リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレをつくりました。
色々と意見を交換したいと思っています。
オプションやインテリアなど、いろいろ語りませんか。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357331/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[401: 入居済みさん]

ダイエーに来客用の駐輪場、あるのでしょうか？何度か行きましたが見当たりません。教えて頂けたら助かります。

[402: マンション住民さん]

４０１さん
ダイエーの阪急側の角、千里阪急南の交差点のあたりにあります。

[403: 入居済みさん]

>>401
説明しにくいのですが、家庭用品売り場の出口を出て右手にありますよ。阪急百貨店側です。店に沿って半地下みたいに下り坂に降ります。すぐいっぱいになるので止めれない事が多いですが。
下手な説明ですみません。

[404: 入居済みさん]

>>400さん
近場でお手頃だと、ダイエーだと思います。
また、野菜中心ならせんちゅうパル1Fのモモタロウでしょうか(お惣菜屋さんの隣)。
もしも車があるのなら、箕面のイオンも買い物圏内になりますよ！

[405: 入居済みさん]

>>398さん
詳細な確認は取れてませんが、少路にあるマキノというケーキ屋さんは規模が大きいので対応可能かもしれません。グループ店がいくつかありますよ。

[406: 入居済みさん]

ピーコックの値段は私もひいてしまいました。。
初めて行ったときはイオン商品しか買えなかったです苦笑
高いですよね。
それにいつもガラガラ。
ダイエーの方が安いらしいですよ。
木曜日とかお買い得みたいです。
という私は行ったことないですけど。

[407: 入居済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[408: 入居済みさん]

ピーコックは高めですね。
私は仕事帰りにダイエーに行きます。休みの日は東豊中のCOOPに車で行きます。
他にいいところないかしばらくはあちらこちら探してみます。

[409: 入居済みさん]

>>405 , 398
ムッシュマキノですね！♪あそこのは美味しい♪アレルギーも対応されてると良いですね、お電話で確認してみてはいかがでしょう♪

ムッシュマキノ向丘本店
大阪府豊中市向丘２丁目１０番地２０
06-6841-7640

他にも北千里や江坂、箕面にも有名なケーキ屋さんがありますよ♪

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>397さん
本当に中立の立場なら、最初と最後の文章だけで良かったですね。

[411: 入居済みさん]

カツサンドが美味しい店があるそうですね。
店の名前は知りませんけど。

[412: 入居者 [女性]]

駅最北の阪急オアシス、マンション南方のピーコック含め、挙げられてるお店ほぼ行き一長一短感じてました。何となく避けてたダイエーへ最後に初めて行き、ここだな、ここ買いやすい！とやっと思いました。近くの友人は広告で日によって店を選んでいるようです。

長く家族で楽しみに待ち、マンションも駅近いことも気に入って生活始めています。
ここでする質問ではないかもしれませんが、住宅譲渡損失に関する確定申告というのは今年か来年かどちらでしょうか。該当することわかり素人でちょっと焦ってます。

[413: 入居済みさん]

>>411さん
王道は、ニューアストリアですね。しかし、”いち”もなかなかです。

[414: 住民主婦さん]

ダイエーがやはり良いんですね。
とても参考になります。

質問なのですが、
・千里中央の駅で授乳が出来るところってありますか？
・魚はどちらで買われますか？
・個人宅配のコープっていいのでしょうか？

子どもが小さくて中々外出も出来ませんが、ご存知の方教えて下さい。

[415: 入居済みさん]

パン屋さんはどこが美味しいですか？
毎日ほぼセブンのパンでちょっと嫌になってきています・・
オススメのパン屋さんがあれば教えて下さい。

[416: 入居済みさん]

>>415さん
せんちゅうパルのHOKUOが美味しいですよ。
あと、阪急の地下にあるパン屋さんもオススメです。

私も魚についてはオススメがありません…どこかありますでしょうか。。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>414
北大阪急行の定期券売り場に、授乳室ありの看板見かけましたよ！
あと、オトカリテの2階と、ヤマダ電機のレストランフロア、千里阪急のベビー階にもありました！

[418: 入居済みさん]

ケーキの件、参考にさせていただきます！
ありがとうございます。

お店に確認してまた結果こちらに報告しますね！他の方の参考にもなると思うので♪

ちなみに我が家はダイエーです。
読売文化センターにイオンが入ると聞いたのですが違う情報でしょうか？？

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>418
読売文化センターに、イオンとその他専門店が入る記事、読んだ事あります！
楽しみですねー！

[420: 入居済みさん]

>>419

火曜はイオン、木曜はダイエーってな感じでしょうかね♪

[421: 住民主婦さん]

授乳室の件ありがとうございました。
早速駅まで行ったのですが、今日は利用はしませんでした笑
また今度利用します。

あと皆さんオススメのダイエーには行って来ました。
ベビーカーも楽々おせる広さで品揃えも豊富だし、値段もまだ安いのでピーコックなんかよりずっと良いですね♪
魚も一応見てきましたが、これまたピーコックより良さそうで安心しました。

イオンは2016年でしたっけ？出来ますよね。
私も楽しみです。

コープの件はご存知の方があればまたこちらで教えて下さい。

[422: 入居済みさん]

>>421
コープの宅配利用していましたが頼んだものが1週間後に来るので何を頼んだか忘れてしまったりでした。
全く買い物に出れない状態ならば品物は間違いないしいいかもしれませんね。
下の子を出産してすぐはイズミヤのネットスーパーを利用しました。
たしか時間ごとの締め切りで早い時間に申し込んだら当日か翌日には配達してくれたと思います。
他のスーパーも同じようなシステムだと思いますよ。
ちなみにさっき広場で遊んでいたら淀川生協さんに声をかけられました。生協さんも大変なのでしょうね。

[423: 匿名]

>>415さん
千里中央の地下通りにある
ＤＯＮＱのMini Oneのミニクロワッサンおいしいよ。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>420
曜日によって使い分け～♪
近場でいくつもスーパーあるといいですよね！
スーパーって、ほとんど毎日行くから、飽きますよね！

[425: 入居済みさん]

北大阪急行線の乗り場の上？にヴィドフランスありますよ♪

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すごく安くて品が良いのは自転車で行ける距離にある東豊中のマルヤスはいかがでしょうか？
ピーコックも南町のほうが安いような、、、。。

[427: 入居済みさん [ 30代]]

上新田の方にイズミヤもあるらしいですね！

自転車や車があれば行ける範囲に探せば結構あることがわかりましたー。

ところで南丘小学校、とても大きいのに一クラスしかないなんて寂しいですね。
少人数の学校に対して抵抗はありませんが(全教師、全生徒がみんなを把握でき仲良しになれそう、いじめがなさそう)リバーガーデンができたことで二クラスくらいになるのでしょうか？

小学校に通っているお子さんはどんな感じでしょうか？
我が家は小学校はまだ当分先になりますが。

[428: 入居済みさん]

>>427
南丘、他学年交流が盛んです。九九の学習に6年生が付ききりで教えたり、給食を一緒に食べたり。校内に実のなる木が何種類かあり1年の木、2年の木など毎年楽しんでます。小さい畑もあり何かしら育ててますよ。
運動会は2学年合同で発表します。親も場所とりに必死にならなくても写真撮れますよ。
勉強面は他クラスがないのでこれまた焦ることもなく中学に入って戸惑う子供がいるらしいとは先輩ママに聞いたことがあります。

[429: 入居済みさん]

>>427
言い忘れました。6年生だけ特別措置で2クラスあります。
中学は何クラスもあるので慣れるため？かな。

[430: 入居済みさん [ 30代]]

>>428

427です。教えてくださりありがとうございます！
他学年交流が盛んとの事、兄弟のいない子や上の子にとってお兄さんお姉さんに遊んでもらえること、下の子にとって年下の子との交流、とてもいいですね！！

卒園先はいろんな園から来てるのでしょうか？？

何度も子供の話ばかりすみません。

[431: 入居済みさん]

>>430
このあたりは私立幼稚園が多いのでさまざまな幼稚園からの子供さんがいますよ。もちろん公立も保育所からも。
転勤の方も多いので転校も多いと思います。

[432: 入居済みさん [ 30代]]

>>431

ありがとうございます。
マンションから少し遠めの幼稚園を選択したので、それを聞いて安心しました！

[433: 入居済みさん]

このマンションに関する確定申告って来年からですよね？
と私は認識していたのですが。
私も詳しくはありませんが今年から入居したので来年ではないのでしょうか？
医療費だけ計算して提出しようと思っていたのに、カキコミをみて未だ提出できず・・
私も知りたいです。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>434
このマンションは防犯カメラがあちこちに設置されています
私から問い合わせるのは筋違いだと思うので
管理会社にかけあって映像を確認してもらえませんか
大事にしたくないって気持ちは理解してるつもりですが
同様の被害を未然に防ぐ必要があるとも思います

[436: 匿名さん]

>>434
イタズラ被害のレス、なぜ本人削除されたのですか？
セブンの駐輪場で停まってた黒の車ですよね。JAFも来てたの見ましたよ。
もしかして、ただのパンクをかなり話盛ったのだと思ってしまいますが。

[437: 入居済みさん [女性]]

譲渡損失に関する確定申告の時期年が素人でわからず質問した者ですが、売買とも去年の契約なので今年とやっとわかりました。
登記証明も数日前に来ましたし、慌てて必要資料集めてます。ローン減税に関することは来年でいいと思いますが、気にさせた方おられたようなので自分で回答報告します。

[438: 入居済みさん]

437様

教えて下さい。
それはマンションなどを買い換えた場合の方でしょうか？
うちは以前賃貸だったのですがこの場合は関係ないのでしょうか？

[439: 匿名]

譲渡損失ですので、賃貸からなら無関係ですよ！

[440: 入居済みさん]

439様

437です。
ご回答ありがとうございます。
ホッとしました。

[441: 入居済みさん [ 30代]]

皆さん、オススメの歯医者てありませんか〜？？
なかなか選択肢が多すぎて...迷います

[442: 匿名]

歯医者どこがいいんでしょうね？気になります。

質問ですが、
来客用の駐輪場はありますか、自転車やバイクでの来客に関して知りたいのですが、管理規約の中では見つけられませんでしたので、わかる方いらっしゃいましたらお願いします。

[443: 入居済みさん [男性]]

ベランダで煙草を吸うのは許可されているのでしょうか？隣に住んでいる家族としては、洗濯物に匂いがつくし、部屋にも換気口から入ってくるので非常に迷惑です。管理人さんに言って注意喚起してもらえるのでしょうか

[444: 匿名]

それは嫌ですよね。
洗濯物への臭い、健康被害もあり、迷惑だと思います。
マナーとして、してはいけないと思う人が多いと思うので、一度、管理人さんに注意喚起をお願いされてみてはいかがですか。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

>>443
気持ちはわかりますが、禁止事項でないものを管理人さんにお願いするのは筋違いではないでしょうか。
本人へ直接、あるいは管理組合ができてからそこで提議するべきだと思います。

[446: 匿名さん]

>>443
共用共有部での喫煙は禁止事項ですので、管理人さんに注意してもらい、室内で喫煙してもらいましょう。売買契約時の重要事項説明でリバーから説明受けてますし、こんなのマナー以前の問題ですから。困った隣人ですね。私は家族から室内でも禁止されてるので、マンション敷地外に出て携帯灰皿持って吸うか、セブンのスモーキングエリアを利用させてもらってます。

[447: 匿名]

マンションの方だと思うのですが、通勤時などの歩きタバコもやめてほしい。

[448: 入居済みさん [男性]]

>>446さんに同感です。
>>447さんのご意見には同感ですが、それをここで言うのは筋違いなので、管理人通さず直接本人に言ってくださいね。

[449: 匿名]

来客用駐輪場、私も気になります。
自転車やバイクなど。
どなたかわかりますか？

[450: 入居済みさん [男性 30代]]

>>449
B棟下東端の駐輪場に来客用自転車専用のラック式自転車置場を発見しましたよ。他の場所にもあるのかな？
来客用バイク置場は分かりません。
管理人さんに聞いてみてください