パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART11

[匿名さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410792/
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～97.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[95: 匿名さん]

高いから慎重な姿勢になるわ、あんまり高いから、湾岸高層マンション検討、大崎は、低層

[96: 匿名さん]

人気が無い部屋が残っていくので
順調かどうかわからないな。

[97: 匿名さん]

年内いっぱいかけて売る予定だったのだから、かなり好調では？

[98: 匿名さん]

まだ、竣工まで1年以上ある時期に残り1割、ファミリー向けはほぼ完売の状況はプロジェクトとしては理想ではないのでしょうか
完璧を尽くすのでえればもう一割坪単価を上げて竣工時期前後でほぼ完売ってのが担当者としては一番、出世につながるんだけどね

[99: 購入検討中さん]

３５年ローンしか選択肢がないからカミさんと相談しよ。

[100: 匿名さん]

現地見てきたけど、グラスかより囲まれ感あるね。

[101: 匿名さん]

従前相場より高いし、かと言って周辺物件に比べ圧倒的な優位性、例えば駅に直結とか規模とか圧倒的なハイグレードとかそういう要素もあまりない。
それなのに失速もせず売れているのは不思議というか立派。

[102: 匿名さん]

それだけ焦って買う人が多いんでしょうね。
高値掴みの典型例ですね。

[103: 匿名さん]

消費税率アップ前ですから。
青田買いはもう８％だけど。

[104: 物件比較中さん]

結局、失速しましたね！
仕様レベルは低いし、幼稚園が売りではね。
幼稚園部分の区分所有した品川区の勝利！

[105: 物件比較中さん]

結局、失速しましたね！
仕様レベルは低いし、幼稚園が売りではね。
幼稚園部分の区分所有した品川区の勝利！

[106: 匿名さん]

下がるといいね

[107: 匿名さん]

結構、みんな自宅用で買っているわけだからよっぽどのことがないかぎり安く売ることはないよ
今の金利なら５０００万を３５年で借りたって、毎月の支払いは１５万以下だよ
奥さんもはたらけば余裕で返せる額

[108: 匿名さん]

仕様レベルが低いのはしょうがない。内装豪華にして高くされても、１０年後に転売する時その内装の価値は無いに等しいですから。

[109: 匿名さん]

仕様低く、かつ西松でコストダウンしても値段は高いと。。

[110: 匿名さん]

仕様が低いというけどみなさん今住んでるとこよりここの方が仕様低いんですかね？
僕なんかボロい賃貸だからさこの程度でも感動しちゃうけどね。

[111: 匿名さん]

ボロボロの中古車と新車くらべる人、いるんだ。

[112: 匿名さん]

ボロボロの中古に乗ってりゃ新車なだけで満足ってことよ

[113: 購入検討中さん]

うちは車買うほど余裕ないのでレンタカー派です。

[114: 匿名さん]

ブランズ田園調布みたいに内装金かけて分譲価格上昇し、多数の売れ残り発生事案となるよりマシでしょ。