リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち〈契約者用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン千里中央　あかり絵のみちの契約者や住民用スレをつくりました。
色々と意見を交換したいと思っています。
オプションやインテリアなど、いろいろ語りませんか。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357331/
所在地：大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.66平米～100.96平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム
物件URL：http://www.rg-akarie.jp/
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[121: 契約済みさん]

宅配ロッカー会社やガス会社なんかの業者の関係で土日にできないんですって聞いたけど、
どの会社も呼んだら３６５日いつでも飛んできてくれそうな会社ですよね。
リバーの意図がわからんなぁー。

[122: 契約済みさん]

銀行が、土日は難しいと聞きましたが、そんなものでしょうか。ま、終わったことです。
引っ越し日がいつになるかドキドキです。

[123: 契約済みさん]

引っ越し日、希望日だといいのですが。

今から少しづつ断捨離しないと…です。

[124: 契約済みさん]

会社の規模が大きくないからこそ、何かあった時に保たなくなる＝きちんと対応して問題がないように細心の注意を払って作っている＝内覧会でも、他社と比べて指摘されるところが少ない、と担当者の方が声高に言ってましたけど、、、なんだか心配になってきました。。。

[125: 契約済みさん]

「リバーガーデン千里中央」の後に、「リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち」を作ったり、
「リバーガーデン福島」の後に、「福島リバーガーデン」を作る会社です。
社長の決定だろうから従業員は何も意見できないんだろうけど、
誰かが迷ったり、間違ったりするという想像もできないんじゃあ、
細心の注意を払うつもりはないんじゃないかい？

[126: 匿名さん]

>>125
リバーガーデン千里中央以外に何の名前つけるの？
何もおかしく無いと思うけど(笑)
そもそも住所も向こうは上新田だから間違えようないよね。意味不明。

[127: 匿名さん]

リバーガーデン千里南町

[128: 契約済みさん]

リバー○○○千里中央
○○○の部分は今パッと思いつかないですけど、何か語呂のいいカタカナで。

[129: 匿名]

別に今のままの名前で良いですけど…

[130: 匿名]

住民板で名前を今更どうこう言いますか。

[131: 匿名]

皆さん引越業者はもう決めました？

どこがいいのか悩んでしまってます。

[132: 契約済みさん]

ここの場合って売主がリバー(由来は社長の名前)だからですが、知らない人からすると近くに河もないのにリバーガーデン？なんで？ってことになりそう。

[133: 契約済みさん]

住人以外でマンション名を気にとめる人、そんなにいないと思います。住人でも気にしない人は気にしませんし！。

[134: 匿名]

購入者ですが、全然気にしません。

[135: 契約済みさん]

気にしましょうよ
変な名前ですよ……

[136: 匿名]

契約済みなのに、そう思うんですか？
私は別に変な名前だとも思いません。
決まっている名前に今さら意見しても意味ないです。

[137: 契約済みさん]

私もそう、思います。名前で購入する訳ではないのですし…。

[138: 契約済みさん]

名前で購入したわけでは、もちろんありません。
概ね納得したから購入に至ったわけです。
ただ、名前はちょっとなーとは思いますね(^^;
もうちょっと違う名前だったら良かったのにな、ぐらいに思ってる方は多少いるのでは？

しかしもうすぐ入居。
楽しみですね！

[139: 契約済みさん]

お子さんのいる世帯は多いですよねー？？？
うちは一歳の息子がいます。

[140: 匿名]

お子さんのいる世帯も多いかと思いますが、モデルルームや入居者説明会に行った感じだといろんな世代の入居者がいそうですね。

[141: 契約済みさん]

工事現場には不釣り合いな黒塗りのセンチュリーがよく停まってますね、誰のでしょうか。。

[142: 契約済みさん]

登記費用、合計33万円って異常に高くないですか？
(1)登記費用（表題・保存）・・・約26万円
(2)抵当権設定費用　　　　・・・約7万円
一応、備考に「余剰金はお引き渡し後に精算致します。」って書いてあるんですが、
新築マンション登記の世間相場である20万円を10万円以上も上回ってるのがつらいです。

[143: 入居予定さん]

間違いが多いので、高めにとってるんじゃないかな・・・

[144: 契約済みさん]

>>141
リバー産業の社長や役員の車だと想像しています。
きちんとした責任感をお持ちの方で、現場を視察されてるでしょうね。

[145: 契約済みさん]

お子さんのいる方、幼稚園はどこにしましたか？？

[146: 匿名]

>>144
あなた、本当に契約者？

[147: 匿名]

皆様引越の日程は決まりました？

[148: 内覧前さん]

先日連絡ありました。
希望が通ってよかったです。

[149: 匿名]

だいぶ出来ましたね。
上層階は遮る物も無く、見通しも良さそうです。

[150: 匿名]

内覧会もうすぐですね。

家具とか新しく買うか悩んじゃってます。

皆様どうされます？

[151: 契約済みさん]

>150
あまり散財したくないので必要な物のみ購入します。
落ち着いたらじっくり検討していきたいと思います。

[152: 契約済みさん]

建築履歴、なかなか更新されませんね。まぁ、もうすぐ内覧会ですが。

[153: 契約済みさん]

今日は、20時頃に廊下や部屋の電灯が点灯しているのが見えました。
内覧前の最終チェックでもしてるのかな？

[154: 契約済みさん]

>>153
していましたね。
内覧会も近いのでチェックだったらいいのですが。
とにかく楽しみです。

[155: 匿名]

内覧会大変そうですよね。

魔法瓶風呂ってどうなんでしょう？

冬の寒い時は冷めにくいのかな？

つけるかどうか悩んでます

[156: 匿名]

皆様、千里中央に行かれる時に、自転車だとどちらに
停められるかご存知ですか？？

千里中央の駐輪場は、どこにあるかさっぱりわからなくて・・・

[157: 契約済みさん]

>>156
千里中央の自転車駐輪場は１０箇所ぐらいあります。
あかり絵のみちから近い順に、
・「住友信託銀行千里ビル」の道路沿い
・千里中央駅中自転車駐車場
・千里文化センター前自転車駐車場
・千里中央駅北自転車駐車場
・ヤマダ電機 LABI千里
・モノレール千里中央駅下
こんなところでしょうか。
買い物なら、無料で雨に濡れないLABI千里がいいでしょうね。

[158: 匿名]

うちはダイエーか、阪急の駐輪場に止めてます。

[159: 匿名]

あ、ピーコックにもあります。

[160: 匿名]

駐輪場たくさん教えていただいてありがとうございます♪

あっピーコックの駐輪場っていうのはどちらのピーコック方でしょうか？？

[161: 匿名]

160さん
千里中央のです。
駐輪場はいつもいっぱいで、それぞれタイミングがいります。
ダイエーは警備員さんがいます。

[162: 匿名]

内覧行かれた方どうでしたか？

[163: 匿名]

何度も質問してすみません。

駐輪場って時間制限はあるんでしょうか？

[164: 契約済みさん]

今週内覧会です。気になる点があれば報告しますね。

皆さま引越し業者はやはり幹事会社にされたのでしょうか。
うちも訪問見積もりを依頼しましたが、営業マンの話に以下の内容があり、腹立たしくなって他社にしました。

・今回うちが幹事会社なのでほとんどの方がうちで引越しされることになる。
・通常搬入には3〜4時間程度を要するため、搬入時間枠の2時間半では終わりきらない可能性もある。
・時間枠前後の引越社がうちであれば同じ企業同士手伝うことができ、後枠のお客様に迷惑をかけることはない。
・後枠が別の引越社であれば、応援を呼ぶこともなければ、時間がずれ込んでも待ってもらうことになる。
・以上のことから幹事会社であるうちを選んでいただくべきです。

2時間半でできると判断したから一斉引越し時間枠を2時間半に設定したんちゃうの？
だいたい時間内に終わらせるのがプロちゃうの？
時間を決めた幹事会社が時間内にできませんて恥ずかしくないの？

とまぁ、いろいろ腹立たしかったので、
値段はかなり頑張ってくれた方でしたが、大手他社がそれ以下の価格まで頑張ってくれたので、迷わず他社にしました。

長文乱文すいません。
ただどうしても企業姿勢に疑問を感じたのでこんな事実があったことだけ報告させていただきます。

[165: 契約済みさん]

>>164
お気持ちお察しします。
300世帯以上の引越しを完遂するという巨大ミッションを前に、
業者の言い分ももちろんあるんでしょうけど、
だからと言って都合を押し付けられたら、たまったもんじゃないですね。

うちも価格勝負で他社が安ければそちらでお願いするつもりです。

[166: 契約済みさん]

アートは嫌いなんで、アート以外にします

[167: 匿名]

引越業者本当に悩みますよね。

みなさん何件くらい見積もりされました？

[168: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。遅めの時間に行かれる方は特に、懐中電灯持参で行かれる事をお薦めします。うちは早めの時間でしたけど、北側の部屋はそれでも暗くてチェックしずらかったです。もっと窓を広く取ってあれば、もう少し採光出来るのでしょうが、ルーバーもあるし、四六時中暗いんだろうなぁ、と言う印象が拭えませんでした。。。

外壁の塗料の吹き付け方？塗り方？が雑でビックリしたんですが。。。仕上げをして頂いた後は、綺麗になっている事を期待します。

[169: 契約済みさん]

内覧会に参加しました。
部屋は全然問題なく、想像よりも品質は良いと感じました。
ベランダ窓から梅田スカイビルまで見渡せるのも良かったです。

ただ、北側の玄関外通路の風が強すぎる感じがしました。
当日、たまたま風が強かったのかもしれませんが、
台風並みの風でしたので、少し気になりました。

[170: 内覧前さん]

内覧会に行かれた方教えてください。
内覧会であったら便利なものってありましたか？スリッパくらいは用意したほうがよさそうなので持って行くつもりですが、他には何がいいのかな？という感じです。