リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレをつくりました。
色々と意見を交換したいと思っています。
オプションやインテリアなど、いろいろ語りませんか。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357331/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[441: 入居済みさん [ 30代]]

皆さん、オススメの歯医者てありませんか〜？？
なかなか選択肢が多すぎて...迷います

[442: 匿名]

歯医者どこがいいんでしょうね？気になります。

質問ですが、
来客用の駐輪場はありますか、自転車やバイクでの来客に関して知りたいのですが、管理規約の中では見つけられませんでしたので、わかる方いらっしゃいましたらお願いします。

[443: 入居済みさん [男性]]

ベランダで煙草を吸うのは許可されているのでしょうか？隣に住んでいる家族としては、洗濯物に匂いがつくし、部屋にも換気口から入ってくるので非常に迷惑です。管理人さんに言って注意喚起してもらえるのでしょうか

[444: 匿名]

それは嫌ですよね。
洗濯物への臭い、健康被害もあり、迷惑だと思います。
マナーとして、してはいけないと思う人が多いと思うので、一度、管理人さんに注意喚起をお願いされてみてはいかがですか。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

>>443
気持ちはわかりますが、禁止事項でないものを管理人さんにお願いするのは筋違いではないでしょうか。
本人へ直接、あるいは管理組合ができてからそこで提議するべきだと思います。

[446: 匿名さん]

>>443
共用共有部での喫煙は禁止事項ですので、管理人さんに注意してもらい、室内で喫煙してもらいましょう。売買契約時の重要事項説明でリバーから説明受けてますし、こんなのマナー以前の問題ですから。困った隣人ですね。私は家族から室内でも禁止されてるので、マンション敷地外に出て携帯灰皿持って吸うか、セブンのスモーキングエリアを利用させてもらってます。

[447: 匿名]

マンションの方だと思うのですが、通勤時などの歩きタバコもやめてほしい。

[448: 入居済みさん [男性]]

>>446さんに同感です。
>>447さんのご意見には同感ですが、それをここで言うのは筋違いなので、管理人通さず直接本人に言ってくださいね。

[449: 匿名]

来客用駐輪場、私も気になります。
自転車やバイクなど。
どなたかわかりますか？

[450: 入居済みさん [男性 30代]]

>>449
B棟下東端の駐輪場に来客用自転車専用のラック式自転車置場を発見しましたよ。他の場所にもあるのかな？
来客用バイク置場は分かりません。
管理人さんに聞いてみてください

[451: 契約済みさん]

441さん
千里中央でしたら千里ライフサイエンスセンターの宮前歯科の先生はとても凄腕だと聞きます。
高度先進治療でしたら選択肢に入れてみてはいかがかと思います。

[452: 入居済みさん [男性 40代]]

みなさん、換気扇が強すぎてサッシや玄関ドアの隙間からの吸気音が気になりませんか？
また暖房で暖めた空気を吸って暖房が効かないことないですか？

[453: 入居済みさん]

>>441さん
山田兄弟歯科も良いですよ。奈良では非常に有名な歯科医院です。

[454: 入居済みさん]

幼稚園の抽選もれた方いますか？

[455: 入居済みさん]

>>452
換気扇強すぎることはなく一般的と思いますし、うちは吸気音全く気になりませんよ。換気扇使用時に吸気口は適正に開けられてますでしょうか？
暖房も普通に効きますよ。ご使用の暖房機具は適用畳数に合っていますでしょうか？

[456: 入居済みさん [ 40代]]

買い物でしたら東豊中のマルヤスで検索してみては？新鮮で安くていい感じですよ。自転車なら15分くらい車なら7分くらいで行けます。

[457: 匿名さん [男性 30代]]

ここを選んで楽しみにして住み始めたのを後悔しています。
７割前後の方はなんかズレてます。
正直気持ち悪いです。。
近隣にこう言った思想の方がいると、思うと吐き気がします。
ほんとワクワクしてたのに残念です。。(;_;)

[458: 入居済みさん]

どこのマンションもですが、マンションコミュニティとは大体こんな感じではないでしょうか？
私はマンション購入するに当たり色々見ましたが、もっと酷いところはいくらでもありました。
こういうのが嫌なのであれば一軒家しかないのでは？そう思います。
それかもう見ないか。
色んな方が住んでいらっしゃるので、自分にとって良いこと（普通）でも他の方にとってはよろしくない（おかしい）こと。
日常生活でもそういうことってありますよね。
会社、学校、どこでも人と付き合うと必ず合う合わないが出てきます。
ひとつの建物に色んな方が住むので、自分にとって都合が良いことばかりではありません。
それがこういうマンションに住むというものだと私は思っています。
自分にとって良いことも悪いことも私はここに住むにかぎり情報を知りたいと思っているので私はこの掲示板見ますけどね。
せっかく高いお金を払って購入したマンションなのですから楽しく暮らしましょう。
何もマンションの住人だけとこれから付き合っていくわけではないのですから、プラスに物事を考えてみませんか？

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>457
どんなことに遭遇され、何を感じたのでしょう？7割という数字を出している割には具体性がなく、全く伝わってきません。ほんとに住民？

[460: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>457
459さんと同意見ですが、何をみて、そう感じたのでしょうか？
また458さんと同じく、そう思うのであれば、見なければ良いのでは？

気持ち悪い、吐き気がするとまで言われては、この掲示板を利用しているこちらも気分が悪いです。

[461: マンション住民さん [男性 30代]]

暖かくなってきましたね。
今のところ、駅前や目の前の千里南町公園くらいにしか行ったことないのですが、
おすすめの散歩スポットなどありましたらお教えください。

[462: 匿名]

北千里の方まで歩くと、さらに大きな公園もありますし、体育館もありますよ。

[463: 入居済みさん]

ニノ切公園もありますよ〜
温水プールもあってオススメします。

[464: [女性]]

438様、437ですがずっと見ていなくてすみませんでした。無関係でよかった。最終日ぎりぎりに行き、戻ってくる金額にびっくりで。。知らないままだと損したまま（嫌な言葉ですが）の制度に正直素人は複雑な心境です。万一将来該当した場合は手続きなさってください。
ちなみに周辺含めマンションは気に入って住んでおります。

[465: 入居済みさん]

ここは指摘、意見、情報交換等が積極的にできていて、良い掲示板だと思います。私もよく見させてもらってます。
指摘や意見に対してですが、すぐに対応されてるのを目の当たりにすると、結構多くの住人さんが見て利用されてると感じますし、良識ある人が多くを占めていて安心しております。また、管理会社もここを見ているみたいで、現状で管理会社として出来る範囲ですぐに対応してくださってるようです。以前に一度、共用部分の設備に関して気付いたことをここで指摘させてもらったら、翌日に管理会社に直接伝える前に対応改善してくれました。
一部にまだ共同生活や規約に慣れていない人か、モラルの低い人がいますが、最初が肝心なので、管理組合が発足するまでは管理会社に伝え対応してもらった上で、イライラしても柔らかい言葉遣いでありながらビシッとここで指摘するのは有りだと思います。それを見て、良いと思っていたことがダメなことだと気付いて改めるきっかけにもなると思います。私のことかは分かりませんが、指摘された内容が私にも当てはまっていて改めたことが実際にありました。指摘されて気付くことってありますよね。
ここで一つ指摘。
ほんの本当に一部の住人さんで共用廊下に傘立てや子供自転車、三輪車、ベビーカー、玄関前マット等を置いてる人、直ぐに撤去しましょうね。管理人さんは毎日巡回していて、何処の誰さんか把握してますし、他の住人さんから見られてますし、直接ではないですが他の住人から指摘されているんですよ。管理組合が発足したらもっと他の住人さんにも知れてしまいますし、直接に指摘受けてしまいますよ。

[466: 入居済みさん]

>>457のレスは恐らく検討スレのNo996と同一人物で荒らし目的？違ったらごめんなさい。

[467: 入居済みさん]

住み易く、毎日楽しい。購入して正解だったと思っています。感謝！

[468: 461]

>>462 さん
>>463 さん
情報ありがとうございます！
体育館にプールも、週末にひとつづつトライしてみます。
花見のシーズンなんかも楽しみです

[469: 入居済みさん]

>>468
天竺川沿いの桜は綺麗ですよ〜。南町2丁目のあたりのバス通りも毎年綺麗な桜並木になります。ゆっくりゴザを敷いてお花見なら万博公園か緑地公園ですかね。すごいひとですけど…。

[470: 入居済みさん [ 30代]]

３歳に子供が楽しめる遊具のある公園って近くにありますか？下に２歳の子もいるのであまり広すぎず危なくない遊具のある公園を探してます。

二人いるとそれぞれ違うところに行ってしまうので。

[471: 匿名]

追手門幼稚園の手前にありますよ。

[472: 入居済みさん [女性]]

>>471

ありがとうございます！明日晴れたら行ってみますー

[473: 匿名]

遊具がもう少し大きい子用だったら、ごめんなさい。
マンションからずっと公園の中を通って行けるので、お散歩がてら見に行ってみてください。

[474: 契約済みさん]

私達も週末にいってみます。
今日みたいな日はキッズルーム。うちのとこは2才ですが、かなり喜んで遊んでました。レジスターでレジの店員さんごっこしたり、ままごとセットで野菜や果物を切ったり、絵本読んだり、頭脳にも良いオモチャだったり、色々ありますよ。色彩豊かな海外製のオモチャお勧めです。
特に男の子には工作機器セットがお勧め。

[475: 入居済みさん [女性]]

マンションからと言うことは道路に面してない道を歩いて行けるのですね！

キッズルームも活用してみます♪

[476: 入居済みさん]

>>474
キッズルーム、管理室に声をかけて行かれてますか？
それとも直接部屋に行って、空いていたら仲間にいれてもらう感じですかね？

[477: 入居済みさん [ 30代]]

474さんではないですが、うちは管理人さんに声をかけてますよー。

[478: 契約済みさん]

>>476
474です。必ず管理人さんの所で専用用紙に名前や部屋番号や利用時間などを記入する必要がありますので、直接キッズルームに行くのはダメなんです。形式上は利用予約になります。
ゲストルームと同じで2週間前から予約できますが、利用当日でもパーティーとかその他利用で貸しきられてなければOKです。私達が利用した時は後から合計3組の親御さんが来られ、皆でワイワイ遊んでました♪
キッズルームの利用時間は17時迄です。
利用予約の詳細はマンション内掲示板に貼ってありますので、ご覧くださいね。それか、ベテランっぽいメガネの管理人さんに聞けば、掲示板よりもより簡潔に分かりやすく丁寧に教えてくれますよ。

[479: 入居済みさん]

>>477さん
ありがとうございます。
ずっと開いてるといいなと思うんですが、オモチャとかあるからそういう訳にもいかないんでしょうね。

[480: 匿名]

今夜は空気が澄んでいて、夜景が凄く綺麗です。
もう少し早い時間でしたら、観覧車もよく見えてましたよ。

[481: 入居済みさん]

夏になったらベランダから花火とか見えますかね？
楽しみです

[482: 入居済みさん [男性]]

母が初めて来たのですが、あの煌びやかな夜景に感動し、ずーっと眺めてました。
飛行機、車、電車等の動きのある明かりも夜景を演出してくれてますね。

[483: 入居済みさん [男性 30代]]

今朝7時45分、ある階の角部屋前でカラスがゴミを散乱させてました。
効果のあるカラス対策案は色々あります。管理組合にて対策が決まるまで、管理会社からの案内された通り、ゴミ回収サービスを利用される人は9時直前に出しましょうね。

[484: 入居済みさん [男性 30代]]

>>481
私も花火楽しみにしてます。
見えるとしたらどこの花火が見れそうでしょうか？
ご存知な方、教えてください。
「もしかしたら、◯◯の花火が見えるかも」ぐらいでも結構です。

[485: 入居済みさん [男性 30代]]

第九中学で行われたなかなか面白い取り組みが、今朝の産経新聞に取り上げられてました。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150320-00000029-san-l27
素晴らしい取り組みですね。

[486: 入居済みさん [ 30代]]

マンションの構造がしっかりしているのでしょうか、入居前に気にしていた騒音がほとんど聞こえませんね！！

[487: 入居済みさん]

来客用駐車場、もう少し増やして欲しいな。
2台分って普通なんですかね？

[488: 入居済みさん]

今、A棟低層階ベランダを見てください。
ベランダテラスに朝からずっと布団3つを干してる人がいます。
管理人さんに報告し、初期対応として違反者向け禁止趣旨のポスティングをしてくれました。管理人さん、ありがとうございます。
管理組合はまだ発足しておりませんが、部屋番号を複数の住人で把握してるので、再度違反を発見したら、私達が直接伺い注意させてもらいます。
昨日もB棟の人もそうですよ。知らなかったとか、布団干しをまだ購入していないからとかの言い訳はいいですからね。
この2部屋の住人のかた、次回からは気を付けましょうね。

[489: マンション住民さん [男性 30代]]

>>484 さん
管理人さんへのご報告、お疲れ様でした。対応としては一旦それで十分と思いますし
たぶんそういった方はこの掲示板を見ておられないので
複数の住人？私達？　が何者か知りませんが、騒ぐのは程々に。

>>483 さん
同感です。管理組合発足後、駐車場全体の空き状況を見て可能であれば
増やせたら良いなぁと思います。

[490: 入居済みさん]

ここに書き込みをするか迷いましたが、書かせて頂きます。

北駐車場２階で当て逃げされました。
豊中警察及び、管理人へは通報済みです。
管理人曰く、防犯カメラの視覚に入っているとのことで、警察の方で解析予定です。

※当て逃げ犯へ
見ているかわかりませんが…
今のうちに、豊中警察へ出頭するか、管理人へ申し出なさい。
今のうちであれば、示談も考えます。
警察の捜査後であれば、名前・部屋番号・車番をあらゆる手段を用い、公開します。

犯行車（白色の車）で何か情報をお持ちの方は、よろしくお願い致します。