プラウド文京関口ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド文京関口ってどうですか？
駅徒歩3分で商店街も近いですが、周辺環境等どうなんでしょうか。
色々と情報交換できればと思います。

所在地：東京都文京区関口1丁目514番3他、新宿区山吹町258番1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.35平米～84.83平米
売主：野村不動産株式会社


施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：野村不動産パートナーズ

【物件情報の一部を追加しました 2016.6.15 管理担当】

[315: 匿名さん]

5000万と5600万は大きく違う気が。

[316: 匿名さん]

これを誤差と思える人しか買っちゃダメってことかな。

[317: 匿名さん]

個人的には600万の違いは大きいけど、
300万未満なら誤差の範囲だな
意外とリーズナブルかも・・・

[318: 匿名さん]

さすが野村！
最初は強気で売っておきながら
完売難しいとなると値下げする。
最初に買った人が損をするゲスな手法。

[319: 匿名さん]

物件の価値を認めている人は多少高くても買うし、価値を認めていない人は多少安くしたところで結局買わない。結局値引きなんて買う人にしか効果ないと思う。買おうとしていた人には朗報ですね。

[320: 匿名さん]

>319
詭弁ですね。
318は野村の売り方についての評価です。さすが株屋さんって感じ。
このへんが財閥系との違いなんだなあと。やることがいちいち狡いんですよね。

[321: 匿名さん]

>>319
デベに洗脳されすぎでしょう。

[322: 匿名さん]

あの、値下げ前の段階で購入要望書出しましたが
野村からちゃんと値下げ改定後の価格を改めて連絡くれましたよ。

[323: ご近所さん]

>>322
普通の対応なんですね。
スミフより気持ちいい対応なんですね。

[324: 匿名さん]

＞318、320

販売価格が予定価格より下がるのはよくある話です。

販売開始後の値下げと混同してしまってますね、お二人は。まだこれから抽選。それすら知らない、つまり検討すらしていないのに、意味ない書き込みはご遠慮いただきたいもの。

[325: 匿名さん]

野村で買ったことないので、基本的なことではありますが質問です。スーモ見ていると、低層階ばかりが発売になっているように見えるけど、ほかの部屋も売りに出ているんですよね。物件概要では42戸も発売になっている。

[326: 匿名さん]

スーモは間取りタイプを代表としてそれぞれ１つずつ載せているだけでしょう
で価格の低い低層のほうから載せただけでは

[327: 匿名さん]

公式を参考にするのが一番いい気はしますが。Ａ～Ｉまでが掲載されています、これでこのマンションの全ての間取りということで良いでしょうか。３ＬＤＫは広いところと標準ぐらいのものがありますね。どちらかというと広いほうがいいのが普通だと思いますが、価格の違いがあるはずですからこれとの兼ね合い次第だと思います。全西向きですから他の向きとの比較のフローが無いことはプラスにとって良さそうではないですか。

[328: 匿名さん]

>>318
>>320
普通に財閥系でも値下げなんてあるだろ…
ほんとにマンション買ったことあるのか？
まじめに検討したことすらないんじゃないのか？

[329: 匿名さん]

どれだけ売れたんでしょう？

[330: 匿名さん]

デベに曖昧にされてる部分が多過ぎて、これで検討も何もないでしょ。
この辺をはっきりさせないまま、お得意の煽り商法で売り切りたい考えなのか？
野村さん、近い立地の市ヶ谷南町物件がこのサイト内でもえらい不評なので、その辺も不安たな。

• 結局、アドレスは新宿区山吹町なのか、文京区関口なのか？
• 信じ難いが、1階には本当に肉屋が入るのか？

[331: 匿名さん]

>>330
野村は、文京区関口になる点も、肉屋が入る点もはっきり説明しているし、「デベに曖昧にされている部分」なんて、私には何のことやらピンときませんが…。ちなみに、私は野村の説明内容を十分検討の上、ここに入ることで今日確定しましたが。

[332: 匿名さん]

ちなみに、肉屋は、西側のエントランスと同じ側ではなく、北側の商店街側に面しているため、そんなに違和感がない感じがしました。それで、我が家も購入を決めました。

[333: 匿名さん]

抽選なしで決まるんですね・・・・
人気ないんだぁ～

[334: 契約済みさん]

抽選ふつうにありましたけど？