さすがに今回は、広告宣伝費かけてる割りには思ったよりかえりが少ないじゃない。
太白区は買える人もうだいぶ買っちゃてるからね。

[70: 匿名さん]

無駄な宣伝を豊富な資金力と捉えるんだ…
それより設備の充実や価格を努力してくれたほうがありがたいと思うが…

[71: 匿名さん]

70さんの言うとうりです！
買うほうは値段だけ上がってたまりません。

[72: 匿名さん]

ここは高級なマンションになるのですから、当然バルコニーは防水加工で
スロップシンクを付けて頂けるのでしょうね？
うちはスポーツ好きの男の子が2人いて運動靴やユニフォームは泥んこに
なるので、風呂場や洗面所ではなくスロップシンクで洗いたいですから。

[73: 匿名さん]

スロップシンクついてるプラウドってなかなかないですよね？
私も絶対欲しい派なんですが。ここはどうでしょうかー。また付かないのかな。

[74: 購入検討中さん]

価格だけ高くて、高級にはならないと思いますよ。

[75: 物件比較中さん]

72さんは何故か偉そうですが、
プラウドがスロップシンク付けるわけないだろうに（大笑い

[76: 購入検討中さん]

プラウドはイメージだけ高級なんだよね。

[77: 匿名さん]

プラウドは実績も十分でしょう^^;

[78: 匿名さん]

イメージだけ高級、に納得です。
チープなランクの建材、住宅設備ですね。

[79: 匿名さん]

７８さん、プラウドオーナーですが、そのとうりです！

[80: 匿名さん]

ブランド信仰者や、本質を見抜けずイメージで決める人向きだよね

[81: 匿名さん]

>>72
泥んこの靴をスロップシンクで洗いたいという投稿、あちこちで何度も見かけますね。同じ方の投稿？

プラウドはスロップシンク付かないです。
今まで付いた物件はあるかもしれないですが、ほとんどないと思います。

仙台でスロップシンクが付く物件を建てるのは、三井、住友、ナイスくらい。
三井は最近価格高騰のあおりかつけなくなったし、ナイスはオプション対応（物件による）。
住友は標準で付けるかな。でも今はわからないですね。

[82: 物件比較中さん]

でも、最近イメージも良くないんじゃない！　
営業さんの対応も含めて。

[83: 匿名さん]

ナイス、オプション対応ではない物件もあります。

[84: 匿名さん]

プラウドは１次所得層率が高いように思うのですが。

[85: 匿名さん]

そうですね。1次所有、その通りの気がします。

スロップシンクの件、汚れ物をお風呂場や洗面で洗いたくないというのは、普通の感覚じゃないですかね？
同じ人があちこち書き込みしてるとは思えないんですが。
野村不動産のアンケート？意識調査？って誘導尋問みたいな内容で、マンション建設地が【今、一番住みたい地域！】となるように設定されているような。
欲しい設備とか反映されておらず、オプションで選べるものも限られていますかね？
それが、欲しい仕様ならいいですけど。

[86: 匿名さん]

プロジェクトの予算は決まっているはずだし、その枠内で、広告費など販促費や営業経費、利益を賄える価格設定になるので、宣伝費がかかるということは、その分物件価格に上乗せされるということなんだよね。
同時に物件にかかる予算も抑えなくてはいけないので、普通のマンションの内装とならざるを得ないんだな。
だからプラウドは、イメージと違って、チープという方もいますが、文句が出ない程度の内装にはするので、売れる。
プラウドの販売サイクルはだから早く売って次へということになる。

急かされないようにご注意。

[87: 匿名さん]

価格と間取りに興味あり。資料を請求しようかな。

[88: 匿名さん]

>>85さん
そのとおりです。アンケートは結局プラウドの場所が一番いい等結果になるようにできています。で、その結果をプロジェクト説明会で、「アンケートの結果ここの希少性が確認されました」というように使用されます。

[89: 匿名さん]

野村不動産のアンケートに疑問があったのが自分だけではないことがわかり良かったです。
もう少しニーズ調査してくれたらいいのに。

あれだけ大規模物件はやらない、小規模だからこそ資産価値が保てるのです。とか言ってたのに。営業トークブレブレなのも健在なんですね。

[90: 購入検討中さん]

野村さんの営業の話しは、信用しないほうがいいですよ。
自分たちの都合の悪い事は絶対言いませんから！
自分で調べて判断した方がいいですね。