リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレをつくりました。
色々と意見を交換したいと思っています。
オプションやインテリアなど、いろいろ語りませんか。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357331/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[341: 入居済み]

>>337
どうもありがとうございます。
取説28ページにそれらしい記載があったため、試してみました。

具体的なリモコン操作としては、
『メニュー⇒給湯メニュー⇒エコ』
で給湯量を上げました。

このやり方でよろしいでしょうか？
（上記方法で、うちは少し水圧が上がったような気がします(^_^)）

[342: 住人]

役に立つ情報もあって、良いコミュニティですね♪

そんな中、ちょっと嫌な内容で申し訳ありませんが、、、、
本日Ｂ棟の自転車置き場入口付近に、
別のマンションの住人のバイクが停まっているのを発見しました。

もちろん、即座に管理人に連絡してバイクに張り紙をしてもらいました。
ナンバーもくっきり写るように写真を撮ったため、
もしまた駐車してくるようでしたら管理人に知らせ、
警察にも犯人に注意していただくようにしようかと思います。

一人許すとその他大勢もやってくるので。

[343: 入居済みさん]

来客用の駐車場ってまだ使えませんよね？
大分ナンバーの車がとまっていたのですが。

[344: 入居済みさん]

大分ナンバーの車、確認しました。
社内運転席ダッシュボード部に、
「来客用　駐車場」と書かれたカードが置かれていましたので、
ひょっとしたら管理会社に許可を得たのでしょうか？
管理人室に問合せしてみましょう。

[345: 入居済みさん]

>>342さん
なぜ、別のマンションの住人のバイクだと分かったのですか？もし、リバーの住人のバイクだとしても自転車置場にバイク駐車するなんて悪質ですよね。
情報を共有したいのと、再び不法駐車された場合に複数の目で監視したほうが検挙しやすいと思いますので、ナンバーの写真を添付してもらえないでしょうか。

[346: 匿名]

すみません、質問なんですが…
トイレの電気、センサーで点灯・消灯されるのが、あまりに早く消えてしまうのですが、これはどこかで調整してもう少し長く点灯しておくようにできますか？

[347: 住人]

>>345さん
342です。私も最初はリバーの住人かと思って管理人室に連絡したのですが、
「うちのマンションの住人ではなくよその住人です」
と言われました。
確かにうちのステッカーでは無かったです。

ナンバーはさすがに記載を致しません。
知りたい方は、管理人も知っていますのでそちらへ御確認願います。
以下そのバイク仕様です。
↓
・赤いスクーター
・豊中ナンバー
・貼られていた登録証は銀色ベースに黒文字で「自転車・単車　登録証　No.209」
・HANIDAという文字のステッカーも貼られていました

[348: 入居済みさん]

>>346
私の部屋のトイレにはセンサー付いて無いので、どのようなタイプか分かりませんが、玄関と同様のタイプのセンサーなら簡単に時間調整できますよ。

[349: 匿名]

348さん
そうです、玄関と同じだと思います。
連続でずっとついたままか、消すか、自動点灯・消灯、どれかしか出来なくて…
お手数ですが、時間の調整の仕方を教えていただけますか？

[350: 入居済みさん]

>>349さん
電灯の連続-自動点灯-消灯を調節するスイッチのすぐ上に、出っ張った部分があると思います。
その中に、点灯時間を調節するノズルがありますよ。

[351: 匿名]

350さん
点灯時間、長くできました！
ご親切に教えてくださって、ありがとうございました。
助かりました。

[352: 入居済みさん [男性 30代]]

駐車場の階段の水溜り。嫌だなぁ。。。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

キッズルーム利用された方いますか？

[354: 入居前さん]

>>352
冬場だから仕方ないとは思うんですが
ドリルで水抜き穴を開けたい衝動にかられます
器物破損になるので実際にはやらないですが

[355: 匿名]

水抜き穴、要望出したいですね。

[356: 入居済みさん [男性]]

皆さんもそれぞれお気付きな所があろうかと思いますが、共有共用部分で手直ししてもらい所の要望っていつ、どこで、誰に出すのでしょうか。
B棟エントランスのセキュリティの部屋番号が表示される所の内部側がやたら汚れてたり、壁の塗装がめくれてたり、塗装が雑だったり、塗装材をこぼした跡なのか通路に白いシミのような物が広がってたり、その他色々あります。

[357: 入居済みさん]

>>354
水抜穴を開ければ水溜まりは解消されるので良い案だと思ったのですか、よく考えると開けた穴の下を通ると、頭上にその水が降ってきて濡れてしまう気がします。。。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>357
もちろん排水経路を別に作る前提だと思いますよ^^;

[359: 匿名]

引っ越し業者さんのエレベーター使用が横柄になってきていませんか？
２月上旬のように、住民優先というのをもう一度確認していただきたいです。
もう1点、抽選だから仕方がないですが、自転車置き場、ずっとあの遠さかと思うと辛いです。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニの雑誌、品数が少ないなぁ。。。

[361: 住人です [男性 30代]]

みなさん、インターネットの接続はどうされていますか？
引っ越し前と比べて、ページの読み込みにかなり時間がかかるような気がしています。
うちの環境は、フレッツ光ネクスト　マンション・スーパーハイスピードタイプ隼、Sonetです。

[362: 契約済みさん [女性 30代]]

上層階に住んでますが、auスマホの電波がかなり悪いです。主人共々、困っております。住人の皆さまは大丈夫ですか？

[363: 入居済みさん [男性 30代]]

>>362さん
電波は電波棟など高所から地上に向けて放たれている理由から、高層ほど電波が悪くなる傾向があります。又、複数の電波棟からの電波が混在する場所(各電波の中心地点等)は電波とスマホの性質上で通話通信不良や途切れたりしやすくなります。どうしてもお困りでしたら、携帯会社に依頼すれば電波調査したうえで、アンテナ(コンセントに差しておくだけのタイプ)を無料で貸し出してくれますよ。私はdocomoなのですが、各社同じなので参考にしてみてください。

[364: 入居済みさん [男性 30代]]

>>361さん
速度が遅くなるのは戸々個々により様々な理由や原因があるので、一概にこれが原因とは言えませんので、接続会社に問い合わせるのだ一番だと思います。
あくまで推測ですが、お持ちのルータは隼のような高速通信と、このマンションの構造(鉄筋鉄骨コンクリート造)や広さや、通信機器数や容量に対応してますでしょうか。私も前住居より速度遅くなりましたが、上記内容等が原因です。量販店で1万5千円～1万7千円ぐらいで最新で良いルータ売ってるので試してみてはいかがでしょうか。ヤマダ電機は分かりませんが、店員さんに上記内容を伝えたら適正な商品を案内してくれますよ。

[365: 入居済みさん]

>>362さん
私もauのスマホですが、電波が悪いです。そのため、家の中ではネットのwi-fiにつなげてます。

[366: 入居済みさん [女性 30代]]

スマホの件、いろいろ教えて頂きありがとうございます。解決策を考えてみます。

[367: 入居済みさん]

洗車はみなさんどこでされますか？
このマンション洗車場ないのでどこでしようかと。。。

[368: 入居済みさん]

キッズルーム利用してませんが、扉が倉庫みたいだなーと思ったのは私だけでしょうか？

[369: 入居済みさん]

>>367さん
モノレール沿い(少路駅周辺)にあるエネオスにセルフ洗車があったので、そこで洗車しようかと考えてます。

[370: 入居済み]

最近やたらとＢ棟の入口近辺に、自転車を勝手に置く人がいます。

自分の自転車置き場があるのだから、そこに停めてから移動なりしてください
決まりですので。

ちょっと荷物置きに行く時間だけ

とかで規定の場所以外に置きだすと、そんな人が増えてしまい
そのうち駅前のようにみんなあちこちに置くようになってしまって
治安が乱れてマンションの価値も下がってしまいます。

面倒でもちゃんと決まりを守ってください
みんな不便なことがあっても我慢しているのですから。

[371: 住民]

>370さん
そうですよね。1人やりだしたらその他大勢がやってしまい、それをみて外部の人間も便乗してやってくるのです。ちなみに私は全ての駐輪場から各エントランスまでの距離感を知るため何度も歩いておりますが、これは近いほうだ、ましなほうだと感じています。B棟エントランス付近の自分の駐輪スペース以外のところに自転車・バイク等を置く人がいることは私も確認しております。気づいたものに関しては写真もとってあります。あまりひどいようでしたら名指しで注意です。外部のものなら管理人室または警察です。皆さん全員が「高額を払って購入したマンション」ですので、共用部に関しては「自分だけのものでない」ことを全員が自覚していただきたいものですよね。

[372: 住人です [男性 30代]]

>>364さん
コメントありがとうございます。
マンションのせいではなく、うちのほうで問題があるようですね。
ルータは新しく大丈夫だと思うので、ほかで問題を調べてみます。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネット接続、1000円コースで十分でした

[374: 住民さん]

>>371
そうですね。
最近モラルの低い行動が目立ってきていますね。

抽選で公平に割り当てられた駐輪場なので
不満があっても我慢するのが当たり前です。

[375: 入居済みさん]

窓の結露、ありますか？

この間、夕飯にお鍋をしたのですが、
カーテンを開けてビックリ！！
リビングの窓が結露でビッシャリでした。

雨で湿気ていたからかも知れませんが、
皆さんの所はどうですか？

[376: 入居済みさん]

うちも窓の結露凄いです。
玄関ドアの鍵の部分も朝濡れています。うちだけなのかと悩んでました。
相変わらず粗大ゴミのシールなしで捨てている方がいらっしゃいますね。捨てる時にシールを貼っている粗大ゴミを見て何も考えないのかと不思議です。

[377: 入居済みさん]

うちは加湿器付けっ放しで湿度60％前後、室温20度前後にしてますが、全く結露しないですよ。定期的に又は24H(冬モード設定)換気されてますでしょうか？

粗大ごみの件、一部の住人による酷い行為。
監視カメラの録画により、管理人さん等は犯人分かってると思いますが。回収するよう貼り紙で警告してるのに回収しに来ないのであれば、管理組合が動き出したら採決取って、画像を掲示板等に貼り出し(ちなみに合法です)てもらいましょう。

[378: 入居済みさん]

>>356
私もB棟エントランスのセキュリティの画面汚れ気になってましたが、今日見たら少し綺麗になってました。しかし、画面右上の内側が一部割れたようになっているのは直ってないようです。

[379: 匿名]

自転車置き場の１台用のマスに、大人用の自転車と子ども用の自転車を数台まとめて置いているひとがいます。違反だと思うのですが。
モラルの低下が気になります。

[380: 入居済み]

>>379さんの仰る通り、明らかに違反行為ですね。
よくもまあ平然と複数台駐輪する人の神経を疑います。いい加減にしてください(怒)って感じ。
ここはサイクルポートではありません。平面置駐輪場1区画につき1台の契約ですので、所有者は直ちに移動させてください。

自転車ついでですが、掲示板にも案内されてる通り、ステッカーを貼っていない方はすぐに貼りましょう。

[381: 入居済み]

>>371
同感です。
共用部に関してですが、あれだけ掲示板に違反！と貼り出してるのに、アルコープに三輪車や傘や傘立てやその他私物等を置いてる住人に対しての対応を管理人さんに確認したました。
管理人さんは毎日巡回チェックしてるので、何号室の誰が何をどれだけ置いてるか全て把握しており、ポストに手紙を投函して撤去を促してるそうです。
ということは、現在も私物を置いてる住人は、それを無視してる確信犯であるのは明確で、とんでもない非常識人。
今日からアルコープに私物置いてる住人に対して、ここの部屋の住人はそういうモラルの無い、マンションには不適切な人間だという目で見ていきましょう。

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少し怖さを感じる流れですね…

[383: 匿名]

普通に、周囲に迷惑をかけず、ルールを守って生活すれば良いだけですよ。
大半の常識のある人たちには問題ないことです。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルールを知っていながらも守らない人が悪い。
ルールを守らせようとする人が、堅物だとか融通が利かないと
責められるようでは、何かが間違っていると思いますよ。

[385: 入居済みさん]

>>382
そうですよね。モラルがどうのとか書き込んでる方の表現の仕方も逆にどうかと思います。ここはいろんな方が見てるので過激な書き方自体、ここの住民の質をひけらかしているようで。確かにルール守らないのはよくないですけど。

[386: 住民さん]

>>379

そんな人がいるのですか？？
みんなきちんと1台分の管理費を払っているのに信じられない。

子供用の自転車置くならきちんともう一台分の管理費を
支払ってください。

379さんはもう管理事務所には言われました？

[387: 入居済みさん]

379さんのレス見て、気になって確認したら他にも発見。C棟の平置駐輪場の1区画に子供用自転車と三輪車をワイヤーロックで繋げて置いてる人がいます。悪知恵働かしたつもりなのでしょうが違反です。ちなみに番号は500番台です。こんなの許したら平置場は三輪車だらけになります。

[388: 入居前さん]

私は県外から引っ越して来るものなのでここを情報共有の場として拝見しようと思ってました。
この店が美味しかった！とかこの病院はとても親切だったなど・・・

でも今ここを見てるとルール違反者の犯人探し、そして部屋番号を特定させる子供のイジメのような場になってますね。

確かにルール違反はいけないことですが、これだけの世帯のみんながこちらを見ているわけではありませんし、ここでB棟の何階の人がどうとか言っても仕方ないと思うのですが・・・

それにちゃんとマンションの使用の際の冊子を見てないのかと言いますが年配の方も目の不自由な方もきっといるはずです。小さいお子さんがいる方も隅々までみる時間もろくにとれないかと。日本人じゃない方もいますよ。
間違った事をしてる方に廊下で会ったりしたのなら回りの人が教えてあげたらいいと思いませんか？

そして前の書き込みで自転車を入り口前に置いているともありましたが何か忘れ物を取りに行くだけの数分でもそれはいけない事でしょうか？
ヨチヨチ歩きの子を連れて再び駐輪場に行き自転車を止めて戻る作業、お子さんを持つ方なら大変さがわかると思います。忘れ物をするのが悪いと言われればそれまでですが。

最初に言いました、ルールは大事です。ただみんなが優しい気持ちで教えてあげたり、臨機応変に柔軟に対応してほしいなと私は思いました。

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルールはもちろん守らなければいけません。
ただ、誰でも閲覧出来るこの掲示板に、その辺りの事を書き込むのは、このマンションの質を落とす事に繋がる恐れがあります。
ルールを守られてない方を見つけられたら、その見つけた方が管理人さんに報告する。で、いいのではないでしょうか？

[390: 入居予定さん]

>>388
大人やな