リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレをつくりました。
色々と意見を交換したいと思っています。
オプションやインテリアなど、いろいろ語りませんか。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357331/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[401: 入居済みさん]

ダイエーに来客用の駐輪場、あるのでしょうか？何度か行きましたが見当たりません。教えて頂けたら助かります。

[402: マンション住民さん]

４０１さん
ダイエーの阪急側の角、千里阪急南の交差点のあたりにあります。

[403: 入居済みさん]

>>401
説明しにくいのですが、家庭用品売り場の出口を出て右手にありますよ。阪急百貨店側です。店に沿って半地下みたいに下り坂に降ります。すぐいっぱいになるので止めれない事が多いですが。
下手な説明ですみません。

[404: 入居済みさん]

>>400さん
近場でお手頃だと、ダイエーだと思います。
また、野菜中心ならせんちゅうパル1Fのモモタロウでしょうか(お惣菜屋さんの隣)。
もしも車があるのなら、箕面のイオンも買い物圏内になりますよ！

[405: 入居済みさん]

>>398さん
詳細な確認は取れてませんが、少路にあるマキノというケーキ屋さんは規模が大きいので対応可能かもしれません。グループ店がいくつかありますよ。

[406: 入居済みさん]

ピーコックの値段は私もひいてしまいました。。
初めて行ったときはイオン商品しか買えなかったです苦笑
高いですよね。
それにいつもガラガラ。
ダイエーの方が安いらしいですよ。
木曜日とかお買い得みたいです。
という私は行ったことないですけど。

[407: 入居済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[408: 入居済みさん]

ピーコックは高めですね。
私は仕事帰りにダイエーに行きます。休みの日は東豊中のCOOPに車で行きます。
他にいいところないかしばらくはあちらこちら探してみます。

[409: 入居済みさん]

>>405 , 398
ムッシュマキノですね！♪あそこのは美味しい♪アレルギーも対応されてると良いですね、お電話で確認してみてはいかがでしょう♪

ムッシュマキノ向丘本店
大阪府豊中市向丘２丁目１０番地２０
06-6841-7640

他にも北千里や江坂、箕面にも有名なケーキ屋さんがありますよ♪

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>397さん
本当に中立の立場なら、最初と最後の文章だけで良かったですね。

[411: 入居済みさん]

カツサンドが美味しい店があるそうですね。
店の名前は知りませんけど。

[412: 入居者 [女性]]

駅最北の阪急オアシス、マンション南方のピーコック含め、挙げられてるお店ほぼ行き一長一短感じてました。何となく避けてたダイエーへ最後に初めて行き、ここだな、ここ買いやすい！とやっと思いました。近くの友人は広告で日によって店を選んでいるようです。

長く家族で楽しみに待ち、マンションも駅近いことも気に入って生活始めています。
ここでする質問ではないかもしれませんが、住宅譲渡損失に関する確定申告というのは今年か来年かどちらでしょうか。該当することわかり素人でちょっと焦ってます。

[413: 入居済みさん]

>>411さん
王道は、ニューアストリアですね。しかし、”いち”もなかなかです。

[414: 住民主婦さん]

ダイエーがやはり良いんですね。
とても参考になります。

質問なのですが、
・千里中央の駅で授乳が出来るところってありますか？
・魚はどちらで買われますか？
・個人宅配のコープっていいのでしょうか？

子どもが小さくて中々外出も出来ませんが、ご存知の方教えて下さい。

[415: 入居済みさん]

パン屋さんはどこが美味しいですか？
毎日ほぼセブンのパンでちょっと嫌になってきています・・
オススメのパン屋さんがあれば教えて下さい。

[416: 入居済みさん]

>>415さん
せんちゅうパルのHOKUOが美味しいですよ。
あと、阪急の地下にあるパン屋さんもオススメです。

私も魚についてはオススメがありません…どこかありますでしょうか。。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>414
北大阪急行の定期券売り場に、授乳室ありの看板見かけましたよ！
あと、オトカリテの2階と、ヤマダ電機のレストランフロア、千里阪急のベビー階にもありました！

[418: 入居済みさん]

ケーキの件、参考にさせていただきます！
ありがとうございます。

お店に確認してまた結果こちらに報告しますね！他の方の参考にもなると思うので♪

ちなみに我が家はダイエーです。
読売文化センターにイオンが入ると聞いたのですが違う情報でしょうか？？

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>418
読売文化センターに、イオンとその他専門店が入る記事、読んだ事あります！
楽しみですねー！

[420: 入居済みさん]

>>419

火曜はイオン、木曜はダイエーってな感じでしょうかね♪

[421: 住民主婦さん]

授乳室の件ありがとうございました。
早速駅まで行ったのですが、今日は利用はしませんでした笑
また今度利用します。

あと皆さんオススメのダイエーには行って来ました。
ベビーカーも楽々おせる広さで品揃えも豊富だし、値段もまだ安いのでピーコックなんかよりずっと良いですね♪
魚も一応見てきましたが、これまたピーコックより良さそうで安心しました。

イオンは2016年でしたっけ？出来ますよね。
私も楽しみです。

コープの件はご存知の方があればまたこちらで教えて下さい。

[422: 入居済みさん]

>>421
コープの宅配利用していましたが頼んだものが1週間後に来るので何を頼んだか忘れてしまったりでした。
全く買い物に出れない状態ならば品物は間違いないしいいかもしれませんね。
下の子を出産してすぐはイズミヤのネットスーパーを利用しました。
たしか時間ごとの締め切りで早い時間に申し込んだら当日か翌日には配達してくれたと思います。
他のスーパーも同じようなシステムだと思いますよ。
ちなみにさっき広場で遊んでいたら淀川生協さんに声をかけられました。生協さんも大変なのでしょうね。

[423: 匿名]

>>415さん
千里中央の地下通りにある
ＤＯＮＱのMini Oneのミニクロワッサンおいしいよ。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>420
曜日によって使い分け～♪
近場でいくつもスーパーあるといいですよね！
スーパーって、ほとんど毎日行くから、飽きますよね！

[425: 入居済みさん]

北大阪急行線の乗り場の上？にヴィドフランスありますよ♪

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すごく安くて品が良いのは自転車で行ける距離にある東豊中のマルヤスはいかがでしょうか？
ピーコックも南町のほうが安いような、、、。。

[427: 入居済みさん [ 30代]]

上新田の方にイズミヤもあるらしいですね！

自転車や車があれば行ける範囲に探せば結構あることがわかりましたー。

ところで南丘小学校、とても大きいのに一クラスしかないなんて寂しいですね。
少人数の学校に対して抵抗はありませんが(全教師、全生徒がみんなを把握でき仲良しになれそう、いじめがなさそう)リバーガーデンができたことで二クラスくらいになるのでしょうか？

小学校に通っているお子さんはどんな感じでしょうか？
我が家は小学校はまだ当分先になりますが。

[428: 入居済みさん]

>>427
南丘、他学年交流が盛んです。九九の学習に6年生が付ききりで教えたり、給食を一緒に食べたり。校内に実のなる木が何種類かあり1年の木、2年の木など毎年楽しんでます。小さい畑もあり何かしら育ててますよ。
運動会は2学年合同で発表します。親も場所とりに必死にならなくても写真撮れますよ。
勉強面は他クラスがないのでこれまた焦ることもなく中学に入って戸惑う子供がいるらしいとは先輩ママに聞いたことがあります。

[429: 入居済みさん]

>>427
言い忘れました。6年生だけ特別措置で2クラスあります。
中学は何クラスもあるので慣れるため？かな。

[430: 入居済みさん [ 30代]]

>>428

427です。教えてくださりありがとうございます！
他学年交流が盛んとの事、兄弟のいない子や上の子にとってお兄さんお姉さんに遊んでもらえること、下の子にとって年下の子との交流、とてもいいですね！！

卒園先はいろんな園から来てるのでしょうか？？

何度も子供の話ばかりすみません。

[431: 入居済みさん]

>>430
このあたりは私立幼稚園が多いのでさまざまな幼稚園からの子供さんがいますよ。もちろん公立も保育所からも。
転勤の方も多いので転校も多いと思います。

[432: 入居済みさん [ 30代]]

>>431

ありがとうございます。
マンションから少し遠めの幼稚園を選択したので、それを聞いて安心しました！

[433: 入居済みさん]

このマンションに関する確定申告って来年からですよね？
と私は認識していたのですが。
私も詳しくはありませんが今年から入居したので来年ではないのでしょうか？
医療費だけ計算して提出しようと思っていたのに、カキコミをみて未だ提出できず・・
私も知りたいです。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>434
このマンションは防犯カメラがあちこちに設置されています
私から問い合わせるのは筋違いだと思うので
管理会社にかけあって映像を確認してもらえませんか
大事にしたくないって気持ちは理解してるつもりですが
同様の被害を未然に防ぐ必要があるとも思います

[436: 匿名さん]

>>434
イタズラ被害のレス、なぜ本人削除されたのですか？
セブンの駐輪場で停まってた黒の車ですよね。JAFも来てたの見ましたよ。
もしかして、ただのパンクをかなり話盛ったのだと思ってしまいますが。

[437: 入居済みさん [女性]]

譲渡損失に関する確定申告の時期年が素人でわからず質問した者ですが、売買とも去年の契約なので今年とやっとわかりました。
登記証明も数日前に来ましたし、慌てて必要資料集めてます。ローン減税に関することは来年でいいと思いますが、気にさせた方おられたようなので自分で回答報告します。

[438: 入居済みさん]

437様

教えて下さい。
それはマンションなどを買い換えた場合の方でしょうか？
うちは以前賃貸だったのですがこの場合は関係ないのでしょうか？

[439: 匿名]

譲渡損失ですので、賃貸からなら無関係ですよ！

[440: 入居済みさん]

439様

437です。
ご回答ありがとうございます。
ホッとしました。

[441: 入居済みさん [ 30代]]

皆さん、オススメの歯医者てありませんか〜？？
なかなか選択肢が多すぎて...迷います

[442: 匿名]

歯医者どこがいいんでしょうね？気になります。

質問ですが、
来客用の駐輪場はありますか、自転車やバイクでの来客に関して知りたいのですが、管理規約の中では見つけられませんでしたので、わかる方いらっしゃいましたらお願いします。

[443: 入居済みさん [男性]]

ベランダで煙草を吸うのは許可されているのでしょうか？隣に住んでいる家族としては、洗濯物に匂いがつくし、部屋にも換気口から入ってくるので非常に迷惑です。管理人さんに言って注意喚起してもらえるのでしょうか

[444: 匿名]

それは嫌ですよね。
洗濯物への臭い、健康被害もあり、迷惑だと思います。
マナーとして、してはいけないと思う人が多いと思うので、一度、管理人さんに注意喚起をお願いされてみてはいかがですか。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

>>443
気持ちはわかりますが、禁止事項でないものを管理人さんにお願いするのは筋違いではないでしょうか。
本人へ直接、あるいは管理組合ができてからそこで提議するべきだと思います。

[446: 匿名さん]

>>443
共用共有部での喫煙は禁止事項ですので、管理人さんに注意してもらい、室内で喫煙してもらいましょう。売買契約時の重要事項説明でリバーから説明受けてますし、こんなのマナー以前の問題ですから。困った隣人ですね。私は家族から室内でも禁止されてるので、マンション敷地外に出て携帯灰皿持って吸うか、セブンのスモーキングエリアを利用させてもらってます。

[447: 匿名]

マンションの方だと思うのですが、通勤時などの歩きタバコもやめてほしい。

[448: 入居済みさん [男性]]

>>446さんに同感です。
>>447さんのご意見には同感ですが、それをここで言うのは筋違いなので、管理人通さず直接本人に言ってくださいね。

[449: 匿名]

来客用駐輪場、私も気になります。
自転車やバイクなど。
どなたかわかりますか？

[450: 入居済みさん [男性 30代]]

>>449
B棟下東端の駐輪場に来客用自転車専用のラック式自転車置場を発見しましたよ。他の場所にもあるのかな？
来客用バイク置場は分かりません。
管理人さんに聞いてみてください

[451: 契約済みさん]

441さん
千里中央でしたら千里ライフサイエンスセンターの宮前歯科の先生はとても凄腕だと聞きます。
高度先進治療でしたら選択肢に入れてみてはいかがかと思います。

[452: 入居済みさん [男性 40代]]

みなさん、換気扇が強すぎてサッシや玄関ドアの隙間からの吸気音が気になりませんか？
また暖房で暖めた空気を吸って暖房が効かないことないですか？

[453: 入居済みさん]

>>441さん
山田兄弟歯科も良いですよ。奈良では非常に有名な歯科医院です。

[454: 入居済みさん]

幼稚園の抽選もれた方いますか？

[455: 入居済みさん]

>>452
換気扇強すぎることはなく一般的と思いますし、うちは吸気音全く気になりませんよ。換気扇使用時に吸気口は適正に開けられてますでしょうか？
暖房も普通に効きますよ。ご使用の暖房機具は適用畳数に合っていますでしょうか？

[456: 入居済みさん [ 40代]]

買い物でしたら東豊中のマルヤスで検索してみては？新鮮で安くていい感じですよ。自転車なら15分くらい車なら7分くらいで行けます。

[457: 匿名さん [男性 30代]]

ここを選んで楽しみにして住み始めたのを後悔しています。
７割前後の方はなんかズレてます。
正直気持ち悪いです。。
近隣にこう言った思想の方がいると、思うと吐き気がします。
ほんとワクワクしてたのに残念です。。(;_;)

[458: 入居済みさん]

どこのマンションもですが、マンションコミュニティとは大体こんな感じではないでしょうか？
私はマンション購入するに当たり色々見ましたが、もっと酷いところはいくらでもありました。
こういうのが嫌なのであれば一軒家しかないのでは？そう思います。
それかもう見ないか。
色んな方が住んでいらっしゃるので、自分にとって良いこと（普通）でも他の方にとってはよろしくない（おかしい）こと。
日常生活でもそういうことってありますよね。
会社、学校、どこでも人と付き合うと必ず合う合わないが出てきます。
ひとつの建物に色んな方が住むので、自分にとって都合が良いことばかりではありません。
それがこういうマンションに住むというものだと私は思っています。
自分にとって良いことも悪いことも私はここに住むにかぎり情報を知りたいと思っているので私はこの掲示板見ますけどね。
せっかく高いお金を払って購入したマンションなのですから楽しく暮らしましょう。
何もマンションの住人だけとこれから付き合っていくわけではないのですから、プラスに物事を考えてみませんか？

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>457
どんなことに遭遇され、何を感じたのでしょう？7割という数字を出している割には具体性がなく、全く伝わってきません。ほんとに住民？

[460: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>457
459さんと同意見ですが、何をみて、そう感じたのでしょうか？
また458さんと同じく、そう思うのであれば、見なければ良いのでは？

気持ち悪い、吐き気がするとまで言われては、この掲示板を利用しているこちらも気分が悪いです。

[461: マンション住民さん [男性 30代]]

暖かくなってきましたね。
今のところ、駅前や目の前の千里南町公園くらいにしか行ったことないのですが、
おすすめの散歩スポットなどありましたらお教えください。

[462: 匿名]

北千里の方まで歩くと、さらに大きな公園もありますし、体育館もありますよ。

[463: 入居済みさん]

ニノ切公園もありますよ〜
温水プールもあってオススメします。

[464: [女性]]

438様、437ですがずっと見ていなくてすみませんでした。無関係でよかった。最終日ぎりぎりに行き、戻ってくる金額にびっくりで。。知らないままだと損したまま（嫌な言葉ですが）の制度に正直素人は複雑な心境です。万一将来該当した場合は手続きなさってください。
ちなみに周辺含めマンションは気に入って住んでおります。

[465: 入居済みさん]

ここは指摘、意見、情報交換等が積極的にできていて、良い掲示板だと思います。私もよく見させてもらってます。
指摘や意見に対してですが、すぐに対応されてるのを目の当たりにすると、結構多くの住人さんが見て利用されてると感じますし、良識ある人が多くを占めていて安心しております。また、管理会社もここを見ているみたいで、現状で管理会社として出来る範囲ですぐに対応してくださってるようです。以前に一度、共用部分の設備に関して気付いたことをここで指摘させてもらったら、翌日に管理会社に直接伝える前に対応改善してくれました。
一部にまだ共同生活や規約に慣れていない人か、モラルの低い人がいますが、最初が肝心なので、管理組合が発足するまでは管理会社に伝え対応してもらった上で、イライラしても柔らかい言葉遣いでありながらビシッとここで指摘するのは有りだと思います。それを見て、良いと思っていたことがダメなことだと気付いて改めるきっかけにもなると思います。私のことかは分かりませんが、指摘された内容が私にも当てはまっていて改めたことが実際にありました。指摘されて気付くことってありますよね。
ここで一つ指摘。
ほんの本当に一部の住人さんで共用廊下に傘立てや子供自転車、三輪車、ベビーカー、玄関前マット等を置いてる人、直ぐに撤去しましょうね。管理人さんは毎日巡回していて、何処の誰さんか把握してますし、他の住人さんから見られてますし、直接ではないですが他の住人から指摘されているんですよ。管理組合が発足したらもっと他の住人さんにも知れてしまいますし、直接に指摘受けてしまいますよ。

[466: 入居済みさん]

>>457のレスは恐らく検討スレのNo996と同一人物で荒らし目的？違ったらごめんなさい。

[467: 入居済みさん]

住み易く、毎日楽しい。購入して正解だったと思っています。感謝！

[468: 461]

>>462 さん
>>463 さん
情報ありがとうございます！
体育館にプールも、週末にひとつづつトライしてみます。
花見のシーズンなんかも楽しみです

[469: 入居済みさん]

>>468
天竺川沿いの桜は綺麗ですよ〜。南町2丁目のあたりのバス通りも毎年綺麗な桜並木になります。ゆっくりゴザを敷いてお花見なら万博公園か緑地公園ですかね。すごいひとですけど…。

[470: 入居済みさん [ 30代]]

３歳に子供が楽しめる遊具のある公園って近くにありますか？下に２歳の子もいるのであまり広すぎず危なくない遊具のある公園を探してます。

二人いるとそれぞれ違うところに行ってしまうので。

[471: 匿名]

追手門幼稚園の手前にありますよ。

[472: 入居済みさん [女性]]

>>471

ありがとうございます！明日晴れたら行ってみますー

[473: 匿名]

遊具がもう少し大きい子用だったら、ごめんなさい。
マンションからずっと公園の中を通って行けるので、お散歩がてら見に行ってみてください。

[474: 契約済みさん]

私達も週末にいってみます。
今日みたいな日はキッズルーム。うちのとこは2才ですが、かなり喜んで遊んでました。レジスターでレジの店員さんごっこしたり、ままごとセットで野菜や果物を切ったり、絵本読んだり、頭脳にも良いオモチャだったり、色々ありますよ。色彩豊かな海外製のオモチャお勧めです。
特に男の子には工作機器セットがお勧め。

[475: 入居済みさん [女性]]

マンションからと言うことは道路に面してない道を歩いて行けるのですね！

キッズルームも活用してみます♪

[476: 入居済みさん]

>>474
キッズルーム、管理室に声をかけて行かれてますか？
それとも直接部屋に行って、空いていたら仲間にいれてもらう感じですかね？

[477: 入居済みさん [ 30代]]

474さんではないですが、うちは管理人さんに声をかけてますよー。

[478: 契約済みさん]

>>476
474です。必ず管理人さんの所で専用用紙に名前や部屋番号や利用時間などを記入する必要がありますので、直接キッズルームに行くのはダメなんです。形式上は利用予約になります。
ゲストルームと同じで2週間前から予約できますが、利用当日でもパーティーとかその他利用で貸しきられてなければOKです。私達が利用した時は後から合計3組の親御さんが来られ、皆でワイワイ遊んでました♪
キッズルームの利用時間は17時迄です。
利用予約の詳細はマンション内掲示板に貼ってありますので、ご覧くださいね。それか、ベテランっぽいメガネの管理人さんに聞けば、掲示板よりもより簡潔に分かりやすく丁寧に教えてくれますよ。

[479: 入居済みさん]

>>477さん
ありがとうございます。
ずっと開いてるといいなと思うんですが、オモチャとかあるからそういう訳にもいかないんでしょうね。

[480: 匿名]

今夜は空気が澄んでいて、夜景が凄く綺麗です。
もう少し早い時間でしたら、観覧車もよく見えてましたよ。

[481: 入居済みさん]

夏になったらベランダから花火とか見えますかね？
楽しみです

[482: 入居済みさん [男性]]

母が初めて来たのですが、あの煌びやかな夜景に感動し、ずーっと眺めてました。
飛行機、車、電車等の動きのある明かりも夜景を演出してくれてますね。

[483: 入居済みさん [男性 30代]]

今朝7時45分、ある階の角部屋前でカラスがゴミを散乱させてました。
効果のあるカラス対策案は色々あります。管理組合にて対策が決まるまで、管理会社からの案内された通り、ゴミ回収サービスを利用される人は9時直前に出しましょうね。

[484: 入居済みさん [男性 30代]]

>>481
私も花火楽しみにしてます。
見えるとしたらどこの花火が見れそうでしょうか？
ご存知な方、教えてください。
「もしかしたら、◯◯の花火が見えるかも」ぐらいでも結構です。

[485: 入居済みさん [男性 30代]]

第九中学で行われたなかなか面白い取り組みが、今朝の産経新聞に取り上げられてました。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150320-00000029-san-l27
素晴らしい取り組みですね。

[486: 入居済みさん [ 30代]]

マンションの構造がしっかりしているのでしょうか、入居前に気にしていた騒音がほとんど聞こえませんね！！

[487: 入居済みさん]

来客用駐車場、もう少し増やして欲しいな。
2台分って普通なんですかね？

[488: 入居済みさん]

今、A棟低層階ベランダを見てください。
ベランダテラスに朝からずっと布団3つを干してる人がいます。
管理人さんに報告し、初期対応として違反者向け禁止趣旨のポスティングをしてくれました。管理人さん、ありがとうございます。
管理組合はまだ発足しておりませんが、部屋番号を複数の住人で把握してるので、再度違反を発見したら、私達が直接伺い注意させてもらいます。
昨日もB棟の人もそうですよ。知らなかったとか、布団干しをまだ購入していないからとかの言い訳はいいですからね。
この2部屋の住人のかた、次回からは気を付けましょうね。

[489: マンション住民さん [男性 30代]]

>>484 さん
管理人さんへのご報告、お疲れ様でした。対応としては一旦それで十分と思いますし
たぶんそういった方はこの掲示板を見ておられないので
複数の住人？私達？　が何者か知りませんが、騒ぐのは程々に。

>>483 さん
同感です。管理組合発足後、駐車場全体の空き状況を見て可能であれば
増やせたら良いなぁと思います。

[490: 入居済みさん]

ここに書き込みをするか迷いましたが、書かせて頂きます。

北駐車場２階で当て逃げされました。
豊中警察及び、管理人へは通報済みです。
管理人曰く、防犯カメラの視覚に入っているとのことで、警察の方で解析予定です。

※当て逃げ犯へ
見ているかわかりませんが…
今のうちに、豊中警察へ出頭するか、管理人へ申し出なさい。
今のうちであれば、示談も考えます。
警察の捜査後であれば、名前・部屋番号・車番をあらゆる手段を用い、公開します。

犯行車（白色の車）で何か情報をお持ちの方は、よろしくお願い致します。

[491: 入居済みさん [女性]]

B棟C棟でしたらバルコニーから淀川花火が見えるかもしれないですが、距離が離れてるのでかすかに見える程度かもしれませんね

[492: 入居済みさん [男性 30代]]

>>489
488さんに対して失礼というか、棘のある言葉遣いが気になったので。。。

何者か知りませんが←撤回しましょうね。普通にご近所付き合いのある住人さんじゃないでしょうか。実際、私の場合はLINEで複数の住人さんと繋がっておりますよ。
騒ぐのは程々に←上からというか命令口調に感じますし、騒いではおられないです。
たぶんそういった方はこの掲示板を見ておられない←ここは住人同士の情報共有のスレですし、見てる住人多いと思いますし、管理組合が発足していない中での情報伝達の手段の一つとして利用するのは有効です。現状において、ここの資産価値や住人のモラルを低下させないためにも有効です。
又、布団の件や490さんの当て逃げ被害があったことなど、5W1H(いつ、どこで、誰が、何をどうして、どうなったか等)で知ることができ、自分の身に置き換えて注意を払うことができます。
行動力があり、とても頼もしい方々だと思います。

[493: 入居済みさん]

>>490
当て逃げは許せないですね。
謝って許される程度の実害かは別として、とにかくすぐに謝罪するのが当然ですよ。

不思議なのが、他人の車に当ておいて、
（相当嫌な音が鳴ったと思うんですが）なぜ自分から申し出ないんでしょうか。
「黙っておけば、バレずにうやむやで終わる」とでも思ったんでしょうか。
可能な限り早期に名乗り出て、きちんとした示談が行われることを祈ってます。

[494: 入居済みさん]

当て逃げの件は別として、規約違反に対して騒ぐのはほどほどにと、私も思います。もちろん、規律を正すことは大切ですが、
吊るし上げのような感じで、恐いです。

[495: 入居済みさん]

>>494
吊し上げておられないですし、騒がれてもいないですし、程々の範囲で良いじゃないですか。
当て逃げもそうですが、逆に常識のある人からしたら当たり前のことを堂々とルール違反している人の方が怖いです。
他人の悪行に対して見て見ぬふりする人が多くなった世の中に、こういう正義感のある方々が住人にいらっしゃることに頼もしさを感じております。
布団の件に関して、住人の皆さんや外部の人に被害者が出て騒ぎにならないようになど、率先して行動していただいていることに感謝しましょうよ。

[496: 入居済みさん [男性 30代]]

>>490の件
既に動いている方々がいてはるかもしれませんが、特に北側駐車場ご利用の善意のある皆さんは、ご自身の車の周辺の白色車で怪しい凹みや傷のある車がないか確認と被害者さんと警察の捜査に協力しましょう。
但し、怪しい車があっても、この件に全く無関係の方にはとんだ迷惑になりますし、私達では犯人を特定できないので、今回は管理人さんに怪しい車があると報告だけに留め、騒がないようにしましょう。

490さんは途中経過や、他に犯人特定につながるような情報等があれば教えてくださいね。早く解決出来ること願っております。

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>494さん

私も494さんと、同じ感覚です。

以前もどなたかがおっしゃってましたが、なんだか、自分の行動も誰かに見張られてるんじゃないか、という気持ちになります。

例えば雨の日の傘、びしょ濡れの状態で、玄関に入れるのは躊躇いますが、ある程度乾くまで外に置いておくと、すぐ注意されるのでは、とビクビクしてしまいます。。

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>497
これだけ数百件の入居者がいる中で、エントランス掲示板に貼り出されてる誰でも守れる最低限のルール数項目を明らかに守っていないほんの数軒の違反者って、目立ってて嫌でも視界に入りますよね。497さんは過剰に心配されてるだけで、こんなこと、見張る必要性すら無いと思いますし、心配されることないですよ。逆にモラルの高い住人さんが私達を守ってくれている、正しい方向性に導いてくれているとポジティブに考えましょう。
ただ、濡れた傘の件は気になりますね。傘立てや常時置くのは勿論ダメですが、現状の乾いたらすぐに直すで良くないですか？私は今のところは注意受けたことないですし。管理人さんに聞いてみますね。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>498さん

お返事ありがとうございます。
498さんのように、柔軟に対応して下さる方ばかりだと、嬉しいのですが、こちらを拝見していると、
ひとつでもルール違反を見逃すわけにはいかない、という様に感じられるのです。
確かに、ひとつ許せば他にも色々出てくると思うのですが。。

[500: 入居済みさん [ 30代]]

ごめんなさい。北側駐車場ってどっちのことでしょうか？？入って手前の？

それとも奥のマンション側の？？

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>500
入って手前のチェーンゲートに近い方ですよ。

[502: 入居済みさん]

490です。
レス頂きました皆様、有難うございます。
本日、警察が現場確認に来て、操作続行中です。
また、本件に関しまして、無関係の周辺車両の所有者様にも、捜査が入った模様で、申し訳ございません。
心無い当て逃げ犯のせいで、私以外にも迷惑をかけています。
直ちに申し出なさい。

※補足情報
地上高20～40cmの所に、傷がありますので、車高の高い車は除外して頂いて構わないかと思います。
啓作曰く、側面から擦ったとのことですので、側面に傷（地上高20～40cm）がある車両と推測されます。
情報ありましたら、よろしくお願いします。

[503: 入居済みさん]

なんだか・・・・

本当に怖いですね。

[504: 契約済みさん [男性]]

>>495
私の中ではこれが良識だと思っています。他人の車に
傷をつけても事を荒立てないのを良しとする空気の方が嫌です。もし私が同じような災難に合えば即、警察呼びます。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>504
地域性というか北摂だから昔ながらの穏やかでのほほんとした方が多いんですよ
警察に即通報の対応で、世間一般の考えから決して外れてはないと思います

事を荒立てるななんて言葉は、きっと当事者じゃないから言えるだけです
被害者だけが泣き寝入りするよりも、保険できっちりと対応して
白黒つけた方がお互いのためになると思います

[506: 匿名さん]

あの…事故に遭われたことは同情いたしますが…。
常識的に考えて、マンション敷地内で起きた事故を警察が本気で捜査する事は無いです。例え車が盗難にあっても同じです。

[507: 入居済みさん]

>506さん
昔（20年ぐらい前）は損害額10万円以下の物損事故であれば、
保険会社に警察の事故証明を提出する必要がありませんでした。
「警察に通報しない」という選択はきっとそこからの連想でしょう。

今は10万円以下の物損事故であっても、
保険請求するには原則として警察の事故証明が必要となりますので、
「警察に通報する」という選択が妥当です。

[508: 506]

>>507さん
違いますよ。自分が被害者でも、もちろん警察に通報します。警察の捜査に期待出来ないことを伝えたかっただけです。

[509: 入居済みさん [男性 30代]]

>>506、508さん
逆にそれは常識的にその警察が怠慢なだけだと思うのですが。。
今回の犯人は当て逃げ器物損壊等、このままでは被害者感情や社会的制裁の必要性から書類送検される可能性がある事故です。
それに同じ住人として、被害者の気持ちを察して、そのようなネガティブなレスは控えるべきだと思います。
>>502さん
現状の警察の動きからすると、犯人特定されそうな感じがしますが、今のところどんな感じでしょうか。
私が遭った事故の経験からの推測ですが、捜査の流れとしては今後、付着塗料の分析により車種特定→駐車場利用の申請登録や事故日に事故車前を通過した数十台?の車両のカメラ画像によりナンプレから車種検索し、該当車両と所有者特定→そこまで来たら、既に修復済みで隠蔽工作されてても誤魔化し効かないから大丈夫、玄人が見たらすぐに分かるので時間の問題→防犯カメラに接触時が写ってなくても、事故発覚前にその車が動いてる所は写ってるのでアリバイ有り。
そんな感じでしょうか？
必ず犯人特定させましょうね。

[510: 入居済みさん [男性]]

もし>>506さんの言う通りなら、例えばマンション敷地内でひき逃げによる死亡事故が起きても警察は本気で捜査しないでしょうか？そうは思いませんよね。
対人か対物、罪の種類や重さが違うだけですよ。
私が市内敷地内で当て逃げされた時は2週間弱で犯人捕まえてくれました。こんなのを解決できないようじゃ、その時は警察の捜査が怠慢としか言いようがないです。
豊中警察さんが本気で捜査してくれてるのを願っております。

[511: 住民]

雨の日の傘の件で書き込みがありましたが、

私は共用部に置いておくと風で飛んでしまうかもって思って

ベランダの物干しざおに、飛ばないように洗濯バサミでとめて

干すようにしています。

少しの時間でもアルコープに物を置くのは良くないと思いますので…

[512: 匿名さん]

>>509
警察が怠慢もなにも、マンション内の自動車物損事故は、民事なので警察に届けても無意味です。人身事故と混同する人とかメチャクチャな状況ですね。普通は、事故証明も発行してくれないですよ。捜査云々とか笑わしてもらいました。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>512
マンション敷地内は刑事課の管轄で操作対象です。
無知な発言に笑わしてもらいました。

[514: 住民さんＥ]

>>513
ちょっとクドイよ。
あなたいくら同じ住人とはいえ、他人の事故に首突っ込み過ぎ。犯人見つけてあなたはどうしたいの？高い確率で同じマンションの住人が加害者なんだけど、追い出したいの？
ところで二時間以上たったけど、警察は犯人捕まえてくれたかな〜？

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション敷地内は公道ではないから、道交法の管轄外ではないですか。なので基本的には警察は捜査しないでしょう。警察は事故の報告書を作る義務があるだけで、犯罪捜査も行われないし、逮捕も起訴も出来ないのでは。訴えるなら民事ですよね。

[516: 入居済みさん [ 30代]]

被害者様には同情致します。

ただ、住民以外の多くの人が目にするこの掲示板で犯人は早く名乗りでのだの、警察にだの、同じ住民としてみっともないです。

マンションコミュニティなのにマンションの事と言うか個人的な事故の事を大きくして周りを巻き込んでます。

ここにこのネタ引っ張る必要あります？管理人さんに伝えてあるなら、管理人さんや警察から情報の協力があるのならマンションの掲示板に張り出されますよね。管理人さんが重大に考えてるのであれば。

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これを見てるほとんどの人は、当て逃げの犯人なんて知りたくないと思いますよ。

駐車場で車をぶけられたようです。届け出たところ加害者がわかりました。皆さんもまだ慣れない駐車場且つ、狭い駐車場なので気を付けましょうね。

これで良くないですか。

[518: 入居済みさん]

キッズルームってどのくらいの年齢の子から楽しく利用できるものでしょうか？
というも3ヶ月の子どもがいまして、まだねんねの状態なのですがそういう子でも遊べそうな感じなのかなーと。
初めての子育てでどのように遊んであげたらいいかもわからないし、まだ不慣れなもので子育てに余裕もなければ時間におわれる毎日でのぞいて見ようにも全く行けてません。
もう少し余裕が出来たら利用したいと思っているのですが。
利用されている先輩ママさん教えて下さい。

[519: 入居済みさん]

518ですが、小さい子供でも大丈夫な飲食店ってこの辺りありますか？
大丈夫なというか利用しやすいというか。
子どもが産まれてから外食をしたことがないので、どんなお店が外食しやすいのかもわからないし、美味しいお店も知らないし。
宅配の情報も出来ればほしいです。
ピザしか頼んだことがないので。。
宜しくお願い致します。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>518さん

キッズルーム利用したことのある者です。
うちの子は1歳ですが、楽しく遊んでいます。
3ヶ月の赤ちゃん向きのオモチャはありませんでしたが、3ヶ月位だと、逆に何でもオモチャにしますし、他の子供たちを目で追ったり、何より、家でママと2人でいるより、刺激になると思いますよ！
ママも子育てお疲れさまです！
キッズルームには、誰かしらいると思うので(特に雨の日)、ママも息抜きにお喋りしにいらしてはいかがですか？！

ちなみに、モノレール駅前の「がんこ寿司」は、個室がありますので、授乳期にはよく利用していました。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

あと、こちらもモノレール駅前ですが、「梅の花」というお店も個室で広く、布団を敷いてくれて、とてもゆっくりランチが出来た記憶があります！

[522: 入居済みさん]

リバーのさくらはいつ開花するんでしょうね。
楽しみです♪

[523: マンション住民さん]

522さん
中学校のさくらは開花してるからもうすぐではないでしょうか？
たぶんあれさくらだと思うんですけど。。
楽しみですね。

[524: 入居済みさん]

520さん早速のお返事ありがとうございます。
なるほど。
何でもおもちゃになるんですね。
今日はよく寝てくれていますが、いつもはよくぐずぐず泣く子なので毎日大変で、気がついたら夜になってます笑
雨の日を狙って利用してみますね。

飲食店の件もありがとうございました。
こちらはまた情報がありましたら教えて下さい。

[525: 入居済みさん [男性]]

>>512>>514>>515>>516など
コメントが全くトンチンカンですし、言葉遣い悪い人もいてますし、正論に対して荒らし目的と思われる反論もありますし、ここの住人ではない気がします。

492のレスを引用すると、
失礼というか、棘のある言葉遣いが気になって。。ここは住人同士の情報共有のスレですし、見てる住人多いと思いますし、管理組合が発足していない中での情報伝達の手段の一つとして利用するのは有効です。現状において、ここの資産価値や住人のモラルを低下させないためにも有効です。
又、当て逃げ被害があったことなど、5W1H(いつ、どこで、誰が、何をどうして、どうなったか等)で知ることができ、自分の身に置き換えて注意を払うことができます。
人の悪行を見て見ぬふりや、協力性や協調性や相手の気持ちを思いやる精神がない人と比べて行動力もあり、とても頼もしい方々だと思います。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>525
もうお腹いっぱいです。
あなたの仰るとおり、
進展があれば共有されたら良いと思います。
簡潔に。不毛な討論は不要です。

>>523
週末、気温があがりそうなので
同じく楽しみです

[527: 入居済みさん]

最近同じ階だと思うのですが、男の子から『ごきげんよう』と言われます。
お母さんは毎回
すいません。やめなさい。おはようございますでしょ。
と同じやり取り。
ごきげんようなんて挨拶されたのはこの65年間で初めてで最初はとまどってしまいました。
私としてはその少年をごきげんようBOYと呼んでいます。
2歳くらいのお子さんでしょうか？
朝から清清しい気分になりますね。
孫がいないので毎日ごきげんようBOYにごきげんようと挨拶するのが楽しみです。

さて、本題なのですがさくらの季節ですね。
夜桜を見ながら一杯・・
ベランダでは一人酒は禁止なのでしょうか？

[528: ﾏﾏさん]

すれ違うママさん達とお友達になりたいのですがなかなかすれ違うだけでは交流がなく、やはりキッズルームで仲良くなるのが一番なんでしょうかね。

例えば○○日にキッズルームに来れる方集まりませんか？なんて声をかけたら集まるものなのか。
でもここで呼び掛けるには少し怖いですし(不特定多数が見てるわけですし)どういった形で同じ位のお子さんを持つ方と仲良くなれますかね？？

ちなみに幼稚園児と未就園児の二児の母です。

[529: ﾏﾏさん]

>>518さん
ヤマダ電機の中の飲食店街は比較的子連れでも行きやすい店もありますよ。
うちもまだ引っ越してきたばかりで散策中です♪


あと、ガストの宅配もネットで検索すると出てきます。

[530: 入居済みさん]

527さん
思わず笑ってしまいましたが、何とも微笑ましい文章ですね。
私もいつかごきげんようBOYに会いたいです♪
ごきげんようGIRLはいないのかしら？笑

[531: 匿名]

可愛い子どもさん達が多いですよね！
小さい子だけでなく、小学生や中学生くらいのお子さんも挨拶をしてくれたり、エレベーターのドアを開けてくれたりなど、微笑ましく思っています。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>527さん

うちのもうすぐ2歳になる娘は、朝の連続ドラマ「花子とアン」をよく見ていました。(私が好きだったので。。)
そのごきげんようBOYも見ていたんですかね！

とてもホッコリさせていただきました！

私はお酒は嗜みませんが、ベランダでアイスコーヒーなんて、これからの季節いいかも～！

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>528さん

そうですよね、マンション内ではすれ違うときの挨拶はしても、それ以上の会話はないですもんね。

例えば、マンションの掲示板の使用許可がおりたら、
○月○日、キッズルームでお昼一緒に食べませんか？
とか、いいですよねー！
お昼なら、テーブル囲んでお話できますし、子供を先に食べさせて、オモチャで遊ばせてる隙に、ママ達もゆっくりご飯食べれるし！

[534: 入居済みさん]

お子さんのいる方、はキッズルームで住民同士で
交流できるからいいですね。

子供がいない家庭だとなかなか住民さんと
親しくなりたくても、手段がなくて
寂しく思っています…

他のマンションのようにライブラリとか
あったら良かったのですが

[535: ﾏﾏさん]

>>533さん

528です！そうか！！マンションの掲示板が使えたらいいですね♪

[536: 入居済み]

>>534

私もそんな風に感じていました。
子供のいない家庭だと難しいですよね。

エレベータとかですれ違うだけでは
なかなか親しくなれないものですよね。

平日の午後などに住民さん同士でお茶をしたりしたいなって
思っているのですが、どうしたらいいのでしょうか。

[537: 入居済みさん]

>>525
私も525さんと同意見です
当て逃げの情報を聞いて
マンション内での被害にどう対応するか勉強になりました

加害者は自分が当てたのをわかってるのに
自分から名乗り出なかった人なんですよね
こんな住民がいるという事ほどに怖い事はないと思うんですが
他の住民がなんでその事実に無関心なのかちょっとわかりません

[538: 入居済みさん]

子どもがいても、夫婦共稼ぎですと、なかなかみなさんと交流がもてず、それはそれでさみしいです。(⌒-⌒; )
子どものいるいないに関わらず、みなさんと交流がうまくとれたらいいですね。
あと、ママさん同士の派閥のようなものができないことを祈ります。。

[539: 入居済みさん]

538さんの意見わかります。
私も派閥というか仲良しグループというものが昔から苦手で。。。
かといって仲良くはなりたいのですが、面倒なのは御免です。

そうですね。
他世代とも交流できるような場が出来ればいいですね。
それも管理組合が出来てからこういうのって決めていくんでしょうか？

[540: ﾏﾏさん]

そうですね！
管理組合が出来たらマンション内で何かやっていけたらいいですよね。

子供の事ばかり考えて他が見えてませんでした。すみません・・・。
パーティールームもあることですし活用していきたいですね♪

また子供ありきの話になってしまいますが今のところキッズルームで偶然会う方々は最初から話してる何人かがいてもあとから来た人にも受け入れてみんなで和気あいあいと会話してる感じです。

[541: 入居済み]

確かにママ友の派閥とかできたり、またママ友同士がエントランスとかで
長話しとかされたら嫌ですね・・・

先日も子供がたくさんエントランスのソファを占拠していて
かなり見苦しかったです。

いろんな世代同士がコミュニケーションをとって
仲良くしていきたいですね。

[542: 匿名さん]

>>525
うん。もー飽きたよ。

[543: 入居済みさん]

>>526
あなたにとって関心がないならスルーすればいいものを、棘のある言葉や一言が余計ですよ。
「お腹いっぱい」「不毛な討論は不要」とか、命令口調の「簡潔に」というコメントされてますが、他のレス投稿者に対しても非常に失礼です。
あなたの「週末・・楽しみです」というコメントなんて誰も興味ないし、あなたのレスは目障りなので不要ですと言われたら気分悪いでしょ。

[544: 入居済みさん]

542は荒らし目的。無視しましょう。

[545: 入居済みさん]

527です。
私の発言に対してコメントして下さった方感謝します。
連続テレビ小説の影響か今度お母さんに聞いてみよう。
貴重な情報ありがとうございます。

今朝ごきげんようＢＯＹに
『ごきじいごきげんよう』と挨拶をされました。
ごきじい・・いや、ごきげんようＢＯＹ・・確かにごきげんようと毎日挨拶を交わすようにはなったが
ごきげんようは君から発信で・・
そのごきじいというのはごき〇〇を想像してしまうではないか・・
・・・
潔く受け入れよう。
私も勝手にごきげんようＢＯＹと名前をつけたのですから
今日から私はごきじいです。

今日も良い天気です。
皆様素晴らしいウイークエンドを。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>545さん改めごきじいさん(^^)

素敵なご近所さんがいて、ごきげんようBOYが羨ましいです。
ごきじいさんも、素敵な週末をお過ごしください。

[547: 匿名]

そうですね、皆さんが仲良くされているのば良いですが、ママさん達や子ども達が、エントランスや通路などで長話されると、嫌ですね。

[548: 入居済みさん [男性 30代]]

反論とかではないですよ。
通路の通行の邪魔になるところは嫌ですが、私が男だからなのか、エントランスで長話されるのが嫌というのが分からなくて。。
エントランスは空調が効いて、例えば夏は涼しく快適ですし、住人同士が気軽に交流や仲良くお喋りできる場なので長話は仕方がないかな。。と思っているのですが、私の考えおかしいでしょうか？

[549: 匿名]

エントランスのソファなどで長話されていると、通りずらいですし、うるさく感じます。
エントランスはマンションの住人皆さんの玄関先ですし、公共の場なので、あまりおしゃべりしながら長居するのはどうかと思います。
キッズルーム・パーティールームを利用したり、仲良い方のお宅でゆっくりお話されてはいかがでしょうか。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>548さん

私も、大きな声でうるさいなーと感じる会話とかでなければ、
特に何も感じませんよ！
あ、楽しそうでいいな～とか、思います。
でも、みんながみんな、そう思ってる訳ではなさそうなので、友達が遊びにきた時など、気を付けようと思います(^o^;)

[551: 入居済み]

エントランスはマンションで目立つ場所ですし
ママさんたちが長話をしてその近くを子供が走り回っていたら
かなり通行の妨げになります。

万が一子供がぶつかりでもしてけがをしたら
大変ですので、お話しするのでしたら、
エントランス付近は避けるのが賢明だと思います。

パーティルームやキッズルームを設けているのですから
そこでお願いします。

[552: 入居済みさん]

自分がすぐにその場から去れば問題なくないですか？
その立ち話が長話なのか、たまたま会ってちょっとした話をしてるだけなのかわからないと思いますが。

エントランスで楽しそうに話すくらいは私も特に気になりません。

[553: 入居済みさん]

パーティールームやキッズルームが用意されてるから
まずはそれを使ってほしいって意見が正論だと感じた
第三者から見たら予約が面倒だから手順を飛ばしてるだけに見えそう

盛り上がってるなら、自宅や喫茶店に行く
千里中央にはリーズナブルでゆったりできる喫茶店がたくさん

[554: 主婦さん]

ちょっとした立ち話すら許してもらえなそうな空気ですね。

買い物帰りにエントランスで知り合いに会って少し話すだけでわざわざキッズルームやパーティールームを借りてほしいとは・・・もちろん長くなりそうなら移動を促したりはしますが。
そもそも長話ってどれくらいのことを言うのでしょうか。


小さい子がいる方ならわかると思いますが(私もそうです)小さい子がいるお母さんって閉鎖的な生活をしているのですよね。何を言ってるかわからない子供と、振り回され二人きりで毎日過ごしてます。ちょっとでも人と話すだけで気分転換になったり肩の力が抜けたり。
育児ノイローゼや虐待回避の為にも10分15分の立ち話くらいは許してもらうこともできませんかね？？
小さい子がいるとこれくらいの時間で子供は飽きて限界になると思いますよ。少し話がそれましたね。

年配の方がソファに座って長話してるのも上記の方にとっては目障りなのでしょうか？

[555: 匿名]

不快に思う人もいるところでの長話というのが問題なのでは？
エントランスですし、皆さんが通るところですから。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスを出たところの道なら良いのでしょうか？？
この前その辺で話し込んでるおば様二人がいました。
道なのでそっちの方が通りにくかったです。住民なのか近隣の方なのかわからなかったし。

小さいお子さんがいる方より年配の方の方が井戸端会議って多いですよね。

[557: 主婦さん]

>>555さん
554です。そうですね、私も長話で盛り上がらないように気を付けます。

うちはポストに手紙を取りに行くだけでもあの広いエントランスホールを走り回ってしまうので立ち話なんて不可能なんですけどね。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

消防署の向かいの建設現場、何が建てられるのでしょうか？？？

[559: 匿名さん]

>>554
不快に思う人もいるってことを意識してもらいだけです。
話しに夢中になり過ぎて、子供放ったらかしになり、ぶつかって怪我させたりさせられたりってことも実際に起きうることです。
ただ単に長話ししないで！ではなく、住民みんなが気持ちよく生活出来るように配慮を持ちましょうってことでは？

[560: 匿名]

559さんと同意見です。

556さんの意見にも。
エントランスからセブンや道に出る細い通り道での立ち話も気になりますね。

558さん
病院ができる予定ですよ。

[561: 入居済みさん]

>>558
病床数225床の大病院が、2016年に完成予定です。
千里中央には沢山の診療所やクリニックがありますので、
普段の生活ではあまり縁がないのでは？と思ってます。

デメリットとしては救急を受入しますので、
サイレンの音が毎日のように響くことでしょうね。

[562: 匿名]

豊中渡辺病院、東豊中渡辺病院の病院が出来るんですよね。
内科・外科・乳腺外科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・リハビリテーション科・小児科・麻酔科・放射線科・人工透析内科・形成外科・泌尿器科・循環器科・肛門外科があるようです。
千中の病院もいいですが、うちは子供が小さい時は東豊中渡辺病院の小児科によく行ってました。私の検診も近くなって助かります。
具合の悪い子を連れて行くのに、近いと凄く助かります。お年寄りも歩いてスグ行けるし。

[563: 匿名さん]

売買契約、手付金支払いやローン審査中のためか、情報にはまだUPされていないみたいですが、先々週末にマンション内モデルルームでリバーの営業さんに確認したら、２週間ほどで8戸売れて残り5戸になったそうです。
この2週間でまた売れてそう。

[564: 入居済みさん]

敷地の桜、満開までもう少しですね！朝、マンション周囲の桜やお花を見て散歩するのが楽しみで、日課になっています。

[565: 入居済みさん]

>>564さん
敷地内の草花も咲いてて、春爛漫ですね！！

[566: 入居済みさん]

A棟B棟のエントランスロビーにそれぞれ、ソファーがまだ1セットしかないですが、テーブルセット等はいつになったら設置されるのでしょうか？

[567: 入居済みさん]

ベランダの掃除の時に水を流してもいいのでしょうか？
みなさんどうされていますか？

[568: 入居済み]

私はベランダの掃除で水は流しません。

お隣に水が入って汚してしまう可能性がありますので。

モップで掃除すると綺麗になりますよ。

[569: 匿名]

おはようございます☆
ここ、リバーの営業マンさんもよく見てるらしい。もしかして、荒らしたりはしてないよね？

[570: 入居者]

荒らしてはいないよね？は誰、どこ向けへの言葉ですか？？

[571: 匿名さん]

おそらく563に向けてでしょ(笑)

[572: 入居済みさん [男性 30代]]

563の者です。
リバーの営業ではございません。
私はここの住人なんですが。。。
名前が匿名だったから？

[573: 匿名]

管理人室の窓口のカーテン、リングの数が足りないのか、だらしなく下がっているのが気になる。
しかも白いカーテンに赤のリボンでくくってある。
エントランスなのだから、ロールカーテンのようなきっちりしたものをかけてほしい。

[574: マンション住民さん [女性 40代]]

ベランダの件ですが、ウチは排水口の無いタイプのようなので、
必然的にお隣さんの方に水が流れてしまいます。
前のマンションでは排水口があったので、少し戸惑っています。
このような設計は今のマンションでは当たり前のことなのでしょうか？

[575: 入居済みさん]

>>574
当たり前かは分かりませんが、近年の新築マンションの現地MRを見てきた限りでは一般的と思いますよ。
うちは排水口があるベランダですが、お隣さんが水を流す時はゴミを取り除き、できるだけ隣ベランダ床に流れないよう配慮して、排水溝に流れるように水を流してくれるならOKです。

[576: 入居済みさん]

夏のベランダプールは無理なんですかね？
広いベランダでプールができると子供達は喜んでいるのですがお隣や近所の方にはご迷惑でしょうね。

[577: 匿名]

ベランダプール、時間と安全に配慮されたら大丈夫だと思いますが、また、
「そんなのありえないです！！」
みたいな人が出てくるかもしれませんね。

[578: 入居者]

ベランダに排水溝があるところとないところあるとは知りませんでした。
うちはたまたまあるところだったのか、、よかった。なのでなかった場合思うと、
常識内で、ついてないお隣から流してもいいよと普通に思いますが、確かに人によりけりになりそうですね。
お詳しい方、この件に関して決まりとかあるのですか？

[579: 匿名]

どこのマンションでも出てくる話題の、ベランダプールは賛否両論ありますね。
決りがあるかは知りませんが
迷惑に思う人が少なからずドコにもいるようなので、集合住宅ですし、しない方が無難かと思います。
その方が、自分もご近所も幸せかなと私的には思います。

[580: マンション住民さん]

ベランダでプールくらい問題ないと思いますよ。可愛い子供が元気にバシャバシャやってるだけですから。
問題なのはベランダで可愛いくもないオヤジがタバコをプカプカ吸うことですね。

[581: 匿名]

タバコも、吸う人は
広いベランダでちょっと１本吸うぐらい。
と思っているんでしょうね。
何を迷惑と思うか。
何を持ってして、これくらい、と思うか。ですね。

[582: 入居済みさん]

575です。
ここはベランダ広いですし、スロップシンクもあるわけですし、子供達のためにプールしてあげください。リバーの営業さんも、ベランダでのプールは問題ないと契約前に言ってましたよ。
但し、お子さんのハシャギ声などが耳障りや騒音と感じる隣人さんがおられるかもしれませんので、気遣いはしましょうね。良識のある住人さんばかりなので問題ないと思いますが、煩いかもしれませんがとか、煩くなかったですかとか一声かけるぐらいはしましょうね。
それと、階下の洗濯物や通行人に水がかからないよう、かけないよう子供の教育と監督をしましょう。

[583: 入居済みさん]

576です
不快に思われる方もおられる事を忘れずにご近所への配慮、気遣いなどに気を付けてプールしてあげれたら…と思います。
たくさんのご意見アドバイスありがとうございました。

[584: 入居者]

578です。この件の決まりは？としました質問はプールに関してではなく、お掃除等の水を流していいかについてです。
こちらの方が該当者や頻度高いと思いますので。プールに関しては方向性見えてよかったですね。
ということはお掃除排水も決まりはなく、節度持った上でと考えて良いのですね？

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

バルコニーでの煙草禁止、ようやくエレベーターに貼り紙されました。これでやめてくれればいいのですが…。

[586: マンション住民さん]

５７８さんも言われてますが、
ベランダに排水溝がない部屋があるって、
ちょっとびっくりしています。

うちもたまたまある部屋だったのですが、
契約する時に、ベランダに排水溝がある・ない・・なんて
気にしませんもんね。
って言うか、あるのが常識だと考えていたので・・・

隣に流れるって、気をつかいますよね～。

リバーの手違いで、５７４さんの所だけ・・・
ってことはないですか？

[587: 匿名さん]

ベランダでのプールは、賛否両論ですね。

http://www.babycome.ne.jp/community/141419/

http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1218067947

コンクリートの手摺りのお宅ならともかく、下が隙間があるパネルの手摺りのお宅は、遠慮した方が無難でしょうね。

[588: 入居済みさん]

575>>582です。
このマンションでのベランダプール、ほとんどの方は遠慮する必要はないと思います。子供さんを喜ばせてあげてくださいね。
ただ、582でコメントさせてもらった内容ができない方や自信のない方は、後々にトラブルになる可能性があるので控えたほうが無難かもしれませんね。
賛成派の私でも、それが不十分であったり、洗濯物等を濡らされたりしたら、不快に思うだけでは済まないと思います。

[589: マンション住民さん]

574です。
皆様ご意見ありがとうございます。
やはり排水口があるタイプのほうが多いようですね。
ですが、一部の方にだけでも排水口が無いタイプのベランダもあるということをわかっていただき嬉しいです。
私も鍵渡しの日にリバーホームの方とチェックした際に気づき、その担当者に聞いたのですが、
「言われてみればそうですね。他のリバーの物件も同様な設計ですが今までそういったご指摘はなかったです」
と言われました。その時は今のマンションではそんなものなのかなと思いましたがずっと気になってたので。。
今となれば仕方がないので、なるべくお隣さんにご迷惑がかからないように細心の注意を払うようにいたします！

[590: 匿名]

平面の自転車置き場に、おとなの自転車と三輪車を置いているところがあります。
１ヶ所１台なので、契約違反ですよね。

子どもさんたちのことは、なるべく広い目で見たいと思っていますが、それも親御さんのモラルによって左右されます。

[591: 匿名さん]

>>588
ベランダプールを遠慮する必要無いと言うのは、チョット無責任じゃないかな。そもそも、子供にプールさせて静かにしなさいと言う方が無理が有るかと。このテーマで、パート5が出来るぐらいだから、それだけ迷惑と思ってる人も多いってこと。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3653/1/

[592: 入居済みさん [男性]]

>>591
ここの住人じゃないですね。
558が以前にコメントくださった内容が、このマンションにおいてのベストアンサー。
それと、材料費200円程度で使い回しできて水の件でご近所に迷惑かけない方法を管理組合の会合時等で私から発信します。
ここの排水口や配管等は、大量の水が一気に一ヶ所に流れない工夫がされており安心です。ベランダプールも想定内です。
それに、その件はもうお腹いっぱいです。既に終わった話。心配ご無用です。

[593: 入居者]

ベランダプールに関係ない立場ながら５９１見てモヤモヤイライラ、、何とかしてあげたいけど、ちゃんとしたこと書けない、、と悩んでいたので、５９２さんありがとうございました。ほっとしました。当然のことながら住民じゃない方がかき回すのはやめましょう。

[594: 匿名さん]

>>592
まさか、水が飛ばないガードを付けるって下らない提案じゃないよね。

[595: 入居済みさん]

>>590
隣が空いてないから、そんな現状になってるだけで
管理組合が結成されて駐輪場所の交換が進めば
解消されるんじゃないですか？

[596: 匿名]

先のことは未定ですし、現状では三輪車は家に持ち帰るべきではないですか？
契約している自転車にはシールを貼ることになっていますし、一台分に二台とめれば契約違反ですよね。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>595
隣が空いてるとか、大の大人がする行為でないですし、そんな次元の低いみっともない考え止めていただきたい。非常に不快です。
>>590
管理人に報告し、三輪車を撤去してもらいましょう。違反自転車を撤去されて貼り紙貼られてるの何台か見ましたよ。

違反者といえば、アルコープにここ1ヶ月以上毎日のようにベビーカーを広げて1台と、使用してる気配のないバギー1台を置きっ放し。気付いてる人多いんじゃないでしょうか。管理人に撤去の対応依頼しましたが、その住人さんは改善する意思が無いようです。
最初の頃はルールを知らない人もいて、ベビーカーに限らず私物を置いてる人いましたが、掲示板やここを見たり管理人さんの対応などにより、良識ある住人さんばかりなので直ぐに改善され、残りはこの部屋だけじゃないでしょうか。
ある意味、大規模マンションにも関わらず管理組合発足してない状況で、違反者がこれだけ少ないのは素晴らしいと思います。ここを購入して良かったです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[598: 働くﾏﾏさん]

あの。。。個人を特定できるような書き込みは、このような誰でも閲覧出来る場所には不向きかと。。。そのベビーカーの方がこちらを見てるとも限りませんし。。。
あと監視の目が少し怖くも感じます。

[599: マンション住民さん]

５９７

バギーくらいいいじゃん！

あなたの書き込みの方がひくわぁ～～～

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[600: 入居済みさん]

階、部屋番号、家族構成、住人の容姿や年齢、個人名等々の個人を特定する情報はありませんが、個人を特定できる書き込みとはどの部分でしょうか？

それに、違反者を見つけて指摘してるだけを監視なんて言わないですよ。
たまたま見かけたり嫌でも目につき、明らかに間違ったことを、現状でできる範囲で対応してもらっても改善しない人に指摘や注意したら監視してたと言われるなんておかしくないですか。

そんなことを言われるのでしたら、何も行動に移さず、見て見ぬふりせずに、他に最善で即効性のあるやり方があるのなら、その方法ですぐに違反を止めさせてください。管理組合が発足したらとか、そんな暢気なこと以外でお願いします。

ちなみに、勿論全員とは言いませんが貴方様のようにここを見てる住人多いですよ。管理人さんも見てくれてるみたいで、即動いてくれてます。住人のモラル意識が高く、それらも功を奏し、現状を保てているのではないでしょうか。
とても感謝しております。

【テキストを一部削除しました。管理担当】