プラウド文京関口ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド文京関口ってどうですか？
駅徒歩3分で商店街も近いですが、周辺環境等どうなんでしょうか。
色々と情報交換できればと思います。

所在地：東京都文京区関口1丁目514番3他、新宿区山吹町258番1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.35平米～84.83平米
売主：野村不動産株式会社


施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：野村不動産パートナーズ

【物件情報の一部を追加しました 2016.6.15 管理担当】

[609: 匿名]

確かに八戸も出てくるなんてどういうことでしょうね。
わざわざ売らないでとっておく必要もないですし。

[610: 匿名さん]

手付解除８件ということでしょう。

[611: 匿名さん]

ただ完成売りっていうことか？

[612: 匿名さん]

非分譲分が売り出しになったとか？
（取得予定者に相続が発生したとか、賃貸に出すより今の時期に売ってしまったほうがいいと判断したとか）

日常利便性だとブリリアよりずっと上なので、
こちらはかなりの倍率で即完するでしょう。

[613: 匿名さん]

でもなぁブリリアントは水道だからなぁ

[614: 匿名さん]

非分譲6戸は変わってないから、それは別だろう。
住不などは相場上昇期にはどんどん値を釣り上げてじっくり売るが、野村のやり方ではないよね（値段も釣り上げてるわけじゃなさそうだし）。

再登録という表現をみると、やはり1度は登録(販売)された住戸のような気がするが。

[615: 匿名さん]

もうちょい安けりゃ欲しい…

[616: 匿名]

とはいえこの価格は今の基準で言うと通常もしくは安いんですよね。

[617: 匿名さん]

売れ残りだからね。

[618: 匿名さん]

新目白通り渡った中古のプレミストが70平米で8800万で売り出される時代だからね。この価格で完成前に完売しないようだと、所詮関口1丁目は高値では売れないエリアと言う事になってしまいますね。

[619: 匿名]

>>618
凄いですね、二千万ものせてるんだ。
まあ販売価格はそのオーナーさんの言い値ですからね、成約価格が知りたいですね。

[620: 購入検討中さん]

ミッドレジデンスがなつかしい

[621: 購入検討中さん]

ほんと日当たり気にしなきゃミッドレジデンス文京以上の物件はないね。
買えなくて悔しい！

[622: 匿名さん]

山吹町のプレミストだってそれなりの値段だろうし、三菱がやる予定の100戸越の山吹町も施工は熊谷組だからね。余裕で400万越えてくるんじゃない。小日向2丁目の三井も定期借地でも平均がオール億越えらしいからね。あすこは良い悪い言ってたらこの駅で新築の選択は無理でしょう。

[623: 匿名さん]

>>600
リンクが切れた？？

[624: 匿名]

リンク無くなってますね。売れる目処たったんですかね？不思議な物件ですね

[625: 匿名さん]

ココがサクッと売れてくれないと、
近所のあの物件やらあの物件が困るでしょ。
ここよりずっと条件悪いんだから。

[626: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

結局、販売中止みたいね？

[627: 匿名]

販売中止ってどういうこと？

[628: マンション検討中さん]

昨日から販売再開したみたい。
引き渡しが終わってから販売するって野村っぽくない。