普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（23区限定）

[匿名さん]

ネガレスは削除依頼対象です。

[801: 匿名さん]

「値上がり期待で不便な倉庫街にポツンと建つマンション」よりは「地味でも住みやすい住環境のマンション」がいいのは当然。
この掲示板はどうやっても埋立地を買わせたくて仕方ない奴らばかりだから参考にならないよ。

[802: 匿名さん]

スカイティアラ

[803: 匿名さん]

789=792=799です。何度もすみません。
もしも自分に小さな子がいるとしたら一番気になるのは金町かな。

オーベル金町レジデンス
この辺りで庶民的に暮らして子供は隣の出来たばかりの人工芝を使うサッカーチームかテニスチームに入れて
大学も隣の東京理科大。
なんて夢を見れるかな。バランス、いいと思いますよ。

[804: 匿名さん]

勝どきタワー、６０００で買えるの？
スカイティアラって何処？

[805: 入居済み住民さん]

6000万買えるなんて、高給取り！スゴイ！！羨ましい！！！

これでいいかな？
満足したらいなくなってね。

[806: 匿名さん]

無理なローンを組んで子供を私立に通わせたりすれば、カネがなくて家計が赤字になるのは当然。
そんなバカなことをして、外食も海外旅行もできないようなつまらない生活をして人生、何が楽しいのだろう。

[807: 匿名さん]

６０００の物件って、そんなに高級取り？
東京なら、そんなにめずらしくないんじゃない？
普通のサラリーマンの部類に入ると思うけど。

[808: 入居済み住民さん]

金町はアリですね。
葛飾区と言えば亀有と思われがちですが、金町の方が断然街づくりに力を入れてるし住むには良いかも。
物件も4000以下から5000くらいまで幅広くありますからね。

[809: 入居済み住民さん]

＞＞807

もちろん珍しくはないですよ。ただしある程度の年齢行ってればね。
これから初めて家を買おうとする20代、30代で6000万買えるとしたら、外資金融なり広告系の一部くらいで、その他の「普通サラリーマン」が手を出そうとするレベルではありません。考えればわかりそうなことだと思うけど。無邪気にそういうコメントしないでくれよ。

[810: 匿名さん]

807みたいな奴がどうしても出てくるんだよなぁ〜。
6000万ぐらい普通だろ、いやいや東京なら7000万円ぐらい払える人ゴロゴロいますよ、
年収1000万ぐらい普通でしょ、ってそういう流れで荒れだす。
そういうやつってなにがしたいのかな？６，０００，７０００と言った風に値段があがっていけば
そりゃ選択肢も増えてくるしこのスレなんていらないだろ？
スレタイの行間すら読めないのか。

[811: 匿名さん]

７０００とは言わないけど、
６０００は、普通にあり得ると思う。

[812: 入居済み住民さん]

＞＞810

基本アホなんだと思いますよ。で、自分にはそんな稼ぎはない(笑)周りにそういう人間がいるってことを自慢しちゃってる痛い人たちなんですね。

聞いてますかー？？1000万貰ってたら「どこが買えるか」なんて議論成り立たないんですよ～？？それとも人のことだからわかりませんか～？？

[813: 匿名さん]

７７８のデータ見る限り、
東京なら、６０００は普通だわ。
５０００って、言い張る方が、
データも何も出さず、
信頼性なし。

[814: 匿名さん]

6000までにしないと、選択肢が狭すぎると言うか。なんと言うか、びんぼくさい物件限定になってしまう。

[815: 匿名さん]

年齢と年収をモデルとして設定すればいいんじゃない

[816: 匿名さん]

近年の普通サラリーマンはハッキリ言って貧乏ですよ？

[817: 匿名さん]

808さん同意ありがとうございました~。
金町は理科大に何度か行っただけだけど駅前から大学までの街並みも含め住みやすそうな印象を受けましたね。
大学から見下ろせる新宿みらい運動公園は素晴らしかった。
開発に力を入れてるんですか。なるほど。結構オススメかもですね

[818: 匿名さん]

778は、30年以上まえの情報持ってきてるよ。あと50歳の平均年収の話しているし。空気読めない人はスルーしましょう。

[819: 匿名さん]

だから貧乏臭い板橋区で買えるんです。ブランド好きがいるからこそ、その逆でブランド価値がゼロの板橋区は格安で狙い目。
でも、建物は同じ品質で、勤務先までの通勤時間もそんなにかからないんです。
ブランド地域よりも２千万安い、これは大きいですよ。
貧乏臭い地域や物件で何ら問題ないです。自信持って住めばいいんだから。

[820: 匿名さん]

スレッド名を6000万円までのマンション選びにしたら良いと思う。

今は、都内の底辺マンション選びになってしまっている。

[821: 入居済み住民さん]

そんなスレはお前が別に作れ。

[822: 匿名さん]

このスレで想定している勤務地はどこ？東京駅（大手町）？新宿？品川？

[823: 匿名さん]

6000万～7000万のマンションはみんな買ってますよ、ってことにしないと埋立地マンションを買う人がいなくなるからですよ。
すべては結論が先にあって、そこにたどりつくように屁理屈を並べてるだけです。
そんな金額のマンションを買える人はごく一部というのが真実です。

[824: 匿名さん]

底辺とか貧乏臭いとかそういうことを言うためにわざわざここに来てるのかね。
馬鹿にするなら出て行けばいいのに。

[825: 匿名さん]

>816
ここで言ってる普通のサラリーマンは名のある大手企業のサラリーマンのことを言ってるらしいです。
名のない企業のサラリーマンは対象外らしいです。

[826: 匿名さん]

板橋や足立区が底辺と思うなら勝手にどうぞ。
俺はちゃんと車も買いたいし、年に一度は海外にも行きたいから、見栄張って無理な住宅ローンを組むのはバカの極致だと思うね。
家ばかりにカネをかけるんじゃなくてバランスのいい生活をしたい。
他人に自慢するためのマンションを買うような卑しい人間にはなりたくないもんだ。

[827: 匿名さん]

年収800万くらいで考えますかね

[828: 匿名さん]

勝どきタワーなら普通サラリーマンにぴったりだろう。
一部高いところも有るけどボリュームゾーンは5000万以内。

[829: 匿名さん]

今一番旬かもしれん。THE勝どきTOWER

[830: 匿名さん]

マンション最大の売りは立地と設備。両方大事で片方落ちてても無意味。
その意味でいうと郊外とか貧相な設備のマンション買うぐらいなら貧相な戸建買う方がマシ。
最低でもスカイズぐらいは必要だろう。
都会の中心でプレミアなひとときを過ごせるのがマンションの醍醐味です。

[831: 匿名さん]

最低でもスカイズの設備とは具体的に？

[832: 匿名さん]

>>827
いいね！新定義でいこうぜ。年収800-900でマンション価格も6000万で。

[833: 匿名さん]

30代、年収600万円、物件価格5000万円までが、普通のサラリーマンが買えるマンションですよ。

[834: 入居済み住民さん]

＞＞832

だからスレ作れよ、クズ

[835: 匿名さん]

>>832
賛成！5000万じゃそもそもないし！

[836: 匿名さん]

家族いるなら年収600万で5000万のマンションは厳しい…
4000万までにしない

[837: 匿名さん]

ってことで対象物件は6000万円までに上限が引き上げられました。

[838: 入居済み住民さん]

終わったな、このスレ。

[839: 匿名さん]

年収600万のサラリーマンが6000万のマンションなんか買うと3年以内に確実に破産し、自宅は競売にかけられ奥さんとは離婚、すべてを失いますね。

[840: 匿名さん]

23区に住む普通サラリーマンなら6000万ぐらい普通だね。
スカイズと勝どきぐらいは余裕でいける。

[841: 購入経験者さん]

とにかく都心のマンションなら、賃貸よりぜってい買ったほうが安くつく
若いうちに早く買うことをおすすめする
近くの地下鉄の駅とかにどっかの線とかが延伸するともう値が上がって買えなくなるよ

[842: 匿名さん]

パークハウス晴海か学芸大学あたりをいま狙ってるわ。

[843: 入居済み住民さん]

あのさ、6000万買える人は何で自分を普通サラリーマンに括りたがるわけ？高給取りって認めて、違うとこで議論すりゃいいじゃん。自覚あるんでしょう？
うちの会社にも年収800万越えなんてザラにいるけど、6000万の家なんか買ってないよ。あり得ない。

[844: 匿名さん]

>>808
駅が都内で最端っこなのは価格から仕方ないにしてもちょっと駅から遠いよね。毎日考えると。
近かったらもっと違うんだが。あそこは駅前にURがあったよね。あそこなら最高だけど。

[845: 匿名さん]

>>841
よくわかってるね。その通り。
北区や板橋、世田谷のような田舎にマンション買うなんて正気の沙汰じゃない。
新宿、渋谷、品川、東京等の主要駅に電車で15分程度でいける程度の都心に
住むのがマンションの利点。板橋テラス？笑わせるぜ。売れ残ってる理由考えろ

[846: 匿名さん]

このスレができてから、
住んでみたい街ランキングのスレが全く盛り上がらなくなったので、
吉祥寺厨や湾岸厨、城南厨が暴れてきたのでしょう。
無視すればいいと思います。
都心に出やすく地盤が強くて安いのは三田線だと思いますが、
東武東上線はどんな感じでしょうか？

[847: 入居済み住民さん]

＞＞845

親と子が泣くよ。

[848: 匿名さん]

東上はどうかな。三田線のがいいと自分は思う。とにかくよく遅れる。この冬はひどかった。赤塚とか東武練馬からの住宅地は坂がきついんで、つらいよ。そのあたりで、駅から離れたマンションは激安だから、長く住むつもりならいいと思う。築浅の中古でまったく売れてないのがある、安いのに。中央に出るのに交通のべんは悪くない。

[849: 匿名さん]

都心には用がない
不動産貸して上がりで食べてるから
そういうのが世田谷、板橋あたりにはゴロゴロいるよ
ショボイ、おじさんおばさんが年収3000万円くらい普通
世間知らずがあまり調子に乗らないほうがいいよ

[850: 匿名さん]

>>849
普通サラリーマンの話してるのでスレ違いです。

[851: 匿名さん]

＞新宿、渋谷、品川、東京等の主要駅に電車で15分程度でいける程度の都心に
池袋は新宿や渋谷と並ぶ主要駅ですけどね。
どうしても板橋区はダメだということにしたいようですね。埋立地の人ですか？

[852: 匿名さん]

848
東上はありえないです。ましてや三田線ってのは。。。それなら戸建でいいじゃないですか？
広くて安くて子育てにもいいでしょう。なにゆえマンションなんでしょうか？
普通サラリーマンならファミリーもいるでしょう。マンションでは騒音問題もありますよ。
そのあたりのマンションの設備なんて宅配ロッカー等の今時学生マンションですらある
設備しかありません。それなのに管理費や修繕費もわざわざ払いますか？無駄じゃない

[853: 匿名さん]

三田線はいいと思うけど。東上は遠慮したいけどね。
三田線で駅ちかならまあまあじゃない？大手町とか余裕。

[854: 匿名さん]

一応、東京起点にしようよ。新宿ならまだわかるけど、池袋や渋谷を起点としたら
該当しない人が増えすぎる。

[855: 匿名さん]

>>854
池袋はわかる。今後中国人の街になるだろうからな。
しかし渋谷はその街自体にくわえて、横浜、品川、新宿、恵比寿、目黒、銀座、あらゆるところに
行きやすいから起点にするのもありかと。むしろ東京駅のほうが軽んじるわ。

[856: 匿名さん]

東上ありえないとか、主観はやめませんか。ありえないがみんなの総意ならいいけど、たった一人の主観じゃねぇ。

[857: 匿名さん]

>>853
わるいけど三田線ってないから。この線沿線で教育もよく住環境もよくさらに都心アクセスもいいところが
ない。板橋区エリアなんて皆さんのイメージ通りですからね。自治体も子育てに手厚くなく人気がないわりに
保育園も常に一杯。幼稚園は人気の私立もない。高校、大学もいいところありますか？
ありませんね。まともな教育うけさせるには区外にいかないといけませんね。そちらのほうが
結局あとから塾、交通費などで家計圧迫するだけでは？

[858: 匿名さん]

>>856
主観だと決めつけたいのかもしれませんけど、じゃあ例えば現時点で売ってるその物件あげてみてくださいよ。
そもそも総意ってなに？このスレで総意を得てそれがなんになるの？（笑）
もっといえば国民投票とかで認められたとしてそれが何になりますかね？あなたが住みたいならそれでいいじゃない。
何でそんなに他の人に認めさせたがるわけ？

[859: 匿名さん]

そんなこと言い出したら世田谷区か港区、文京区くらいに住まないといけなくなる。
とても普通のサラリーマンには買えない。
狭い1DLKにひしめき合ってまでそういう区に住む方が意味不明。

[860: 匿名さん]

渋谷を起点にして通勤時間で見たら、世田谷がよくなるね。

[861: 匿名さん]

そんなに板橋区嫌わなくてもいいんじゃないかな。
ここのスレでは、イメージ低いってことは認めてリーズナブル、手が届くねって謙虚にとらえてるんだしさ。

[862: 匿名さん]

>>859
6000万もあれば港区渋谷区目黒区に住めます。
世田谷区って三茶？ならいいですがそれ以外なら戸建で十分だと思います。

[863: 匿名さん]

板橋なら、門仲にする！
断然、門仲が良い。

[864: 匿名さん]

板橋区、練馬区、北区、江東区、江戸川区、荒川区、足立区、葛飾区、大田区。
23区のうち5000万以内が新築が結構あるのはこれくらいか？23分の9だから結構あるじゃん。

[865: 匿名さん]

板橋区と門前仲町、趣味でわかれる。どっちもいいよ。

[866: 匿名さん]

板橋は住めば都って感じになるよ

[867: 匿名さん]

4000-5000万、70-80平米、3LDK、築10年以内、23区という条件だと
東西線、三田線が多く、西武池袋線、と京王線の一部で少々という感じです。

[868: 匿名さん]

それは板橋じゃなくても同じ。住めば都ね。

[869: 匿名さん]

>>861
手が届けばどこでもいいわけじゃないんでしょ？
普通サラリーマンが住んで快適じゃなさそうだからいってるだけで。

[870: 匿名さん]

練馬区北区は頭一つ抜けてる感じ。そのふたつなら見栄も満たされるかも。

[871: 匿名さん]

868
板橋は住めば都、にならないね。
もともとは埼玉から都心にいくための中継地。
あるのは中小企業や工場などの準工業地帯や首都高といった
ファミリーが住むには住環境があまりにもよくない。
だから保育園を始めとして教育環境の整備がまったくないといってもいい。
それが昔から今に至る板橋区という位置。

[872: 不動産業者さん]

23区は都そのものだろw
金の亡者が住む地域は偏ってるから注意しろよ
この前の大雪で雪かき誰もせずに歩道に雪が残ったままになっているようなエリアな

[873: 匿名さん]

三田線で駅から５分以内で、子どもは私立に行かせれば問題ない。

[874: 匿名さん]

これからはその認識が変わるかもね

[875: 匿名さん]

>>870
池袋が職場なら練馬はいいんじゃないかな。
ただ練馬なら戸建でいいね。練馬でマンション買う普通サラリーマンは地獄を見ると思うよ。
練馬は普通サラリーマンが「練馬なら買えるか、、、」と勘違いするから「新築」マンションの値段が
馬鹿みたいに割高。だから大手デベも結構練馬には作る。実際まとまった土地もたくさん有るし。
しかし普通サラリーマンが買える練馬マンションは結局70m2前後で5000万近くと狭くて随分いい値段を払う。
子供がある程度大きくなってくると手狭に感じて戸建にしちゃうかってなるのだが人気なのは新築だけだから
中古で売ると5年住んだだけで半額近くまで落ち込むよ。だって次々に新しいマンション立ってるからね。
しかも冷静にみたら所詮練馬だからね。

[876: 匿名さん]

それどこ？＞872　タワマンが多い場所？

[877: 匿名さん]

>>873
駅５分ってどこだ？まさか高島平か？
ならもう埼玉にいかせたほうがいいぞ

[878: 匿名さん]

>873
もしも子供が巣鴨にある私立中しか受からなかったらそのパターンを考えてました。
なぜかとっても安い三田線。戸建て買おうと思っても売りが皆無なのはびっくりしたけど。

[879: 匿名さん]

>>872
都そのもの？もう考える事すらやめちゃったの？あと大雪がどうのこうのって、、、
そんなどうでもいい話を持ち出してくる事自体おかしいわ。

[880: 匿名さん]

板橋テラスで子どもは私立に、っていいと思う。

[881: 匿名さん]

三田線沿いの戸建てなんてバンバン出てるよ

[882: 匿名さん]

うーん、練馬はいいエリアだけど、戸建にすべきなんだ。マンションは買っちゃダメなエリア。マンションは5年で半値とのことだけど、戸建は5年でどれくらいになるの？8割ぐらい保てる？

[883: 匿名さん]

>881
条件があわなかったのかほとんど出てこなかったですわ。
西武池袋線や西武新宿線を１０としたら０．５もないくらいでしたよ。
戸建てはスレチなのでこれくらいにしますけど。

[884: 匿名さん]

パークティー青山あたりで十分じゃね？
このあたりは閑静な住宅街だし自治体からの手当もいい。

[885: 匿名さん]

>>880
首都高とJRに挟まれたあのゴミゴミしたところで
大丈夫か？値下げしても売れ残るってどれだけの人が敬遠してるのかわからないの？
それともここにいる人間はあれ？現実を直視しないでここで妄想を書き込むタイプなの？
都心は現実的じゃないとか色々言っておきながら現実みないで板橋テラス？おかしい話だね。
ここで何人かが都心に対する話をふってもちっとも関心をむけないのって可能性すらみない
タイプのようだね、ここにいる人は。最初から無理だから、自分に合ってないからって
決めつけてみようともしないタイプだ。

[886: 匿名さん]

>>882
戸建のひとはそこで一生住むつもりで実際にも暮らす人
マンションの人は一生住むつもりでも実際には一生は住めないので10年もしたら
ほとんど出て行く人。
だから戸建の人は地価などむしろ下がってくれた方がいいと思ってる。

[887: 匿名さん]

6000万円なら山手線内側は厳しいだろうが環七内側は余裕でしょ。
明大前とかアクセスもいいし住環境もよくておすすめだけどな。
あとは代官山も以外にいい。あそこは実はセレブ街じゃないから。

[888: 匿名さん]

>>883
どういう条件で探してるの？条件もいわず意味不明な事言われても分かりません。

[889: 不動産業者さん]

879
教養のない人だね。
都というのは昔から野心を抱く人が集まる世界。
芥川龍之介の修羅門を知らないのかね？

23区のなかで人を騙して生きることを良しとしないエリア。
昔から地域住民のつながりが強くお祭りなど盛んな地域。
外国の方にはそういう江戸の良いところをお薦めしているよ。

人間らしく普通に生きたいなら地方都市が最も住み良いと思うがね。
若い時に刺激のある生活をしたいのなら、中野あたりが定番だな。

[890: 匿名さん]

代官山は6000万円じゃ買えないよね。70平米で1億ごえだよね。このスレも適当な書き込みおおいねー

[891: 匿名さん]

>>889
騙してってあなたがそう勝手に妄想してるだけでしょ？
自分に納得させるために手が届くのに諦めた理由をこじつけないでよ。
あなたって普通サラリーマンじゃなくて最低サラリーマンって部類の人？
普通サラリーマンって自分の置かれている状況を常に考えて前に向かう人ですよ。
あなたは、鼻から諦めて後は自分が選ばなかった道を選ぼうとする人間に勝手な
妄想で陥れているだけのようにしか聞こえませんね。
教養？芥川？関係あるのそれ（笑）

[892: 匿名さん]

代官山はアパが徒歩1分に立てる予定ありで、坪単価600万円（！）かもと噂になってます。坪単価600万円だと70平米で軽く1億こえますよ。

[893: 匿名さん]

久々に覗いたら随分進行早いなって思ったらこの有馬様....
ちょっと前までまったりいい感じだったのにどうして

[894: 匿名さん]

>>892
代官山が坪600なわけないでしょう。
SUUMOでもみてご覧よ。代官山から少し離れればいくらでもある。
代官山、渋谷、恵比寿のトライアングルだけが異常に高いだけで
あとはいたって普通ですよ。

[895: 匿名さん]

891の言う事なんかわかる。
前スレで普通サラリーマンとは、を語っていた人達ってなんか
無理矢理型に押し込めている感がある。自分もそうだからお前達もそうだろ？的な。

[896: 匿名さん]

893
前にもありましたが、
住んでみたい街ランキングが過疎ったので、
あそこにいた変な人達がこのスレを潰そうと押し寄せたのでしょう。
スルーがいいとおもいます。

[897: 匿名さん]

すっかりクソスレになった。

[898: 匿名さん]

23区の目立つ地域の目立つ条件の割といい物件は5、6000万～7000万多し。
（さすがに8000万となると売りにくくなる）
そうなってくると、個別の物件スレで十分足りる。
このスレの存在意義は5000万以内の、上記の人たちが望まないエリアでもいいから、
駅からの距離や環境がいい物件を語ろうということになる。

ちなみに年収はさほどに関係ない。年収700万代でも嫁がたくさん貯金を持っていたり、
自分も貯金があったり＋親の援助があったりで、6000万物件かってもローンは2000万
なんてこともあるからだ。
5000万以内の物件を買いたい、普通の子育て中サラリーマンでよいのである。
サラリーマンだから、駅からの距離は結構条件で優先されるという特徴がある。

[899: 匿名さん]

何様

[900: 匿名さん]

894

スーモで代官山の築10年以内で検索したら1億ごえのマンションが多数出てきました。
1億ごえマンションがいたって普通のマンションなの？

[901: 匿名さん]

894じゃないけど

＞代官山、渋谷、恵比寿のトライアングルだけが異常に高いだけで

とあり、代官山も含まれているよ。

[902: 匿名さん]

901

887で代官山で6000万円で余裕で買えるという書き込みに対して、買えないよと指摘してます。

[903: 匿名さん]

秀和第一南平台レジデンス　4980万円

[904: 匿名さん]

903

昭和44年築のマンションですね。築浅をきっとこのスレ見ているひとの大多数は期待しているよ。

[905: 匿名さん]

築45年の100㎡。建て替え考えたら買いかも？

[906: 匿名さん]

事実だろ　中古はダメとは書いてない
紹介しただけですよ
６０００万の物件を買えないなら贅沢言わないでくださいよ

[907: 匿名さん]

結局、東京駅勤務で予算5000万円70平米だったら、どのマンション買うか？ということ。予算8000万円だったらパークシティ大崎を選ぶな。

[908: 匿名さん]

わー、昔個々のへんよく通ったから、懐かしいマンションだな。
たぶん当時はやりで他にもこういうタイプのマンションは見るけど、印象には残るよね。
ただ、建て替えてもそんなに高いの建てられないのでは？よく戸数を多くして元の住人は
格安で建て替えられるっていうのでしょ。それは敷地的に無理ではないのかなあ？

[909: 匿名さん]

北区王子は友人が購入しましたが、コストパフォーマンスが高く住みやすいと言っていました。
王子駅周辺物件は山手線ではないので、そこまで高くなく、かつ南北線と京浜東北線があるので、アクセスも非常に便利だとか。
一人暮らしも良し、北区は教育にも力を入れているので、ファミリーも良し。

あと山手線の駅だと田端、日暮里はアクセスも便利で、少し歩く物件だとリーズナブルな気がします。

[910: 匿名さん]

９０４と９０８は同じ匂い

それから、王子は住みやすい

[911: 匿名さん]

王子はいいよね。
今が桜の満開の期だから、散策してみればいい所だとわかると思うよ。
レトロ感演出してるし、駅前はとても都心に近い場所とは思えないような渓谷と水車がある。
飛鳥山へ上るのが大変なら、無料のケーブルカー（飛鳥山パークレールの愛称アスカルゴ）に乗れるよ。

[912: 匿名さん]

プラウド王子本町とか第二弾とか、高くなかった？5000万以内で買えるのかな？

[913: 匿名さん]

やっぱり6000万までにしようよ。

[914: 匿名さん]

王子の駅近、条件良いところが買えるくらいなら、値段的にはほかのところもたっくさん検討内になっちゃうけど
それでよいの？

[915: 入居済み住民さん]

良いみたいですよ。6000万くらい買えて普通だろぉ？板橋？足立？笑わせるぜって、稼いでる人間とは思えない人間性の低さを晒してくれてますから。

[916: 匿名さん]

物件価格5480万円とか5498万円とか、この辺りがリミットかと。これだと諸費用などなど含め6000万です。物件価格だけで6000は1馬力のサラリーマンの限界をやや超えていると思います。

[917: 匿名さん]

916からの連投です。昨夜も金町の話題に乗っていただきありがとうございました。
自分なりにこのスレのニーズを研究し
普通のサラリーマンが買える（70平米4500万円台くらい）交通利便性の高い埋立地や再開発以外の立地の物件として
一番しっくり来た物件をご紹介します。

ミッドレジデンス文京

倍率が凄そうです。
でもまだこの物件を知らない私のような中流リーマンさんがいたら参考にしてください。

[918: 匿名さん]

ミッド文京。。
やっぱり眺望や日照含む環境がこのスレのニーズとは乖離しているかなあ・・・
どうしても私はリセールバリューばかりに頭が行っちゃうようです。
ファミリーで買い替えもままならないリーマンにはリセールだけでなく子育てから老後まで住める環境も大事ですもんね。
西武池袋・有楽町線や板橋・北区あたりのほうがバランスがいいかな。。
難しい。。

[919: 匿名さん]

あ、918も同一人物です。また3連投御免。

[920: 匿名さん]

板橋かあ、小竹向原あたりの戸建てなら住みたいかな。
志村坂上や高島平の団地を見てると敢えて買ってまで住みたいとは思わない。買う以上はどうしてもプラスアルファな魅力がある物件を求めてしまう。大切に住みたいしね。

[921: 匿名さん]

板橋はファミリーが住むようなところでは有りませんよ。

[922: 匿名さん]

そんなことないだろ。
板橋は23区の中でもどっちかといえば庶民的だけといいんじゃないか？

成増とかファミリー多いのでは？

[923: 匿名さん]

>>920

プラスαが欲しいなら値段もプラスαされますね。
予算を増やせないなら広さを我慢するか築年数を我慢するかだね。

[924: 匿名さん]

東京生まれだけど板橋区は知ってる地名がほとんどない。
わかるのは高島平くらいかな？

[925: 匿名さん]

板橋は工業地域ばかり。また首都高含めて道路ばかりで教育機関に乏しいし拡充もされない
ファミリーがすむところじゃない
だから悪いイメージしかないんだよ
板橋にいい学校あるか？あるわけない
あの環境に加えて区自体がやる気ないんだから

[926: 匿名さん]

高島平って多摩ニュータウン的な感じだよな
今や忘れられた都市になりつつある

[927: 匿名さん]

板橋なら買わない方がマシかな。

[928: 匿名さん]

板橋区ほとんど興味なかったけど調べちゃったよ。
区内の路線は北側は都営三田線、真ん中は東武東上線、南側は有楽町線なのだね。

都心へのアクセス重視なら地下鉄が良さげ。東武線沿線は街が古そうだが昔ながらの商店街とかあるので生活費は安そうだ。

あと三田線より北側は低地なので荒川氾濫リスクが高そう。その分価格は安そうだ。

[929: 匿名さん]

925は板橋区を何も知らないらしい。
工場エリアは志村坂下や浮間舟渡。浮間舟渡は新河岸川と荒川に挟まれた中洲にようなところで全域が工場エリア。
でもこんなところに住みたい人はいない。
三田線から南側の高台エリアは住宅街だよ。
大学も私立中高もいくつかある。湾岸埋立地よりはずっと教育環境はいいよ。

[930: 匿名さん]

教育環境って帝京とか大東文化大とかですよ？

まさに大東亜帝国レベルだけどそんなんで勝った気になれるとは素晴らしいね。

[931: 匿名さん]

淑徳のことでしょ

[932: 入居済み住民さん]

中途半端な知識で「全域工業地帯」だの「住むところじゃない」だの言うもんじゃない。
住んでる人に敬意を払ってコメントしませんか？

[933: 匿名さん]

ネガレスは削除依頼対象ってスレ主さんが書いてるのにねえ。。。

[934: 匿名さん]

>>930
では湾岸埋立地にはどんな一流校があるの？まさか芝浦工大のこと？（爆笑）

[935: 匿名さん]

埋立地は、普通のサラリーマンだと無理じゃない？
坪３００超える物件あるし。

[936: 匿名さん]

929のほうが何も分かってないんだろうな。ずっといい、とかいくつかある、とか。
いいなら具体的にどこがどれだけいいのか説明してよ。そのほうがこのスレ見てる人にとっても
よほど有益じゃないかと。
そもそも本当に板橋がいいならもっとイメージいいはずなんですけどね〜

[937: 匿名さん]

板橋有徳高校もある。

[938: 匿名さん]

別に埋立地の教育環境がいいなんて誰も言ってないと思うけど、、、。

なんか自慢げにしてるから素晴らしい学校がたくさんあるのかと思って調べたら帝京でしょ？
笑うわ

[939: 匿名さん]

というか高校以上だと自分の住んでる区と異なる学校行くのは普通じゃないの？
同じ区に進学校があるのがそんなに重要か？

[940: 匿名さん]

板橋いいじゃないですか。

[941: 匿名さん]

とんねるずが通ってた時代と違って、今の帝京高校は文武両道で偏差値は60以上くらいですよね。

[942: 匿名さん]

やっぱり、麻布高校のある広尾〜南麻布エリアには誇りなんじゃない？
あ、ここのレベルとは違いすぎたか？失礼〜

[943: 匿名さん]

イメージの良さ悪さは、その人が過ごしてきた環境、生い立ちによるもんだけと、板橋はイメージが悪いからダメっていう人は、マスコミに洗脳された田舎ものなんだろうな。

[944: 匿名さん]

あ、帝京高校って板橋くん的には自慢だったのか！
失礼失礼、

でも笑ってしまったけどね。

[945: 匿名さん]

板橋ってイメージ悪いか？板橋は存在感ないからイメージ自体あまりないしマスコミにも出てこないから洗脳もクソもないのでは？

マスコミ的にイメージ悪いのは足立区とか練馬区くらいじゃね？

[946: 匿名さん]

>>939
いいんじゃない、あなたが重要でないと思うならそれで。

[947: 匿名さん]

板橋区のような外周区は放射状に交通機関ご発達してるから同じ区内でも南北などの区内の移動は意外と困難。同じ区より同じ沿線の方が結びつきが強いね。

[948: 匿名さん]

東京に代々すんでる人は板橋にある種のイメージ抱いてるが、地方出身の人はあまりこだわりなく、安いという点を重視して、検討候補にするでしょ。
昨日から変な流れだが、このスレでは板橋区は、安いということで高評価。イメージが低いのと引き換えで、それはそういうもんでしょ。
三田線の利便性。と言うとまた三田線貧乏臭いってなるんだろうが、大手町勤務ならいいよ。
工場多いのは本当。東上線の東武練馬以北は畑あったり、なかなかのイメージではある。
志村やときわだいは合格点もらえると思う。

[949: 匿名さん]

板橋区スレと化してる。
他の買える地域も出しましょう。本来のスレ趣旨に沿って。

[950: 匿名さん]

西が丘競技場周辺になら住みたいです。高校サッカーの聖地。
子供を三田線で暁星辺りに通わせて冬の選手権目指すとか憧れますね。

[951: 匿名さん]

板橋区以上の利便性ならば、
田端、西日暮里、日暮里の山手線外側の低地。
山手線使えるのにやすい。
あとは大塚駅の山手線外側徒歩10分以上も、
安い物件が多く、新築がでたら要チェック。
Tokyoシティアトリエなんかは新築で坪160万くらいだった。

[952: 入居済み住民さん]

>>942,944

お前らダサいよ

[953: 匿名さん]

ここのがダサいよ〜、ぷぷ

[954: 匿名さん]

ダサくなきゃ普通のサラリーマンには買えないよ

[955: 匿名さん]

普通サラリーマンは板橋は敬遠するだろうけどね。

[956: 匿名さん]

板橋にみんな夢中だな

[957: 匿名さん]

>950
西が丘は北区ですよ～。
広大な公園も人工芝サッカー場も北区立ですが、もちろん板橋区民も使えます。

[958: 匿名さん]

板橋テラスとかあり得ない物件あげてるからだろ。
普通サラリーマンがあんな首都高とか17号とかの交通量のひどいところに
買うわけがない。

[959: 匿名さん]

台東区はどうだろう

[960: 匿名さん]

買うなら戸越銀座あたりが穴場。住環境がいいのに安すぎる。

[961: 購入経験者さん]

港区内側に限る

[962: 匿名さん]

普通サラリーマンの話だぞ。いい加減に現実みようよ。

[963: 匿名さん]

高給取りではない普通のサラリーマンが子育てするならしいて区くくるとするなら、江戸川区か葛飾区がいいよ。緑が多い。

[964: 匿名さん]

>957
あ、すみません！北区と板橋区って仲間な感じですよね。

[965: 匿名さん]

台東区は山手線の内側、外側で天と地の差がある。
内側は高過ぎ、外側はあまりにもすむにはきつい。
山手線の東側はみんな内側、外側でちがうけど、
台東区は違いすぎ。
かといって浅草までいくと高い。
ゆえに台東区はなしかと。
北区、荒川区の山手線が使えるところがよい。

[966: 匿名さん]

おまえら、、、巨大地震が有ったときに沈むところを普通サラリーマンにすませていいわけないだろ。
悪い事は言わない。買うなら武蔵野台地のマンションにしなさい。
もうこれ以上危険だとわかっていてあえてそこに住む必要などない。本来は政府が住む事を禁止すべきだが
まぁそれは言わないだろうだから自らの意思によって行うより他ない。
自分の家族が大事であれば住宅密集地などに住む必要などないのです。

[967: 匿名さん]

武蔵野台地のマンションを具体的に区、駅レベルで教えてください。

[968: 匿名さん]

966じゃないけど少しは自分で調べれば。。
グランマークレジデンス（練馬区、氷川台11分）
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス（練馬区、平和台13分）

[969: 匿名さん]

西荻窪だろうね。液状化することもないし武蔵野台地によって守られる。
住宅密集地でないので火柱からも難を逃れるだろうね。
他にも、用賀なんかもいいだろう。あとは、練馬の大泉学園あたりか。
都心だったら皇居周辺がやはり地盤的にも風水的にも過去の歴史をみても
安心なのは言うまでもない。
東日本大震災、近年で大変な大惨事を引き起こした事は日本人なら誰でも知っているわけだが、
ではこれは全く想像すらできなかった事象だったのか？というとそれは違うのもまた知ってるだろう。
元々三陸沖は過去の何度もデカい地震が来ているし津波だってきていた。実際被害にあった場所の歴史には
どこまで津波が来たのか石碑や文献もたくさんあった。それを「大丈夫だろう」とか「みんな住んでるから」
とか自分で考える事を放棄してあのようになっただけの事。厳しい言い方をすれば自業自得だ。
昨今の復興が進まないのもまた人間のエゴなのがよくわかる。
あれだけの惨事を目のあたりにしてもなお、「漁が出にくい、景観が損なわれる」とかのくだらない理由で
いまだに高台への移転が進まない。日本国民全体にしてもそう。復興税やらなんやらで全員で資金を出し合っているのだから
国民全員が本来であれば声を高々にして言うべきだろうな。もう沿岸部になど住むな、国が前面禁止にしろとね。
でもそれができない。というか無関心。庶民の目はもはや消費税増税とかそういうところにしか向いていない。
大惨事が有ったとき、それは国レベルで文字通り国力が損なわれる。そして国力が損なわれれば結果的に国民の生活にも
多大な支障が出る。関東も東海地方ももうすぐ大きな地震があるということがいわれているのにこの有様。
人の命よりも大切なものなのないはずなのに、平気でマンション建ててる。しかも億ションですら鉄筋減らしたり
欠陥住宅作ってる大手...

[970: 匿名さん]

↑無駄に長い
仕事できない人

[971: 匿名さん]

>>970
そうやって茶化してたらいいよ。自分の大切な人が亡くなったときに
自らの愚かさを悔やんだふりして人生送ればいい。

[972: 匿名さん]

>969
皆さんそういう事は十分わかっていた上で、通勤時間と価格とのバランスで選んでいるのでは？
それこそ、「ザ・板橋テラス」「ザ・板橋レジデンス」（板橋本町駅）も武蔵野台地上にあるんですから。
熱く語って頂いたところに申し訳ないのですが。

[973: 匿名さん]

西荻窪からずいぶん飛躍しますね・・・杉並ってやっぱりちょっと変わってるかも

[974: 匿名さん]

茶化してないから
内容より要点
端的に
だらだら書くのはポイントをおさえてない証拠
津波や震災を軽んじてる訳じゃない
お宅のくどさのコメントしたまでよ
頑張れや

[975: 匿名さん]

京浜東北東側でも、1km未満までの近いところなら沖積層薄いのでマンションならさほど地盤の心配はないですよ。場所にもよるんですが。

[976: 匿名さん]

武蔵野台地の場所↓
http://www.tokyo-geo.com/tikei/tikei.htm
意外と広い。

[977: 匿名さん]

京急沿いとかかなり割安。埋立て地だけど地盤がよい。

[978: 匿名さん]

スレ主です。
ファミリータイプが3000万円～、4000万円～、5000万円～のそれぞれで買える地域やマンション名の情報をお待ちしてします。
東京駅か大手町までの通勤が便利で、できれば普段の買い物が便利な所がいいです。

[979: 匿名さん]

このタイミングでスレ主？もう1000いくよ

[980: 匿名さん]

はい、次スレに入ったらよろしくお願いします。

[981: 入居済み住民さん]

今更感がすごいな…どんだけ荒れてたかちゃんと見てたのか？

[982: 匿名さん]

やはり大森か葛西だろうな
安くて広くてアクセス最高

[983: 匿名さん]

東京は東西はアクセスいいが南北は悪すぎる。
なので職場の東西にすんだらいい。
例えば職場が池袋なら練馬がベスト。
新宿なら中野。渋谷なら用賀あたり。
品川なら大井町か大崎。東京なら西葛西。

[984: 匿名さん]

983さん、参考になりますが、、渋谷、品川勤務の夫婦には、とても手がでない場所ばかりです。

[985: 匿名さん]

984
何で？6000万円未満でゴロゴロあるけど。
普通サラリーマンばかりの地域だよ

[986: 匿名さん]

渋谷と品川勤務なら23区はあきらめて武蔵小杉にしなさい。あとは桜木町とか

[987: 匿名さん]

何で諦める必要があるの?
渋谷、品川まで電車15分圏内でさがせばいい

[988: 匿名さん]

>>987

例えばどこ？
５０００万で買えるの？

[989: 匿名さん]

>>984は大井町や大崎は高くて買えないって言ってるよ

[990: 匿名さん]

パークシティ大崎とかパークハウスなら低層だと余裕じゃない

[991: 匿名さん]

スカイズも低層なら余裕だよね
あと6000万円になったでしょ、このスレ。

[992: 匿名さん]

>984
横レスだけど、
埼京線、りんかい線は如何？
駅でいくと、浮間舟渡、北赤羽、東雲と選択肢は多くないけどね
好き嫌いはあると思うけど湾岸東雲の中古なんかは面白いと思う

[993: 匿名さん]

>>984
中野、用賀、大崎などの駅近で仕様が高い物件は高いが、駅離れれば、6000万以下であるよ。
地域の人の経済状況が一律なんてことはない。金持ちも普通リーマンも困窮者もいる。
ここで馬鹿にされまくっている板橋区、生活保護受給者は確かに多い区だが、お金持ちもたくさん住んでるでしょ。

[994: 匿名さん]

984です。
皆さんありがとうございます。
出来れば5000万位で購入したいと思って、このスレを見ていましたが、普通のサラリーマンの予算は6000万なのですね。。
我が家の予算を1000万あげることは現実的ではないので、23区外も広く検討したいと思います

[995: 匿名さん]

いつから6000万になったんだ（笑）　
やっぱり5000万までだろ。

品川駅通勤なら、今なら勝島のだろ。品プリの横にでかいMRが建ってるやつ。

[996: 匿名さん]

>>994
板橋区や足立区なら、アクセス良いところが4000台で買える。
とことん調べることをおすすめします。

[997: 匿名さん]

>994
９９２だけど、新築築浅70平米5000万をイメージしてレスしたつもり
6000万までだったらスレにも頻繁に出てくるけど赤羽推してる
スレチだけど23区外だと府中なんかは雰囲気が良いし十分予算内だと思う
天下の東芝とJRAがバックだから公園公共施設も充実してる
京王線の煩雑を妥協できれば比較的アクセスも悪くない

[998: 匿名さん]

993
その通り
駅から10分なたくさんあるよん

[999: 匿名さん]

ということで、好きな地域で、駅からの距離で調節しましょう。

[1000: 匿名さん]

いよいよマンションの話が始まるかも？？？？？？？？

そろそろ具体的に物件をあげてみたら？？？？？？？？