普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（23区限定）

[匿名さん]

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[127: 匿名さん]

確かにそうだが、隅田側を超えて東に行くとなんか空気というか街の雰囲気が違うんだよな。
うまく言えないが。
だから東は無理。

[128: 匿名さん]

北区は公共交通機関に関しては昔から良かった。
・２３区内でJRの駅数が一番多いのが北区。
・地下鉄駅も含めて区内の８割の地域が駅徒歩１０分圏内。
・都電荒川線含めるとほぼ全域が駅から徒歩圏内らしい。

意外にも赤羽駅はバス路線数が渋谷駅に次いで第２位だそうだ。
最近、新築マンションラッシュの志村坂上でも赤羽駅からバス利用可能物件が多い。

[129: 匿名さん]

122
渋沢栄一とか北区だよね。
王子から南と赤羽の西はなかなか良い。

[130: 購入検討中さん]

北区、板橋区、豊島区って治安や環境が悪い。

イメージも治安や環境が良い上に東京駅からも近く 便利な
台東区、江戸川区、湾岸地域のほうが人気はある｡

[131: 匿名さん]

北区は便利だろうけれど、確かに板橋は東京・新橋・品川遠いイメージがある。

[132: 匿名さん]

品川区も、京急沿線ならけっこう安くて便利。

[133: 匿名さん]

でも、治安が悪いよね、

[134: 匿名さん]

治安ていうならきちんとデータで検討しないとね

東京２３区の犯罪発生件数ランキング（平成25年）　ソースは警視庁

侵入窃盗発生件数が多いワースト５
1位　世田谷区　2位　江戸川区　3位　新宿区　4位　足立区　5位　練馬区
ひったくり発生件数が多いワースト５
1位　足立区　2位　江戸川区　3位　世田谷区　4位　北区　5位　新宿区
自転車盗発生件数が多いワースト５
1位　世田谷区　2位　江戸川区　3位　練馬区　4位　大田区　5位　足立区

侵入窃盗発生件数が少ないベスト５
1位　千代田区　2位　中央区　3位　文京区　4位　荒川区　5位　品川区
ひったくり発生件数が少ないベスト５
1位　港区　2位　文京区　3位　千代田区　3位　目黒区　5位　中央区　5位　品川区　5位　中野区
自転車盗発生件数が少ないベスト５
1位　中央区　2位　千代田区　3位　文京区　4位　港区　5位　荒川区

[135: 匿名さん]

>132-133
根拠となるソースは？

[136: 板橋マンション契約しました]

自分は明確に６５平米〜７５平米　３５００万〜４５００万くらいと大体の目星をつけて探しましたが、皆さんの言うように北区・足立区・葛飾区・板橋区・湾岸エリアでないと、手が届きませんでした。
その中で板橋にしましたが、上記のなかで唯一板橋だけが、地盤がよく水害の心配も少ないというのが決め手でした。
さらに大手町通勤であれば、皆さんオススメのように三田線は直通ですから条件は満たしているかなと。
まずは広さと価格の目星を付けてから色んなところを回って相場感を身につけるのが良いかと思います。

スレ主さんによい物件が見つかることをお祈り致します。

[137: 匿名さん]

>111
200台も結構ありました
私の知る限り港区内陸タワマン（もちろん低層）の底は坪230くらいです
カテリーナ、ゴクレ芝は
はっきり言って当時の売れ残り物件です

[138: マンション住民さん]

とても面白いスレなんだけど、年収800が普通だとか自慢したいだけの輩がいるから白けるね。普通の見識持ってれば、今の世の中800万が普通ではないことくらいわかってるはずなのに、しょうもないったら・・・

さてさて、私は年収650で3800万のマンション（都内）購入しましたよ。少なくともこっちのがいわゆる普通に近いでしょうね。ちなみに評判はよろしくない葛飾区ですけども。

[139: 匿名さん]

葛飾区は水元公園がおひざ元にあって、緑が多いから、子育てするにはいいよね。
でも3800万は安いよね。京成とか駅遠になるのでは？
葛飾区に限らず都心直結ではない沿線や駅が遠いなら、普通のリーマンに
買えるとこ結構あるよね。
でも、みんな主要沿線の駅近を当然の条件にしているんだろう。

[140: 匿名さん]

さすがにびんぼくさいかな。

[141: 匿名さん]

800万年収がない人はマンション買わずに賃貸でもいいのでは？

[142: 匿名さん]

だね、23区限定で買いたいなら８００万は普通というかむしろ少ない方なのでそういうことになる。

[143: 匿名さん]

>141
年収が５００万くらいまでの人は賃貸が多いよ。

[144: 匿名]

年収７７０万、で豊島区、駅徒歩５分、74平米、２ＬＤＫ＋小部屋、4150万で購入しました。
2000年代前半ですけど。

北東部避けて南西で探し、山手線駅から３駅以内で探したらこの豊島区の物件しかなかった。

[145: 匿名さん]

>>144
リセールするとしたらいくらくらいで売れそうですか？
もしかして一番いい時期に買ったのでは？

[146: 匿名さん]

>144
その間取りだと家族では住んでないですよね？