クレストスカイウイング その２

[購入検討中さん]

クレストスカイウイングのその２です。
引き続き、情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159888/
公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/csw/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
所在地：東京都江東区潮見一丁目２番地５号外
交通：ＪＲ京葉線「潮見」駅　徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：119戸

[No.101 by 匿名 2014-12-05 10:39:01]

>>99
ゴクレだから。
港南のベイクレストタワー、2005年だかの竣工でまだ未入居物件売ってますよ。ここも似たような状況でしょう。

[No.102 by 匿名さん 2014-12-05 15:52:25]

ゴクレでも完売している物件も沢山あるでしょ？
ここが売れ残ってるのが焦点で
ゴクレがどうのこうのは購入者、検討者には関係ない。

[No.103 by 匿名さん 2014-12-05 20:10:24]

売れ残ってるって事は、需要が無く価格設定も適正じゃないってことですよね。

[No.104 by 匿名 2014-12-06 08:04:04]

103さんの言うとおりかもしれないですね
ベイクレストは当時勝ち組マンションって新聞にもでていたので　なぜまだ残っているか不思議ですが

[No.105 by 匿名さん 2014-12-06 08:38:55]

最近残りが減ったのって、賃貸業者に回ったんじゃない？

[No.108 by 匿名さん 2014-12-20 18:55:44]

あと1戸なんですね。
9階で間取りも無難で価格も高すぎないと思うのですが、なかなか売れないんですね。
特に売れない理由がなくても、竣工から時が経って残り1戸というのは買い辛いといえば買い辛いですがね。
よほど値引きや何か魅力がないと難しいかと思われますが、30万円分の商品券では弱いですね。

[No.109 by 物件比較中さん 2014-12-20 20:05:50]

周りに魅力的な物件が多かったよね。
グランソシアなんかは、竣工4ヶ月前に完売とか、凄すぎるわ。

[No.110 by 匿名さん 2014-12-22 08:49:46]

>>108
4700万は高いよ。震災時期に安く売ってたんだし。最安値2980万位で売り出してたのに、在庫物件のくせに値上げ過ぎでしょ

[No.111 by 匿名さん 2014-12-31 12:14:26]

最終1戸のまま冬期休業に入ってしまいましたね。

＞108さん
しかも30万円分の商品券は住宅エコポイントのものであって、
一般的な金券やオプションが購入できる訳ではないんですよね。

＞110さん
なんと、値上げがあったんですね。
震災時は一時的に消費が落ち込み、対策としての値下げだったのでしょうか。

[No.112 by 物件比較中さん 2015-01-01 01:01:08]

スーモによるとクレストシティ木場っていう、ゴクレ×長谷工の物件が売り出されるみたいですね。住所は塩浜。

[No.113 by 匿名さん 2015-01-10 16:44:07]

30万円分の商品券って住宅エコポイントの事だったんですか…
オプションがつくのかって思いました
それにしても値上げがあったとは。
最近ﾏﾝｼｮﾝ価格が上がってきているので相場に寄せてきたという事なんでしょうか
それでも相場と比べるとお得感がでるから

[No.114 by マンション住民さん 2015-01-12 11:37:56]

>113さん 値上げは事実ですよ。売出し時に約坪155/3300万で売出していた条件の部屋ですので、値上げ率140%超という強気を通り過ぎて完全に売る気なしと言える設定です。考えられる意図としては、近隣エリアでここより条件がよいクレストシティ木場の値付けを正当化させるためとかでしょうか。

[No.115 by 検討中の奥さま 2015-01-12 15:30:23]

ここの会社はマンション価格を時価って表記すればいいのに。
こんな不誠実な売り方をしているから消費者からそっぽ向かれるのでは。

[No.116 by 匿名さん 2015-01-21 18:12:14]

値上げできるほど人気あるんですか？
確かに住んでみたい立地ではありますが。
室内設備は、悪くないですね。
食洗器は付いてないのか。
最終１邸は、中階層ですね。
周囲には障害物がない高さなので良いですが、ちょっと高い気がしました。

[No.117 by 匿名さん 2015-01-23 10:30:03]

値上げできるほど人気あるんならとっくに完売してますって。

[No.118 by 匿名さん 2015-02-04 11:23:00]

値上げがあったとしても、残りは1戸なので間もなく完売するのではないでしょうか。
最後の1戸は4,738万円で販売されていますが、、本気で購入する意思を見せれば値引きしていただけるのでは？もちろん商談の時期にもよるでしょうが。

[No.120 by 匿名さん 2015-02-09 08:11:35]

本気で購入する気にならない価格設定しちゃ、そもそも寄り付かないだろw
「特別商談受付！」くらいいってほしいな。それでも素人には値引きするなんて気付かないし分からないんだから。

[No.121 by あ 2015-02-12 17:05:30]

完売？

[No.122 by 周辺住民さん [男性] 2015-02-17 18:44:01]

HP見ると掲載終了みたいな記載ですね。
販売完了したのでしょうかね。

[No.123 by 匿名さん 2015-02-23 21:30:17]

HP自体見れないですものね。100戸超えでしたが人気ですね
周辺環境には春海橋公園、夢の島公園を始め様々な公園があり、イオン東雲、マルエツ潮見等スーパーも充実しており買い物にも便利です。と紹介されていました
バーベキューガーデンもあるんですかうらやましい。。。賃料18万みたいですね。

[No.124 by 匿名さん 2015-02-23 21:49:59]

結局、売れなくて賃貸にまわった感じかな？

[No.125 by 匿名 2015-02-25 14:56:20]

問い合わせしたら、完売とのことでした。

[No.126 by ご近所さん 2015-02-26 17:53:33]

確認ありがとうございます
あの価格で売れたんだ

[No.127 by 匿名さん 2015-02-27 07:54:39]

関係会社に回して賃貸にしても
デベロッパさんは売り物無くなったんだから
完売って言うわなぁ

その値段で売れたかを問い合わせないと

[No.128 by 管理担当 2015-02-27 20:32:30]

管理担当です。

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