パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART11

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410792/
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～97.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[41: 匿名さん]

>36
これからの物件は、建設コスト坪150じゃタワマン建たないよ。
だから、土地代その他諸々合わせてコストは400越えちゃうと思うんだけど、住不はそれでも元とれると思ってるのかなぁ。


それとも、10年以上寝かせて、建設コストが落ち着くのを待つんだろうか…？？

[42: 匿名さん]

今の不動産の値上がりペースを考えると坪単価４５０万円販売ができると見込んでいるのではないか？

[43: 匿名さん]

ラウンジの３０階の眺望は大してかわらんでしょう。
下を見れば、少し目に入るとは思いますが。

[44: 匿名さん]

建築コストは10年待たなくても
五輪施設工事が終われば落ち着くでしょう。

[45: 匿名さん]

地上３０階建ての高層マンションて、下の方は何階から居住スペースなん？
まさか３～４階からじゃないでしょ。
やっぱり上の階に住みたいもんね、眺めだって最高なんだろうな。
最寄りの駅は大崎駅だから今の大崎なら利便性も悪くはないからね。
まあ、あとは価格がお幾らなんだか、分からないですかね。

[46: 匿名さん]

＞45
いったいどこの話をしているの？？

[47: 匿名さん]

大崎駅からのデッキ工事っていつからなのでしょうか？

[49: 匿名さん]

あなたは年収おいくらですか？

[51: 周辺住民さん]

土日は特にここらへん夜は暗い感じで人通りも少ないですね。（隣の池田山は痴漢が多いそうですが。皆、車なんで人が歩いていない。）

[52: 匿名さん]

子どもが、多いかな？アベノハルカスみたいな屋上ですか？

[53: 匿名さん]

とにかく買物はどこ？

[54: 匿名さん]

五反田かライフ、大井町、イオン

[55: 匿名さん]

イオンまでは結構遠いよね。

[56: 匿名さん]

マルエツはない？

[57: 匿名さん]

マルエツはない？

[58: 匿名さん]

fudiumでいいんじゃない

[59: 匿名さん]

富久落選組がそれなりにいるとかで、
倍率がまた上がってるみたい

[60: 匿名さん]

ここの検討者は富久とブリッジしてないでしょ。