リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレをつくりました。
色々と意見を交換したいと思っています。
オプションやインテリアなど、いろいろ語りませんか。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357331/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[461: マンション住民さん [男性 30代]]

暖かくなってきましたね。
今のところ、駅前や目の前の千里南町公園くらいにしか行ったことないのですが、
おすすめの散歩スポットなどありましたらお教えください。

[462: 匿名]

北千里の方まで歩くと、さらに大きな公園もありますし、体育館もありますよ。

[463: 入居済みさん]

ニノ切公園もありますよ〜
温水プールもあってオススメします。

[464: [女性]]

438様、437ですがずっと見ていなくてすみませんでした。無関係でよかった。最終日ぎりぎりに行き、戻ってくる金額にびっくりで。。知らないままだと損したまま（嫌な言葉ですが）の制度に正直素人は複雑な心境です。万一将来該当した場合は手続きなさってください。
ちなみに周辺含めマンションは気に入って住んでおります。

[465: 入居済みさん]

ここは指摘、意見、情報交換等が積極的にできていて、良い掲示板だと思います。私もよく見させてもらってます。
指摘や意見に対してですが、すぐに対応されてるのを目の当たりにすると、結構多くの住人さんが見て利用されてると感じますし、良識ある人が多くを占めていて安心しております。また、管理会社もここを見ているみたいで、現状で管理会社として出来る範囲ですぐに対応してくださってるようです。以前に一度、共用部分の設備に関して気付いたことをここで指摘させてもらったら、翌日に管理会社に直接伝える前に対応改善してくれました。
一部にまだ共同生活や規約に慣れていない人か、モラルの低い人がいますが、最初が肝心なので、管理組合が発足するまでは管理会社に伝え対応してもらった上で、イライラしても柔らかい言葉遣いでありながらビシッとここで指摘するのは有りだと思います。それを見て、良いと思っていたことがダメなことだと気付いて改めるきっかけにもなると思います。私のことかは分かりませんが、指摘された内容が私にも当てはまっていて改めたことが実際にありました。指摘されて気付くことってありますよね。
ここで一つ指摘。
ほんの本当に一部の住人さんで共用廊下に傘立てや子供自転車、三輪車、ベビーカー、玄関前マット等を置いてる人、直ぐに撤去しましょうね。管理人さんは毎日巡回していて、何処の誰さんか把握してますし、他の住人さんから見られてますし、直接ではないですが他の住人から指摘されているんですよ。管理組合が発足したらもっと他の住人さんにも知れてしまいますし、直接に指摘受けてしまいますよ。

[466: 入居済みさん]

>>457のレスは恐らく検討スレのNo996と同一人物で荒らし目的？違ったらごめんなさい。

[467: 入居済みさん]

住み易く、毎日楽しい。購入して正解だったと思っています。感謝！

[468: 461]

>>462 さん
>>463 さん
情報ありがとうございます！
体育館にプールも、週末にひとつづつトライしてみます。
花見のシーズンなんかも楽しみです

[469: 入居済みさん]

>>468
天竺川沿いの桜は綺麗ですよ〜。南町2丁目のあたりのバス通りも毎年綺麗な桜並木になります。ゆっくりゴザを敷いてお花見なら万博公園か緑地公園ですかね。すごいひとですけど…。

[470: 入居済みさん [ 30代]]

３歳に子供が楽しめる遊具のある公園って近くにありますか？下に２歳の子もいるのであまり広すぎず危なくない遊具のある公園を探してます。

二人いるとそれぞれ違うところに行ってしまうので。

[471: 匿名]

追手門幼稚園の手前にありますよ。

[472: 入居済みさん [女性]]

>>471

ありがとうございます！明日晴れたら行ってみますー

[473: 匿名]

遊具がもう少し大きい子用だったら、ごめんなさい。
マンションからずっと公園の中を通って行けるので、お散歩がてら見に行ってみてください。

[474: 契約済みさん]

私達も週末にいってみます。
今日みたいな日はキッズルーム。うちのとこは2才ですが、かなり喜んで遊んでました。レジスターでレジの店員さんごっこしたり、ままごとセットで野菜や果物を切ったり、絵本読んだり、頭脳にも良いオモチャだったり、色々ありますよ。色彩豊かな海外製のオモチャお勧めです。
特に男の子には工作機器セットがお勧め。

[475: 入居済みさん [女性]]

マンションからと言うことは道路に面してない道を歩いて行けるのですね！

キッズルームも活用してみます♪

[476: 入居済みさん]

>>474
キッズルーム、管理室に声をかけて行かれてますか？
それとも直接部屋に行って、空いていたら仲間にいれてもらう感じですかね？

[477: 入居済みさん [ 30代]]

474さんではないですが、うちは管理人さんに声をかけてますよー。

[478: 契約済みさん]

>>476
474です。必ず管理人さんの所で専用用紙に名前や部屋番号や利用時間などを記入する必要がありますので、直接キッズルームに行くのはダメなんです。形式上は利用予約になります。
ゲストルームと同じで2週間前から予約できますが、利用当日でもパーティーとかその他利用で貸しきられてなければOKです。私達が利用した時は後から合計3組の親御さんが来られ、皆でワイワイ遊んでました♪
キッズルームの利用時間は17時迄です。
利用予約の詳細はマンション内掲示板に貼ってありますので、ご覧くださいね。それか、ベテランっぽいメガネの管理人さんに聞けば、掲示板よりもより簡潔に分かりやすく丁寧に教えてくれますよ。

[479: 入居済みさん]

>>477さん
ありがとうございます。
ずっと開いてるといいなと思うんですが、オモチャとかあるからそういう訳にもいかないんでしょうね。

[480: 匿名]

今夜は空気が澄んでいて、夜景が凄く綺麗です。
もう少し早い時間でしたら、観覧車もよく見えてましたよ。

[481: 入居済みさん]

夏になったらベランダから花火とか見えますかね？
楽しみです

[482: 入居済みさん [男性]]

母が初めて来たのですが、あの煌びやかな夜景に感動し、ずーっと眺めてました。
飛行機、車、電車等の動きのある明かりも夜景を演出してくれてますね。

[483: 入居済みさん [男性 30代]]

今朝7時45分、ある階の角部屋前でカラスがゴミを散乱させてました。
効果のあるカラス対策案は色々あります。管理組合にて対策が決まるまで、管理会社からの案内された通り、ゴミ回収サービスを利用される人は9時直前に出しましょうね。

[484: 入居済みさん [男性 30代]]

>>481
私も花火楽しみにしてます。
見えるとしたらどこの花火が見れそうでしょうか？
ご存知な方、教えてください。
「もしかしたら、◯◯の花火が見えるかも」ぐらいでも結構です。

[485: 入居済みさん [男性 30代]]

第九中学で行われたなかなか面白い取り組みが、今朝の産経新聞に取り上げられてました。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150320-00000029-san-l27
素晴らしい取り組みですね。

[486: 入居済みさん [ 30代]]

マンションの構造がしっかりしているのでしょうか、入居前に気にしていた騒音がほとんど聞こえませんね！！

[487: 入居済みさん]

来客用駐車場、もう少し増やして欲しいな。
2台分って普通なんですかね？

[488: 入居済みさん]

今、A棟低層階ベランダを見てください。
ベランダテラスに朝からずっと布団3つを干してる人がいます。
管理人さんに報告し、初期対応として違反者向け禁止趣旨のポスティングをしてくれました。管理人さん、ありがとうございます。
管理組合はまだ発足しておりませんが、部屋番号を複数の住人で把握してるので、再度違反を発見したら、私達が直接伺い注意させてもらいます。
昨日もB棟の人もそうですよ。知らなかったとか、布団干しをまだ購入していないからとかの言い訳はいいですからね。
この2部屋の住人のかた、次回からは気を付けましょうね。

[489: マンション住民さん [男性 30代]]

>>484 さん
管理人さんへのご報告、お疲れ様でした。対応としては一旦それで十分と思いますし
たぶんそういった方はこの掲示板を見ておられないので
複数の住人？私達？　が何者か知りませんが、騒ぐのは程々に。

>>483 さん
同感です。管理組合発足後、駐車場全体の空き状況を見て可能であれば
増やせたら良いなぁと思います。

[490: 入居済みさん]

ここに書き込みをするか迷いましたが、書かせて頂きます。

北駐車場２階で当て逃げされました。
豊中警察及び、管理人へは通報済みです。
管理人曰く、防犯カメラの視覚に入っているとのことで、警察の方で解析予定です。

※当て逃げ犯へ
見ているかわかりませんが…
今のうちに、豊中警察へ出頭するか、管理人へ申し出なさい。
今のうちであれば、示談も考えます。
警察の捜査後であれば、名前・部屋番号・車番をあらゆる手段を用い、公開します。

犯行車（白色の車）で何か情報をお持ちの方は、よろしくお願い致します。

[491: 入居済みさん [女性]]

B棟C棟でしたらバルコニーから淀川花火が見えるかもしれないですが、距離が離れてるのでかすかに見える程度かもしれませんね

[492: 入居済みさん [男性 30代]]

>>489
488さんに対して失礼というか、棘のある言葉遣いが気になったので。。。

何者か知りませんが←撤回しましょうね。普通にご近所付き合いのある住人さんじゃないでしょうか。実際、私の場合はLINEで複数の住人さんと繋がっておりますよ。
騒ぐのは程々に←上からというか命令口調に感じますし、騒いではおられないです。
たぶんそういった方はこの掲示板を見ておられない←ここは住人同士の情報共有のスレですし、見てる住人多いと思いますし、管理組合が発足していない中での情報伝達の手段の一つとして利用するのは有効です。現状において、ここの資産価値や住人のモラルを低下させないためにも有効です。
又、布団の件や490さんの当て逃げ被害があったことなど、5W1H(いつ、どこで、誰が、何をどうして、どうなったか等)で知ることができ、自分の身に置き換えて注意を払うことができます。
行動力があり、とても頼もしい方々だと思います。

[493: 入居済みさん]

>>490
当て逃げは許せないですね。
謝って許される程度の実害かは別として、とにかくすぐに謝罪するのが当然ですよ。

不思議なのが、他人の車に当ておいて、
（相当嫌な音が鳴ったと思うんですが）なぜ自分から申し出ないんでしょうか。
「黙っておけば、バレずにうやむやで終わる」とでも思ったんでしょうか。
可能な限り早期に名乗り出て、きちんとした示談が行われることを祈ってます。

[494: 入居済みさん]

当て逃げの件は別として、規約違反に対して騒ぐのはほどほどにと、私も思います。もちろん、規律を正すことは大切ですが、
吊るし上げのような感じで、恐いです。

[495: 入居済みさん]

>>494
吊し上げておられないですし、騒がれてもいないですし、程々の範囲で良いじゃないですか。
当て逃げもそうですが、逆に常識のある人からしたら当たり前のことを堂々とルール違反している人の方が怖いです。
他人の悪行に対して見て見ぬふりする人が多くなった世の中に、こういう正義感のある方々が住人にいらっしゃることに頼もしさを感じております。
布団の件に関して、住人の皆さんや外部の人に被害者が出て騒ぎにならないようになど、率先して行動していただいていることに感謝しましょうよ。

[496: 入居済みさん [男性 30代]]

>>490の件
既に動いている方々がいてはるかもしれませんが、特に北側駐車場ご利用の善意のある皆さんは、ご自身の車の周辺の白色車で怪しい凹みや傷のある車がないか確認と被害者さんと警察の捜査に協力しましょう。
但し、怪しい車があっても、この件に全く無関係の方にはとんだ迷惑になりますし、私達では犯人を特定できないので、今回は管理人さんに怪しい車があると報告だけに留め、騒がないようにしましょう。

490さんは途中経過や、他に犯人特定につながるような情報等があれば教えてくださいね。早く解決出来ること願っております。

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>494さん

私も494さんと、同じ感覚です。

以前もどなたかがおっしゃってましたが、なんだか、自分の行動も誰かに見張られてるんじゃないか、という気持ちになります。

例えば雨の日の傘、びしょ濡れの状態で、玄関に入れるのは躊躇いますが、ある程度乾くまで外に置いておくと、すぐ注意されるのでは、とビクビクしてしまいます。。

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>497
これだけ数百件の入居者がいる中で、エントランス掲示板に貼り出されてる誰でも守れる最低限のルール数項目を明らかに守っていないほんの数軒の違反者って、目立ってて嫌でも視界に入りますよね。497さんは過剰に心配されてるだけで、こんなこと、見張る必要性すら無いと思いますし、心配されることないですよ。逆にモラルの高い住人さんが私達を守ってくれている、正しい方向性に導いてくれているとポジティブに考えましょう。
ただ、濡れた傘の件は気になりますね。傘立てや常時置くのは勿論ダメですが、現状の乾いたらすぐに直すで良くないですか？私は今のところは注意受けたことないですし。管理人さんに聞いてみますね。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>498さん

お返事ありがとうございます。
498さんのように、柔軟に対応して下さる方ばかりだと、嬉しいのですが、こちらを拝見していると、
ひとつでもルール違反を見逃すわけにはいかない、という様に感じられるのです。
確かに、ひとつ許せば他にも色々出てくると思うのですが。。

[500: 入居済みさん [ 30代]]

ごめんなさい。北側駐車場ってどっちのことでしょうか？？入って手前の？

それとも奥のマンション側の？？

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>500
入って手前のチェーンゲートに近い方ですよ。

[502: 入居済みさん]

490です。
レス頂きました皆様、有難うございます。
本日、警察が現場確認に来て、操作続行中です。
また、本件に関しまして、無関係の周辺車両の所有者様にも、捜査が入った模様で、申し訳ございません。
心無い当て逃げ犯のせいで、私以外にも迷惑をかけています。
直ちに申し出なさい。

※補足情報
地上高20～40cmの所に、傷がありますので、車高の高い車は除外して頂いて構わないかと思います。
啓作曰く、側面から擦ったとのことですので、側面に傷（地上高20～40cm）がある車両と推測されます。
情報ありましたら、よろしくお願いします。

[503: 入居済みさん]

なんだか・・・・

本当に怖いですね。

[504: 契約済みさん [男性]]

>>495
私の中ではこれが良識だと思っています。他人の車に
傷をつけても事を荒立てないのを良しとする空気の方が嫌です。もし私が同じような災難に合えば即、警察呼びます。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>504
地域性というか北摂だから昔ながらの穏やかでのほほんとした方が多いんですよ
警察に即通報の対応で、世間一般の考えから決して外れてはないと思います

事を荒立てるななんて言葉は、きっと当事者じゃないから言えるだけです
被害者だけが泣き寝入りするよりも、保険できっちりと対応して
白黒つけた方がお互いのためになると思います

[506: 匿名さん]

あの…事故に遭われたことは同情いたしますが…。
常識的に考えて、マンション敷地内で起きた事故を警察が本気で捜査する事は無いです。例え車が盗難にあっても同じです。

[507: 入居済みさん]

>506さん
昔（20年ぐらい前）は損害額10万円以下の物損事故であれば、
保険会社に警察の事故証明を提出する必要がありませんでした。
「警察に通報しない」という選択はきっとそこからの連想でしょう。

今は10万円以下の物損事故であっても、
保険請求するには原則として警察の事故証明が必要となりますので、
「警察に通報する」という選択が妥当です。

[508: 506]

>>507さん
違いますよ。自分が被害者でも、もちろん警察に通報します。警察の捜査に期待出来ないことを伝えたかっただけです。

[509: 入居済みさん [男性 30代]]

>>506、508さん
逆にそれは常識的にその警察が怠慢なだけだと思うのですが。。
今回の犯人は当て逃げ器物損壊等、このままでは被害者感情や社会的制裁の必要性から書類送検される可能性がある事故です。
それに同じ住人として、被害者の気持ちを察して、そのようなネガティブなレスは控えるべきだと思います。
>>502さん
現状の警察の動きからすると、犯人特定されそうな感じがしますが、今のところどんな感じでしょうか。
私が遭った事故の経験からの推測ですが、捜査の流れとしては今後、付着塗料の分析により車種特定→駐車場利用の申請登録や事故日に事故車前を通過した数十台?の車両のカメラ画像によりナンプレから車種検索し、該当車両と所有者特定→そこまで来たら、既に修復済みで隠蔽工作されてても誤魔化し効かないから大丈夫、玄人が見たらすぐに分かるので時間の問題→防犯カメラに接触時が写ってなくても、事故発覚前にその車が動いてる所は写ってるのでアリバイ有り。
そんな感じでしょうか？
必ず犯人特定させましょうね。

[510: 入居済みさん [男性]]

もし>>506さんの言う通りなら、例えばマンション敷地内でひき逃げによる死亡事故が起きても警察は本気で捜査しないでしょうか？そうは思いませんよね。
対人か対物、罪の種類や重さが違うだけですよ。
私が市内敷地内で当て逃げされた時は2週間弱で犯人捕まえてくれました。こんなのを解決できないようじゃ、その時は警察の捜査が怠慢としか言いようがないです。
豊中警察さんが本気で捜査してくれてるのを願っております。