賃貸での立ち退き

[匿名さん]

１年ほど前に家を建てたときに、旧住居を賃貸に出しました。事情があって、あと１年で立ち退いてもらおうと考えているのですが、たった２年という急なことでもあり立退き料を払う必要があるだろと思っています（借主さんには小学校のお子さんもいるので）。

次の住まいの礼金、紹介手数料、引越し代は建て替えるつもりですが、それ以外の立ち退きお礼金？というのはいくらくらいが普通なのなのでしょうか？また、相手が絶対いやといえば出て行ってもらえないのでしょうか？家賃は２０万円ほどです。

ご経験のある方や専門家のアドバイスをお願いします。