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[スレ作成日時]2014-03-07 14:21:37
注文住宅のオンライン相談
普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（23区限定）
| No.152 |
by 匿名さん 2014-03-20 08:48:32
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削除依頼
○○区と××区がいいとか、区単位で語ってる人へ。
同じ区内でも地盤も価格も様々なので、できれば区単位で大ざっぱに語るのではなく街単位か駅単位でお願いします。 |
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| No.153 |
都内だと、60平米も多いよ。
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| No.154 |
うちの会社は大手町だけと年収1200万は明らかに超えている管理職でも23区に自宅がある人は半分くらいだね。
年収がもっと低い若い頃買ったのかもしれないけど。 |
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| No.155 |
不動産やに相談したら港区押しとかあるだろうけど。
どこに住んだっていいんじゃない？ それとも大手町の人はここって誰か決めてんの？ |
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| No.156 |
年収高い会社は転勤も多いから、そもそも買えなくね？
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| No.157 |
年収高い人は買ってから賃貸に回せばいいんじゃない。
毎月安定した収入が入ってくるし。 貯金してても金利低いし。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
そんな事ない。
都内だと60平米も結構あるよ。 都内で単身だと20平米とかだよ。 |
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| No.161 |
地方の人かな。
都心では60平米前後も多いよね。 |
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| No.162 |
逆に、都心で150平米以上のマンションって少ないの？
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| No.163 |
150平米のマンションは千代田区、港区、渋谷区あたりに多いね。郊外は１００平米を超えるマンションは少ない。広いのがいい人は戸建てにするから。
ただ郊外バス便だけど面積は戸建てを並に広くて価格は戸建てより安いというマンションもある。明らかに地雷ではあるが郊外に住む世帯年収４００万台のファミリーにはニーズがあった。 このマーケットを創出して成長したデベがフージャース。 |
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| No.164 |
>160
２０平米は寮とか新入社員が住む間取りです。 |
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| No.165 | ||
| No.166 |
300〜500万円浮くってどういうことですか? 4150万円で買って、4450〜4650万円で売れるってことかな |
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| No.167 |
盛んにテレビで日本橋を宣伝しているけど、日本橋のマンションってある？
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| No.168 |
150平米越えの物件てあまり見ないな〜
詳しい方、具体的な物件のurl貼って〜 |
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| No.169 |
都内だと60平米が平均で、売れ筋は70平米くらいだと思うよ。
タワーマンションだと、共用施設があるから、なんとかなる。 |
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| No.170 |
150平米越たら億のレベルだろ。それは住宅ローンで買えないでしょう。
だから普通のサラリーマンには無理でないかい。 |
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| No.171 |
甘ったれないで検索くらいしなさいよ。
新築に拘らないで探せば、いろいろ出てきますから。 152.04㎡ http://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N001001/img/38/10002638T0... 160.75㎡ http://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N001001/img/96/10002496T0... 170.05㎡ http://www.nomu.com/images/03/R90/5276/R9045276_0701_25.jpg 172.13㎡ http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV076802/BF13X90373_1312010920.gif 187.79㎡ http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV071001/BF13150372_1403011810.gif |
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| No.172 |
これじゃー値段どころかエリアも分からないよ
休日だし皆さん、年収5000万くらいで預金3億有るのが普通のサラリーマン像として 話進めていきますか？ 通勤時間も気にせずね |
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| No.173 |
ココなんてたった3億8千万、なんと4億をきってお買い得！へそくりでいける
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00044937/ ここも3億5千万だ 平成19年8月16日完成のデットストック誰でも気軽に買える http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtlfrk/00044311/ |
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| No.174 |
むなしいね。 |
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| No.175 |
172が寒すぎる。
都内なら平均的には70平米代に四人で住むだろ。100平米金持ち。間違いなく。 うちは68平米で二人。ちょうどいい。 |
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| No.176 |
ちなみに多くの人が下に見てる足立区、葛飾区なら駅近でも4000万切る物件は多数。その分生活費に回せて、余裕のある暮らしが出来る。何を取るかということ。都心までも40分で行けるし不自由感なし。
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| No.177 |
4000万円で駅近、東京駅まで、40分はお買い得だね。何駅ですか?
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| No.178 |
金町、亀有、綾瀬、沿線違いだと西新井とかね。足立、葛飾はイメージは良くないが、決して悪くない。まあ、学力とか問われちゃうと厳しいけど。
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| No.179 |
我が家は、銀座、日本橋まで徒歩10～15分。
東京駅、大手町、丸の内まで徒歩20分。 新築で去年夏入居。 結構便利。 |
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| No.180 |
足立区は絶対避けるべきだと思いますが。。。
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| No.181 |
金町狙ってみるか。
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| No.182 |
おいおい、いいところじゃないよ。無理してでも違うところを勧める。
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| No.183 |
板橋区足立区葛飾区で、駅近くが結局トク。たとえば、板橋区なら、三田線で通勤らくでしょ。板橋でも、東上線沿いで、駅から10分以上のものは、格安だけれど、普通のサラリーマンなら、もうちょっと資金足して、駅近のマンション購入がいいと思う。リセールも考えると、埼玉近くの駅から遠いものは結局損になる。
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| No.184 |
179さんはどこ買ったの？東京駅徒歩20分って高そう。
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| No.185 |
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| No.186 |
都内一律上げ基調の時に高値掴みしなくても………、
オリンピック終わったらバブル終了だよ。 バブル期にローン組んじゃって数年で価格半減、 ローン金額は減らないから売っても残債で売るに売れずに 泣く泣く住み続けて完済時点は二束三文って教訓を生かさない手はない。 |
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| No.187 |
なんでオリンピックと連動するの？
意味が分からないのだが。 |
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| No.188 |
一昨年末に日本橋にマンションを買った。
まさかこんなに開発が進むとは思わなかったな～。 コレド日本橋・室町、三越、高島屋、丸善は毎日行ける。が、お金が続かないか～～～ |
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| No.189 |
日本橋のマンションって、坪いくらくらいするんですか？
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| No.190 |
うちは神奈川に戸建てがあるから、狭い１ＬＤＫ５０㎡弱なんだけど、４０００万円弱でした。
でも週末は神奈川で平日仕事で日本橋だから、満足してますよ。 |
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| No.191 |
セカンドハウスですかー
横浜の一戸建てが5000万円として、9000万円の資産。 羨ましいです。年収は2000万円ぐらいあるんでしょうね。 |
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| No.192 |
坪単価は260万円ぐらいです。
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| No.193 |
あらら、188-192は自演ですか？
名前はちゃんと切り替えないとね（笑） |
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| No.194 |
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| No.195 |
セカンドハウス持ちは、普通のサラリーマンじゃないからこの板用ないだろ
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| No.196 |
坪260で買えるんだ。コスパ良さそうですね。
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| No.197 |
増税に伴い、不景気になるから、
マンションは再来年度が買い。 |
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| No.198 |
自演だの煽りだの
むなしいね。 |
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| No.199 |
最近日本橋を特集したテレビ番組が多いですよね。
コレド室町、半沢直樹の撮影云々、人形町・茅場町などの美味しいお店等など。 東京駅や銀座にも近く、老舗も多く魅力ある街です。 コレド日本橋の向かいも何やら開発中。 徒歩圏内に住めたら良いですけど、永住するには賑やか過ぎるのかな？と思ってます。 あと、価格もファミリー層が住める広さ（１００㎡前後）だと跳ね上がりそうですし。 |
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| No.200 |
＞足立区は絶対避けるべきだと思いますが。。。
No.180 匿名さん [2014-03-21 16:15:25] 住んだことあるんでしょうか？何が問題ですか？ |
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