普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（23区限定）

[匿名さん]

ネガレスは削除依頼対象です。

[889: 不動産業者さん]

879
教養のない人だね。
都というのは昔から野心を抱く人が集まる世界。
芥川龍之介の修羅門を知らないのかね？

23区のなかで人を騙して生きることを良しとしないエリア。
昔から地域住民のつながりが強くお祭りなど盛んな地域。
外国の方にはそういう江戸の良いところをお薦めしているよ。

人間らしく普通に生きたいなら地方都市が最も住み良いと思うがね。
若い時に刺激のある生活をしたいのなら、中野あたりが定番だな。

[890: 匿名さん]

代官山は6000万円じゃ買えないよね。70平米で1億ごえだよね。このスレも適当な書き込みおおいねー

[891: 匿名さん]

>>889
騙してってあなたがそう勝手に妄想してるだけでしょ？
自分に納得させるために手が届くのに諦めた理由をこじつけないでよ。
あなたって普通サラリーマンじゃなくて最低サラリーマンって部類の人？
普通サラリーマンって自分の置かれている状況を常に考えて前に向かう人ですよ。
あなたは、鼻から諦めて後は自分が選ばなかった道を選ぼうとする人間に勝手な
妄想で陥れているだけのようにしか聞こえませんね。
教養？芥川？関係あるのそれ（笑）

[892: 匿名さん]

代官山はアパが徒歩1分に立てる予定ありで、坪単価600万円（！）かもと噂になってます。坪単価600万円だと70平米で軽く1億こえますよ。

[893: 匿名さん]

久々に覗いたら随分進行早いなって思ったらこの有馬様....
ちょっと前までまったりいい感じだったのにどうして

[894: 匿名さん]

>>892
代官山が坪600なわけないでしょう。
SUUMOでもみてご覧よ。代官山から少し離れればいくらでもある。
代官山、渋谷、恵比寿のトライアングルだけが異常に高いだけで
あとはいたって普通ですよ。

[895: 匿名さん]

891の言う事なんかわかる。
前スレで普通サラリーマンとは、を語っていた人達ってなんか
無理矢理型に押し込めている感がある。自分もそうだからお前達もそうだろ？的な。

[896: 匿名さん]

893
前にもありましたが、
住んでみたい街ランキングが過疎ったので、
あそこにいた変な人達がこのスレを潰そうと押し寄せたのでしょう。
スルーがいいとおもいます。

[897: 匿名さん]

すっかりクソスレになった。

[898: 匿名さん]

23区の目立つ地域の目立つ条件の割といい物件は5、6000万～7000万多し。
（さすがに8000万となると売りにくくなる）
そうなってくると、個別の物件スレで十分足りる。
このスレの存在意義は5000万以内の、上記の人たちが望まないエリアでもいいから、
駅からの距離や環境がいい物件を語ろうということになる。

ちなみに年収はさほどに関係ない。年収700万代でも嫁がたくさん貯金を持っていたり、
自分も貯金があったり＋親の援助があったりで、6000万物件かってもローンは2000万
なんてこともあるからだ。
5000万以内の物件を買いたい、普通の子育て中サラリーマンでよいのである。
サラリーマンだから、駅からの距離は結構条件で優先されるという特徴がある。

[899: 匿名さん]

何様

[900: 匿名さん]

894

スーモで代官山の築10年以内で検索したら1億ごえのマンションが多数出てきました。
1億ごえマンションがいたって普通のマンションなの？

[901: 匿名さん]

894じゃないけど

＞代官山、渋谷、恵比寿のトライアングルだけが異常に高いだけで

とあり、代官山も含まれているよ。

[902: 匿名さん]

901

887で代官山で6000万円で余裕で買えるという書き込みに対して、買えないよと指摘してます。

[903: 匿名さん]

秀和第一南平台レジデンス　4980万円

[904: 匿名さん]

903

昭和44年築のマンションですね。築浅をきっとこのスレ見ているひとの大多数は期待しているよ。

[905: 匿名さん]

築45年の100㎡。建て替え考えたら買いかも？

[906: 匿名さん]

事実だろ　中古はダメとは書いてない
紹介しただけですよ
６０００万の物件を買えないなら贅沢言わないでくださいよ

[907: 匿名さん]

結局、東京駅勤務で予算5000万円70平米だったら、どのマンション買うか？ということ。予算8000万円だったらパークシティ大崎を選ぶな。

[908: 匿名さん]

わー、昔個々のへんよく通ったから、懐かしいマンションだな。
たぶん当時はやりで他にもこういうタイプのマンションは見るけど、印象には残るよね。
ただ、建て替えてもそんなに高いの建てられないのでは？よく戸数を多くして元の住人は
格安で建て替えられるっていうのでしょ。それは敷地的に無理ではないのかなあ？

[909: 匿名さん]

北区王子は友人が購入しましたが、コストパフォーマンスが高く住みやすいと言っていました。
王子駅周辺物件は山手線ではないので、そこまで高くなく、かつ南北線と京浜東北線があるので、アクセスも非常に便利だとか。
一人暮らしも良し、北区は教育にも力を入れているので、ファミリーも良し。

あと山手線の駅だと田端、日暮里はアクセスも便利で、少し歩く物件だとリーズナブルな気がします。

[910: 匿名さん]

９０４と９０８は同じ匂い

それから、王子は住みやすい

[911: 匿名さん]

王子はいいよね。
今が桜の満開の期だから、散策してみればいい所だとわかると思うよ。
レトロ感演出してるし、駅前はとても都心に近い場所とは思えないような渓谷と水車がある。
飛鳥山へ上るのが大変なら、無料のケーブルカー（飛鳥山パークレールの愛称アスカルゴ）に乗れるよ。

[912: 匿名さん]

プラウド王子本町とか第二弾とか、高くなかった？5000万以内で買えるのかな？

[913: 匿名さん]

やっぱり6000万までにしようよ。

[914: 匿名さん]

王子の駅近、条件良いところが買えるくらいなら、値段的にはほかのところもたっくさん検討内になっちゃうけど
それでよいの？

[915: 入居済み住民さん]

良いみたいですよ。6000万くらい買えて普通だろぉ？板橋？足立？笑わせるぜって、稼いでる人間とは思えない人間性の低さを晒してくれてますから。

[916: 匿名さん]

物件価格5480万円とか5498万円とか、この辺りがリミットかと。これだと諸費用などなど含め6000万です。物件価格だけで6000は1馬力のサラリーマンの限界をやや超えていると思います。

[917: 匿名さん]

916からの連投です。昨夜も金町の話題に乗っていただきありがとうございました。
自分なりにこのスレのニーズを研究し
普通のサラリーマンが買える（70平米4500万円台くらい）交通利便性の高い埋立地や再開発以外の立地の物件として
一番しっくり来た物件をご紹介します。

ミッドレジデンス文京

倍率が凄そうです。
でもまだこの物件を知らない私のような中流リーマンさんがいたら参考にしてください。

[918: 匿名さん]

ミッド文京。。
やっぱり眺望や日照含む環境がこのスレのニーズとは乖離しているかなあ・・・
どうしても私はリセールバリューばかりに頭が行っちゃうようです。
ファミリーで買い替えもままならないリーマンにはリセールだけでなく子育てから老後まで住める環境も大事ですもんね。
西武池袋・有楽町線や板橋・北区あたりのほうがバランスがいいかな。。
難しい。。

[919: 匿名さん]

あ、918も同一人物です。また3連投御免。

[920: 匿名さん]

板橋かあ、小竹向原あたりの戸建てなら住みたいかな。
志村坂上や高島平の団地を見てると敢えて買ってまで住みたいとは思わない。買う以上はどうしてもプラスアルファな魅力がある物件を求めてしまう。大切に住みたいしね。

[921: 匿名さん]

板橋はファミリーが住むようなところでは有りませんよ。

[922: 匿名さん]

そんなことないだろ。
板橋は23区の中でもどっちかといえば庶民的だけといいんじゃないか？

成増とかファミリー多いのでは？

[923: 匿名さん]

>>920

プラスαが欲しいなら値段もプラスαされますね。
予算を増やせないなら広さを我慢するか築年数を我慢するかだね。

[924: 匿名さん]

東京生まれだけど板橋区は知ってる地名がほとんどない。
わかるのは高島平くらいかな？

[925: 匿名さん]

板橋は工業地域ばかり。また首都高含めて道路ばかりで教育機関に乏しいし拡充もされない
ファミリーがすむところじゃない
だから悪いイメージしかないんだよ
板橋にいい学校あるか？あるわけない
あの環境に加えて区自体がやる気ないんだから

[926: 匿名さん]

高島平って多摩ニュータウン的な感じだよな
今や忘れられた都市になりつつある

[927: 匿名さん]

板橋なら買わない方がマシかな。

[928: 匿名さん]

板橋区ほとんど興味なかったけど調べちゃったよ。
区内の路線は北側は都営三田線、真ん中は東武東上線、南側は有楽町線なのだね。

都心へのアクセス重視なら地下鉄が良さげ。東武線沿線は街が古そうだが昔ながらの商店街とかあるので生活費は安そうだ。

あと三田線より北側は低地なので荒川氾濫リスクが高そう。その分価格は安そうだ。

[929: 匿名さん]

925は板橋区を何も知らないらしい。
工場エリアは志村坂下や浮間舟渡。浮間舟渡は新河岸川と荒川に挟まれた中洲にようなところで全域が工場エリア。
でもこんなところに住みたい人はいない。
三田線から南側の高台エリアは住宅街だよ。
大学も私立中高もいくつかある。湾岸埋立地よりはずっと教育環境はいいよ。

[930: 匿名さん]

教育環境って帝京とか大東文化大とかですよ？

まさに大東亜帝国レベルだけどそんなんで勝った気になれるとは素晴らしいね。

[931: 匿名さん]

淑徳のことでしょ

[932: 入居済み住民さん]

中途半端な知識で「全域工業地帯」だの「住むところじゃない」だの言うもんじゃない。
住んでる人に敬意を払ってコメントしませんか？

[933: 匿名さん]

ネガレスは削除依頼対象ってスレ主さんが書いてるのにねえ。。。

[934: 匿名さん]

>>930
では湾岸埋立地にはどんな一流校があるの？まさか芝浦工大のこと？（爆笑）

[935: 匿名さん]

埋立地は、普通のサラリーマンだと無理じゃない？
坪３００超える物件あるし。

[936: 匿名さん]

929のほうが何も分かってないんだろうな。ずっといい、とかいくつかある、とか。
いいなら具体的にどこがどれだけいいのか説明してよ。そのほうがこのスレ見てる人にとっても
よほど有益じゃないかと。
そもそも本当に板橋がいいならもっとイメージいいはずなんですけどね〜

[937: 匿名さん]

板橋有徳高校もある。

[938: 匿名さん]

別に埋立地の教育環境がいいなんて誰も言ってないと思うけど、、、。

なんか自慢げにしてるから素晴らしい学校がたくさんあるのかと思って調べたら帝京でしょ？
笑うわ

[939: 匿名さん]

というか高校以上だと自分の住んでる区と異なる学校行くのは普通じゃないの？
同じ区に進学校があるのがそんなに重要か？

[940: 匿名さん]

板橋いいじゃないですか。

[941: 匿名さん]

とんねるずが通ってた時代と違って、今の帝京高校は文武両道で偏差値は60以上くらいですよね。

[942: 匿名さん]

やっぱり、麻布高校のある広尾〜南麻布エリアには誇りなんじゃない？
あ、ここのレベルとは違いすぎたか？失礼〜

[943: 匿名さん]

イメージの良さ悪さは、その人が過ごしてきた環境、生い立ちによるもんだけと、板橋はイメージが悪いからダメっていう人は、マスコミに洗脳された田舎ものなんだろうな。

[944: 匿名さん]

あ、帝京高校って板橋くん的には自慢だったのか！
失礼失礼、

でも笑ってしまったけどね。

[945: 匿名さん]

板橋ってイメージ悪いか？板橋は存在感ないからイメージ自体あまりないしマスコミにも出てこないから洗脳もクソもないのでは？

マスコミ的にイメージ悪いのは足立区とか練馬区くらいじゃね？

[946: 匿名さん]

>>939
いいんじゃない、あなたが重要でないと思うならそれで。

[947: 匿名さん]

板橋区のような外周区は放射状に交通機関ご発達してるから同じ区内でも南北などの区内の移動は意外と困難。同じ区より同じ沿線の方が結びつきが強いね。

[948: 匿名さん]

東京に代々すんでる人は板橋にある種のイメージ抱いてるが、地方出身の人はあまりこだわりなく、安いという点を重視して、検討候補にするでしょ。
昨日から変な流れだが、このスレでは板橋区は、安いということで高評価。イメージが低いのと引き換えで、それはそういうもんでしょ。
三田線の利便性。と言うとまた三田線貧乏臭いってなるんだろうが、大手町勤務ならいいよ。
工場多いのは本当。東上線の東武練馬以北は畑あったり、なかなかのイメージではある。
志村やときわだいは合格点もらえると思う。

[949: 匿名さん]

板橋区スレと化してる。
他の買える地域も出しましょう。本来のスレ趣旨に沿って。

[950: 匿名さん]

西が丘競技場周辺になら住みたいです。高校サッカーの聖地。
子供を三田線で暁星辺りに通わせて冬の選手権目指すとか憧れますね。

[951: 匿名さん]

板橋区以上の利便性ならば、
田端、西日暮里、日暮里の山手線外側の低地。
山手線使えるのにやすい。
あとは大塚駅の山手線外側徒歩10分以上も、
安い物件が多く、新築がでたら要チェック。
Tokyoシティアトリエなんかは新築で坪160万くらいだった。

[952: 入居済み住民さん]

>>942,944

お前らダサいよ

[953: 匿名さん]

ここのがダサいよ〜、ぷぷ

[954: 匿名さん]

ダサくなきゃ普通のサラリーマンには買えないよ

[955: 匿名さん]

普通サラリーマンは板橋は敬遠するだろうけどね。

[956: 匿名さん]

板橋にみんな夢中だな

[957: 匿名さん]

>950
西が丘は北区ですよ～。
広大な公園も人工芝サッカー場も北区立ですが、もちろん板橋区民も使えます。

[958: 匿名さん]

板橋テラスとかあり得ない物件あげてるからだろ。
普通サラリーマンがあんな首都高とか17号とかの交通量のひどいところに
買うわけがない。

[959: 匿名さん]

台東区はどうだろう

[960: 匿名さん]

買うなら戸越銀座あたりが穴場。住環境がいいのに安すぎる。

[961: 購入経験者さん]

港区内側に限る

[962: 匿名さん]

普通サラリーマンの話だぞ。いい加減に現実みようよ。

[963: 匿名さん]

高給取りではない普通のサラリーマンが子育てするならしいて区くくるとするなら、江戸川区か葛飾区がいいよ。緑が多い。

[964: 匿名さん]

>957
あ、すみません！北区と板橋区って仲間な感じですよね。

[965: 匿名さん]

台東区は山手線の内側、外側で天と地の差がある。
内側は高過ぎ、外側はあまりにもすむにはきつい。
山手線の東側はみんな内側、外側でちがうけど、
台東区は違いすぎ。
かといって浅草までいくと高い。
ゆえに台東区はなしかと。
北区、荒川区の山手線が使えるところがよい。

[966: 匿名さん]

おまえら、、、巨大地震が有ったときに沈むところを普通サラリーマンにすませていいわけないだろ。
悪い事は言わない。買うなら武蔵野台地のマンションにしなさい。
もうこれ以上危険だとわかっていてあえてそこに住む必要などない。本来は政府が住む事を禁止すべきだが
まぁそれは言わないだろうだから自らの意思によって行うより他ない。
自分の家族が大事であれば住宅密集地などに住む必要などないのです。

[967: 匿名さん]

武蔵野台地のマンションを具体的に区、駅レベルで教えてください。

[968: 匿名さん]

966じゃないけど少しは自分で調べれば。。
グランマークレジデンス（練馬区、氷川台11分）
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス（練馬区、平和台13分）

[969: 匿名さん]

西荻窪だろうね。液状化することもないし武蔵野台地によって守られる。
住宅密集地でないので火柱からも難を逃れるだろうね。
他にも、用賀なんかもいいだろう。あとは、練馬の大泉学園あたりか。
都心だったら皇居周辺がやはり地盤的にも風水的にも過去の歴史をみても
安心なのは言うまでもない。
東日本大震災、近年で大変な大惨事を引き起こした事は日本人なら誰でも知っているわけだが、
ではこれは全く想像すらできなかった事象だったのか？というとそれは違うのもまた知ってるだろう。
元々三陸沖は過去の何度もデカい地震が来ているし津波だってきていた。実際被害にあった場所の歴史には
どこまで津波が来たのか石碑や文献もたくさんあった。それを「大丈夫だろう」とか「みんな住んでるから」
とか自分で考える事を放棄してあのようになっただけの事。厳しい言い方をすれば自業自得だ。
昨今の復興が進まないのもまた人間のエゴなのがよくわかる。
あれだけの惨事を目のあたりにしてもなお、「漁が出にくい、景観が損なわれる」とかのくだらない理由で
いまだに高台への移転が進まない。日本国民全体にしてもそう。復興税やらなんやらで全員で資金を出し合っているのだから
国民全員が本来であれば声を高々にして言うべきだろうな。もう沿岸部になど住むな、国が前面禁止にしろとね。
でもそれができない。というか無関心。庶民の目はもはや消費税増税とかそういうところにしか向いていない。
大惨事が有ったとき、それは国レベルで文字通り国力が損なわれる。そして国力が損なわれれば結果的に国民の生活にも
多大な支障が出る。関東も東海地方ももうすぐ大きな地震があるということがいわれているのにこの有様。
人の命よりも大切なものなのないはずなのに、平気でマンション建ててる。しかも億ションですら鉄筋減らしたり
欠陥住宅作ってる大手...

[970: 匿名さん]

↑無駄に長い
仕事できない人

[971: 匿名さん]

>>970
そうやって茶化してたらいいよ。自分の大切な人が亡くなったときに
自らの愚かさを悔やんだふりして人生送ればいい。

[972: 匿名さん]

>969
皆さんそういう事は十分わかっていた上で、通勤時間と価格とのバランスで選んでいるのでは？
それこそ、「ザ・板橋テラス」「ザ・板橋レジデンス」（板橋本町駅）も武蔵野台地上にあるんですから。
熱く語って頂いたところに申し訳ないのですが。

[973: 匿名さん]

西荻窪からずいぶん飛躍しますね・・・杉並ってやっぱりちょっと変わってるかも

[974: 匿名さん]

茶化してないから
内容より要点
端的に
だらだら書くのはポイントをおさえてない証拠
津波や震災を軽んじてる訳じゃない
お宅のくどさのコメントしたまでよ
頑張れや

[975: 匿名さん]

京浜東北東側でも、1km未満までの近いところなら沖積層薄いのでマンションならさほど地盤の心配はないですよ。場所にもよるんですが。

[976: 匿名さん]

武蔵野台地の場所↓
http://www.tokyo-geo.com/tikei/tikei.htm
意外と広い。

[977: 匿名さん]

京急沿いとかかなり割安。埋立て地だけど地盤がよい。

[978: 匿名さん]

スレ主です。
ファミリータイプが3000万円～、4000万円～、5000万円～のそれぞれで買える地域やマンション名の情報をお待ちしてします。
東京駅か大手町までの通勤が便利で、できれば普段の買い物が便利な所がいいです。

[979: 匿名さん]

このタイミングでスレ主？もう1000いくよ

[980: 匿名さん]

はい、次スレに入ったらよろしくお願いします。

[981: 入居済み住民さん]

今更感がすごいな…どんだけ荒れてたかちゃんと見てたのか？

[982: 匿名さん]

やはり大森か葛西だろうな
安くて広くてアクセス最高

[983: 匿名さん]

東京は東西はアクセスいいが南北は悪すぎる。
なので職場の東西にすんだらいい。
例えば職場が池袋なら練馬がベスト。
新宿なら中野。渋谷なら用賀あたり。
品川なら大井町か大崎。東京なら西葛西。

[984: 匿名さん]

983さん、参考になりますが、、渋谷、品川勤務の夫婦には、とても手がでない場所ばかりです。

[985: 匿名さん]

984
何で？6000万円未満でゴロゴロあるけど。
普通サラリーマンばかりの地域だよ

[986: 匿名さん]

渋谷と品川勤務なら23区はあきらめて武蔵小杉にしなさい。あとは桜木町とか

[987: 匿名さん]

何で諦める必要があるの?
渋谷、品川まで電車15分圏内でさがせばいい

[988: 匿名さん]

>>987

例えばどこ？
５０００万で買えるの？