普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（23区限定）

[匿名さん]

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[248: 入居済み住民さん]

>247

足立区の北千住は5線くらい入ってる。葛飾区の金町は常磐線と京成線がある。どういう意味で陸の孤島？？綾瀬なんか、千代田線始発だしね。千代田線、そうそう止まりませんよ？

話逸れたけど・・・いわゆる今時最初に家購入を検討する「普通のサラリーマン」は大体、

年収480～700。
年齢20代後半～30代後半。
DINKS or 子供1～2人。

全てにおいて、ここに含まれない人たちは少数派と考えていい。よって物件は5000万が上限でしょう。それで話進めません？

[249: 匿名さん]

北千住は利便性よさそう。駅近物件、5000万円で買えますかね？

[250: 匿名さん]

>>249
北千住なら駅近でも4500万円もあれば十分買える。
が、よく考えた方がいいよ。
北千住自体、子育てなんかを考えたら環境よくないし
電車でもどこに行くにも結構めんどいなアクセス体系。

[251: 匿名さん]

北千住、駅近くて日当たりとかって条件出したら中古でも高いよ。便利だからね。足立区でも別だよ。
どこでも駅近くって条件悪ければ安いんだから下限をいっても切りがない。

[252: 匿名さん]

個人的に思うのは普通のサラリーマンが買えるマンションで、
資産性（リセールバリュー）、通勤通学のアクセス、子育てなどの環境などの
すべてのバランスで考慮した場合で、一番買えそうなのが明大前近辺じゃないかな？
このあたりはどこに出るにもアクセスがよくて緑も多くゴミゴミしてもいない。
しかも以外に価格が高騰せずに5500万円近辺で手に入るからいいかなと。

世田谷は高い割に都心からも遠くてアクセスもわるくてバランスが悪すぎるし、
目黒、渋谷区あたりはアクセスもいいし環境もいいのだが得てして高すぎる。
品川区のベイエリア付近も実はそんなに高くなくアクセスも悪くはないが所詮は埋め立て地。
地震なんかがあったときの液状化や浸水が怖いのと、子育てには全く向いていない。

東側は戸建が末期がんのように散らばりすぎてゴミゴミしていて汚らしいし地震があったら火災で
埋もれて大変だしそもそも電車のアクセスが都営浅草線か銀座線ほぼ一本という情けなさ。

[253: 匿名さん]

>>251
北千住は中古も安い。誰も買いたがらないから。

[254: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

学生街の明大前にファミリー向けのマンションなんてそんなにあったけ？

[255: 匿名さん]

248
足立は陸の孤島が多いという意味。
北千住は高いと思います。
綾瀬は確かにいいかもですね。

[256: 匿名さん]

足立区や城東埋立地よりは千葉埼玉神奈川の方がいい。

[257: 匿名さん]

綾瀬は治安が悪すぎて無理かな。

[258: 匿名さん]

明大前は東京駅まで何分ですか?

[259: 匿名さん]

>>258
25分ってところだろうね。

[260: 匿名さん]

綾瀬は治安はそんなに悪くはないし、これからっていう街だろうね。
今後どう化けるのかはわからない。未知数だがその分楽しい街だと思う。
ただ、都心から離れすぎているしアクセスも悪いのが最大の欠点かな。
せめて電車一本で主要都市にいけないのはつらい。

[261: 匿名さん]

足立区は正直、、、
足立区に住むぐらいなら遠くても武蔵野市とか府中にする。

[262: 匿名さん]

何でそれほど足立区嫌悪する？

[263: 匿名さん]

あまりいい話を聞いた事が無いからかな。まぁイメージだけですけどね。

[264: 入居済み住民さん]

武蔵野市とか普通に高いから比較対象にならんだろ 苦笑
足立区…全く治安悪くないよ。駅近でも4000万以下物件も多いし、資産価値考えれば全然アリ。イメージを嫌う人には検討対象にすらならんだろうが、住んでみれば馬鹿馬鹿しいことに気づくだろうね。

[265: 匿名さん]

足立区の問題は都心アクセスが悪い事。実質東武東上線に頼る事になるが
これだとどこでも乗り換えが必要。

[266: 匿名さん]

>>264
武蔵野市って言っても広いからね。吉祥寺や三鷹の駅近マンションなら高いけど
ちょっと離れたら格安だよ。特に西武新宿線沿線は激安。

[267: 匿名さん]

足立区は治安悪すぎて無理かな。
警視庁から治安マップ出てるから確認してみたら？