プラウド文京関口ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド文京関口ってどうですか？
駅徒歩3分で商店街も近いですが、周辺環境等どうなんでしょうか。
色々と情報交換できればと思います。

所在地：東京都文京区関口1丁目514番3他、新宿区山吹町258番1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.35平米～84.83平米
売主：野村不動産株式会社


施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：野村不動産パートナーズ

【物件情報の一部を追加しました 2016.6.15 管理担当】

[1: 匿名さん]

地蔵通り商店街は便利ですけど、あまり高級感はないですね。マンション名に関口と付くのは関口1丁目が多くて、高級住宅街の関口2・3丁目ではないので要注意。関口2・3丁目のマンションには目白台というネーミングがつきますね。

まあでもここは江戸川橋にも神楽坂にも徒歩圏だから相当便利です。

[2: 匿名さん]

ここ、敷地の大部分は新宿区山吹町じゃないですか！

かろうじてエントランスを文京区側に作るのでしょうか。
それも、１さんが書かれたとおり関口とは名ばかりの1丁目・・・
「文京関口」というより「プラウド地蔵通り」ですよね

学区は小日向台町小と音羽中？
低学年の子が目白通りを渡って首都高の下をくぐって急坂を登るのは厳しすぎる。

生活利便性はいいのだから
素直に新宿区にしておけばいいのに。。。

[3: 匿名さん]

学区は関口台町です。便利だけど、確かに高級感はないですね。

[4: 匿名さん]

高級感より、どれだけ地縁があるかじゃないですかね？
高級なところなら青山とか麻布あたりで探したら？

[5: 匿名さん]

目白坂とか大日坂とか神楽坂とか少し上ると高級感が出てくるので、高級感を求める人には向いてないでしょうね。

[6: 匿名さん]

近くに高級な物件があるなら、あえて見ない様にしていた方が良さそう。
でもそんな事を考えなくても良いのでは？と思いますが。
私は緑地があった方が凄く嬉しいと思っています。
まあ、住み易さが一番知りたいところなんでしょうけどね。

[7: ご近所さん]

ここにプラウドができるんですね。神楽坂（坂上の方ですけど）へ遊びに行くのも徒歩圏内
です。椿山荘も近いし、住んで楽しいところだと思いますよ。都バスも意外に便利です。

[8: 匿名さん]

＞３

学区の件ですが、
関口1丁目は番地で学区が分かれます。
このあたりは建物ごとに違うというくらい入り組んでるのですが、
ここは今のところ小日向台町小が通学校です。
入居までに変わるかもしれませんが。

[9: 物件比較中さん]

野村さんに聞いてみたら、
・アドレスは文京区ではない
・１階に地権者ショップが入る（コンビニではない）
とのことでした。。

[10: 匿名さん]

下駄履きのプラウド珍しいですね。ここは確かお肉屋さんありましたよね。

[11: 匿名さん]

No.9さん情報ありがとうございます。マンション名に「文京関口」で住所が新宿区って意味不明ですね笑。
やはりNo.2さんの「プラウド地蔵通り」が面白いですね。地蔵通り沿いにお店が、エントランスは江戸川橋通りになるのでしょうか。

[12: 匿名さん]

以前、地蔵通りのたい焼き屋（浪速屋だったかな）の前のマンションに住んでいましたが、ここはいい場所ですよ。つい先日、世田谷の某大規模物件を契約してしまいましたが、ここを知っていたら検討していたと思います。

[13: 匿名さん]

別にプラウド江川橋でいいのに…
よくあるマンション名と住所が違うの止めて欲しい
ここは興味あるのでなおさら思う

[14: 匿名さん]

江戸川橋のタイプミスだ…

[15: 匿名さん]

＞9

アドレスが文京区じゃないって本当ですか？
物件サイトには文京区立の小中学校が載ってますけど。

文京区と新宿区だとイメージ変わりますよね。

[16: 元周辺住民さん]

前に住んでいた近くです。

利便性なら言うことなし。地蔵通り商店街も近く庶民的な町です。
高級感を求める方は、違うでしょう。
神楽坂も歩いてけますが、いわゆる神楽坂の賑わっているところまでは20-30分かかりますか。

大通りに面しているので、そちらの側に窓がある方は、かなり騒音がするかと思います。
交通量もあるので、洗濯物を外に干すのも厳しいかもしれません。

椿山荘は、駅から結構あるし坂なので歩いて行くのは大変です。行くとしたらタクシー。
でもほとんど行きません。

神田川の桜は見事なので、春のお花見は楽しいですね。ふらっと散歩するのも。

有楽町線だと、東池袋、池袋がすぐなので、買い物などはこちらも便利です。

[17: 匿名さん]

クリーニング屋さんが建て替えに参加しなかったんですね。コの字の敷地でどんなふうに建つんですかね。

[18: 匿名さん]

17

あの一角、残るんですか？

かなり無理のある形になりそうですね。

[19: 匿名さん]

公式ホームページが更新されず全く不明なままですね

[20: 匿名さん]

７月発売だし、
そもそも所在地さえ未定だから更新しようがないのではと想像。