普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（23区限定）

[匿名さん]

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[769: 匿名さん]

何で急に荒れだしたの？

[770: 匿名さん]

でもさ、神奈川の横浜とか、千葉の市川とか、JR最寄りなら下手な23区より高くて買えない。
市川ザ・レジデンスとか見たけど、5000万台もあったけど、まあ6000万以上って感じだったよ。

[771: 富久購入者]

>>751

３０歳で郊外に４０００万円のマンションを買っても
サラリーマンを２０年間やって貯金を追い金すれば
実質のローンの残額がゼロの人も多いでしょう。

東京の普通のサラリーマン（年収が８００万円）なら、
４０００万円まで新規にローンを組めるので
都心の１LDKの高層マンションを買えます。

ローンの支払い額は今までと同じで
離れ部屋に都心のマンションを持つ。

それが何故場違いなのかを、説明してもらいたい。

[772: 匿名さん]

>771
そもそも１LDKを買ってどうするの？

[773: 入居済み住民さん]

＞＞771

751だが、あなたおいくつですか？まずこのスレですけど、普通のサラリーマンが「買える」と称しています。「買う」ではなく「買える」というのがポイント。要は、普通サラリーマンでは「買えない」マンションが23区には乱立しているということがわかりますよね？
で、普通サラリーマンの定義ですが、それが年収800万であるわけでないことは普通に世の中を見ていればわかるはず。700行けば御の字、800は十分高級取りですよ。で、800以上の人は「23区内で普通サラリーマンが買えるマンションは？」なんてスレに用はないはずなんです。だって、そんなのいくらでもあるから。限られた資産の中で買える物件を探している人がここを見ています。
そんな中、セカンドハウスの話を持ち出すあなたはどう考えても場違いでしょう？違いますか？

[774: 匿名さん]

富久購入者は普通サラリーマンじゃないよ。新宿区坪単価300オーバーのマンション買ったことをさりげなく自慢しないでね。

[775: 匿名さん]

セカンドハウスを買う人は１LDKなんかは買わない。

[776: 匿名さん]

年収800のひとが郊外4000万円と都心4000万円で合わせて8000万円も買うことが賢明な選択とは思えない。

[777: 匿名さん]

また普通サラリーマンが買わないような事をいってる場違いの人がいるのかぁ。
ほんとここで憂さ晴らしする事しかやることがないんですね。

[778: 匿名さん]

>>773

東京以外ならその通りだと思う。

東京は例外。
下の記事で、全世代の平均は６００万円弱だから
５０歳にもなれば８００万が普通のサラリーマンと言っても
違和感はないでしょう。

３０年以上の前の話ですが、
東京ディズニーランドを作る時の調査で
東京の平均年収に人口数を掛けた総額の大きさに
米国の本社は驚いたようです。


****以下、引用************************

ゆかしメディアは、総務省のデータを基に、東京23区外の各市部の平均年収と年収1000万円以上の世帯の比率を試算した。その結果、稲城市の平均年収が唯一600万円を超えて最も高く、年収1000万円比率は高級住宅街を抱える三鷹市が16.30％と最も高かった。

　世帯平均年収は次のとおり。
1　稲城市　　607万円　13.82％
2　三鷹市　　587万円　16.30％
3　武蔵野市　580万円　13.17％
4　国分寺市　579万円　11.63％
4　町田市　　579万円　11.21％
6　国立市　　573万円　11.97％
7　府中市　　573万円　10.98％
8　小平市　　569万円　11.13％
9　小金井市　566万円　11.73％
10　西東京市 560万円　10.86％
10 多摩市　　560万円　10.44％

　以前に紹介した23区の平均世帯年収と、世帯年収1000万円以上の比率は次のとおり。
1　千代田区　788万円　24.70％
2　港区　　　757万円　21.93％
3　中央区　　709万円　20.30％
4　文京区　　673万円　18.14％
5　目黒区　　673万円　18.14％
6　渋谷区　　664万円　16.95％
7　世田谷区　649万円　16.44％
8　杉並区　　607万円　13.42％
9　品川区　　593万円　11.83％
10 練馬区　　585万円　11.49％

　稲城市は23区にあてはめると、数字上は杉並区と同等レベルということになる。あまり、マスコミに取り上げられる機会がない都市だが、三鷹、武蔵野、国分寺など人気のＪＲ中央線勢を押さえての1位となった。

[779: 匿名さん]

>>778
もうこういうデータとかいちいちいらないから。
ここはさ、年収500−700万ぐらいの人が5000万未満で23区ないで
バランスがいいマンションを探してるスレなの。
投資用とか、都心に1LDKでファミリーで住むとかそういうの考えてない人。
おわかりか？
このスレでもよく出てくる板橋テラス、みたいにさ、ボリュームゾーンがちょうど
その辺りの価格になるようなそういうマンションを探しているわけ。
新築で都心で5000万でもかえるのは有るよ。1LDK 45m2とかね。
中古でもありますよ。築30超とかね。そういうのは最初から対象外なんですよ。
「バランス」が悪いから。買えればなんでもいいってことじゃないので。

[780: 入居済み住民さん]

779さんありがとう。補足ありません。

[781: 匿名さん]

でも、板橋テラスが長期に売れ残っているのは高いからではないの？

[782: 匿名さん]

>>781
その話とこのスレとどう関係が？　板橋テラスが売れ残っていようが即日完売だろうが
そんなのはどうでもいい話。ただ一例として上げただけの話なので。

[783: 匿名さん]

すみません、バランスがいい物件例の代表としてはどうなのかなあと思っただけでしたが・・・

[784: 匿名さん]

買えればなんでもいいってことじゃないと言っておきながら長期売れ残りはどうでもいいとか。
このスレ変わってるね。

[785: 匿名さん]

>>783
それはすいませんでした。ではどんどんそんな普通サラリーマンにとってよさげなマンション上げてもらえればと思います。
それがこのスレが有意義なものにもなるかとおもうけど。
普通サラリーマンの年収がどの程度だとか、なんで23区なのか、とか一般的なデータがどうだとかそんなのは
どうでもいい話なので。

[786: 匿名さん]

やっぱ、門前仲町！

[787: 匿名さん]

＞７８５
普通サラリーマンの年収って、基本中の基本じゃないの？
そこおさえないと、次に進まないと思うんだけど。

[788: 匿名さん]

あ～～～～今話題の、日本橋に住みたい！！！！！！！