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[スレ作成日時]2014-03-07 14:21:37
注文住宅のオンライン相談
普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?(23区限定)
21:
匿名さん
[2014-03-07 21:08:32]
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22:
匿名さん
[2014-03-07 21:09:28]
豊洲とかどう?
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23:
匿名さん
[2014-03-07 21:21:50]
豊洲は5000万じゃ無理じゃない?
「近くでオリンピックが開催されるから」という、よく考えると理由になってない理由で値上がりしてますよね。 |
24:
匿名さん
[2014-03-07 21:33:49]
70平米3LDKを5000万でとなると
江戸川区葛飾区北区大田区練馬区とかじゃないでしょうか 駅からの距離にもよりますが |
25:
匿名さん
[2014-03-07 21:44:30]
19
一般企業ではなく、東証一部上場の大企業で、 なおかつ流通とかでない給料の高い企業の35歳で800万。 世帯年収800万ならざらにいる。 |
26:
匿名さん
[2014-03-07 22:39:16]
23
豊洲は駅の近くなら、五輪客の乗換えがあるから関係なくもないが、 だからマンションを買うってのもちょっとね。 |
27:
匿名さん
[2014-03-07 22:45:39]
>>25
普通の、の意味を考えてください!あなたの周辺環境だけの基準でマスは対象にできません。 |
28:
匿名さん
[2014-03-07 22:50:42]
ちなみに私は36歳独身年収は1200万くらいで、2年前4000万で購入したコンパクトマンションに住んでおります。もちろん自分も普通とは思ってませんが、金があるから全部不動産につぎ込むっていう価値観の人ってそんなにたくさんいるのでしょうか?
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29:
匿名さん
[2014-03-08 00:09:11]
人それぞれ。だが1200マンなら普通より良いのでは。
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30:
匿名さん
[2014-03-08 00:24:50]
36歳で1200万とはどの業界?
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31:
匿名さん
[2014-03-08 00:27:29]
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32:
匿名さん
[2014-03-08 04:03:55]
北千住は通ってる路線は多くても、都心へつながってるのは千代田線と日比谷線と半蔵門線の地下鉄3つだけでしょ。
他は上野と秋葉原までで、地下鉄3線もあれば便利ではあるけれども。 東北縦貫線に関しては北千住停車に関して楽観的なのは不動産会社だけで、色々調べても確信できる情報が全く出てこない。 |
33:
匿名さん
[2014-03-08 06:52:04]
北千住から地下鉄使って乗り換え無しでの所要時間
・北千住(千代田線)→明治神宮前・原宿 約30分 ・北千住(東武スカイツリーライン直通半蔵門線)→渋谷 約40分 ・北千住(日比谷線)→恵比寿 約40分 結局、JRで乗り換えた方が早くないか? |
34:
匿名さん
[2014-03-08 07:05:07]
JRで乗り換えたとしても、北千住から新宿・渋谷へ行くのに30~40分かかるよ。
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35:
匿名さん
[2014-03-08 08:53:07]
葛飾区の金町駅徒歩圏で4000万円以下(2000~3000万円台)で3LDKの新築マンション売ってるよ。
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36:
匿名さん
[2014-03-08 08:59:43]
中央区日本橋
1LDKが4000万円しない!! |
37:
匿名さん
[2014-03-08 09:00:32]
流石に葛飾区に住もうとは思えない(笑)
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38:
匿名さん
[2014-03-08 09:06:50]
有明、豊洲、東雲、日暮里、田端、北千住、綾瀬
金町、葛西、東陽町、小岩あたりだと年収800万に ちょうどよいと思う。 便利で人気がある地域だし。 一方、人気がないし不便で治安も悪いけど 足立区、板橋区、豊島区、北区も値段は安いから マイナス要因が我慢できるなら良いと思う。 |
39:
SKYZ
[2014-03-08 09:14:57]
東京の普通のサラリーマンのモデル(平均でない)の年収800万円だと思います。
それほど無理しなくて買えるのは5000万円ぐらい。 去年までの湾岸マンションは5000万円の予算で、 そこそこの部屋が買えたので人気が出たのでしょう。 |
40:
匿名さん
[2014-03-08 09:15:35]
>人気がないし不便で治安も悪いけど 足立区、板橋区、豊島区、北区も値段は安いから マイナス要因が我慢できるなら良いと思う。
足立区はエリアによってはそういう所もあるかもだけど、それ以外は説得力無し。 板橋区、豊島区、北区は23区内でも公共交通網と道路事情はかなり便利な方の区に入ると思うが。 |
41:
匿名さん
[2014-03-08 09:18:40]
>38は田端は北区、北千住と綾瀬は足立区だとは知らない地理オンチだから。
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42:
匿名さん
[2014-03-08 16:44:27]
「普通のサラリーマン」というタイトルが残念な気がします。
人によって「普通」の基準が違いますし、一馬力か二馬力かによっても変わります。 「年収○○円で買えるマンション」なら議論しやすいですよね |
43:
匿名さん
[2014-03-09 05:17:32]
23区内でも3000万台で買える物件があるくらいだから3000万円~6000万円くらいまでの価格帯が対象でしょ。
山手線内側は対象外になるかもしれませんが。 |
44:
匿名さん
[2014-03-09 20:11:53]
湾岸はまだ買えますよ。
有明、辰巳など。70平米、4000万代。 |
45:
匿名さん
[2014-03-09 20:25:59]
足立、荒川、板橋、北、葛飾、江戸川じゃない?
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46:
匿名さん
[2014-03-09 20:34:00]
足立区とかは、対象外だな。神奈川のほうがいい。
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47:
匿名さん
[2014-03-09 21:40:00]
変な神奈川だったら足立のほうがはるかにマシ
神奈川のいい所は普通のリーマンには買えないよ |
48:
匿名さん
[2014-03-09 21:46:23]
変な神奈川って小田原とか南足柄のこと言ってるの?
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49:
匿名さん
[2014-03-09 21:57:15]
武蔵小杉じゃない
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50:
匿名さん
[2014-03-09 22:10:38]
日本のサラリーマンの平均年収って400万くらいじゃなかった?
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51:
匿名さん
[2014-03-09 22:23:51]
東京都住宅地価 23区+26市 ※25年1月1日現在 (平均価格順)
順位 市区名 平均価格 上位の価格 下位の価格 *1 千代田区 1,908,000 2,780,000 1,050,000 *2 港区 1,259,100 2,440,000 740,000 *3 渋谷区 961,900 1,520,000 558,000 *4 中央区 857,000 1,290,000 520,000 *5 目黒区 714,900 1,530,000 502,000 *6 文京区 712,600 1,260,000 521,000 *7 台東区 687,700 1,230,000 435,000 *8 新宿区 601,600 802,000 433,000 *9 品川区 590,500 1,020,000 431,000 10 世田谷区 512,300 746,000 252,000 11 中野区 463,300 675,000 335,000 12 豊島区 457,400 630,000 376,000 13 武蔵野市 455,400 715,000 318,000 14 大田区 444,700 986,000 312,000 15 杉並区 434,600 553,000 361,000 16 北区 396,300 685,000 298,000 17 荒川区 385,400 559,000 306,000 18 江東区 372,900 471,000 286,000 19 板橋区 347,700 489,000 278,000 20 墨田区 341,000 440,000 275,000 21 練馬区 335,400 466,000 216,000 22 調布市 305,900 453,000 226,000 23 国立市 303,900 420,000 179,000 24 江戸川区 300,200 380,000 235,000 25 小金井市 297,900 372,000 224,000 26 狛江市 291,100 339,000 253,000 27 葛飾区 276,700 392,000 159,000 28 府中市 270,000 432,000 192,000 29 国分寺市 263,800 327,000 186,000 30 足立区 254,800 496,000 167,000 |
52:
匿名さん
[2014-03-09 22:35:52]
江東区、墨田区、練馬区の方が地価が安いじゃん。
高層マンション建てると、不思議な事にマンション価格が(江東じゃなくて)高騰するんだな。 |
53:
匿名さん
[2014-03-10 01:07:53]
>51
その一覧表で15位以上の区で5000万円以下の新築マンションは買えないって事かな? |
54:
匿名さん
[2014-03-10 02:11:00]
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56:
匿名さん
[2014-03-10 02:29:49]
見栄を張りたいわけじゃない人のためのスレなんだよ。
見栄を張りたきゃ、そこそこいい街で中古のボロボロ買って改装すればいいんだから。 人並みに大学出て仕事してる人がどんな街に住むのが可能かという現実的な話だろ。 |
57:
匿名さん
[2014-03-10 04:29:26]
>55
世田谷区は暴走族が成人式を妨害するような所だけどな。 割高価格で買って、娘の成人式の晴れ舞台見に行き、あんなんがいっぱいいたらショックだろうな。 まだ安かった時代に住み始めた世代の次の次の世代なんてお利口さんばかりとは限らないからな。 ウチはあんまり人気があるような区じゃないが、成人式に暴走族とか聞かないけどな。 |
58:
匿名さん
[2014-03-14 01:27:12]
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59:
匿名さん
[2014-03-14 03:06:58]
23区どこも似たようなもの。
板橋豊島北区推し必死。 |
60:
匿名さん
[2014-03-14 06:17:09]
板橋豊島北区推しなのは震災予想図を作成した内閣府や東京都というオチ(笑)
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61:
匿名さん
[2014-03-14 08:54:22]
まあ実際利便性と価格のバランスを考えれば、このスレ趣旨に合ったエリアとして板橋、北区あたりが有力なのは確かだろう。
板橋区の三田線沿線や王子、赤羽あたりか。 |
62:
匿名さん
[2014-03-14 09:06:36]
赤羽は安い。縦貫線で化けるよ。
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63:
匿名さん
[2014-03-14 09:19:02]
新豊洲なら余裕で買えるよ。都心にも比較的近いし。
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64:
匿名さん
[2014-03-14 09:21:20]
城南は国と東京都から失格の烙印おされたからなあ。
城南厨は59みたいな発言しかできないよね。 哀れ。 |
65:
匿名さん
[2014-03-14 09:26:13]
いつの時代も強者は叩かれるものだな。
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66:
匿名さん
[2014-03-14 14:03:54]
狭かったらどこでも買える。
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67:
匿名さん
[2014-03-14 15:30:04]
65
確かに。だから北区、板橋区あたりが根拠なく叩かれる。 |
68:
匿名さん
[2014-03-14 15:38:25]
年収800万、物件は5000万未満、子供二人、75平米前後3LDK、北向きはNGで。
モデルはこんなくらいかな? |
69:
匿名さん
[2014-03-14 16:25:36]
年収って意味なくないかな?
自己資金や親の援助額が違うから みなさんは手持ち資金+ローン可能額で物件価格を決めると思うので 物件価格だけで良いかと思うよ |
70:
匿名さん
[2014-03-14 16:35:21]
そうだね。じゃあ物件価格4500万前後、4人家族を標準と考え70㎡台、
サラリーマンなんで駅から徒歩圏、日当たり悪、周辺環境が著しく悪いものは除く。 そんな23区内の物件名かね。 |
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23区内
2LDK 60平米
4000万円未満の住みやすい物件を教えて