プラウド文京関口ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド文京関口ってどうですか？
駅徒歩3分で商店街も近いですが、周辺環境等どうなんでしょうか。
色々と情報交換できればと思います。

所在地：東京都文京区関口1丁目514番3他、新宿区山吹町258番1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.35平米～84.83平米
売主：野村不動産株式会社


施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：野村不動産パートナーズ

【物件情報の一部を追加しました 2016.6.15 管理担当】

[230: 物件比較中さん]

ミッドレジとはターゲットが全く違う物件だと営業が言っていたよ。
にも関わらずミッドレジの流れで貧乏子連れ夫婦みたいな客が来場しちゃってウンザリって感じっぽかった。
客からするとそんなに高飛車になるほどの物件でも無いと思うけどね。

[231: 匿名さん]

この価格帯だと、だいたい世帯年収1000万以下=貧乏家族ということ？

[232: 物件比較中さん]

売りがあるとすればライブラリーと肉屋ですか？

[233: 購入検討中さん]

マンション１階に肉屋さんか...

地権の関係で仕方ないのかもしれませんが、肉屋がマンション１階ってなんか
残念な感じです

水道橋アドレスのパークハウスのマンションも比較してみよう

[234: 購入検討中さん]

家族で住むなら3LDK以上/7000万以上なわけで、世帯年収1000万は無いと購入は難しいと思う。
世間的には貧乏家族では無いのでしょうけど、野村のターゲットでは無いということでは。

[235: 匿名さん]

このあたりは水没エリアだし高速が近いし、神楽坂界隈の高台に住めない貧乏人が住むエリア、という位置づけだと思ってた。。。

[236: 匿名さん]

この立地でこの価格ならもっといいとこあるよ。

[237: 匿名さん]

商談するとこ個室じゃなくてがっくり。高価でも高級物件ではないようです。店舗の面積結構広かったですね～。

[238: 周辺住民さん]

中華屋跡地？地蔵通りは便利だよ。
短いけど

[239: 周辺住民さん]

らくらくのところじゃないよー
地蔵通りの入り口、お地蔵さんの対面。
年末に福引やってたところがマンションになるんだよ。

[240: 匿名さん]

地蔵通りは便利だと思う。でもそれはあくまで下町に暮らす庶民のための商店街としてであって、、、

[242: 周辺住民さん]

商店街ってたまに買い物に行くところであって住むところではないですよね？商店街の人は客が増えて歓迎なんだろうけど。

[244: 匿名さん]

確かにモデルルーム高級感なかったですね。
高級感なくても価格がその分安くなればいいですが、ここであの価格はって感じです。。
1階に肉屋というのが、生活する上でゴミとか心配です。

[245: 物件比較中さん]

オプション控えめで現実的なモデルルームですよね。
ゴージャスなエントランスのデザインとの調和がいまいちというか…
友達に自慢できるエントランスとか言ってたけど野村っぽい発想だなぁと。

[246: 匿名さん]

商店街の雰囲気とのギャップが売り？

[247: 匿名さん]

近くに商店街があるのは大きなプラス要因ではないでしょうか。
住みやすい立地があるということは、それだけで安心できるものです。
後は、どういう条件で納得できるのか、ということになってくるのではないでしょうか。

[248: 匿名さん]

物件の戦略はなんなのかな？

[249: 匿名さん]

ほんとですよね。大企業としての理念というかポリシーってないんですかね。あんな変な形の土地をマンションに変えてまで、利益のために商売するんですから。正直まん中に挟まれた家の人の気持ちになると切ない気持ちになりました。

[250: 匿名さん]

マンションの近くに、じゃなくてマンションがモロ商店街の中（というか入り口）なんだが。確かに、古いいい雰囲気の地蔵通り商店街の一角をつぶしてバカ高いマンション作って、なんなんだろう、と地元民だったら思うかもね。

[252: 匿名さん]

ここでもミニバブルがおきているんですね。